| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
| 価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3556
マンション検討中さん
>>3554 匿名さん
E棟は（あとD棟も）、１階部分は住戸ではなく自転車置き場ですね。
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3557
匿名さん
稲野は全体的に平均以上取れてるから次も売れるよ
学区、ハザード、駅近二路線、つかしんと全てが完璧ではないけど平均以上。その割にそこまで高くない。これ以上求めるといつまでも買えない。
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3558
マンション検討中さん
>>3556 マンション検討中さん
e棟は正直一階以外もきつそうかな
西陽が入らないのは良さそうだけどそれでも東向けた方がよかったのでは
なんもみえん
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3559
評判気になるさん
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3560
匿名さん
南向きは公園ビューで眺望保証されててもっと高くしても売れたろうに。
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3561
口コミ知りたいさん
南向き一階購入者だけど、思いの外公園近そうだね
なんかボールとか入って来そう
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3562
マンション検討中さん
>>3557 匿名さん
これが「稲野」でなければ。
一番肝心な立地が残念な感じ。
その分、安く買えるからいいけどね。
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3563
マンコミュファンさん
>>3553 匿名さん
こういう人が買うような物件は要らない。ネガキャンの一種かも知れんが
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3564
eマンションさん
>>3557 匿名さん
あと1000万プラスしたらいくらでも良いとこあるけど。安そうにみえるけど全方位的に中途半端ともいえる。
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3565
マンション掲示板さん
>>3563 マンコミュファンさん
自分と違う意見は全てネガキャンだね。笑。
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3566
口コミ知りたいさん
>>3551 マンコミュファンさん
えっ反論したいのであれば自分から根拠を示されてはいかがでしょうか？
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3567
匿名さん
学区が良いと謎のコメントしてる人がいますが、AB棟購入者が多いここの掲示板の人らを見ると学区が悪くなっていきそうですねwwwwそりゃマンション反対の幟が周辺にありこち立ってる訳だわ。こうなるの予想してたんだろう
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3568
匿名さん
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3569
匿名さん
築30年君、夜中に名前変えて連投してる
早く築30年の家に帰ってね。
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3570
検討板ユーザーさん
>>3569 匿名さん
坪300万ホラ吹き君、同じ伊丹市民で連投に励む者同士、仲良くしようや～。笑
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3571
名無しさん
>>3547 マンション検討中さん
つかしんのリニューアルしたフードコート！？ガラ空きですけど大丈夫なのかなぁー。みんなで積極的に利用しないと！
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3572
マンション検討中さん
にしまちキッチンは狙ってる層がよく分からないですよね。もっとファミリー向けにすれば人も入りそうなのに。
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3573
マンコミュファンさん
つかしんいくついでに見てきたけどこんな感じ
こんだけできてるのに来年4月までかかるのか
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3574
匿名さん
>>3571 名無しさん
周辺で美味しそうな食べ物屋が少ないので消去法的につかしんで食事をするにしても、頻繁に住民と顔を合わせるような事になると思うとなんだか嫌かな。超社交的でご近所同志で裸の付き合いならぬお腹の付き合いってどうも苦手。私みたいな人は結局、直ぐ近くのスーパー銭湯ですら意外に使いづらく感じてしまうのかもしれないです。
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3575
買い替え検討中さん
>>3571 名無しさん
利用されたらわかるんですが、高い割にそこまでおいしくない…
お店が変われば盛り上がると思う！
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3576
匿名さん
>>3573 マンコミュファンさん
夏に外観完成、秋に上層内装と外周系完成、冬に内覧・修繕で、余裕もって4月記載だけど実際は2月には引き渡しと予想してる
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3577
口コミ知りたいさん
>>3576 匿名さん
早く完成したらその分早く引き渡してくれることもあるんでしょうか?
