物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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1351
マンション検討中さん
これはオプションで付けずに外注でしようかなというものはありますか?もしよければ参考に教えてください
ちなみに我が家はどこになるか分かりませんが開戸を引き戸にするのと洗面所のチャイルドミラーをなくしたいなと考えています
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1352
匿名さん
>>1351 マンション検討中さん
うちは食器棚は外注です。パモ〇〇、綾〇〇〇〇のどちらかにするつもりです。
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1353
マンコミュファンさん
食器棚いい値段しますもんね。
面材合わせてくれるから綺麗には見えますけどね…。
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1354
名無しさん
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1355
マンコミュファンさん
床のコーティングも外注しようかなと。カップボードは迷わず外注ですね。みなさんのオススメのメーカーが知りたいです!パモ◯◯、綾◯、見てみます!
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1356
名無しさん
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1357
匿名さん
>>1356 名無しさん
低階層のほうが倍率高い感じですか?
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1358
マンション比較中さん
いろんな種類のセミナーや説明会がありますが、みなさん、全部参加されますか?
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1359
マンション掲示板さん
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1360
口コミ知りたいさん
>>1357 匿名さん
倍率は聞けてませんが全階埋まってて空いてるところは無いようです。
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1361
口コミ知りたいさん
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1362
匿名さん
みなさん、オプションの話で盛り上がってましたが抽選の心配はないのかなあと思っていました。
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1363
マンション掲示板さん
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1364
通りがかりさん
僕の友人も検討しているそうなんだけど、思ったよりも値が張るね。西宮や尼崎でないのに5000万近くするんでしょ。もっとも、今後も不動産価格は下がらなそうだし、抽選になると書き込みがあるから、勝負に出た人が結構いるんやね。
友人は45歳だけど、この歳からローン組むのは厳しいな~貸してはくれるんだろけど、80歳近くまでローンを払い続けるのは厳しいな。定年後どうするんやろと思ったりはするけど、まあ何か考えはあるみたい。私はようしません。
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1365
匿名さん
>>1363 マンション掲示板さん
これから新たに希望出す人はほぼ抽選になるみたいな感じでした
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1366
マンション検討中さん
凡そ、どの部屋も2~3倍はあると伺いました。
7月末に向けての最終希望提出で、どうなるかですね
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1367
マンション比較中さん
>>1365 匿名さん
これから新たに希望を出す人はほぼ抽選になるということは、自動的にすでに希望出している人もほぼ抽選になるということでしょうか??^^;
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1368
マンション掲示板さん
それだけしっかり希望が入ってるなら価格はほぼ決まりですね。
臭いネガキャンしてた人、これが現実やぞ。
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1369
eマンションさん
>>1367 マンション比較中さん
そうなりますね(-。-;
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1370
マンション検討中さん
2、3倍かー!やはり中層階が人気でしょうか。高層か1階なら倍率低いのかな?最終希望迷いますね
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1371
マンション検討中さん
どの部屋にどれくらい希望が入ってるかって教えてもらえるんですか?
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1372
マンション検討中さん
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1373
匿名さん
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1374
坪単価比較中さん
西の68㎡、南の71㎡は抽選になるようですね。私も3組はいると聞いたので今後増えると予想すると5倍くらいにはなるんでしょうか。
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1375
マンション掲示板さん
オーナースタイリング、締切考えると恐らく2期は高層階以外対応不可ですよね…
引渡しまでの期間が長いのにセレクト不可は結構萎えそうです
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1376
マンション比較中さん
>>1374 坪単価比較中さん
この二つの間取りの抽選は下層階から上層階まですべてでしょうか??
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1377
匿名さん
オーナーズスタイリングについて考えれば考えるほど、抽選で落ちた時のショックが多くなるので、とても複雑な気持ちです。というか、普通は購入決定してからオーナーズスタイリングやオプションを考えるのではないでしょうか?なんだか順番が逆のようにな気が。マンション購入は初めてなのでよくわかりませんが。
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1378
名無しさん
>>1377 匿名さん
もらった用紙には、契約後にオーナーズスタイリング申込会と書いてあるので抽選で部屋が決まり契約後にするものだと認識してましたが、違うのでしょうか?
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1379
マンション比較中さん
>>1376 マンション比較中さん
すべて埋まっていると思います。南の71㎡は特に人気のようで倍率も高く、
西を勧められました。
オーナーズスタイリングは購入後のようですよ。購入前はどんなオプションがあるかざっくりとした説明です。
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1380
マンション掲示板さん
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1381
匿名さん
どちらかというと縦長リビングのタイプの部屋が人気薄のようでした。
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1382
匿名さん
南の73㎡, 75㎡, 76㎡はそれほど希望が出ていないのでしょうか? ファミリーだったらこちらのほうが空間に余裕があると思うのですが。
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1383
検討板ユーザーさん
オーナーズスタイリングは後付けできるものはギリギリでもできるけど、床材とか水回り系のオプションは締切早いのでは?
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1384
通りがかりさん
>>1382 匿名さん
そこらへんも希望入ってないところはあんまりないと言われました
何個か候補もっとかないと希望通りにいかないかもですね
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1385
マンション検討中さん
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1386
匿名さん
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1387
通りがかりさん
>>1382 匿名さん
そこも希望が被ってますと言ってました。前回売り出し予定のなかった部屋も開放して調整するそうですが、最終的には全部屋埋まりそうな感じですね
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1388
匿名さん
>>1387 通りがかりさん
この際1期とか言わず全戸販売してほしい。
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1389
評判気になるさん
皆さん、抽選会は現地に行かれるのでしょうか?
結果が早く知りたいので行きたい気持ちもありつつ、落選したらガッカリしながら帰るものちょっとなあ‥と思って。
あれ?そもそも抽選会って行ってもいいんですよ‥ね?
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1390
マンション検討中さん
>>1389 評判気になるさん
公開抽選だと思うのでもちろん行っていいはずです。行かなくてもいいし。うちは落選したら帰りが辛いので家で連絡を待つつもりです。
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1391
マンション検討中
第三希望まで選べるようですが第一希望者が居ればそちらが優先されますので実質第一希望しか意味がなさそうですね。
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1392
匿名さん
前に行った時は登録申込会(抽選会)は8月上旬と言われたのですが、もう日にちは決まっていますか?
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1393
匿名さん
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1394
マンション検討中さん
>>1380 マンション掲示板さん
次回、検討住戸商談会に行くまでの数週間の間に、最初の気持ちの高まりが徐々に落ち着き、逆に価格の高さが徐々に気になり、なんとも複雑な気持ちになってます・・・。
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1395
マンション検討中さん
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1396
マンション掲示板さん
>>1395 マンション検討中さん
授乳室はありませんでしたが、空いている個室を使わせてもらいました。
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1397
マンション検討中さん
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1398
マンション検討中さん
総戸数571戸は多いですよね。実際の人気はどれくらいなのでしょうか。
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1399
口コミ知りたいさん
>>1398 マンション検討中さん
少し前のレスを読めば抽選のことが書いてあります。ただ営業がこの部屋は何倍です、って言うのを信じるしかないので、実際の人気は営業しかわからないのでしょう。
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1400
匿名さん
今日の管理説明会は第三者管理のお話でしたか?何か有益な情報がありましたら教えてくださいませ。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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