名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リコット新安城駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-18 20:17:10

リコット新安城駅前についての情報を希望しています。


所在地:愛知県安城市今池町1-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16(地番)
交通:名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.51m2~120.26m2
売主:株式会社フジケン
施工会社:未定
管理会社:株式会社フジケンファミリア

公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2023/04/30 管理担当】

[スレ作成日時]2022-11-12 18:11:27

リコット新安城駅前
リコット新安城駅前
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県安城市今池町一丁目2番5(地番)
交通:名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩1分
価格:3,699.9万円~7,499.9万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.51m2~120.26m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 43戸
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リコット新安城駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1421 マンコミュファンさん

    売れ行きがいいのは
    ららぽーと効果もあるでしょうね
    あと新安城って地理的にちょうど刈谷、知立、豊田、岡崎の中心であるため西三河内で勤務地が変わっても臨機応変に対応できる良さがあります。
    トヨタ系はここ最近、再編成で勤務地がよく変わります
    特にデンソーもアイシンも電動化は安城に開発センターがあるので安城勤務の方も多いのでは

  2. 1422 名無しさん

    東京の人の徒歩圏内は15分以内
    三河の人徒歩圏内は5分以内
    だそうです。

    車社会なのでしょうがないですね。

    三河では徒歩5分以内でないと電車通勤派の人から支持されないってことです。
    マンションを買うなら駅徒歩5分以内にしましょう。

  3. 1423 eマンションさん

    >>1421 マンコミュファンさん

    根拠もなしに「新安城って地理的にちょうど刈谷、知立、豊田、岡崎の中心」等と言い切り新安城を持ち上げる。
    こういうことを何と言うかごぞんじですか?
    正に「我田引水」と言うのですよ。
    さすが農業の街、安城。安城市民のDNAには太古より引き継がれた農民のDNAが刻み込まれているのでしょう。
    だから息をする様に「我が田にのみ水を引く」し、その為には支離滅裂な論をぶつのでしょう。
    同じ安城市民として、とっても恥ずかしいです……

  4. 1424 eマンションさん

    ひと足先に安城駅エリアのグランフォーリア約200戸が完売しましたね。
    リコット新安城はたったの40戸なのにいつまで経っても複数が売れ残っています。
    この差は何でしょうか?

    安城駅と新安城駅の人気度合いの差、
    大手業者と地場の零細業者との差、
    自走式駐車場かタワーパーキングとの差、
    共用施設が豊富か皆無の差。
    歴然としていますね。

    何と言っても200戸と40戸の差。たった40戸なのに売れ残り多数というのが世間の評価です。

  5. 1425 マンション検討中さん

    >>1424 eマンションさん
    完成時期が全然違いますよ。
    大昔の物件が今完売したのと、完成していない物件が完売していないのでは天と地の差があります。

  6. 1426 名無しさん

    >>1425 マンション検討中さん

    総戸数とキャラが全然違いますよ。
    全222戸で共用施設充実派と、全43戸の団地が完売していないのでは天と地の差があります。

  7. 1427 マンション掲示板さん

    >>1424 eマンションさん
    完成していない物件の販売戸数を売れ残りとはいいません。
    あとグランフォーリアも素晴らしい物件ですが、資産価値という側面だけでみれば、不動産は需要と供給のバランスで決まります。いくら販売戸数が多くても供給過多の時点で竣工前に完売する物件の方が資産価値は高いです。ここが竣工前に完売できるかはわかりませんが、少なくとも供給戸数の多さだけで不動産の価値は決まりませんよ。

  8. 1428 評判気になるさん

    >>1427 マンション掲示板さん

    完成していない物件の販売戸数を売れ残りとはいいません。
    ←その通り!

    資産価値については不動産は需要と供給のバランスで決まります。
    ←正確には「中古市場での不動産の資産価値は、需要と供給のバランスも一要因」

    大規模物件は、中古市場で複数の案件が出やすくどうしても価格競争に陥りやすい。
    一方で小規模物件は、中古市場でも複数は出にくい。

    あと、ららぽーと近接か、新安城駅徒歩1分を市場がどう評価するか?

