物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3821
検討板ユーザーさん
他にも中規模くらいのマンションでる予定だし人は散るかな?と。
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3822
匿名さん
>>3818 口コミ知りたいさん
ハザード気にして止める人が多いならABの低層は抽選祭りにならなかったと思うんだ…
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3823
口コミ知りたいさん
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3824
匿名さん
>>3821 検討板ユーザーさん
川西能勢口駅近ですね。詳細がわからないのと販売時期がかぶらない(ここより遅い)ので悩ましいです。興味ありますがジオだしここより高いんだろうな…。
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3825
検討版ユーザーさん
>>3824 匿名さん
いえ、私が書いたのは西宮のです!
まだ詳細もでてないですが。
川西?というのは私の住まいから遠すぎるのと場所もよくわかってなくて、、我が家は検討してません。
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3826
マンション検討中さん
甲子園口でレジェイドとプレサンス、甲東園でウェリス、西北でシエリアとレジェイドか。坪300~350以上するしこことはかぶらないかな。今津のジオなら競合するね。甲東園と甲子園口の1~2Fなら買える値段になるかも。
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3827
マンション検討中さん
甲子園口でレジェイドとプレサンス、甲東園でウェリス、西北でシエリアとレジェイドか。坪300~350以上するしこことはかぶらないかな。今津のジオなら競合するね。甲東園と甲子園口の1~2Fなら買える値段になるかも。
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3828
検討版ユーザーさん
いえ。私が言ってるのは記載通りまだ新着としてsumoなどに上がる前の物件ですよ
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3829
評判気になるさん
>>3828 検討版ユーザーさん
まともに情報上がってない物件なら販売はだいぶ先じゃない?
そんなに先の物件ならここの販売には影響ないよ
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3830
検討版ユーザーさん
そろそろ出る気がしてるんですよねぇ
前通った時も建設の立ってたし。
まぁ勝手に気になってただけで...失礼しました!とにかく今はCDEですね!
絶対抽選ぽいので他の道も探してしまってますが来年入居出来そうなので狙い目ですよね。皆さん頑張りましょう。
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3831
評判気になるさん
ここと、プレサンス伊丹ロジェと迷っています。
皆さんは比較する時、どこをポイントとしてみますか。
ここは共同施設?が多いのと部屋の広さが広めで沢山のファミリー層が来られるのかな。
プレサンスは部屋の広さが狭いのも多く、ファミリー層もいるだろうけど老夫婦の方とかも結構いらっしゃるのかな。
くらいしか若輩者の私には分かりませんでした。
初心者すぎる質問すみません。
こことプレサンスを比較した際、どうしてここを選んだのか、なぜ選ばなかったのか等
教えてくだされば嬉しいです。
よろしくお願いします。
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3832
マンション掲示板さん
>>3831 評判気になるさん
プレサンスは小規模ですよね。
管理費修繕費の上がり幅気になるけどここのパークホームズも初年度からだいぶ高いのでね。
私が見たのは希望間取り60平米代がなくてやめましたがもし70平米以上で探されてるファミリー層など(子供2人)とかだと候補にされる方も多そうですね!
個人的には共用施設使わないかもなので元々中規模までが希望でした。
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3833
評判気になるさん
将来的にブリリア、パークホームズ、プレサンスの築年数ほぼ同じご近所が中古に並ぶのを考えると、プレサンス独自の売りが自分には思いつきません…。
売ることまで考えるならプレサンスは選ばないかな。
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3834
匿名さん
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3835
通りがかりさん
>>3834 匿名さん
抽選でしょ こーいう揚げ足取りまだおるんや
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3836
マンコミュファンさん
>>3833 評判気になるさん
ブランドは大切。三井VSプレサンスなら10%は違うからこっちがいいよ?
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3837
マンション掲示板さん
>>3828 検討版ユーザーさん
甲子園九番町の甲子園筋沿い(明和病院の横)に日本エスコンがマンション建てるようですね。徒歩13分とのことで、ぎりぎり徒歩圏内なので、お高くなるでしょうが。
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3838
口コミ知りたいさん
市内の賃貸からこちら購入検討中の子育て世帯。
・阪急稲野もJR猪名寺も徒歩すぐ
・つかしんサゲもあるけど日々の買い物や平日ちょっと子供遊ばせたいとかに便利だし、週末子供向けイベントもある。ダイソーは多分この辺で一番でかいのでは。
・部屋によるけど花火見える
・マンション内部の魅力的なサービスが多い。
けど永続的にあるものか不安。
・近隣の子育てサークルみたいなのや地域イベントも多くて魅力的。
だけどのぼり出してなくても実は建設反対みたいな人が結構いるので、マンション住人だとバレたらハブられるまでなくてもうまく付き合えないかもという不安。
・ダイハツ研修センター前の川の悪臭は相変わらず。冬はマシになったと思ったけど気温が高くなると共に復活。
・伊丹の端しっこも端しっこなので市サービスや保育園(すぐ近くの園に入れると限らないから)を利用するのに不便でないか。
・かといって塚口を生活圏にしてしまっても市外民なのでまた子育て面で不便でないか。
・校区の小中学が微妙。といってもお受験で通わせやすい学校が関学くらい。
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3839
評判気になるさん
>>3837 マンション掲示板さん
私もネットで見かけましたが着工すらまだ?みたいで大幅に遅れてそうですね。来月には住める所探してるので難しそう
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3840
マンション検討中さん
>>3838 口コミ知りたいさん
案内会へは行かれましたか?
校区人気と聞きますが微妙なんですか?
やはりこの物件って伊丹市内や尼崎から移る方が大半でしょうか。神戸市内から移る人、あまりいないのかな。まだ迷いがあります。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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