購入検討中さん
[更新日時] 2014-10-15 13:05:22
ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府堺市北区金岡町1423-4(地番)
交通:
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取:1LDK~5LDK
面積:61.30平米~138.72平米
売主:オリックス不動産
売主:関電不動産
売主:名鉄不動産 大阪支店
売主:南海不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2010-03-02 10:16:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423-4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分 南海高野線 「中百舌鳥」駅 徒歩11分 大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
626戸(70戸(casaA)、90戸(casaB)、137戸(casaC)、156戸(casaD)、88戸(casaE)、53戸(casaF)、32戸(casaG)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(casaG) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]関電不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]南海電気鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社ライフステージ [復代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前口コミ掲示板・評判
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758
匿名
わたしは逆に普段は白鷺駅利用で休日などはたまになかもず駅利用です。
勤務地にもよりますよね。
あと白鷺駅までは直結といっても端の棟からは結構遠いので棟にもよりますね。
毎日なかもずへ歩きは慣れるまでしんどそうですね。でも今残っている棟なら多少なかもずは近いですよ。
いずれにしてもこのマンション周辺はパチンコ屋などはなくショッピングセンターや病院、公園などはあり住環境が良いと思います。
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759
匿名さん
近くにパチンコ屋がないのはうれしいです。白鷺駅周辺は静かですよ。
自転車があれはなかもずまでも楽だし行動範囲が広がります。
ただ35号線は通勤時刻は交通量がけっこう多いし
線路沿いの道はパスト前と交差する踏切付近で混雑するので
自転車専用帯があればいいのになと思います。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
まだ周辺がよくわからなくて、白鷺、なかもず辺りでお薦めのランチや夕食に行ける所も教えて下さい。
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762
匿名
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763
匿名さん
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764
匿名さん
ここがどうしても埋まらないのはやっぱり戸数が多すぎるからかも。
この立地でこの規模は無理なのですかね。
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765
匿名
たしかに戸数が多すぎたんでしょうね。南向き(南西ふくむ)以外が半分以上というのも残念ですね。
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766
匿名さん
立地や中古相場を勘案すると、売値が高すぎると思います。
最低価格3000万~というようでは、まず売れないんじゃないでしょうか。
70平米以上の中高層階でも2千万円台が妥当でしょう。
モデルルームで、直に数百万単位の値引きやってるのなら話は別ですが...
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767
匿名
760さん
深井寄りにフランシーズという有名なケーキやさんがあります。いつもこんでます。
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768
匿名さん
美味しいイタリアンとかあると良いんですがどこかありますか?
ルチェンテというオステリアを見つけたのですが、イタリアンというよりはイタリアン系な洋食屋さんかなぁという感じがしました。
ランチでバーガーとかハンバーグとかが出てきているので(美味しそうなんですけれどね!)。
個人のお店が結構頑張っている地域かなと思いました。
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769
匿名さん
白鷺駅西口から歩いて2分程度の位置にある『ピクトン』がおすすめです。
ここは、イタリアで修行を積んだオーナーシェフが専用のピザ釜を利用して
作る本格的なピザが人気です。ワインも充実しているのも特徴ですね。
店内は、ウッド調の内装で薪の香ばしい香りも感じられとても落ちつきます。
ランチもお値段もリーズナブルなのと週替わりにはピザも変わるので
飽きません。私のおすすめのイタリア料理店です。
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770
匿名さん
ケーキ屋さん、イタリアンどこも楽しみに行ってみます。
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771
匿名さん
お店紹介もけなげですけど
ここ検討板だったですよね。
物件のことは触れたくないのか今さらどうでもいいのか。
気持は分かりますけど。
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772
入居済み住民さん
最近入居したものです。
廊下の一部が軋み音するのですが…
オリックスに確認すると、軋みはある程度はしょうがないいと見にも来てもらえません。
中古マンションならまだしも…新築で買ってこの対応は如何なものかな?と言う感じです…
同じような症状で何か対策された方いましたらご教授下さい。
よろしくお願いします。
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773
入居済み住民さん
販売センターの人のモラルがどんどん低くなってきています。
自転車に乗ったまま敷地内を移動したり、
事を荒立てないために「だめですよ」って話しても
ガン無視。(ちなみに聞こえてないかと思って3回声かけましたけどね)
住民の人もいまだに乗ってる人がいるけど最近減ってきた気もするのに。
販売センターのスタッフが資産価値減らしてんじゃ意味ないと
思うんですけど…。
また、防犯センターの人に聞いたけど
共有施設の鍵を無断で持ったままとかしてるらしい。
管理会社に何度も注意しているけど
改善されてないらしいです。
マンション自体にはおおむね満足しているのに
とっても残念です。
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774
入居済み住民さん
販売センターの人たち、大抵は挨拶もしてくれて良さそうな人ですがそんな人もいるんですね。
この土日も結構引越しあったみたいですね。あと何戸ぐらいなんでしょうねえ?
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775
とのむら
現在600戸らしいです。
今日販売センターの人がいってました。
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776
とのむら
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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777
匿名さん
600戸?
もうすぐ完売ですね。
もっと下がると思ってたけど、ちょっと無理っぽいので中古で探します。
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778
匿名さん
あら、本当にもうすぐっていう感じになってきたんですか
とは言えあと20戸ほどはあるのですからある程度の選択はまだできる状態なのでは?
