物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
|
間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
-
3821
検討板ユーザーさん
他にも中規模くらいのマンションでる予定だし人は散るかな?と。
-
3822
匿名さん
>>3818 口コミ知りたいさん
ハザード気にして止める人が多いならABの低層は抽選祭りにならなかったと思うんだ…
-
3823
口コミ知りたいさん
-
3824
匿名さん
>>3821 検討板ユーザーさん
川西能勢口駅近ですね。詳細がわからないのと販売時期がかぶらない(ここより遅い)ので悩ましいです。興味ありますがジオだしここより高いんだろうな…。
-
3825
検討版ユーザーさん
>>3824 匿名さん
いえ、私が書いたのは西宮のです!
まだ詳細もでてないですが。
川西?というのは私の住まいから遠すぎるのと場所もよくわかってなくて、、我が家は検討してません。
-
3826
マンション検討中さん
甲子園口でレジェイドとプレサンス、甲東園でウェリス、西北でシエリアとレジェイドか。坪300~350以上するしこことはかぶらないかな。今津のジオなら競合するね。甲東園と甲子園口の1~2Fなら買える値段になるかも。
-
3827
マンション検討中さん
甲子園口でレジェイドとプレサンス、甲東園でウェリス、西北でシエリアとレジェイドか。坪300~350以上するしこことはかぶらないかな。今津のジオなら競合するね。甲東園と甲子園口の1~2Fなら買える値段になるかも。
-
3828
検討版ユーザーさん
いえ。私が言ってるのは記載通りまだ新着としてsumoなどに上がる前の物件ですよ
-
3829
評判気になるさん
>>3828 検討版ユーザーさん
まともに情報上がってない物件なら販売はだいぶ先じゃない?
そんなに先の物件ならここの販売には影響ないよ
-
3830
検討版ユーザーさん
そろそろ出る気がしてるんですよねぇ
前通った時も建設の立ってたし。
まぁ勝手に気になってただけで...失礼しました!とにかく今はCDEですね!
絶対抽選ぽいので他の道も探してしまってますが来年入居出来そうなので狙い目ですよね。皆さん頑張りましょう。
-
-
3831
評判気になるさん
ここと、プレサンス伊丹ロジェと迷っています。
皆さんは比較する時、どこをポイントとしてみますか。
ここは共同施設?が多いのと部屋の広さが広めで沢山のファミリー層が来られるのかな。
プレサンスは部屋の広さが狭いのも多く、ファミリー層もいるだろうけど老夫婦の方とかも結構いらっしゃるのかな。
くらいしか若輩者の私には分かりませんでした。
初心者すぎる質問すみません。
こことプレサンスを比較した際、どうしてここを選んだのか、なぜ選ばなかったのか等
教えてくだされば嬉しいです。
よろしくお願いします。
-
3832
マンション掲示板さん
>>3831 評判気になるさん
プレサンスは小規模ですよね。
管理費修繕費の上がり幅気になるけどここのパークホームズも初年度からだいぶ高いのでね。
私が見たのは希望間取り60平米代がなくてやめましたがもし70平米以上で探されてるファミリー層など(子供2人)とかだと候補にされる方も多そうですね!
個人的には共用施設使わないかもなので元々中規模までが希望でした。
-
3833
評判気になるさん
将来的にブリリア、パークホームズ、プレサンスの築年数ほぼ同じご近所が中古に並ぶのを考えると、プレサンス独自の売りが自分には思いつきません…。
売ることまで考えるならプレサンスは選ばないかな。
-
3834
匿名さん
-
3835
通りがかりさん
>>3834 匿名さん
抽選でしょ こーいう揚げ足取りまだおるんや
-
3836
マンコミュファンさん
>>3833 評判気になるさん
ブランドは大切。三井VSプレサンスなら10%は違うからこっちがいいよ?
