物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3812
マンション検討中さん
つかしんの将来性、工場隣接、駅力の弱さ まあ不安はわかるが歪み合うのはよくないわ
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3813
匿名さん
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3814
評判気になるさん
倍率高いかなー
周りも落ち着いた住宅街でお店にも困らないので良さそうだよね 大規模が気になるけどD.Eはサブエントランスあるから孤立感あって良い
イオン伊丹?辺りにもこのマンションの宣伝があったみたいだから広範囲で知られてますよね
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3815
匿名さん
供給戸数がアホみたいに多いからそこまで抽選にはならんでしょ
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3816
評判気になるさん
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3817
マンコミュファンさん
どれだけネガキャンしてもDE低層は結構な倍率が付くでしょ
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3818
口コミ知りたいさん
>>3817 マンコミュファンさん
低層は伊丹市の洪水ハザードマップによると
浸水想定域にかかっているので、安くてもほしい人は少ないと思う。安さには理由があるということ。
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3819
マンション検討中さん
>>3817 マンコミュファンさん
日影図見せてもらった方がいいよ、DE棟はかなり日照がかなり厳しい、低層はほぼ日が入らない
さらに東側は工業地域なので高い建物が建つリスクがある
前建てリスクのないCが高いのは理由がある
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3820
口コミ知りたいさん
>>3819 マンション検討中さん
また出た日陰の話!
うち資料見せてもらったけど日がかかるのは一部のお部屋だけだすよ~倍率下げるためにまた嘘はやめましょう。
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3821
検討板ユーザーさん
他にも中規模くらいのマンションでる予定だし人は散るかな?と。
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3822
匿名さん
>>3818 口コミ知りたいさん
ハザード気にして止める人が多いならABの低層は抽選祭りにならなかったと思うんだ…
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3823
口コミ知りたいさん
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3824
匿名さん
>>3821 検討板ユーザーさん
川西能勢口駅近ですね。詳細がわからないのと販売時期がかぶらない(ここより遅い)ので悩ましいです。興味ありますがジオだしここより高いんだろうな…。
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3825
検討版ユーザーさん
>>3824 匿名さん
いえ、私が書いたのは西宮のです!
まだ詳細もでてないですが。
川西?というのは私の住まいから遠すぎるのと場所もよくわかってなくて、、我が家は検討してません。
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3826
マンション検討中さん
甲子園口でレジェイドとプレサンス、甲東園でウェリス、西北でシエリアとレジェイドか。坪300~350以上するしこことはかぶらないかな。今津のジオなら競合するね。甲東園と甲子園口の1~2Fなら買える値段になるかも。
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3827
マンション検討中さん
甲子園口でレジェイドとプレサンス、甲東園でウェリス、西北でシエリアとレジェイドか。坪300~350以上するしこことはかぶらないかな。今津のジオなら競合するね。甲東園と甲子園口の1~2Fなら買える値段になるかも。
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3828
検討版ユーザーさん
いえ。私が言ってるのは記載通りまだ新着としてsumoなどに上がる前の物件ですよ
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3829
評判気になるさん
>>3828 検討版ユーザーさん
まともに情報上がってない物件なら販売はだいぶ先じゃない?
そんなに先の物件ならここの販売には影響ないよ
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3830
検討版ユーザーさん
そろそろ出る気がしてるんですよねぇ
前通った時も建設の立ってたし。
まぁ勝手に気になってただけで...失礼しました!とにかく今はCDEですね!
絶対抽選ぽいので他の道も探してしまってますが来年入居出来そうなので狙い目ですよね。皆さん頑張りましょう。
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3831
評判気になるさん
ここと、プレサンス伊丹ロジェと迷っています。
皆さんは比較する時、どこをポイントとしてみますか。
ここは共同施設?が多いのと部屋の広さが広めで沢山のファミリー層が来られるのかな。
プレサンスは部屋の広さが狭いのも多く、ファミリー層もいるだろうけど老夫婦の方とかも結構いらっしゃるのかな。
くらいしか若輩者の私には分かりませんでした。
初心者すぎる質問すみません。
こことプレサンスを比較した際、どうしてここを選んだのか、なぜ選ばなかったのか等
教えてくだされば嬉しいです。
よろしくお願いします。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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