ただ値下げとかはもしかしたら難しいかもですね
駅までは近いというほどではないけれど
トータルで見るとバランスが取れているのがいいのかと思われます
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779
とのむら
大きく値下げは厳しいでしょうか。
部屋の間取り的に使いにくいものや、事務所になってた所は残るでしょうね。
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780
とのむら
まぁでもいいマンションなのは間違いないですね。
トータルのバランスもとれています。
また今後、建築資材や人手の不足からのマンションの値段の高騰は避けられないと思うので、今が買いだと思います。
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781
匿名さん
今後、設備資材などもコスト削減の為に節約すると聞いています。
そうなる前に購入するのが利口かもしれないですね。
しかし、これだけ複数の売り主が関わっているのって珍しいのでは。
駅から近いですし、MR使用住戸はかなり値下げしていますね。
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782
匿名さん
新築っていう時期はもう過ぎたんじゃないかなあ。
でもマンション自体悪くないんで
ある程度お買い得マンションとしてなら売り切れると思うが。
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783
マンコミュファンさん
このマンションて凄いですね。GoogleMapsで見たら、どこかの巨大モール店かと思いましたよ。
また駅にも橋で繋がっていてとても贅沢な作りに見えます。
それに総戸数が600戸以上ときましたから、大きいですね。
一箇所、ヘリコプターの降りられる場所がありますが、あれは、緊急用ですか?
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784
匿名さん
一度モデルルームに来て下さい!!
買ってください!!
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785
とのむら
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786
匿名さん
じゃあ、はっきりと言います
この場所でこの価格は釣り合っていません。
あと最低でも1割(300~400万)下げましょう
そうしたら、売れていくと思いますよ
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787
物件比較中さん
確かにすごい大きくて贅沢なつくりのマンションですね。また、駅に近くてそれでいて閑静というのはなかなかないと思います。駅直結の棟はすでに売り切れているみたいで残念ですが他の棟で検討しています。
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788
とのむら
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789
匿名さん
ベランダ幅が広く、覚悟してたより西日大丈夫ですよ。夕方遅くまで明るくて気に行ってます。西日気になる人は夕方にモデルルームで西日具合を実際見に来られて体感されては。
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790
とのむら
そうなんですね。
遮光フィルムとかつけてるんですか??
今はFかGの西日の棟が残っていますよね。
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791
匿名さん
遮光フィルムつけてないです。
晩以外はレースのカーテンだけです。
もっと西日が大変かと思ったけど、ベランダ幅があるのが良かったみたい。
個人差あると思うので本気で購入考えている人は夏の西日の強い夕方に実際に見に行ってみるのがいいですよ。
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792
とのむら
そうなのですね。
現在G棟を検討中です。
ビッグカーサは住みよいですか??
広いし、駅に近いし、フィットネスとかゲストルームなど様々ないいところがありますね。
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793
入居済み住民さん
住みやすいですが、フィットネスルームはまだ使ったことがありません。
規約上、入るのに上靴が必要です。
ゲストルームもゲスト用駐車場もうれしいのですが、やはり高いのが難点です。
緑が多くていいのですが、反面梅雨の時期は蚊が多いです。
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794
匿名さん
フィットネスは上靴が必要なのは割と普通のことかもしれないですね。
専用にしなくても下ろす前のスニーカーなんかでもいいのではないでしょうか。
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795
匿名さん
大規模マンションなので、ゲストルームやゲスト用駐車場が完備されていて、少し高いかもしれないけど、まだまだながい人生いざという時にあったら便利だと思います。ホテルを予約して宿泊してもらうより安くてマンション内ですので行ききしやすいし、小規模マンションにはない所が多いと思うので、あって良かったです。
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796
とのむら
そうですね。
私も購入を決めました。
3千万をこえる買い物でしたが、将来的にも豊かに暮らせると考え、決めました。
8月の引き渡しが楽しみです。
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797
匿名さん
白鷺駅と歩道橋が繋がっていて、雨が降っていても傘が要らない様になっているんですよね。
だから鉄道での移動も楽ですよね。
それよりマンションと駅が隣接していることが立地としては大きいですね。
また総戸数600戸以上は大きなマンションです。
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798
かよぴー
転勤で千葉に住んでいるのです 帰省したときに泊まろうと思ったのですが エコキュートに水を入れると そのままにしていると水が腐るので お風呂にも入れず 困っています。 来年には入居する予定ですが 購入したマンションでは当初考えていたようにはいかないです。 みなさんはどんな感じですか
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799
匿名さん
週末は周辺がちょっとした渋滞になりますね。
なんだかんだで車が必要だし、駅前のメリットが活かされませんね
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800
匿名さん
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801
匿名さん
自家用車はないですが、ここは便利です。天王寺・難波・梅田の大阪市内に行く時や通勤には地下鉄御堂筋線や南海高野線が利用できるし、休日はその他に泉北高速鉄道も利用できるし、日々の買い物はダイエー・コーナン・ライフ他あるので暮らしやすくて満足してます。
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802
とのむら
梁が違和感に感じる部屋もありましたね。壁紙をかえるなど、工夫が必要かもしれませんね。
あと、残り何戸なんでしょうか。
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803
匿名さん
ゲストルームやゲスト用駐車場は、おいくらなのですか?
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804
とのむら
残り11戸らしいですね。
看板が変わりました。いよいよファイナルですー。
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805
匿名さん
駐車場代1時間200円
ゲストルームは確か3500円だったと思いますが
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806
匿名さん
805さま
803です。お返事ありがとうございます。ゲストルームはともかく、駐車場代金1時間200円でしたら、結構かかりますね!
来客用駐車場は、無料のマンションが多いと思っていました。
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807
検討中の奥さま
なんか駅前といっても、各駅停車しか停まらない。
結局、乗り換えで混み合った快速・急行・準急に乗り換えないとな~
あまり便利ではないよ
はっきり言っておきますが!!!!!
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