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3578
マンション掲示板さん
これだけの規模で外構も内装も2月までに工期短縮されたら現場の人倒れちゃいますよ
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3579
eマンションさん
>>3578 マンション掲示板さん
短縮じゃなくて元々がその位のスケジュールであとは予備期間なのでは？って話
これだけの規模だと万が一遅れたら大問題ですよ
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3580
マンション検討中さん
CDE棟の値段はもう出てるので？
3600万と3900がどこか気になります。
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3581
評判気になるさん
従来通りならその期売り出す部屋だけプランに載せてるので
3600万部屋…58Adの2階
3900万部屋…67Bd、Cd、Ae、Ceどれかの2階
じゃないかと
HP記載＝売り出し間取りならC狙いは次期でも間取りを選べそうだけど、DE狙いはなるべく1期で決めた方が良いかもしれん
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3582
マンション検討中さん
>>3581 評判気になるさん
それは間取り見ればわかります、
どの部屋が3900万なのかです、わからない人だな
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3583
検討板ユーザーさん
>>3550 検討板ユーザーさん
公示地価をチェックしたら？
固定資産税にも関係するし
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3584
マンション検討中さん
>>3582 マンション検討中さん
事前案内始まってないのに個別価格出すわけないじゃん
初日予約して大人しくお待ちよ
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3585
口コミ知りたいさん
>>3579 eマンションさん
工期に予備期間設けてる現場なんて聞いたことないですけど何処かそんな事例ご存知なんですか？
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3586
マンション検討中さん
>>3581 評判気になるさん
3期の68abとDE棟で1000万も差があるのが信じられん
そんなに東西向きってダメなの？
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3587
通りがかりさん
>>3585 口コミ知りたいさん
文字通りにしか受け取れない人でワロタ
仕事してたらトラブる可能性考えて多少余裕もたせたスケジュール組まんか？
何もなく順調にいったら早く終わるでしょ？それだよ
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3588
評判気になるさん
>>3587 通りがかりさん
建築土木って多分そういうのじゃないよ…
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3589
匿名さん
>>3588 評判気になるさん
門真は工事順調で引き渡し当初予定より早まってたけどね
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3590
eマンションさん
>>3586 マンション検討中さん
公園を売りものにしてるんでしょうが所詮無関係の市営公園ですからいつなくなっても文句はいえませんね。こういうのをタダ乗り商法といいますね。
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3591
名無しさん
>>3589 匿名さん
90世帯程度の夙川のブリリアは入居が遅れて実害分を補償したみたいですね。
私もこの規模で入居が遅れたら大変だから余裕をもって告知していると思います。
早まる分は誰も文句言わないから。
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3592
匿名さん
低層契約者なんだけど、インテリアって全く選べないのでしょうか？その辺の設定を全く聞かず契約しちゃいました
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3593
名無しさん
>>3592 匿名さん
自分も気になってました。
ホームページで間取りがあるところにメニュープランのある部屋とない部屋があるのですが自分の部屋は表示されていませんでした。
これは対象外ということでしょうか？
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3594
口コミ知りたいさん
引渡し早まるってほんとですか！？
保育園とか仮住まいとか悩んでたけど普通に4月には入居出来るつもりで予定立てれます！ありがとうございます！
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3595
検討板ユーザーさん
>>3594 口コミ知りたいさん
誰も早まるとは言ってませんよ。
遅くはならないのでは、という話。
遅くなる可能性だってあります。
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3596
マンション検討中さん
>>3584 マンション検討中さん
じゃあ事前案内始まってどの部屋かわかったら再度書き込みして
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3597
eマンションさん
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3598
マンション検討中さん
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3599
eマンションさん
>>3576 さん
こいつが発端ですね。なんの確証もないのに。
少し前まで次期は坪単価300万と吹聴したやつといい、たちの悪い契約者が多すぎ！
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3600
検討板ユーザーさん
伊丹在住です。
当マンションは全てに平均点以上という意見に賛成ですが、同時に住んでから後を引きやすいマンションにも思います。
これからも開発される伊丹や塚口、尼崎にしておけばよかった、快速停車駅にしておけばよかったなど
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3601
マンコミュファンさん
>>3600 検討板ユーザーさん
尼崎と悩みましたが、尼崎の新築はもう手が出せない価格帯であるのと、子供の教育も考えてこちらのマンションにしました。尼崎の利便性非常に羨ましいですが、100%満足する物件なんかないので自分なりに納得した上で購入に踏み切りました。
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3602
買い替え検討中さん
>>3601 マンコミュファンさん
良いと思います。
近隣周辺と比べるから良くないだけで、十分に魅力的です。
変に考えなければいいだけです
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3603
通りがかりさん
新伊丹に住んでる自分からしたら別になんも変わらんのでここで十分
会社は梅田だけど10分早く行けたとてって感じだし
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3604
買い替え検討中さん
あとつかしんをやたら持ち上げていますが、すぐに飽きて利用頻度が減りますよ。
西宮ガーデンとか梅田とか近くにたくさんありますから。
もちろん日用品の購入に利用しますが。
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3605
eマンションさん
>>3604 買い替え検討中さん
だからよいのではないのでしょうか。ガーデンズや梅田も近くにあれば、それなりに飽きがきたり、どこ行っても人混みでうんざりしたり。何か足りないのもまたスパイスみたいなもの。小さいスーパーしかないよりはいいと思いますがね。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,600万円台予定～1億400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK＋DEN
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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