パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

>>3448 名無しさん
Cは上がるだろ、最多価格も3期から1000万上がってるし

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広告の価格に釣られて実際現地行って話聞いたら、欲しい部屋は高！ってなると思ってます。ほとんどの部屋が誰もが買える値段じゃないと思います。

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最安値のパンダ部屋が安いだけで全体では値上げしてるから煽りも何もなくない？

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>>3453 匿名さん
私もそう思います。購入者さんたち、みんな何に納得いってないの？当たって嬉しいんじゃないの？

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ほぼ実需の郊外板マンなのに、含み益がーとか言ってた人がいたし何か勘違いしたんじゃないですかね
人気といっても所詮は実需に人気ってだけなんですよね

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3期で買えず、諦めてましたが
希望が見えてきた気がします。
ただ最多販売5500万ってのが気になりますね。
南米くらいを想定してるですかね？
72平米の中層くらいで考えると250万/坪。。

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>>3451 マンション検討中さん
え？そんなにあがってるんですか？
AB棟は最多4500万？

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>>3449 マンション検討中さん
業者へのクレームなんだから検討者にとって有益な情報ですよ。

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ABは63が多かったけど、CDEは60後半～70前半の部屋が多めだから全体価格は上がって当たり前
>>3438 が正しいならCもそんなに身構えるほどでもないでしょうよ

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購入者の持ち上げコメントって期が進むにつれて多くなるから検討者の人は冷静に見極めるのが大事になってきますね。
コメント内容見てたら販売業者より適当な希望的観測コメントが連発されてます。

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>>3460 名無しさん
他人のコメントに対する寸評なんてどーでもいいんだよ、お前がここに対してどー思うかを語りなさい
俺はまだまだ上がると思う
お前はどーなんだよ？後出しジャンケンやめろよ

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これ絶対パンダ部屋だけ安くて、普通の部屋は値上がりしてるだろう

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>>3461 eマンションさん
必死やねww

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4期は値上げするって予想が多くて実際値上げするのに、持ち上げコメントがーてどういうこと？
パンダ部屋は条件悪い西向き一階とか東の日照厳しい部屋だと思うけどそれらが安いから値下げとか据え置きって言ってるのか？？ちょっとアンチの理解力の低さに戦慄するんだけど

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子どものケンカのようなやり取りばかりですね。価格の正式発表まで続けますか。
知りたいことはレス検索機能使ったら大体わかりました。よほど参考になります。

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西向き一階は正直いらないかな
というかeは要らない

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>>3465 マンション検討中さん

スレも3000を超えて
もう検討するだけのネタが出尽くしてるんですよ
後は価格くらいしか話すことないのだと思います。

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次の新しい情報は3/30のオンライン説明会ですね。
もう少し詳しい予定価格が出てくるでしょうし

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>>3468 口コミ知りたいさん

情報お待ちしてます、宜しくお願いします！

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>>3469 評判気になるさん
自分で参加しろや

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伊丹はPTAが厳しいというか忙しいと聞いたのですが、共働き難しそうじゃないですか？1人分の稼ぎでこのマンションはちょっとしんどいような、、

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単身700で納戸を買う俺
死ぬのかな

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>>3472 口コミ知りたいさん
しつこい、納戸部屋は勝ち組だから。
次のパンダ以外は大幅値上げやで

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納戸の何が悪いって？なんでベランダのガラス黒やねん

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>>3474 eマンションさん
納戸の部屋だけ黒なん？

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新店！兵庫県伊丹市稲野町に『HANICAM CAFE（ハニカムカフェ）』3/27オープン
https://prtree.jp/n6/55460.html
マンション建設に合わせて、こういう小さなお店が近所に増えていくといいですね☆

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3LDKの67～72㎡て5200～5500万円だと予想しますわ!

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納戸部屋は検索で不利やからリセール悪なるで
その分元値が安くてトントンやねん

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>>3477 マンコミュファンさん
最安パンダ部屋の67平米3900万との差が激しいな

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>>3474 eマンションさん
なんでそんな不満タラタラなのに契約しちゃったの？
罰ゲーム？

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納戸部屋をあまりいじめないでもらえますかね。
庶民の俺にはあれが精一杯。

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皆さんは他の高い部屋を買えるからいいじゃないですか。
うちはウォークインクローゼットも気に入ったし、キッチン横の部屋も必要だと思ったので。

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>>3474 eマンションさん

黒でいいんじゃないの？洗濯物とか生活感出さないし

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マリッジブルーみたいなもの？
悩む間もなく入居できればよかったですね。
契約してから入居まで時間があるのも良し悪しですね。

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ここは新築マンションがほしいって需要で売れてるけど、リセールは隣駅のプラウドシティ塚口がコスパモンスターで1000戸もあるから常に中古が出てて競合するし、
利便性高い尼のクラッシィ尼崎の中古とも競合するから中古値上がりは期待しづらい。
だからパンダ部屋や条件の悪い部屋を買っても転売益狙うとかは難しいと思う。

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>>3485 匿名さん
駅チカ大規模のキーワードで勝手に盛り上がってるんやろうけど、タワマンでもない郊外で商業施設も一体開発じゃないんだから少し冷静にみないとね。業者のトークは話半分位に思って住みたい部屋を選ぶことやね。おトクにつられて条件の悪い部屋を安く買ってもQOL悪けりゃ意味ないで。

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>>3485 匿名さん

リセールで転売益は難しいと思いますが、ファミリー層には学区含めて稲野の方が人気がでるのでは？とおもってます！

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別に転売益なんかいらんのよ
ローン払えなくなった時にダメージが少なければ

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利便性はとてもいいけど、学区は別にそこまで良くもないよ。何か勝手に持ち上げてる人いるけど。
そりゃ尼崎に比べたらいいけどね。過剰に持ち上げ過ぎはよくないかと

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>>3489 匿名さん
3487も尼崎のプラウドシティ塚口、クラッシィと比べたらって言ってるんでないの？ベストとは言ってないような
そこと比べると学区がいいと思うのは同意見。

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>>3471 検討板ユーザーさん
共働きじゃないと厳しいなあ

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そもそも私学に入れるつもりなら電車で通わせるのにより便利な方が良いし、塾通いの選択肢も増えるので、支線沿い物件よりは本線沿いが第一希望なのが本音です。

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>>3492 マンション検討中さん
誰も君にそんなこと聞いてないから

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>>3492 マンション検討中さん

西宮を購入されては？

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攻撃的な入居者が多そうで恐いな。すでに分断されてるし。格差拡大社会の大規模マンションはタワマンみたいに階数の格差だけにしないとカオスになりそう。

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この前契約しにいったとき近くの商談席のヤンママみたいな人が営業マンにタメ口で団信のことぐだぐだいってたのが嫌だったな
品がなかった

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>>3496 口コミ知りたいさん
ヤンママは付き合ってみるといい人多いで。

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ネガキャン増えてるけど、いざ抽選始まったら高倍率なんだよなー

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明日のオンライン説明会に備えて、ワイは今日はもう寝ることにするよ

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明日発表と言ってももうホームページに出てるやん
最安は3600万台、最多5500万。
細かいのは予定価格だろうし。
抽選落ち勢は安い部屋に流れ込むか、意地になってC棟へ行くか諦めるかだけ。

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