| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
58.08m2〜86m2、
(トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
キューピーの工場が隣にあるのがデメリットですね。
あの辺り通るといつもめちゃくちゃクサいです。
入居してからそういうクレームが多発するのが目に見えます…かなり悪臭がキツいので…
風の強い日はつかしんの辺りまで臭います。
実際に現地に行かれて確認されることをおすすめします。
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22
評判気になるさん
>>21 匿名さん
そんなに嫌やったらこんかったらええやんか。
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23
名無しさん
『マンション建設業者は住民の住環境を守って！』と掲げられています。
元々住んでおられる方からすれば、こんな大規模なマンションが建つと騒音だったり、日当たりも悪くなるでしょうし、住環境の面を考えるとメリットは皆無のはずです。
なので反対されているのでしょうね。
しがらみがあるからマンションの住民が住みにくいとかはないと思いますよ。
正直、近隣の戸建ての方との交流なんてないでしょうから。
施工者も最大限の利益を求めなければなりません。4社合同プロジェクトです。
お互い譲れない部分もあり、話し合ったところで納得はしてくれないでしょうね。
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24
匿名さん
>>22 評判気になるさん
私は買いませんよ。地元民なので教えてあげただけです。
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25
マンション検討中さん
2023年6月下旬販売予定
2025年4月下旬入居予定
2年先の契約を結ぶのは少し気が引けますね
2025年のことなんてどうなっているか分かりませんもん
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26
マンション検討中さん
このマンションを検討中です。つかしん開業から今年で37年。こういう建物の耐久年数ってどれくらいなんんでしょうか？ もし近い将来につかしんがなくなったら、、、というのがいちばん心配な点です。
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27
マンション検討中さん
>>26 マンション検討中さん
つかしんが無くなったからといって生活には困らないでしょう。他にもスーパーはあります。
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28
匿名さん
阪急塚口周辺で新築マンションはプラウドしかなくかなり希少なので期待してます。
クラッシィと同価格なら買うと思います。
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29
匿名さん
>>16 マンション検討中さん
クラッシィハウス尼崎よりも価格が上になりますかね？ 支線の小さな駅なのでクラッシィよりもやさしいお値段になってほしいと期待しているのですが。
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30
マンション検討中さん
>>28 匿名さん
同感です。
価格上昇の流れなので、不安しかないですが…。予定価格はまだまだ先でしょうかねぇ。
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31
匿名さん
>>29 匿名さん
阪急塚口は再開発とプラウドで周辺相場が上がってますが稲野も多少影響あるかもですね。
資材費もクラッシィの発注時点よりかなり高騰してるので当然影響はあるでしょう。
場所的にも子育て世帯が多く検討されるでしょうから同じく期待はしています。
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32
匿名
75㎡だとやはり6千万円近くなりますかね
場所的にはいいと思うので予算に合わせて広さは諦めるしかないかな
価格情報早く出して欲しいです
入居までまだまだ先だし、予算オーバーなら早めに他のところ探して買った方がいいし
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33
マンション検討中さん
最近の傾向なのでしょうか、共有施設がとても充実しているようですね。
マルチスタジオ、グランピング広場かぁ…って思ってしまいました。
ゲストルームがあるのは助かります。
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34
マンション比較中さん
今日、初めて稲野駅で降りて周辺を散策してきました。感じたことを思いつくままに記しておきます。
・駅からマンションまで近いのはよいですね！
・マンションの敷地は想像以上に広かった！
・周辺に人がほとんどいないなと思ったら、つかしんの中はなかなかたくさんの人でした。そしてつかしんも想像以上に広かった！
・つかしんは、歴史が古いこともあり、キラキラ、はなやか、"ワンダー"というかんじではなく、レトロでノスタルジックな雰囲気でした^^
・つかしんの食品売り場はとても充実していてよかった！
・つかしんの屋内の照明がやや暗く感じました。節電のため？
・工場の匂いは、私が行った時には特には気になりませんでした。タイミングの問題もあるかもしれませんが。
・飛行機の音が気になるかどうかは、人によってわかれそう。私はちょっと神経質なタイプなので、ちょっと気になりました。室内で窓を閉めていれば影響ないと思うけど、外にいる時に、5分から10分おきに空が轟くような音に慣れることができるかどうか、自分でもよくわかりません。
・マンション前の公園やつかしんの周辺に適度に木が植えられていて、季節を感じられてよい雰囲気でした。
・阪急伊丹線ののどかな雰囲気がけっこう気に入りました^^
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35
マンション検討中さん
まだ詳細情報出てませんが、かなりアツいマンションですね！
775邸はもう一つの町ができる感じです。
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36
匿名さん
>>28 匿名さん
阪急塚口周辺ではないと思いますが…
地価からしても全然違いますよ。
比較対象ではない気がします。
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37
検討板ユーザーさん
>>36 匿名さん
プラウド阪急塚口の価格に断念してこちらを検討されてる方も多いと思いますし十分比較対象ではないかと。
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38
マンコミュファンさん
不動産業に関わっている者です。
土地の価格だけで言えば、
プラウド阪急塚口は圧倒的に場所が良く、
1㎡あたりクラッシィと倍くらいの価格差があります。
当該エリアはクラッシィのあるエリアよりは2割程地価が下がるので、単純に考えればクラッシィより高くなることはないのではと思います。
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39
検討板ユーザーさん
>>33 マンション検討中さん
その分、管理費が高くなると月々の負担になりますよね…
それでいてこれだけの戸数あれば取り合いになって、なかなか使えなさそうです…
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40
匿名さん
>>38 マンコミュファンさん
それは嬉しいです。
いずれにしても他マンションも検討中なので早く価格を知りたいです。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：58.08m2～86.00m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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