-
3837
マンション掲示板さん
>>3828 検討版ユーザーさん
甲子園九番町の甲子園筋沿い(明和病院の横)に日本エスコンがマンション建てるようですね。徒歩13分とのことで、ぎりぎり徒歩圏内なので、お高くなるでしょうが。
-
3838
口コミ知りたいさん
市内の賃貸からこちら購入検討中の子育て世帯。
・阪急稲野もJR猪名寺も徒歩すぐ
・つかしんサゲもあるけど日々の買い物や平日ちょっと子供遊ばせたいとかに便利だし、週末子供向けイベントもある。ダイソーは多分この辺で一番でかいのでは。
・部屋によるけど花火見える
・マンション内部の魅力的なサービスが多い。
けど永続的にあるものか不安。
・近隣の子育てサークルみたいなのや地域イベントも多くて魅力的。
だけどのぼり出してなくても実は建設反対みたいな人が結構いるので、マンション住人だとバレたらハブられるまでなくてもうまく付き合えないかもという不安。
・ダイハツ研修センター前の川の悪臭は相変わらず。冬はマシになったと思ったけど気温が高くなると共に復活。
・伊丹の端しっこも端しっこなので市サービスや保育園(すぐ近くの園に入れると限らないから)を利用するのに不便でないか。
・かといって塚口を生活圏にしてしまっても市外民なのでまた子育て面で不便でないか。
・校区の小中学が微妙。といってもお受験で通わせやすい学校が関学くらい。
-
3839
評判気になるさん
>>3837 マンション掲示板さん
私もネットで見かけましたが着工すらまだ?みたいで大幅に遅れてそうですね。来月には住める所探してるので難しそう
-
3840
マンション検討中さん
>>3838 口コミ知りたいさん
案内会へは行かれましたか?
校区人気と聞きますが微妙なんですか?
やはりこの物件って伊丹市内や尼崎から移る方が大半でしょうか。神戸市内から移る人、あまりいないのかな。まだ迷いがあります。
-
3841
匿名さん
>>3840 マンション検討中さん
人気ではないよ、不人気でもないけど。
周辺が尼に近いから相対的にはいいってだけで...
-
3842
ご近所さん
>>3840 マンション検討中さん
人気も何もその校区の子が通う普通の公立校です。市内では落ち着いている学校と言われてきましたね。在校生の保護者の方がこのマンションができてからを心配しているんじゃないかと思います…
-
3843
マンション検討中さん
↑近所の人が掲示板を見にきてるって怖いですね。こーいう言い方しかできない方もおられるのですね 勉強になりました
-
3844
通りがかりさん
>>3843 マンション検討中さん
情報交換の場なんだから、別に近所の人が見てようが別に自由なんじゃないの
そーいう言い方して、人下げるのはよくないんじゃないか
-
3845
名無しさん
>>3843 マンション検討中さん
自ら、私自己中ですアピールしてるわけ?
そら、近隣の方にとっては地震が起きたレベルの生活環境の変化を感じるわけやし、心配にもなるでしょうよ。
あなたみたいな考え方の人がいるから、マンション反対派が出てきたって、なんら不思議じゃない
-
-
3846
通りがかりさん
-
3847
マンション検討中さん
>>3840 さん
同じ境遇の人かもです。私は東灘区から移住予定です。 周辺環境はだいぶ変わるかもと思っていますが、住んでみてやっぱり合わないなぁと感じたら、子供の転校やお金のことなど多少負担はあっても、神戸か芦屋に戻るつもりです。 でも環境が気に入れば死ぬまで住むつもりです。 どれだけ周りの意見を聞いても、自分に合うかは住んでみないと分からないので、深く悩むことないと考えています。
-
3848
評判気になるさん
>>3847 マンション検討中さん
校区はかなり微妙だと思います、周辺の尼崎の校区はもっと微妙でやんちゃなのでそれよりはマシですが。。。
神戸や芦屋の居住性のいいところから来られたらかなりギャップはあるかと、飛行機も飛んでますし
ガヤガヤ感は否めません。
よっぽどお金がないとかでない人ではなければ、稲野より東灘区で探すことをお勧めします。都落ち感はありますよ。
私学への通学も便利だと思いますし。
-
3849
べらんめぇさん
>>3847 マンション検討中さん
金あるなら阪神間一択
合う合わないじゃないでしょ、金あるなら阪神間。ないなら合わないとかじゃなくて安い稲野しかないってだけ
自分に嘘ついちゃいけないよ奥さん!
-
3850
マンション掲示板さん
>>3849 べらんめぇさん
そうなんですね。
まぁお金はそれなりにあるので、嫌ならやめればいいかなぁと思ってたのですが、そんなに変わるんですね。
生まれも育ちも東灘区ですが、大阪も遠いし、大型のショッピングモールもないし、あんまりここに住むメリットないなぁと思っていたんですが。
で、安いしモノは試しかなと笑
-
3851
べらんめぇさん
>>3850 マンション掲示板さん
御影クラッセ
最近リニューアルのRokko i Parkがあるやないですか、奥さん!
