物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2を含む) |
価格 |
3690万円〜1億440万円 |
管理費(月額) |
1万1401円〜2万401円/月 ※インターネット維持費1001円/月を含む |
修繕積立金(月額) |
8130円〜1万5160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3841
匿名さん
>>3840 マンション検討中さん
人気ではないよ、不人気でもないけど。
周辺が尼に近いから相対的にはいいってだけで...
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3842
ご近所さん
>>3840 マンション検討中さん
人気も何もその校区の子が通う普通の公立校です。市内では落ち着いている学校と言われてきましたね。在校生の保護者の方がこのマンションができてからを心配しているんじゃないかと思います…
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3843
マンション検討中さん
↑近所の人が掲示板を見にきてるって怖いですね。こーいう言い方しかできない方もおられるのですね 勉強になりました
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3844
通りがかりさん
>>3843 マンション検討中さん
情報交換の場なんだから、別に近所の人が見てようが別に自由なんじゃないの
そーいう言い方して、人下げるのはよくないんじゃないか
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3845
名無しさん
>>3843 マンション検討中さん
自ら、私自己中ですアピールしてるわけ?
そら、近隣の方にとっては地震が起きたレベルの生活環境の変化を感じるわけやし、心配にもなるでしょうよ。
あなたみたいな考え方の人がいるから、マンション反対派が出てきたって、なんら不思議じゃない
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3846
通りがかりさん
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3847
マンション検討中さん
>>3840 さん
同じ境遇の人かもです。私は東灘区から移住予定です。 周辺環境はだいぶ変わるかもと思っていますが、住んでみてやっぱり合わないなぁと感じたら、子供の転校やお金のことなど多少負担はあっても、神戸か芦屋に戻るつもりです。 でも環境が気に入れば死ぬまで住むつもりです。 どれだけ周りの意見を聞いても、自分に合うかは住んでみないと分からないので、深く悩むことないと考えています。
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3848
評判気になるさん
>>3847 マンション検討中さん
校区はかなり微妙だと思います、周辺の尼崎の校区はもっと微妙でやんちゃなのでそれよりはマシですが。。。
神戸や芦屋の居住性のいいところから来られたらかなりギャップはあるかと、飛行機も飛んでますし
ガヤガヤ感は否めません。
よっぽどお金がないとかでない人ではなければ、稲野より東灘区で探すことをお勧めします。都落ち感はありますよ。
私学への通学も便利だと思いますし。
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3849
べらんめぇさん
>>3847 マンション検討中さん
金あるなら阪神間一択
合う合わないじゃないでしょ、金あるなら阪神間。ないなら合わないとかじゃなくて安い稲野しかないってだけ
自分に嘘ついちゃいけないよ奥さん!
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3850
マンション掲示板さん
>>3849 べらんめぇさん
そうなんですね。
まぁお金はそれなりにあるので、嫌ならやめればいいかなぁと思ってたのですが、そんなに変わるんですね。
生まれも育ちも東灘区ですが、大阪も遠いし、大型のショッピングモールもないし、あんまりここに住むメリットないなぁと思っていたんですが。
で、安いしモノは試しかなと笑
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3851
べらんめぇさん
>>3850 マンション掲示板さん
御影クラッセ
最近リニューアルのRokko i Parkがあるやないですか、奥さん!
この辺りはほぼ尼でっせ
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3852
匿名さん
まあ金あるやつは稲野に住むことはないわな
無駄に神戸や芦屋出身を鼻にかけるようなやつはなおさら住むべきじゃない
尼や伊丹市民が中心だし
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3853
名無しさん
>>3849 べらんめぇさん
ほんとその通り
芦屋、西宮、東灘のそこそこの場所に住むにはお金が要る。予算があるのにわざわざその辺りから稲野に行く人はいない。
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3854
マンコミュファンさん
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3855
名無しさん
>>3850 マンション掲示板さん
わざわざ稲野までこなくても西北でいくつか新築出てますよ。ガーデンズ徒歩圏内。
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3856
評判気になるさん
>>3852 匿名さん
嫌味に聞こえたならすみません
逆に住む場所にあんまり執着がないので新築ならどこでもいいかって感じなのが本音なんです
今は阪神電車まで遠いのでクラッセも使いにくいし、ガーデンズも特に目当てのお店がないんで、隣がつかしんならそっちのが便利でいいかなってくらいです
嫌なら引っ越せばいいだけかなと思ってる人は少数派なんですね
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3857
eマンションさん
>>3856 評判気になるさん
西北買えばいいでしょ、でも金ないか、稲野で我慢するしかない、でもネットでは金持ちアッピールはしたい!
