センチュリー東武動物公園ってどうですか？

>>220 匿名さん
その通り。だが伊勢崎線で言ってもっと県南部でコスパ良い物件がある。狙い目はそっちだろう。

ここって朝の通勤時間帯の電車の混雑率ってどんなもんですか？
東京方面でも座れますか？

ここ宮代町は、地政学的に都心に近いベッドタウンとして期待されながら、高度成長期に極端な人口増を望まず、交通機関も東武伊勢崎線と日光線の分岐する重要駅を有しているにもかかわらず、長らく基盤整備や大規模開発を怠ってきた過去の有名政治家と行政の怠惰が、今となって近隣自治体との都市間競争で苦戦している原因だね。

>>223 職人さん
過去いくつもあった周辺自治体の合併話は宮代町「だけ」の住民投票否決でことごとく潰れた（他は賛成多数）。その結果いまとなっては財政指数が埼玉県の中でも超下位ランク。本当に差がついてしまいましたな。周りに杉戸だの幸手だのがあるので安心しちゃってるのかもですが。

>>224 匿名さん
宮代は小さな面積なのに３つも鉄道駅がある恵まれた環境なので、春日部、杉戸、久喜などの周辺自治体との合併派を含めて、町内が４つの勢力に均等に分裂してしまったんだな。結果的にわずかの差で、周辺との合併を望まない宮代町単独派が買った。

前よりも東武動物公園駅がきれいになっていてびっくりしました。
再開発していたんですね。
駅とかマンションがある辺りはきれいだと思う。
あとはもっと周りも頑張ってほしいですが、
さすがに難しいのかなぁ。

先着順9戸に2期以降分13戸。
総戸数70だから48戸売れた計算ですな。
来年4月の引渡しまでには完売するペース。やっぱり駅近は強い。

この前、西武園行ってきたけど、東武動物公園のほうが全てにおいて勝っていると感じたよ。

西武園はアトラクションはほとんどなく、沢山お金を使わせるための西武円という園内の通貨が最悪だった。昭和の街並みを再現したエリアとゴジラザ・ライドは良かったけど。

個人的にはディズニーランドよりも東武動物公園のほうが好きだな。

>>228 匿名さん
人それぞれ好みというものがありますから、、

埼玉でも、まともに住める広さで3000万円代で買えるマンションが無くなりつつある中ここはとても貴重ですね

大宮日進町の物件がバス便25分で5200万円台ですからね。
建築資材の高騰がとんでもないことになっている中、こことか南栗橋とか駅近でも価格は抑えられているので、そのうち見直されるんじゃないでしょうか？

>>231 匿名さん
県北はちょっとな…って思ってたんですけど、この価格見せられちゃうとさすがに考え直しちゃいますね

2024年には首都圏マンションの建築費が坪あたり200万に迫ると言ってる専門家もいます。土地代や仮にデベ利益がゼロでも20坪4000万以下は無理になるということ。
ここはいろいろ言われるが都心2路線直通の駅近で座りたければ有料特急もある。
新築にこだわりかつ予算4000万以下なら買わない手はない・・・かも知れない。

>>233 匿名さん
いや、ナシでしょ。浦和美園の新築マンション買えるよ。しかも駅徒歩3分のやつ。

ローカル線のどん詰まり駅浦和美園駅もある意味「僻地」！
あそこにはイノシシやタヌキはいないのか？

>>235 マンション比較中さん
東武動物公園にはイノシシやタヌキも飼育されてましたっけ？

>>235 マンション比較中さん
今のところSR始発駅なので座って通勤できて楽ですよ。ただ将来的に岩槻あたりに延伸する計画があるので、そうなると座れなくなってしまうかも知れません。

>>237 マンション比較中さん
岩槻延伸が実現する頃には、定年退職して鉄道利用してないから安心してください

>>236 マンション検討中さん
ローカル線のどん詰まり駅浦和美園駅付近は、サファリパークみたいな放し飼いでしょう！　無料で自宅でもイノシシたちと戯れることができます。

>>239 ご近所さん
東武動物公園が浦和美園をバカにするとは笑
世間知らずもいいとこ笑