公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-azabu-e/index.html
所在地 東京都港区東麻布2-4-4 他7筆（地名地番）
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
総戸数 44戸（他に管理人室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
完成予定日 2024年5月下旬
引渡予定日 2024年7月下旬
設計・監理 株式会社四季建築設計事務所
デザイン監修 有限会社エー・エー・イ―
施工 未定
売主 株式会社モリモト
【物件概要を追記しました。2022.11.17 管理担当】
[スレ作成日時]2022-11-17 03:19:19
とても欲しいけど値段はたぶん。。
G typeっていったいいくらするんだろう…
坪700万とかだろうなぁ
麻布台の再開発の近くだね…
間取り良さそう！！！
競合ないから瞬間蒸発するね…
ロケーション最高だね。
再開発ラッシュのど真ん中
将来、化る。
場所良いね。
駅が近くて、静かな場所。
麻布アドレス、再開発の将来性。
三田ガーデンも良いけど、ランニングコスト高いから、この物件は丁度良さそう。
麻布イースト通り商店街のまいばすけっとの向かいのDHCビルの跡地ですね。高級感はない場所ですけど麻布アドレス、静かで便利だと思います。少し前まで安いところだったんですけど、今の相場なら高そうですね。
化ける立地だね。
周りは、再開発ラッシュ。
麻布十番使えて最高！
静かな住環境でこの立地はアクセス良いよ！
バスも充実してて、東京駅、新橋、渋谷、目黒
どこでも行ける。
もう予約取れない…
現地は静かで暮らしやすそう。
欲しい
虎ノ門麻布台、三田小山町、芝公園、六本木五丁目西の大規再開発に囲まれた場所ですね。
この辺のマンション名は大体2パターンあって
「東麻布」と付けるデベは一流（東麻布アドレスでも売る自信がある）
「麻布イースト」と付けるデベは二流（東麻布アドレスだと売れないと心配してる）
場所良いね?
東麻布は、住みやすい。
ロケーション凄いけど、落ち着いて
生活できる。
麻布十番使えるのは、最強だね。
坪単価いくら？
買ったら2,000万は上がりそう。
一瞬で予約埋まった…
>>31 マンション検討中さん
近くに住んでますが、昨日か一昨年くらいに
男性と女性スタッフが朝から夜まで案内してました笑
1日で数回来ていたので、相当人気ですね。
チラシもすぐに無くなります。
坪いくらくらいになるんだろう
見に行ったけど、ちょっと囲まれ感すごいし、眺望も良くなさそうなので、見送りかな
東京タワー、いいよなぁ～
ここは価格次第では瞬間蒸発する予感
>>40 マンション掲示板さん
おお、詳しい予想ありがとうございます。
ここは低層は狭めの部屋が多くて、高層は比較的広めの2LDKになっていきますよね。だから単価差が大きいそうです。現地を見ると低層は囲まれ感が強そうですが、高層階は東京タワービューなので、そちらは800を超えてくるのではないかと予想しています。東麻布アドレスで恐ろしい単価ですが今の市況なら十分にあり得ます。
仰る様に行けるならWTR行った方が良い水準で来るのではないかと。
いわゆる城南物件ではないので弱気で来て欲しいものです。
西小山で660とかなんだからここが700はないでしょう。
東麻布ですからね。赤羽橋の中古相場も安いのでそんなに高くはならないでしょう。ディアナ祐天寺と同じぐらい？
何もかも地味ですが、エリア的にはポテンシャル高いと思います。
恵比寿代官山中目黒自由が丘あたりより少し安いくらいかと。
城南の立地の良い場所と比べたら、地味な東麻布でどれだけデベが釣り上げてくるか。それでも港区、再開発隣接地域だから強いと思うけど。
わざわざ物件名を麻布EASTとしてるところに苦しさが見える。英語ならEast Azabuなのに、ある意味ごまかしだよね
東麻布がどうのこうのじゃなくて、ここは東京タワービューです。
東麻布の相場ではなく、東京タワービューの相場で考えてください。