埼玉の新築分譲マンション掲示板「センチュリー東武動物公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-12 16:38:51

センチュリー東武動物公園についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1(地番)
交通:東武スカイツリーライン、東武日光線「東武動物公園」駅徒歩5分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.12平米~86.22平米
売主:株式会社 飯田産業
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

公式URL:https://www.c-tobudobutsukoen.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153920
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002420000026

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-17 19:34:56

センチュリー東武動物公園  [第2期]
所在地:埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1(地番)
交通:東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩5分
価格:2,900万円台予定~4,500万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:66.12m2~72.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 70戸 他管理室1戸
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センチュリー東武動物公園口コミ掲示板・評判

  1. 362 検討板ユーザーさん 2024/07/30 04:54:16

    >>359 口コミ知りたいさん
    そうですか。
    あのガラガラはなんだったのでしょうね?
    エントランスのところに受付カウンターみたいのあったし。
    不思議です。

  2. 363 eマンションさん 2024/07/30 04:59:35

    >>359 口コミ知りたいさん

    因みに私が行ったのは土曜日の夜10時過ぎですよ。
    普通住民は家に帰っていると思うのですが…
    電気もポツンとしかついていませんでしたよ。
    不思議なものもあるのですね…

  3. 364 通りすがり 2024/07/30 06:09:08

    >>357 匿名さん
    春日部も駅の高架とそれに伴う再開発がどうなるかですかね?
    ヴィルレ春日部でしたっけ?完売したみたいですがイトーヨーカドーが閉店になると買い物車ないとちょっときついですね。
    先日春日部駅からララガーデンまで歩きましたが夏というのもあり汗だくになりました。

  4. 365 マンション検討中さん 2024/07/30 06:13:13

    >>349 周辺住民さん
    苦戦してますよね。
    ランドプランもそうですが、元々ここは工場跡地の一部をマンションの敷地にしましたが、全部敷地購入できなかったのかな?と思います。
    その敷地が購入できれば駐車場100%いったのに。そうすればここまで苦戦はしなかったのではとあくまで個人的には思います。


  5. 366 口コミ知りたいさん 2024/07/30 07:30:57

    >>363 eマンションさん
    あのね、俺はこことポレスター久喜駅前を検討したけど、敷地内平置き駐車場100%が、決め手でポレスターにしたんだ(笑)
    しかも、その駐車料金は原則無料! だから必ずしも全ての世帯がもれなくマイカーを所持してわけではないから、暫定的に確保していても、まだ使用してない世帯もある。
    便利な駅の駅前なので、生活全般にクルマがなくても大丈夫なんだよ。

  6. 367 口コミ知りたいさん 2024/07/30 07:53:37

    >>365 マンション検討中さん
    そうですね、私もランドプランを見て、最初に疑問に思いました。
    ポレスター久喜駅前は、敷地面積2235.77㎡ 戸数60  対してセンチュリー東武動物公園は、敷地面積2447.87㎡ 戸数70 ですから、あまりかわらない。
    それにしては、こちらは敷地内駐車場確保ができてない、戸数65 にすれば、久喜と全く同じ条件ですが、、現状あまりにも駐車場が少ない。一部機械式を導入しても100%確保して欲しかった。
    ランドプランに問題があるのでは?? と思いました。

  7. 368 口コミ知りたいさん 2024/07/30 08:05:32

    >>362 検討板ユーザーさん
    確かに、投資目的の購入者がいたらしく、1戸だけ未入居物件が、それなりの金額を上乗せされて中古物件で売りに出てます。その仲介業者の内覧とか、
    あるいは、引越し費用も無料だったので、その受付や手続きカウンターでしょう(笑)

  8. 369 口コミ知りたいさん 2024/07/30 14:10:09

    >>367 口コミ知りたいさん

    ランドプランの差でしょうね。
    こちらも1階住戸無しの67戸としていれば、
    1階部分を駐輪場や駐車場に回せて駐車場の確保率を上げられたのでは?
    そればかりはデベの方針なのでなんとも言えない。
    トブコにしてもクキにしても車社会なので駐車場無しは致命的ですね。

  9. 370 マンション検討中さん 2024/08/01 06:24:13

    >>369 口コミ知りたいさん
    埼玉県内マンションは、都内に近い駅の駅前か、駅近以外、たとえ大宮や浦和であっても、徒歩15分以上やバス便マンションは人気がなく厳しい。
    また、大宮以北の郊外駅マンションは、車社会ていうこともあり、駐車場充足率が売り上げに影響してきます。つまり、プラスアルファの付加価値ということかな

  10. 371 匿名さん 2024/08/16 11:11:48

    敷地内平置き駐車場100%完備なら、とっくの昔に完売していたろうに(笑)
    今後、郊外にマンション造る時は、よ~く勉強した方がいい!

  11. 372 名無しさん 2024/08/19 09:35:59

    最近、埼玉県はゲリラ豪雨やカミナリが多いですね

  12. 373 マンション掲示板さん 2024/08/25 09:38:42

    ここよりも高い販売価格の各駅停車駅の大袋も駐車場100%じゃないけど残り2戸で順調みたいです。あと半年、来年3月が引き渡し予定だから入居前完売が確実。

  13. 374 名無しさん 2024/08/26 10:45:29

    宮代町と越谷市の差

  14. 375 販売関係者さん 2024/08/27 00:46:52

    >>374 名無しさん
    まあ確かに越谷物件はお強いですからね。。

  15. 376 買い替え検討中さん 2024/08/28 17:47:29

    ここの周辺の駅前及び駅近マンションは、まだまだ車が必要だし、同時期に分譲された南栗橋、久喜、古河あたりは敷地内駐車場が多いからな。

  16. 377 評判気になるさん 2024/08/29 02:55:57

    >>376 買い替え検討中さん
    そうですね。南栗橋、久喜、古河あたりは遠すぎて普通に無理ですもんね。

  17. 378 マンコミュファンさん 2024/08/30 17:58:16

    >>362 検討板ユーザーさん
    エントランスにカウンターがあったのは入居開始後の間もない頃ですね。
    引越しのトラックが7月末くらいまで毎週末のように続々来て、みるみるうちにほぼ満車になりました。
    別に入居開始日によーいどんで引っ越してこないでしょう。

  18. 379 通りがかりさん 2024/09/19 09:38:15

    純粋に価格が高くないですか?

  19. 380 匿名さん 2024/09/19 11:38:11

    価格より付近の街並みとか、マイカー必須の立地なのに線路を越える東西道路網が不便過ぎる(他にも古利根川が邪魔してるし)、、、、宮代町と杉戸町の都市計画の欠陥

  20. センチュリー東武動物公園  [第2期]
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      ご近所さん2023-10-21 16:53:22
      このマンション売れると思う?
      1. 爆売れ
        37.5%
      2. まあまあ売れる
        12.5%
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        37.5%
      4. ほぼ売れない
        12.5%
      8票 
    センチュリー東武動物公園  [第2期]
    所在地:埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1(地番)
    交通:東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩5分
    価格:2,900万円台予定~4,500万円台予定
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