パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

尼崎も西北も、昔に比べれば値上がりしたが中古の価格は新築マンション値上げの後だった。かつ、断続的にマンションが建築されて上がっていった。

稲野は、今後も後ろの敷地が控えていてここから5年程度は供給が続く、これが値上がりしない場合は資産性はかなり厳しいと思う。
稲野周りのマンションもたいして値上がりしてないし、地元需要だけではしんどい。

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乗降者数の少ないショボイ駅で大量供給ある場合は、失敗すると中古値崩れする注意が必要。

例えばJR尼崎とかは、腐っても乗降者多く検討する客は広域化する可能性はあるが、乗降者少ないと中古になったら地元需要だけでは価格維持が難しい傾向がある。

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JR尼崎は別格

稲野は駅自体無名

バロンドールとＪ2リーガーを比べるようなもん

大谷翔平と草野球のエースが張り合ってるのは苦笑

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ここのところJR尼崎のマンションを稲野の連中が荒らし回ってるのが目につく。
そうやって他を下げても、支線の駅の価値は上がりはしない。

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>>5976 名無しさん
乗降者数は住宅目的ならそこまで関係ないですよ
治安や繁華街あるなしその他要因もあります

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関西住まい長いんだけど、稲野って路線図で探すのも一苦労。
周りに聞いてもまず誰も知らない。ある意味秘境の域かもw
だからお安く分譲なんやろね。
逆に近隣からすると住み替えするのに価格が運良く抑えられてラッキーみたいな感じになってしまって思わずフィーバーしてるのも理解出来なくもない。

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>>5979 eマンションさん
それ、ただの屁理屈なだけ。
っと大方の人は感じると思う。
それに関係ないと言い切る根拠を皆は聞きたいのでは？

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スルーできない奴らが多いのか、分かってて暇つぶししてる奴らが多いのかどっちだよ

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>>5980 名無しさん
稲野って駅自体知らない。どこそれ？
新快速止まる方みたいなインパクトがないと少子高齢化の今後は厳しそう

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>>5975 名無しさん
値上がりは厳しい、
さらにつかしん頼みだが、周辺のモールは大人気なキューズやイオンモール、ガーデンズ
つかなんとかしんは聞いたこともない人がほとんど
差は開く一方

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>>5979 eマンションさん
つかしんあるからその言い訳は通用しまへんでーー！

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>>5979 eマンションさん
つかしんあるからその言い訳は通用しまへんでーー！

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>>5973 名無しさん
値上げしないのは需要ないからです。
抽選にしてるのは供給を絞って小出しにしてるからでは？
全て販売しますよ？他の人気マンションは。

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レベルの低いレスばっか。駅力とか地価をしっかり見た方がいい。安いものには理由がある。
安かろう悪かろうとはよく言ったもの。

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>>5980 名無しさん
フィーバーしてるのはステマが盛んなネットだけ
現実はどうかはわからんよね

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値上げしなかったってことはそこまで人気じゃなかったってことやな

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>>5990 匿名さん
今残ってるのって溝川近辺の部屋だから、値上げに耐えられないんじゃない

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ここって新快速停まりますか？

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西北もJ尼も検討できるような人は稲野は興味ないってところが本当だと思う。

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>>5993 通りがかりさん
稲野民です、侮辱は許せません、全面対決といきましょう

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