なので誰も聞いてないのに東灘住みアッピール
なので住んで合わなかったら住んでない芦屋へ行くアッピール
誰も聞いてないよ、自分語りして金持ちアッピール
ほな西北買って資力を証明するしかないでしょ
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3858
匿名さん
>>3856 評判気になるさん
新築どこでもいいなら
金ない庶民向けの激安稲野なんて検討せずにグラングリーンや西北買えばいいだろ
現実はただ金ないだけで買えないのに必死過ぎ
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3859
検討板ユーザーさん
>>3840 マンション検討中さん
ナチュラルに伊丹や尼を下に見ててワロタ
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3860
マンコミュファンさん
大人だけならともかく、子供の転校が伴うなら「軽い負担」「嫌なら引っ越す」なんて普通は思わないのよ…
転校大変だよ
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3861
マンション掲示板さん
>>3857 eマンションさん
わざわざお返事いただきありがとうございます
神戸からで検討されてる方がいたので、その方に向けて書いたつもりでしたが、気に障ったようでしたらすみません
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3862
eマンションさん
>>3856 評判気になるさん
似てるかもです。
やっぱ家買っちゃうと、すんなり売れるかわからないしローン手続きなども大変そうですよね。私も神戸市気に入ってるので迷いはありますね。といっても東灘でも阪神沿線は微妙だったりしますよね。うちもその辺の新築も見てました。場所にあまり拘りないのも似てます。ただ総合的に見たらここのマンション広さと価格が良い気もするんですよねー。
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3863
マンコミュファンさん
>>3860 マンコミュファンさん
多分本当は子無しだと思います。
そうじゃなきゃ転校をそんなに軽く言えない。
希望エリアに旦那の年収じゃ買えないけどプライドは高い子梨専業主婦と予想
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3864
eマンションさん
塚口の新築も検討してる人います?
あちらの方が希望小さいし良いかもなんて思いましたが部屋が少し狭いのかな
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3865
マンコミュファンさん
>>3863 マンコミュファンさん
くだらないねぇぇ そんな他人のことどーでも良いでしょ 一切気にならんわ!毎回揚げ足とって...
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3866
eマンションさん
>>3840 マンション検討中さん
まだ1度だけです。
警察沙汰ちょこちょこ、大きな出来事もありました。校区が広いので生徒数が多く人気なように見えるとは思います。
近隣なら鈴原校区の方が良くも悪くも穏やかです。
稲野より一つ北の新伊丹や伊丹駅では私立小中の制服も見ますが、稲野はどうでしょう?
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3867
検討板ユーザーさん
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3868
名無しさん
>>3862 eマンションさん
阪神間の阪神沿線と阪急支線のここだと微妙なのは支線だろ
阪神沿線すら買えないレベルだから稲野見てるんでしょ
そんなレベルの人が他地域を微妙とか書くなよ
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3869
マンション検討中さん
>>3868 名無しさん
ん?我が家は旦那の一馬力で4桁超えてるので買えないレベルじゃないですよ 決めつけやめましょうねw
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3870
匿名さん
やっぱり物件エリアなりの参加者レベルだな。
流石、尼伊丹と一括りにされるだけの事はある。
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3871
口コミ知りたいさん
>>3867 検討板ユーザーさん
棟と階数エレベーター使うかどうかでも変わってきそうです。ゴミ置き場まではC.D.Eは近いですね
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3872
eマンションさん
>>3869 マンション検討中さん
うちは夫婦ともに士業なので、四桁で喜ばれてるのはかわいそうです。。そして、ご自身ではなく旦那の年収でその程度が自慢になると思ってるところがかわいいですね笑
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3873
eマンションさん
>>3871 口コミ知りたいさん
そうですね
ゴミ置き場までは今回売り出しが
かなり近くなりますね。
やはり抽選なんでしょうか
既に要望あるとはお聞きしましたが
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3874
口コミしりたいさん
>>3872 eマンションさん
なぜ喜んでる様に思われるんだ?
