マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-04 10:43:22
リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
所在地:愛知県安城市今池町1-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16(地番)
交通:名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.51m2~120.26m2
売主:株式会社フジケン
施工会社:未定
管理会社:株式会社フジケンファミリア
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2023/04/30 管理担当】
[スレ作成日時]2022-11-12 18:11:27
リコット新安城駅前
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県安城市今池町一丁目2番5(地番)
-
交通:名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩1分
- 価格:3,699.9万円~7,499.9万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:70.51m2~120.26m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 43戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市今池町1-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線・名鉄西尾線「新安城」駅徒歩1分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
84.26m2 |
価格 |
4949万9000円・5649万9000円 |
管理費(月額) |
1万6900円/月 |
修繕積立金(月額) |
9300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2025年3月下旬予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リコット新安城駅前口コミ掲示板・評判
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1281
マンコミュファンさん
>>1280 eマンションさん
車に乗って「開かずの踏切」で待っていたら分かりますよ。
上りが行った!と思ったら下りが来る。
下りが行った!と思ったら上りが来る。
ようやく踏切が開いた!と思ったら前の信号が青なのに渋滞で進まない。
そうこうしたら、また踏切が閉まる...
ほんと酷い環境...
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1282
匿名さん
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1283
購入者
>>1282 匿名さん
私も含めて許容できる人がそれ以上のメリットを感じて購入していると思いますよ。
ピーク時は迂回すればいいと思ってます。仮に安城駅周辺に住んでも1号や23号に出るのに10分はかかるわけで、迂回してもそれと大差ないと思いますよ。
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1284
匿名さん
>>1283 購入者さん
私もこの物件を大変気に入っておりますし否定している訳ではありません。
ただし国交省が最寄りの踏切で計測した結果によると「ピーク時遮断時間」は41分/時間であったことや、
国交省自らが最寄りの踏切に対して「開かずの踏切」呼ばわりし、更には「自動車ボトルネック踏切」「歩行者ボトルネック踏切」と散々に罵っている、とお伝えしたまでです。
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1285
評判気になるさん
買いたかったけどAタイプは売り切れみたい
もっと早くに探し始めれば良かった
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1286
評判気になるさん
「マンションは管理を買え」と言いますが、ググればたくさん情報があふれている有名な話し。
中長期的な修繕管理に加え日々の管理が何よりも重要なのは言わずもがな。資産価値に直結しますし。
ちなみにこちらの物件では管理スタッフとクリーンスタッフが兼務?
毎日常駐じゃなくて?週1,2回、短時間の巡回で来るだけ?どうなんでしょう?
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1287
検討板ユーザーさん
ローカルのマイナーな駅前に地場土建屋がマンション建てても、たった40戸でもなかなか完売出来ない、って初めから分かってたろうに
新築でこの不人気ぶりなら、中古で売りに出す時は買い叩かれるだろーなー
資産価値は望めないわ
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1288
eマンションさん
>>1287 検討板ユーザーさん
かわいそうに。周りが見えていない。
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1289
通りがかりさん
駅徒歩1分だけで決めちゃって、かわいそうに。
ローカルでマイナーな駅とか、三河で不人気エリアとか、何も見えていない。
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1291
eマンションさん
ローカルでマイナーな新安城駅で我慢するなんてかわいそう
人気の知立駅や東岡崎駅、刈谷駅に安城駅エリアに住んだら卒倒しちゃうんだろうな、この手の人って。
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1292
検討板ユーザーさん
機械式駐車場やタワーパーキングの保守メンテや修理費用はとんでもなく高いですが。
過失でぶつけたり破損させた場合も全43戸で負担させられるのでしょうか?
当時者が見つからないからと言って全戸に負担させるとかおかしくないですか?
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1293
eマンションさん
牛田駅と新安城駅ではどちらの方が人気がありますかね?
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1295
マンション掲示板さん
安城に住むならJR沿線でしょうな
安城で名鉄沿線は避けるべきじゃない?
