物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3801
匿名さん
日照が少な過ぎるからファミリーは東向きや西向き避けそう。その分安いけどまあ...
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3802
マンション掲示板さん
>>3801 匿名さん
色々見てますが新築ファミリー向の分譲マンション、東向きもかなり多いですよ。西はAも同じですよね。逆にAだと西陽キツいし避けてる人も多そう Eも西だけど、まぁAより平米数も若干広いしそこは好みでしょうね。
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3803
匿名さん
>>3802 マンション掲示板さん
日影図ご覧になってます?
C棟の南東部分が東に突き出ている影響で東向きのD棟は日照時間かなり短いですよ。
E棟は西日直接入らないですが、囲まれているので1日中日が入りづらいかと
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3804
匿名さん
>>3803 匿名さん
拝見してますよー!特に気にしてないので。
色んな方いますよ。押し付けなくても
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3805
匿名さん
>>3803 匿名さん
Dに関しては日差しの問題は、全てのお部屋じゃないですよ。一部ですね。それも全て営業からディスプレイで見て説明受けましたよ。そしてC.D.E我が家はまだ決めきれてもいません 別にどの棟を検討しようがその人の勝手だと思いますが 他の営業さんあるいはA購入者ですかね
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3806
eマンションさん
しっかり価格反映されてるんだから、諸々気になるなら無難にC買ったらいいのよ
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3807
匿名さん
>>3805 匿名さん
いえ、やすいDがほしいのでライバルを減らしたいんです
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3808
匿名さん
D,Eは日照絶望的だけど安いから人気出るだろ、安いは正義
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3809
匿名さん
>>3807 匿名さん
そうでしたか、確かにライバルは減らしたいですね
まだ次期分譲もあるみたいでその値段は書かれてなかったので外れても次があるかもと思い我が家は考えてました。
お互い上手くいくといいですね!
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3810
匿名さん
C棟は公園ビューで前立てが立たない永久眺望の南向きなのに、
B棟から価格ほぼ据え置きだからほっといても売れる。
D, EはCに比べたら安いけど色々と制約があるから妥当な価格だと思う
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3811
評判気になるさん
>>3804 匿名さん
みたいな少しでもネガな書き込み見ると反応する人が気持ち悪い
ポジコメばっかで溢れても意味ないでしょ
人それぞれていちいち書かなくていいし、君以外全員わかってるから
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3812
マンション検討中さん
つかしんの将来性、工場隣接、駅力の弱さ まあ不安はわかるが歪み合うのはよくないわ
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3813
匿名さん
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3814
評判気になるさん
倍率高いかなー
周りも落ち着いた住宅街でお店にも困らないので良さそうだよね 大規模が気になるけどD.Eはサブエントランスあるから孤立感あって良い
イオン伊丹?辺りにもこのマンションの宣伝があったみたいだから広範囲で知られてますよね
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3815
匿名さん
供給戸数がアホみたいに多いからそこまで抽選にはならんでしょ
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3816
評判気になるさん
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3817
マンコミュファンさん
どれだけネガキャンしてもDE低層は結構な倍率が付くでしょ
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3818
口コミ知りたいさん
>>3817 マンコミュファンさん
低層は伊丹市の洪水ハザードマップによると
浸水想定域にかかっているので、安くてもほしい人は少ないと思う。安さには理由があるということ。
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3819
マンション検討中さん
>>3817 マンコミュファンさん
日影図見せてもらった方がいいよ、DE棟はかなり日照がかなり厳しい、低層はほぼ日が入らない
さらに東側は工業地域なので高い建物が建つリスクがある
前建てリスクのないCが高いのは理由がある
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3820
口コミ知りたいさん
>>3819 マンション検討中さん
また出た日陰の話!
うち資料見せてもらったけど日がかかるのは一部のお部屋だけだすよ~倍率下げるためにまた嘘はやめましょう。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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