自慢になるとも書いてある
3869は 単に買えないわけじゃないって書いてるだけだよな? そして3872も自己紹介か笑
誰も聞いてねーんじゃない? お疲れ
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3875
マンション検討中さん
>>3872 eマンションさん
まだ旦那20代半ばなので..低くはないと思ってました。
あなたのご家庭よくわからないけど世帯年収かなり良いならもっと他のエリアで買えば良いのに
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3876
匿名さん
>>3875 マンション検討中さん
凄いですね~
マッキンゼー等にお勤めですか?医者でも無理ですよね。本当の話ならそれこそ西北や他エリアをオススメします!
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3877
匿名さん
尼伊丹スレで「私は金持ちや!」を言ってるのが痛いな。
金持ちは黙って芦屋、西宮(阪神以北)東灘(二号線以北)を買うてるわ。
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3878
匿名さん
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3879
評判気になるさん
>>3877 匿名さん
今芦屋西宮、東灘に住んでる奴らは安い時代に買った連中なので今尼や稲野買うやつより世帯年収低いから
あんまりイメージだけで論理的に考えられないお花畑なやつは勝手にブランド化してるみたいだけど
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3880
通りがかりさん
>>3879 評判気になるさん
アホちゃうか。
安い時に買った時の年収のまま現在に至ってるかの様に言ってるな。
調べるまでもなく、東灘芦屋西宮と尼伊丹の
市民の所得水準の違いは常識。
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3881
マンション検討中さん
フタを開けてみたら、近くに住んでる三菱電機とか住友電工とか役所に務めてる方ばかり購入されてたりして。
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3882
マンション検討中さん
読み返したけど誰も金持ちや!なんて言ってないよな笑 いちいち反応してる人らが買えない僻みみたいな人なんだろうなぁ 別に東灘買うからって金持ちじゃないぞ 現にあそこでも4千前半の物価今年も出てたしな イメージ怖いな
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3883
通りがかりさん
>>3877 匿名さん
西宮は夙川以北のエリアならまだしも、西北辺りならそんなに変わらん。特に駅から離れたような物件買う奴らよりはよっぽど所得がある人が集まりつつある。
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3884
匿名さん
>>3882 マンション検討中さん
頭悪いな。
東灘でも色々あるのは常識やないかい。
だからこそ金持ちが買う東灘は2号線以北と言ってる。
アンタの見たのは青木とか御影石町とかやろ(笑)
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3885
マンション検討中さん
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3886
匿名さん
>>3883 通りがかりさん
物件価格を見てから言えよ。
所得がある人が集まりつつあるとは噴飯ものやな。
さすが伊丹スレ、程度が悪い。
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3887
匿名さん
>>3885 マンション検討中さん
深江物件は”芦屋”を謳っとる物件が多いなあ。
最寄り駅が芦屋なら堪忍してもエエかなと思ったり。
その点、西北謳いは酷いもんや。
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3888
匿名さん
>>3881 マンション検討中さん
実際三菱電機の人は結構いるみたい
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3889
匿名さん
旦那の年収4桁程度では東灘や芦屋のいいマンションは買えんのに、
金ないくせにちょっと住んでみて気に入らなかったら戻る~的な痛い書き込みしてるから叩かれてるんでしょ
稲野レベルしか買えん資力なのにね
今や共働きパワーカップルばっかりだから、世帯年収で考えないと
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3890
評判気になるさん
>>3887 匿名さん
確かに西宮北口の駅チカは別として、最近のなんちゃって西宮北口物件はひどい。
中には駅まで”自転車で”所要時間換算したものを宣伝してるのもあった時には辟易したのを覚えてる。金なくてでも西宮ブランドにしがみつきたいって感じ!??
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,690万円~1億440万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 571戸
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