ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

売れ行きはどうなんでしょうか。

Ａ，Ｂ棟はあと5部屋くらいで完売。
Ｃ棟はいま四分の一くらい売れてます。
まだ1年以上先なのに、健闘している方なのかどうなのか、
ですね。

Ａ、Ｂ棟は完売しそうですね。
Ｃ棟はやはり価格でしょうか。

コンビニは、なくなりそうです。
どうも医療関係のテナントさんを検討しているみたいです。

231さん
その情報は確かなのですか？

231さんの情報が確かであれば･･･
個人的にはコンビニより医療関係の方が嬉しいです。

医療関係のテナントさんとは？
介護の関係の何か、ヘルパーさんの派遣のような？
それとも薬局？
クリニック？でしょうか
確かな情報だったら良いですね
飲食店とかじゃなくて良かったですね

家を購入するときにはライフプランをまず決めて、「妥協できるところ」と「できない」ところをしっかり
整理してから購入を考えますよね！？

私が
妥協できないところ
1.駅近い（共働きのため）かつ住環境（子供がいるので）
2.価格
3.間取り

これは絶対妥協できないところ

妥協できる
5.設備
6.堺市に住むということ

将来売るかもしれない可能性がある場合は、1～3はやはり妥協できないのですが、
5.6.は「購入しない」と決断するほど大きな理由ではないと思います。

MRは確かにやすっぽかったし、エアコンのダクトは雑、食洗浄機なし、靴箱なし、スロップシンクなし
と設備はあまり良くなかったと思います。でも、それは暮らしていく上で何とか解決できる小さな問題
ではないでしょうか？

家を買う上で一番大事なことは、バランスです。
1～3を表にしたとき綺麗な三角形を描ければいい物件ではないのでしょうか。

店舗予定は、医療関連（クリニック等）を誘致しているとのことでした。

A、B棟は完売の勢いでした。

C棟は次期分譲もありますが、今期分も半分近くは売れていたと思います。

購入ポイントは、立地・価格です。
堺市北区がよかったので、この物件と巡り会えてよかったです。

マンション共用部には勉強できるスペースや日曜大工を出来るスペースもあります。
親子カフェとありますが、これは喫茶方式ではなく、セルフ方式だそうです。
入居までが待ち遠しいです。

236さん

A、B棟の残戸数って、具体的にどれくらいでしたか。

我が家は第1期1次で契約し、オプションや床の色などを決めてからは、さっぱりモデルルームに行く機会もなく、売れ行きが気になります。

入居が待ち遠しいですね。あと1年、長い！

>>237
先週末の折り込みチラシでは、A, B棟は完売御礼となっていました。

236です。

うちは新聞とってないからわからなかったですが、完売したんですね！
以前見たときは、A棟で3部屋、B棟で10部屋ほど残っていました。

入居までの期間が長くて、契約した実感がないです・・・。
何か実感できる行事があればなあ、と思います。

237です。

完売したんですね。
教えて頂いてありがとうございます。
さっきホームページを見たら、A・B棟完売御礼とありました！

契約した実感は確かにないですね。
今住んでいるところからカーサまで近いので、たまに現場を見に行くぐらいです。

こちらを検討してたのですが、駅直結となるＣ棟の直結階には他棟からは行けないのですね…（当然１階からは行けますが）
直結が売りなのに残念です。

せめて他棟からＣ棟まで１階外に屋根のある通路があれば…と思ったのですが、それもないとは…
皆さんも屋根のある通路があったら雨の日とか便利だなぁと思いませんでしたか？

241さん

同感です。
ただ、ウチはそこまで駅直結にこだわりがなかったので、あまり気になりませんでした。
通路があれば、なお良かったな～という程度です。

何を優先するか、ですね。

>>241
それは思いますねえ。
あとゴミ捨て場までの通路にも屋根があれば更にいいんですが。
ただ「あればいい」であって「ないとダメ」て程の事ではなかったですね。

ちなみに建った後にでも理事会でリフォームするという手もあると思います。

以下例
http://www.onetopreform.jp/item/644
http://blog.goo.ne.jp/citypal21/e/7048fa8db73480c769fe3e47422e4388

「ないとダメ」じゃなくて「あればいい」というのは一理ありますね。

でも大半の人が「ないとダメ」と思うであろう下駄箱がオプションだったのには驚きましたが。。。

毎日電車で通ってますが、だいぶ出来てきましたね。

連絡橋に着手するのはまだまだ先なのかな？

でも駅近の大規模物件なので、電車から見てると結構な迫力ですね！

下駄箱ってデザインが色々あるからじゃないですか？
天井までが収納になっているタイプを好む人もいたら
そうじゃないタイプの物が良い人もいるので最初から同じ物を設置していたら
無駄になってしまう事もあるからじゃないでしょうかね

だったら後からお金を取らずに、無償で好きなタイプをチョイスできるようにして欲しい。

>>247

無償で選べたとしても、それは販売金額に含まれていると思いますよ～
タダほど高い物はないのでは・・・。

営業さんが、オプション説明会？みたいなので高い下駄箱以外にニトリとかイケアとかの
わりと安いところの商品を紹介すると言ってましたよ。

私はＡ棟ですが、下駄箱はオプションでした。
営業担当さんの話で、オプションの天井まである下駄箱に決めましたが、
その際に後でニトリ等の下駄箱も設置は可能ですが、うまく収まるか
どうか分からないと言われたのでオプションで選びました。

購入を検討しています。
このマンションのメリットとデメリットについて、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。

◯メリット
駅前物件
オール電化（これは人による）
御堂筋始発なかもずまで徒歩圏内
大規模ならではの充実した共用施設
大規模物件のため管理費等は安め
自走式駐車場
２４時間ゴミ出し可
駅前だけど車通りは少ない