  9. 1429 マンコミュファンさん

    安城市の都市計画には甚だ疑問を感じるのは私だけではないはず

  10. 1430 匿名さん

    >>1429 マンコミュファンさん

    安城市役所に都市計画など期待するだけムダ。
    彼らに出来るのは農地計画だけ。

    駅機能として公共/オフィス/飲食店を5階まで入れて、上層階をタワマンとして売り出す、など安城市役所にはその様な知恵がないのでしょうか?(近隣の人気市町村ではやってますが)

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  12. 1431 名無しさん

    疑問なのですが、生活圏にそんなにカフェやお洒落なお店、必要ですか…?
    20代共働き電車通勤なので毎日、仕事して帰ってご飯食べて寝て起きて仕事行って…の生活を週5でしていると、朝は数分置きに電車が来る駅徒歩1分と食品スーパー徒歩数分があれば充分だと感じます。むしろ勝ちだと思っています。
    資産価値は知りませんが、確実に自分の暮らしは楽になると思っているので来年が楽しみです。

  13. 1432 通りがかりさん

    >>1431 名無しさん

    あなたの言う通り!
    新安城駅エリアにそんなにカフェやお洒落なお店、必要ありません。
    このエリアは、毎日仕事して帰ってご飯食べて寝て起きて仕事行って…の生活を週5でする底辺労働者街です。

    生きるのに精一杯。そんな人生しか知らずにむしろ勝ちだと思える汗臭い街なのです。

    資産価値も知らず、明日の一日一日か楽になることが楽しみの、その日暮らしの労働者街。

    実に素敵です。

  14. 1433 マンション掲示板さん

    >>1431 名無しさん
    徒歩1分なら子どもの送り迎えも要らないし、電車が遅れていたら一旦家に戻ることもできますね!
    めちゃくちゃ便利だと思います。

  15. 1434 マンコミュファンさん

    市内で三河安城にタカラレーベンとリコット、安城駅にオープンハウス、知立駅前にアルバックスと競合の供給がたくさんある中で、広告なしで未だに月に1戸以上のペースで売れてるのはすごいですね。
    駅前×所有権で価格も周辺よりお値打ち感があるため売れますよね。

  16. 1435 通りがかりさん

    また出た!リコットの得意技!
    エビデンスも示さずに「広告なしで未だに月に1戸以上のペースで売れてる」とか好き放題な放言。
    だいたい、刈谷でも安城でも岡崎でも、なぜかフジケンの物件は、
    「残り2戸と言っていました」とか「売れ行きは好調」とか、残り少なさそうに見せ掛けるんですよね。
    焦らせて買わせる作戦?とか思っちゃう。

    で、いつまで経っても残り戸数が減っていかずに、ある日、突然、残り戸数が増えたりしちゃう。
    キャンセルが、とか、ローン審査に落ちて、とか毎回、そんな与太話ばかり。
    ほんと、懲りないよねー
    さすがにそうでないと信じたいけど。

  17. 1436 評判気になるさん

    他のスレで興味深い投稿を見かけました。

    (転載)
    S刈谷パークホームズ
    A岡崎パークハウス
    B 三河安城タカラレーベン、オープンハウス安城
    C
    D リコット新安城、三河安城リコット、リコット岡崎駅南、エルグランデ東刈谷

    考え方:
    ①全国的なブランド価値の高低
    ②市場の評価

    1. 他のスレで興味深い投稿を見かけました。(...
  18. 1437 通りがかりさん

    >>1433 マンション掲示板さん

    電車通勤や電車通学が不要な、職場/学校へ徒歩圏内に住めばもっと便利だよ。

    新安城駅エリアって、教育環境が最悪。
    市内で小中学校の人気ランキングは底辺。
    近くや市内に進学校と呼べる学校は皆無。

    まぁ、蓼食う虫も好き好き、だから良いんだけど。

  19. 1438 評判気になるさん

    >>548

    えっ??
    この物件学区の中学校の目の真ん前で1年前に殺人事件??
    治安、最悪ですね、このエリアって。
    https://news.tv-aichi.co.jp/single.php?id=3386

    1. えっ??この物件学区の中学校の目の真ん前...
  20. 1439 eマンションさん

    普通の市だと、中心部に人気&学力共に市内ナンバー1の学区があり、その辺りは治安が良いものですが。

    安城の様な農業の町だと文教地区とかないのでしょうね。

    しかし。学区内の中学校真ん前の雑居ビルでちょうど1年前に凄惨な殺人事件があったなんて、怖すぎ。ドラマじゃないんだから。
    夕方や夜の帰路はお化けが出そうで怖い……

  21. 1440 通りがかりさん

    嫉妬がすごいな

  22. 1441 通りがかりさん

    ヨーカドーの一部店舗の閉鎖だけでなく、今度はヨーカドーを売却する様で。
    外資ファンドの狙いはハゲタカの如くヨーカドー自体を切り刻んで換金することにしか興味がなく、全店閉鎖がより早まることは必至。

