パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-08 10:36:06

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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント

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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）

交通：阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK＋DEN

専有面積：58.08m2～108.32m2

販売戸数/総戸数：未定 / 571戸

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント口コミ掲示板・評判

4795 マンコミュファンさん
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値上げせず抽選にしてくれ
4796 名無しさん
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抽選落ちた人にまず売るべきなのでは？
4797 匿名さん
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抽選部屋はオークションにしたらええやん
4798 マンション検討中さん
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>>4783 匿名さん
ベイパークでむしろ値下げしたやん、過去最高の抽選になりそうだけど笑
- 1
4799 eマンションさん
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安部屋おばさん当選したみたい。皆さま神戸マウントにはお気をつけ下さい。
- 1
4800 匿名さん
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次の販売期で、これ以上値上げした場合どうする？
- 3
4801 匿名さん
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マンション名長すぎるのが厳しい
- 1
4802 名無しさん
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>>4789 マンコミュファンさん
他買いなはれ
4803 匿名さん
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オワコンの神戸の名谷が坪280万だからな、垂水が坪350万と言われてるから家にそんなに金かけられない or かけたくない人は選択肢なしだ。
4804 匿名さん
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>>4798 マンション検討中さん
お見合いの棟で一番駅から遠いから安くしないと売れないだけでは?
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4805 匿名さん
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住民スレのあんけ見たら、脱尼勢ばっかやんw
- 3
4806 匿名さん
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稲野、学区良くなかったら、絶対売れてないと思う、こんなに
- 3
4807 匿名さん
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稲野と尼でかなり教育環境に差があるから、尼の教育ママ需要を受けて人気になったと
4808 評判気になるさん
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未だに公立教育の教育環境とか言ってるのは…どうなのかね。
芦屋でもいじめ訴訟あったし、梅田周辺もファミリー物件増えてるしエリア公教育への指標の無い評価はどうかと思うね。
- 1
4809 評判気になるさん
- 削除依頼
そもそも公教育での学区は、エリア世帯年収に依存する事がほとんど。
東京でも学区が良い＝地域世帯年収が高い、文京区でも平均で世帯年収1000万を超えてきたりする地区の学区評価は高い。
　マンションが安く住民が安さで増えるなら、相関関係ではマイナスに触れる。まあ、学区はイメージであって結局は家庭環境だから、学区で引っ越すのは家庭の教育意識が高さなのでいいのだが、そもそも学区の良さをはき違えた意見が多い。
4810 評判気になるさん
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このマンションが安いのは間違いないのだが、相場より２割程度安いまでは言い過ぎで含み益とか言うのも根拠はないと思う。
ここが坪２５０万で将来２割上昇の坪３００万までいくかと言えば（70㎡で6300万）、そこまでは行かないだろうし、そこまで行くのなら阪急塚口やJ尼の駅近マンションは１億を超えてくるはず。　あくまで塚口やJR尼や西北が高いから、届かない層の受け皿であって、王道な金持ってる層は塚口とか買うからね。
4811 検討板ユーザーさん
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>>4800 匿名さん
たぶんそんなに値上げしないと思う、まだ次の棟もあるし。
4812 口コミ知りたいさん
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>>4798 マンション検討中さん
PTKも値下げしましたね、といっても前期からはかなり上がってますが笑
4813 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4810 評判気になるさん
同意です。さらに言うと伊丹よりも安くなってしまうからね。みんな伊丹の存在を無視してるけど。塚口や尼崎よりも2段階安くなってしまう
4814 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4813 マンコミュファンさん

安いからだめではなくて、住むにはすごくいいところだと思います。安くていいところ。

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント

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交通：阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分

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物件概要
所在地	兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番）
交通	阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
間取り	2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN)
専有面積	58.08m²〜108.32m²、 (トランクルーム面積0.33m²〜0.38m²を含む)
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	571戸
販売戸数	未定
完成時期	2025年11月下旬予定
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