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1296
マンション検討中さん
43戸しかないペンシルマンション
なかなか完売しません
日常管理の期待薄/ローカル発着/マイナー駅/不人気市町村などが影響しています
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1297
名無しさん
安城市以外の西三河で、新築マンションの購入を検討しています。
皆さんのオススメはありますか?
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1298
匿名さん
>>安城市以外の西三河
それってこのマンションは検討しないっていうことですか?
それをここの掲示板で言うって、なかなかツワモノですね。
たしか刈谷市内にマンションがあったと思いましたが・・・
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1299
eマンションさん
>>1298 匿名さん
安城だけは避けたい、ってお客様が多いとか...
近隣でも殺人事件とか多いし
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1300
評判気になるさん
7,000万円超の戸がさっと売れるって、やっぱり豊かな地域なんだと実感
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1301
名無しさん
もうすぐ完売ですか
戸数がそれほど多くないとはいえ
名古屋の大手のマンションが完売しないなか
さすが駅近ですね。
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1302
eマンションさん
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1303
マンション掲示板さん
早く買ったもん勝ちだったね
これだけ駅近なら将来売ってもいいし、貸してもいいね
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1304
マンション検討中さん
南大高もここも
アンチが多い方が売れ行き良いってのは証明されたね
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1305
評判気になるさん
こちらの物件の契約者さんは絶妙なタイミングで正解でしたね。
東刈谷で同時期に竣工予定の物件の販売が始まりましたが、坪単価は最低200万円とこちらより1割は高め。
新安城駅徒歩1分と東刈谷駅徒歩4分の立地の差を加味すれば、こちらは随分お得に購入されたと思います。
この先、新安城駅エリアでも新たな分譲があるでしょうが、今のこの価格で買うことはまずムリ。
ほんと、良いタイミングだったと思いますよ
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1306
評判気になるさん
>>1305 評判気になるさん
安城のオープンや三河安城のリコット、レーベンはここと価格帯は同じくらいでしょうかね。
安城市は主要駅が3つあるため相変わらず過剰供給気味ですね。これだけさばけたら大したもです。
三河安城にリコット、レーベン約210戸
安城にオープン80戸+エルグランデ、グランフォーリア売れ残り30戸
新安城にリコット40戸
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1307
名無しさん
>>1306 評判気になるさん
三河安城は特にリコットとレーベンの削り合いでしょうね。今の時代になかなか200戸はさばけないと思う
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1308
eマンションさん
東刈谷のエルグランデも平置き駐車場で魅力あるし、リコット三河安城も安いし平置き駐車場中心で良い。
知立駅前のアルバックスも定借だけど駅近で魅力的
リコット新安城は所有権かつ駅近で完売間近
グランフォーリアはららぽーと近くていい
問題は
ラブホ横のタカラレーベン
なんとも言えないエルグランデ安城駅南
駐車場100%ない安城オープンハウス
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1309
マンコミュファンさん
刈谷も魅力的だけど、
安城って実は刈谷、知立、豊田、岡崎の中心で
西三河でみたときに地理的にどこでもアクセスしやすい。
安城中心に高速道路がないのが残念
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1310
匿名さん
新安城駅の北側とか、踏切の北側のビルを解体工事していて、空き地になっているけどまたマンションとかできるのかな?