    〈以下引用〉
    セブン&アイHD なぜ「イトーヨーカ堂」“早期売却”検討 売却先は投資ファンド
    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

  23. 1442 マンション検討中さん

    >>1441 通りがかりさん
    投資ファンドが買って、新陳代謝起こる方が良いですよ。
    トライアルとかロピアとか勢いがあるスーパーが入ってもいいですしね。
    皆さんイトーヨーカドーにこだわってこの物件買っているわけではないでしょう。
    何か別のスーパーが入るから何にも問題ないよ。

  24. 1443 マンション検討中さん

    >>1442 マンション検討中さん

    新陳代謝は当然。
    まぁ、あなたもばかじゃないから分かると思うけど、このエリアにマンションが増え、人口が増えたのは15-20年前なんだよね。だからこの地域は高齢化がかなり進んでる。
    当然、トライアルとかロピアとか勢いがあるスーパーもあほじゃないからマーケティングくらいはするさ。
    結果、進出するはずないわな?
    あとは買い物難民が住まうエリアになる。
    新陳代謝って、そういうことさ。

  25. 1444 マンコミュファンさん

    >>1443 マンション検討中さん
    コーポ野村は確かにそうだけど、商業施設の商業圏はもっと広いので一部の町単位で語るほうが無理がありますよ。
    大丈夫ですか?

  26. 1445 名無しさん

    >>1444 マンコミュファンさん

    コーポ野村?新安城駅エリア?
    ららぽーとがオープンすれば安城市は安城駅エリアの一強。
    商業施設の商業圏はもっと広いのでららぽーとがオープンすれば新安城駅エリアの生き残りは無理がありますよ。
    大丈夫ですか?

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  28. 1446 通りがかりさん

    生鮮食品売場だけは残るかも。

  29. 1447 検討板ユーザーさん

    安城は農業の町。農民の悲しい性(さが)で、土地に対する執着が半端(ハンパ)じゃない。

    だから安城の百姓や農民に土地運営を任せると、ことごとく失敗する。

    ららぽーと前身のザ・モール安城がなぜ20年足らずで撤退し廃墟と化したか?
    アンフォーレに入居してくれたスーパーマーケットのドミーはなぜ1年保たずに撤退したか?

    安城の市役所や農民は、反省すべきである。

  30. 1448 検討板ユーザーさん

    強欲な農民や百姓に、土地活用のテナント運営はムリ。

  31. 1449 評判気になるさん

    安城市で特筆すべきは、
    「農民の、農民による、農民の為の政治」である。
    現市長が7代目であるが、初代/2代目/3代目/5代目の市長は揃って安城農林高校のOB。
    いかに農民を見据えた市政が行われてきたか容易に察することが出来る。

  32. 1450 通りがかりさん

    >>1449 評判気になるさん
    あのー
    農民を馬鹿にするのはやめましょうね
    あなたも労働者なんでしょ
    大して変わらないよ

  33. 1451 通りがかりさん

    >>1450 通りがかりさん

    この >>1449 の具体的にどこが「農民を馬鹿」にしているのでしょうか?

    あなたはあほなのかばかなのか、どちら?

  34. 1452 評判気になるさん

    >>1450 通りがかりさん

    何も考えずに単純作業を繰り返しているだけの、あなたみたいな労働者だと、頭脳も退化していくみたいね。
    可哀想。

  35. 1453 マンコミュファンさん

    新安城は本数がめちゃ多いからいいよね
    知立との接続もいいし、
    乗り換えしなくても急行とかだと座りやすいし
    名古屋に行くには便利だね

  36. 1454 口コミ知りたいさん

    >>1453 マンコミュファンさん
    西尾線からの電車も来ますから本数は多いですよね。
    JRより多いと思いますよ。

  37. 1455 検討板ユーザーさん

    >>1453 マンコミュファンさん

    知立との接続もいい、ってか、知立に住んだ方がずっと便利で快適だよ!

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  39. 1456 名無しさん

    >>1455 検討板ユーザーさん
    交通の便だけ考えたら知立でいいよね
    街として安城の方が好きな人もいると思いますよ

  40. 1457 評判気になるさん

    >>1456 名無しさん

    全ての面で知立が上回ってます。
    街として安城の方が好きな人もいるかも知れませんが、極々少数派の変人。

  41. 1458 名無しさん

    何を呟いても捻り潰されてるな。
    黙っておけばいいのに。

  42. 1459 eマンションさん

    >>1457 評判気になるさん
    それはあなたの感想でしょう。
    データで示さないと!!