この辺りはほぼ尼でっせ
-
3852
匿名さん
まあ金あるやつは稲野に住むことはないわな
無駄に神戸や芦屋出身を鼻にかけるようなやつはなおさら住むべきじゃない
尼や伊丹市民が中心だし
-
3853
名無しさん
>>3849 べらんめぇさん
ほんとその通り
芦屋、西宮、東灘のそこそこの場所に住むにはお金が要る。予算があるのにわざわざその辺りから稲野に行く人はいない。
-
3854
マンコミュファンさん
-
3855
名無しさん
>>3850 マンション掲示板さん
わざわざ稲野までこなくても西北でいくつか新築出てますよ。ガーデンズ徒歩圏内。
-
-
3856
評判気になるさん
>>3852 匿名さん
嫌味に聞こえたならすみません
逆に住む場所にあんまり執着がないので新築ならどこでもいいかって感じなのが本音なんです
今は阪神電車まで遠いのでクラッセも使いにくいし、ガーデンズも特に目当てのお店がないんで、隣がつかしんならそっちのが便利でいいかなってくらいです
嫌なら引っ越せばいいだけかなと思ってる人は少数派なんですね
-
3857
eマンションさん
>>3856 評判気になるさん
西北買えばいいでしょ、でも金ないか、稲野で我慢するしかない、でもネットでは金持ちアッピールはしたい!
なので誰も聞いてないのに東灘住みアッピール
なので住んで合わなかったら住んでない芦屋へ行くアッピール
誰も聞いてないよ、自分語りして金持ちアッピール
ほな西北買って資力を証明するしかないでしょ
-
3858
匿名さん
>>3856 評判気になるさん
新築どこでもいいなら
金ない庶民向けの激安稲野なんて検討せずにグラングリーンや西北買えばいいだろ
現実はただ金ないだけで買えないのに必死過ぎ
-
3859
検討板ユーザーさん
>>3840 マンション検討中さん
ナチュラルに伊丹や尼を下に見ててワロタ
-
3860
マンコミュファンさん
大人だけならともかく、子供の転校が伴うなら「軽い負担」「嫌なら引っ越す」なんて普通は思わないのよ…
転校大変だよ
-
3861
マンション掲示板さん
>>3857 eマンションさん
わざわざお返事いただきありがとうございます
神戸からで検討されてる方がいたので、その方に向けて書いたつもりでしたが、気に障ったようでしたらすみません
-
3862
eマンションさん
>>3856 評判気になるさん
似てるかもです。
やっぱ家買っちゃうと、すんなり売れるかわからないしローン手続きなども大変そうですよね。私も神戸市気に入ってるので迷いはありますね。といっても東灘でも阪神沿線は微妙だったりしますよね。うちもその辺の新築も見てました。場所にあまり拘りないのも似てます。ただ総合的に見たらここのマンション広さと価格が良い気もするんですよねー。
-
3863
マンコミュファンさん
>>3860 マンコミュファンさん
多分本当は子無しだと思います。
そうじゃなきゃ転校をそんなに軽く言えない。
希望エリアに旦那の年収じゃ買えないけどプライドは高い子梨専業主婦と予想
-
3864
eマンションさん
塚口の新築も検討してる人います?
あちらの方が希望小さいし良いかもなんて思いましたが部屋が少し狭いのかな
-
3865
マンコミュファンさん
>>3863 マンコミュファンさん
くだらないねぇぇ そんな他人のことどーでも良いでしょ 一切気にならんわ!毎回揚げ足とって...
-
-
3866
eマンションさん
>>3840 マンション検討中さん
まだ1度だけです。
警察沙汰ちょこちょこ、大きな出来事もありました。校区が広いので生徒数が多く人気なように見えるとは思います。
近隣なら鈴原校区の方が良くも悪くも穏やかです。
稲野より一つ北の新伊丹や伊丹駅では私立小中の制服も見ますが、稲野はどうでしょう?
-
3867
検討板ユーザーさん
-
3868
名無しさん
>>3862 eマンションさん
阪神間の阪神沿線と阪急支線のここだと微妙なのは支線だろ
阪神沿線すら買えないレベルだから稲野見てるんでしょ
そんなレベルの人が他地域を微妙とか書くなよ
-
3869
マンション検討中さん
>>3868 名無しさん
ん?我が家は旦那の一馬力で4桁超えてるので買えないレベルじゃないですよ 決めつけやめましょうねw
-
3870
匿名さん
やっぱり物件エリアなりの参加者レベルだな。
流石、尼伊丹と一括りにされるだけの事はある。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
-
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件