駅の北側はクリニックモールができるって噂もあるけど
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1311
マンコミュファンさん
>>1309 マンコミュファンさん
"安城って実は刈谷、知立、豊田、岡崎の中心"って実に無邪気で稚拙な発想ですよね。
日本の真ん中は琵琶湖だ!とか言ってるのと同じで、実に微笑ましい。
西三河で交通の要衝(ようしょう、と読みます)ならば知立の一択。
東三河なら豊橋。名古屋なら名駅か金山。
義務教育を受けた身ならば常識でしょう。
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1312
eマンションさん
>>1306 評判気になるさん
西三河でマンションの供給数が多いのは安城市だと思います。
何だかんだ言っても最終的には完売しているので、需要があるのでしょう。
また、岡崎駅や東岡崎駅エリアも再開発されているので、これからは岡崎市も増えると思います。
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1313
通りがかりさん
3KDKのお部屋はあと一戸だそうです。
周辺マンションはどんどん値上がりして、各駅停車駅の東刈谷や三河安城ですら坪単価200万円程度です。今後、新安城でこの価格で新築マンションを買えることはないと思います。
坪単価220は超えますね。
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1314
検討板ユーザーさん
>>1313 通りがかりさん
"あと1戸だそうです"とか"残りわずかだそうです"は地場業者の営業では常套手段。
焦らせて急がせて購入させるよくある手口です。
あとで"キャンセル等があり残り10戸に増えました"とかシャアシャアと言えてこそ腕っこきの営業マンですよ。
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1315
マンション掲示板さん
>>1313 通りがかりさん
2月の時点でも残り1戸、って言ってましたね。
ずっーっと、"残り1戸です!"って言ってるんですね!
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1316
名無しさん
>>1315 マンション掲示板さん
Aタイプは早々に完売してますよ
残っているのはBタイプの3LDKが一戸ですよ
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1317
口コミ知りたいさん
>>1316 名無しさん
まさにその通りで、駄作マンションはそうやってAタイプは完売したけれど、Bタイプが残ってます、とか。
Bは売れたけど、Aは残ってる、とか。
あと残り1戸!とかで急かせて焦らせて。
リコットのフジケンさんは、そうでないと信じますが………
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1318
マンコミュファンさん
あれあれ?デジャヴかな?と過去のリコットスレで見た光景
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1319
名無しさん
>>1318 マンコミュファンさん
物件の立地を問わず、過去から西三河各地のリコットのスレに張り付いてるんですね?
だからデジャブとか、能天気な酔っ払いみたいなこと、言ってられるんでしょうな
何が目的?フジケンのリコットを貶めるため?
こういう輩が跋扈するから三河は伸びない。
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1320
評判気になるさん
こんなローカルでマイナーな駅前だと資産価値は全く期待出来ませんね
売却する予定が絶対にない、とか、ヨーカドーLove、とか、ドンキLoveって人向けでしょうね
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1321
名無しさん
いやいや値上がり間違いなしでしょ
新安城で次から出るマンションはもっと高いよ
少なくとも買った値段くらいでは売れるとみた
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1322
通りがかりさん
>>1321 名無しさん
どうせ買うなら人気のあるメジャーな駅エリアにすれば?
資産価値の暴落に怯えなくて済むし。
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1323
口コミ知りたいさん
間違えて、ローカルでマイナーな駅前物件を買った人とか、本当に可哀想。
後悔してるだろうな。
だけれと、判断誤りを認めたくなくて、世間には受け入れられない強気な発言を、ついついSNSとかでしちゃうんだろうな。
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1324
名無しさん
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1325
通りがかりさん
>>1324 名無しさん
AとBは許せても、Cは軽々とは許さない、ってことですかね?
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1326
匿名さん
>>1313 通りがかりさん
坪単価そんなに高いんですか??
リコット新安城の坪単価っていくらでしたっけ
リコット三河安城本町の坪単価も知りたいです
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1327
匿名さん
>>1313 通りがかりさん
坪単価そんなに高いんですか??
リコット新安城の坪単価っていくらでしたっけ
リコット三河安城本町の坪単価も知りたいです
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1328
評判気になるさん
>>1327 匿名さん
リコットは地場土建屋のマンションですから格安。
品質は値段相応じゃ?
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1329
購入経験者さん
ここはもういいっしょ・・確実に完売するだろうし
いくらネガティブな事を挙げても、特急クラスが止まる駅から一分は正義だよ
それにリコットマンション自体の品質もさすがに分譲マンションだなと認識できる程度には悪くないから安心して。
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1330
マンション掲示板さん
安城で久しぶりに竣工前完売をみたい
ここに期待してる
リコット新安城駅前
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県安城市今池町一丁目2番5(地番)
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交通:名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩1分
- 価格:3,699.9万円~7,499.9万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:70.51m2~120.26m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 43戸
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