  43. 1460 マンション掲示板さん

    >>1459 eマンションさん

    それではデータで示してあげよう。

    皆さん、
    西三河で住みたい街は?

    1. 1461 名無しさん

      西三河で絶対に住みたくないエリアは?

      1. 1462 マンコミュファンさん

        住みたい街ランキングで安城は知立や岡崎より上ですよ。
        少し検索すればいくつかのサイトでランキング発表されてますよ。

      2. 1463 eマンションさん

        >>1462 マンコミュファンさん
        一昔の古い人は安城は農業という印象を持ってますが、30代以下の世代には安城は人気ですよ。

      3. 1464 マンション掲示板さん

        >>1463 eマンションさん
        分かります
        最近は刈谷安城で家を買えなくて、碧南や岡崎に流れるって感じです

      4. 1465 通りがかりさん

        >>1464 マンション掲示板さん
        桜井あたりも23号が近くて人気らしいですよ

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      6. 1466 口コミ知りたいさん

        >>1465 通りがかりさん
        あの辺りも区画整理が進んで新しいお家も多くて、子供の数がすごいらしいです
        今の安城は高過ぎてそれなりの収入がないと家は買えないですね

      7. 1467 評判気になるさん

        >>1463 eマンションさん

        「30代以下の世代には安城は人気」ということは、裏を返すと「40代以上の世代には安城は不人気」ということですか?
        情報源はどちら?あなたの思いつき?

      8. 1468 口コミ知りたいさん

        >>1464 マンション掲示板さん

        あなたの感じ方は歪んでいます。
        各市内でも地価にはバラツキがありますが、総じて言えば岡崎や刈谷で買えない人が知立や安城に流れていますね。これが真実。

      9. 1469 匿名さん

        >>1465 通りがかりさん

        桜井あたりも23号が近くて人気、とは言葉を補うと、
        桜井辺りの工場に勤務する工員には人気、というだけのこと。
        刈谷や岡崎に勤務する人がわざわざ桜井を選ぶのは極めて稀。

      10. 1470 マンコミュファンさん

        アンケートの途中経過です。
        「西三河で住みたい街は?」との質問に対し安城との回答はゼロです。( >>1460 )

        一方で、「西三河で絶対に住みたくないエリアは?」との質問に対しては、安城や西尾と回答された方が100%でした。( >>1461 )

        最終結果は3日後に再度、報告します。

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      総戸数 135戸

      マストスクエア金山

      愛知県名古屋市中区金山3-708-1

      5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

      1LDK・3LDK

      64.45m2~88.9m2

      総戸数 57戸

      パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

      愛知県名古屋市港区金川町101番8

      3,000万円台予定~5,500万円台予定

      3LDK

      73.39m²~95.03m²

      総戸数 427戸

      [PR] 愛知県の物件

      ライオンズ一宮グランフォート

      愛知県一宮市大宮2丁目

      未定

      2LDK・3LDK

      57.79m2~70m2

      総戸数 88戸

      ザ・パークハウス 上前津フロント

      愛知県名古屋市中区大須4-1302

      2900万円台~7900万円台(予定)

      1LDK~3LDK

      35.19m2~71.48m2

      総戸数 90戸

      葵クロスタワー

      愛知県名古屋市東区葵1-101

      3330万円~1億1900万円

      1LDK~3LDK

      39.6m2~105.58m2

      総戸数 146戸

      NAGOYA the TOWER

      愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

      5598万円~2億7888万円

      2LDK~3LDK

      60.08m2~135.45m2

      総戸数 435戸

      プラウドタワー名駅

      愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

      5100万円台~1億1700万円台(予定)

      1LDK・3LDK

      50.98m2・75.23m2

      総戸数 95戸

      リニアゲートタワー名古屋

      愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

      2348万円~7248万円

      1K~3LDK

      28.79m2~71.58m2

      総戸数 220戸

      ダイアパレス一宮本町

      愛知県一宮市本町3丁目

      3390万円~5290万円

      2LDK・3LDK

      48.92m2~85.5m2

      総戸数 91戸

      グランドメゾン伏見

      愛知県名古屋市中区錦一丁目

      1億5,524.7万円

      2LDK

      114.83m²

      総戸数 74戸

      プラウドタワー名駅南

      愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

      4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

      2LDK

      59.45m2~71.48m2

      総戸数 90戸

      MID WARD CITY

      愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

      3848万円~4588万円

      3LDK・4LDK

      65.37m2~79.75m2

      総戸数 351戸