パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

残り90戸切ったし、今回も抽選みたいだから値下げはしないのでは？値上げも次の街区が控えてるから限定的じゃないかな

ペースがかなり落ちてるから大幅に値下げする可能性は0ではない

前は抽選締め切り後しか書き込み増えなかったのに最近はなんでこんなに伸びてるんだろ、もう話題も出尽くしてるのに

ホームページの販売住戸一覧に2期1次の販売住戸全ての金額と広さが出てますね。
https://www.31sumai.com/mfr/K1804/juko.html?saletime=23&reception=...

https://www.31sumai.com/mfr/K1804/outline.html

2024年11月2日（土）～2024年11月8日（金）
受付時間
10:00～17:00　最終日は12:00まで
抽選日
2024年11月8日（金）
抽選時間
13:00
販売戸数
48戸
販売価格
3690万円（1戸）～1億440万円（1戸）
最多販売価格帯
5300万円台（6戸）　※100万円単位
間取り
2LDK（9戸）・3LDK（38戸）・4LDK（1戸）
専有面積
58.08㎡（9戸）～108.32㎡（1戸）
バルコニー面積
11.34㎡（9戸）～21.48㎡（1戸）

一期は148戸売れてたから二期はかなりペースダウンしてる。
三期は値下げかな

>>7406 評判気になるさん

そう思うのになんで抽選申し込みしてるの？笑
倍率下がらないよそんなんやっても

抽選前に駆け込みが入るから大人しくしててくれよｗ

入居一年前に8割売れてたら十分過ぎるでしょーに

>>7406 評判気になるさん
売出数があっての販売数なのに誰もそんなこと言っても騙されないよ。

稲野が売れようが、売れまいが、たいした影響はない。

アメリカ大統領選挙を気にした方がよい。

同じ三井のlala門真は


2期販売予定価格の平均坪単価：236万円
1期販売予定価格の平均坪単価：192万円
値上げ率：123％（800万円前後の値上げになる住戸が多い）

https://www.sumu-lab.com/archives/76893/

同じ会社だから、これ見る限りは稲野は苦戦しているんじゃないかね

>>7412 評判気になるさん
門真は最初の値付けを間違えたんでしょ。あなたもわかって書いているんだろうけど、ここは門真の2期平均よりも高いし、販売時期も違うし比較にならない。

>>7412 評判気になるさん
ここが苦戦してるならここより売れてないマンション全てを貶してることになるけどそれでいいのか君は

>>7414 通りがかりさん

何を怒ってるの、場所が違えば単価が違うなど当たり前。
人気のマンションは抽選もするし、値段も上がるってだけ。
同じ三井なんだから、値上げしても売れると思ったら売る

三井不動産が値上げしない企業だったらわかるけど、抽選で売れていたらやっぱり値上げしてる事実はある。
でも稲野は抽選してるけど、数百万単位の値上げは無いって事は、ここでは高値では売れないって三井不動産自体が思ってるって事でしょ

散々この稲野は安いって言ってるのに、値上げないって事は別に安くも高くもないって事だと思うけどね、ま、魅力的なマンションだけど気になったので

三井は確実に売る方を選んだだけかと。
円安進行、金利動向もあるから、門真とは背景が違う。
4社が売主だから、安定した工事、発注も可能なのではないか。

戸数の違う門真と比べて意味ないだろ
門真も750戸あったらあんなに値上げせんわ

とりあえず次のDEの3Lの価格が気になる。やはり値上げかしらね

苦戦、値下げ、全くないですよ。
先日サロンで話聞いてきましたが、抽選部屋ばかりだし、価格は大幅値上げはないけどじわじわ上がってますね。それでもまだ買いやすい値段だと思います。
ここの掲示板よく見させてもらってるのですが、実際サロンで話を聞くと、実際はそうだよなーってなります笑
人気はまだまだ衰えてないなと思いました。聞こうとしてなくても隣のブースの話が聞こえてきちゃうので。