◯デメリット
やや価格が高い（私見）
Ｃ棟以外は駅直結の恩恵なし
真南物件はＣ棟のみ
大規模物件ならではのにぎやかすぎる日常
最寄駅が各停停車駅
なかもずまでは徒歩圏内だが、やや遠い（雨の日はつらい）
保育園の空きがない（棟内（ありましたよね？）のは割高）
駅前だから電車の音が心配
共用施設は人によっては無駄なものが多いと感じる
大規模なんで意見がまとまらない

あくまで私見ではありますが、パッと思いついたところはこんな感じです。

少々お値段が安くすんでも、綺麗に治まらなければ
気分悪いですね
オプションだったら間違いないですものね
家具は長く使うものですから少々お値段かかっても
良いものを選びたいです

私は、こちらのマンションとほぼ同時期に竣工予定の別の物件を契約しています。

先日、震災の関係で竣工時期が遅れそうとの連絡がありました。

こちらのマンションでもそのような話がでているのでしょうか？

私も２５１とほぼ同感です。駅直結のメリットがあるのは、正面のC棟だけ。
値段も高めの設定やなあ。線路脇やから、音はかなりきついでしょう。
でも、高層階の眺望はイイと思う。
戸数は多すぎ。
売るときは、たたき売りやなあ。

254さん

4月に担当者に確認したところ、工事は順調で、今後遅れるようなことがあれば、すぐに連絡しますとのことでした。

その後も何度か担当者と話していますが、竣工時期の遅れは聞いていません。

去年の１０月に契約しました。Ｂ棟です。

オプションはいつごろ決められるんでしょうか？
あと、オプションはローンに入れられないんですか？　

＞＞２５８さん

コメントありがとうございます、６月のオプション販売会の案内が今日、届きました。
早速、担当に確認したところ、６月、９月にオプション販売会があるということ、
それから年明けの内覧会のときにもあるみたいですね。

お金はローンには入れられないとのことでした、やっぱり。

みなさんはどのようなオプションつけられますか？
ウチは、食器洗浄機と靴箱はつけようと思います。担当の方がオプションの話になると、やたらと「表札とかね・・・」と言うのですが、
みなさんは表札もオプションにしますか？？？

オプションもローンに組み込むことが出来ればありがたいんですけどね〜
それが出来たら、オプション頼む人も増えそう。

オプションは表札も頼む予定です。あとはやっぱり見栄えを考えて靴箱も。
食洗機は迷うところ…

靴箱って玄関先にぴったりした物を置きたいので
やっぱり、オプションでお願いした方が良いですよね
オプションは高いけど、玄関先はスッキリしたいですよね

オプション、靴箱20万、食器洗い機20万くらいと担当さんがいってましたが、
すでにオプション注文された方どうですか？

262さん

靴箱は幅によって値段が違うのでしょうが、ウチは幅130cmでトールタイプが￥142,275、カウンタータイプが￥96,600でした。

食洗機は、コンパクトサイズが￥148,000、深型サイズが￥231,000でした。

オプションやっぱり良いお値段ですねぇ
でも、きっちりした物を設置したいので
仕方ないかなぁ～

いよいよ駅直結の橋の建設に着手し出したみたいですね！
繋がれば「おぉ〜！」ってなりそう♪

C-B Typeのモデルルームが出来上がったようですが、どなたか見られた方
いらっしゃいませんか？詳しく教えてください♪

DEはいつ頃詳細間取りや値段がわかるのでしょうか？Cは高くて買えません。

フローリングのコーティング、されますか？　オプションですると、１１万～２５万くらいかかるので、迷ってます。他の業者に頼むこともできるでしょうが・・・

コーティングやフィルムなら、高いオプションで頼まなくても良いのではないかと迷っています。

引き渡し後、すぐに入居しないといけない理由がないのなら、他の業者に頼んだ方が安いのでは・・・と思うのですが、どうなんでしょうか。

＞＞＞２６９さん

＞＞＞２７０さん

やはり、オプションでのコーティング、高いですよね・・・。ウチは３ＬＤＫなのでちょっと安くはなるかと思いますが・・・。

３月２０日に入居になるんでしたっけ？？？

４月から幼稚園に入園のこどもがいるため、できるだけ早く入居しておきたいのでやはり他の業者に頼むのは無理かな～と。

271さん
幼稚園ってどこに行く予定ですか？
個人情報になっちゃいますがよかったら教えてください。

オプション高いですよねーいくらあっても足りない

私にも来年から幼稚園の女の子がいます。
入居予定の方々はどちらの幼稚園の検討しているのか
教えてください。
このあたりの事はあまりわからないのでいろいろな方の
意見を聞けたらうれしいです。

カーサの近くだと新宝珠がありますね！
近いけど、バス通園してる方も多いです。
あと、バスに乗って青英の深井校舎や泉ヶ丘校舎に行ってる方もいますね。

新宝珠は倍率高くないようですが、青英の深井校舎は人気みたいです。

来春だと今から幼稚園見学とか行ったほうがいいですね。

保育園は、かなおか・がんば白鷺・なないろが近いですが、北区は激戦区なので
これも早めに保育園見学や園庭開放に行ったほうがいいと思います。

コーティングって施工してから何日ぐらい、荷物などを置いては
ﾀﾞﾒなんでしょうね？
1週間とか掛かるのでしょうか？
そんなに日にちが掛からないのだったら、早めに手配しておけば
オプションではなくても他の業者さんでも、入園式にも間に合うのでは？
オプションは、手間は掛からないけど割りだけですものね。
自分で業者を探せるのだったら、少しでも安くしたいですよね。

275さん
青英は知りませんでした。
調べてみます。ありがとうございました。