パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

>>80
ないない、湯の華廊でも1000m掘ったらしいよ
そのくらい掘らないと出ない

この一体下水のにおいがすごい時間帯がある。それがつかしんの館内や駐車場までにおっててあれは何が原因なんだろうか。
駅近だけど大通りからははずれてて静かだとは思うけど、小学校は遠くて中学校は近いけど新幹線の高架下あたりは真っ暗で遅い時間の下校はちょっと怖いなと感じる。

この物件に注目している方は、他で比較検討している物件ってありますか？

>>82 名無しさん
ん？キューピーの工場の臭いではなくて？
下水みたいなと言われればそうかも。

あの臭い公害と言われてもしょうがないレベルですよね…
市に報告は挙がっていないんですかね？

どうも東館横の道路すぐ側にキユーピー工場の
汚水処理施設みたいなのがあるから臭うのかな？
風向きによってはつかしんや南中あたりまで
臭いが漂ってくる

腐卵臭みたいなニオイ

キューピーの匂いを加味した価格設定になってればいいのですが、今時期だと強気に来てもおかしくないかと。
いずれにしても値段次第ですね。

>>88

残念ながら嫌悪施設の扱いにはならないと思います

北向きの部屋は無さそうなので、正面の西向きではなく必然的に東向きの部屋が1番安くなるでしょう。(D棟とE棟)
まず最初に分譲されるのはA棟とB棟です。

A棟B棟ならば、臭いはほぼ問題ないと考えて大丈夫そうでしょうか？

結局のところ風向きによってはどの部屋選んでも臭う気がしますね

近所に住んでます！日によりますが、たぶんどの棟でもにおいます。。上の階はどうなんだろう。

関係ないかもですがつかしん内も臭いキツいときありますよ！

南向きのB棟C棟は低層階でも4000万円台からだろうなー

近隣に生活してる人いる訳だし生活できない程ではない、ってのが実際のところじゃない？

個人的にはもう少し先にある塗料工場周辺に比べれば全然マシだと思う。

もともと大学があった敷地だから、環境が悪いってことはないと思っていたけど、実際にはいろいろと注意すべき点があるんですね。てか、学生さんたち、ここで問題なく学生生活をおくっていたんでしょうか？

>>95 マンション検討中さん
そりゃ家建てちゃったら住むしかないでしょ
シンナー系の臭いとはまた不快さが違うと思う

道路挟んだ北側の元々体育館があった広い土地は何になるんですかね？
今は工事関係車の駐車場として使ってるみたいですけど

>>98 マンション検討中さん

物件概要に
※本物件の北側約１０ｍ先に（仮称）伊丹市稲野町中街区計画、約６６ｍ先に（仮称）伊丹市稲野町北街区計画の建設計画があります（建築確認未取得）。
とあります。そして
HPに『総775邸という戸数は、中街区（163邸）・北街区（41邸）を含めた開発全体の戸数』
ともありますので、今後順々にマンションを販売していくと思われます。

Ａ棟・Ｂ棟引渡し後、Ｃ棟・Ｄ棟・Ｅ棟引渡しまでの間は、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟が工事中の為、騒音・振動等が発生する可能性がございます。

これはちょっとやめて欲しいよね、、、