パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

南側が公園に近すぎるような気がします。
公園で遊ぶの禁止にするかどうか、いきなり組合でもめそうな

>>6755 マンション掲示板さん
私はプラウドシティ塚口はバッチバチの競合で、ここと同じかやや高いと思います。イオンもコストコもロピアも近いし、公園は広いし最寄りスーパーの万代は安いですからね。阪急は本線だし。JRは本数が多いし

供給絞ってるとか言う人いるが、小中規模マンション一棟分出してるよな。

売れ行きみながら売るのは普通じゃないの？
契約やらオプション手続きも大変でしょ。
売る側だって、商売なんだから。

粘着して文句言ったところで、
実際、買いたい人が買うだけだ。

>>6757 検討板ユーザーさん
阪急遠いし何より中古が新築時より4割以上値上がりしててもはや割安館ないから今から買う気になれませんね

>>6760 口コミ知りたいさん
それを言ったら今はどんなマンションも買えませんよ。10年前は5000万出せば色んなところを買えましたからね。稲野を買わなくても。

プラウドシティ塚口はいいマンションだけど商業がしょぼいのが微妙

>>6761 マンション掲示板さん
プラウドの今の中古の値段だったらこっちの新築買った方が合理的だと思います

>>6763 検討板ユーザーさん
何が合理的なのかわかりませんが、新築に住みたい気持ちは分かります。
気持ちが上がりますよね。
ただ中古の土俵に並べると塚口のほうが分があるかと。
５年後くらいに答え合わせですね

粘着と捉えるかどうかは将来的にわかると思いますよ、別に稲野が嫌いな訳じゃなくて合理的じゃない煽りが疑問なだけです。
定住用に買うならいい場所だとは思います、ただ塚口のプラウドシリーズとは将来中古価格でも差は出ると思います。

>>6759 検討板ユーザーさん

だから売れ行き見て価格を上げられないって事です。他のエリアはあげてるのにです。
売れ行き良いから上げないって事はないですね。

JR塚口は阪急まで遠いし駅前商業も微妙だし、築年もこことは8年違うのに中古で塚口の方が高くなるんですか？
私は伊丹アドレスで学区もよく二路線駅近でつかしん横の方が高くなると思いますが。
根拠を述べてもらえますか？両方検討しているので。

JR塚口は、ちょっとごめんなさい。
見たけど中途半端な感じだった。
万代頼み？
稲野のつかしん頼みと似てるけど、つかしんの方がいいってなりました。

>>6765 マンション掲示板さん
そこなのよ。投資目的と実需目的で、期待する資産性が異なるのに変に混ぜるから、ややこしいのよ。

>>6767 名無しさん
中古は新築と違い供給戸数が少ないので一人でも高くてもいいという人がいたら高くても売れる。塚口のほうが高くてもいいという人が多いと思う。
DINKSや子育ての終わりかけた世帯には学区の良し悪しは関係ない。
そういった世帯は行動範囲が広いのでつかしん至近である必要がない。
駅前に安いスーパーとドラッグストアと１００均と病院があれば十分。
塚口のほうが電車の利便性が高い。
そういった世帯のほうが予算が高い。
中古になればなるほど購入者の年齢が上がるため、稲野のマンションの良さが薄れ、塚口有利になる。

検討のタイプは？

>>6768 検討板ユーザーさん
コストコやイオン、ロピアとか行ける範囲で色々ありますよ

>>6770 匿名さん
なるほど根拠が弱いですね、安心しました。

>>6772 匿名さん
車で行くわけだから稲野とそんな大差ないだろう笑

>>6773 口コミ知りたいさん
そうですか。根拠が弱いところを教えてください。
まああとは塚口のほうが開発される可能性が高いことです。
尼崎市と伊丹市の開発計画に稲野は入っていません