マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-04 10:43:22
リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
所在地:愛知県安城市今池町1-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16(地番)
交通:名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.51m2~120.26m2
売主:株式会社フジケン
施工会社:未定
管理会社:株式会社フジケンファミリア
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2023/04/30 管理担当】
[スレ作成日時]2022-11-12 18:11:27
リコット新安城駅前
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県安城市今池町一丁目2番5(地番)
-
交通:名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩1分
- 価格:3,699.9万円~7,499.9万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:70.51m2~120.26m2
-
販売戸数/総戸数:
6戸 / 43戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市今池町1-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線・名鉄西尾線「新安城」駅徒歩1分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
84.26m2 |
価格 |
4949万9000円・5649万9000円 |
管理費(月額) |
1万6900円/月 |
修繕積立金(月額) |
9300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2025年3月下旬予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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リコット新安城駅前口コミ掲示板・評判
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1041
匿名さん
しかし、いかすよねー!安城駅ビル。
これが駅ビルとか、ホントに安城って凄いと思うよ。
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1042
通りがかりさん
その駅ビル、駅が橋上化した時に撤去したからとっくに無いんだよなぁ。
Wikipediaが情報源って情弱かな。
名鉄は株主総会でその駅ビルの跡地に新しい駅ビル建てるって発表してるし笑
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1043
匿名さん
>>1042 通りがかりさん
えっ?そうなの?
この建物自体は今でも南口の西側にあるんじゃ?
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1044
匿名さん
>>1043 匿名さん です。
私の勘違い、失礼しました。駅ビルは元々、北口にあったのですね。新しい駅ビルも北口に建てられる様です。
ちなみにこのマンションのある南口西側にあるのは駅ビルではなく新安城ビル。
スーパーマーケット「三角市場」が入っているビルですね。
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1045
名無しさん
名駅や東岡崎駅の様に利用者の多い駅に駅ビルを建てれば相乗効果で駅も賑わいますが。
新安城駅の様に利用者のいない駅に駅ビルを建てても賑わうとも思えない。
市内はどこも同じ惨状で、JR安城駅だってアンフォーレを建てたけれど利用者数はさっぱり。
特に駐車場への不満は多いと聞きます。
安城は農業と工業の街と割り切って、住まうのは人気の岡崎や豊田、刈谷や知立が良いのかもしれません。
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1046
匿名さん
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1047
マンション掲示板さん
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1048
検討板ユーザーさん
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1049
名無しさん
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1050
評判気になるさん
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1051
匿名さん
>>1050 評判気になるさん
ショボい駅が近くて微笑ましいです
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1052
eマンションさん
>>1003 名無しさん
東岡崎駅/知立駅/刈谷駅に徒歩1分なら、かなり嬉しいですが。
宇頭駅/新安城駅/牛田駅に徒歩1分でも、あまり嬉しくないな。
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1053
名無しさん
アイシンとデンソーの工場から安城市に入る税金だけでも凄そう
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1054
検討板ユーザーさん
>>1053 名無しさん
まだ工場増やしてるので、そのうち刈谷市の税収超える可能性ありますね。
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1055
マンコミュファンさん
>>1054 検討板ユーザーさん
アイシンもデンソーも電気自動車とかに向けて工場を増やすのでしょうが、逆にガソリンの車が無くなったらその分は工場も減るのでしょうか?
将来とか不安...
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1056
通りがかりさん
元々刈谷より安城の方が製造品出荷額はかなり上だし、財政力指数は2023年は安城の方が上だった。
なおかつ、アイシンもデンソーも電動化の拠点となるオフィスや工場は安城に集約している。
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1057
名無しさん
>>1056 通りがかりさん
そうですね。
安城は何と言っても、土地があるのが大きいですね。
刈谷は大きな工場跡地の開発できたのがデカかったけど、さすがにもう無くなってきてる。
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1058
マンション検討中さん
>>1050 評判気になるさん
本線特急停車駅の目の前で、かつ駐車場が100%以上。
そして所有権。
この価値にまだまだみんな気付いてないようですね。
もったいない。
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1059
検討板ユーザーさん
>>1057 名無しさん
安城は国道1号線と国道23号線があり工場に転用出来る土地もまだまだありますね。
JRや名鉄、新幹線もあるので更に発展しそう。
税収が潤うので人も集まるのでしょうね。
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1060
マンコミュファンさん
>>1058 マンション検討中さん
駅まで徒歩1分、ヨーカドーまで徒歩3分。
クルマは要らないかも。
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1061
通りがかりさん
安城のドンキホーテの建物、昔は何に使われていたのでしょうか?倉庫か何か?
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1062
通りがかりさん
>>1061 通りがかりさん
たしかねぇうんどねぇ ゲーセンだつたかな?
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1063
通りがかりさん
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1064
マンション掲示板さん
近くの居酒屋です。
ここは美味しいですよ!!
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1065
評判気になるさん
最近できたここもいいです。
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1066
マンション掲示板さん
おしゃれで素敵ですね
とでも言って欲しいんやろか?
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1067
検討板ユーザーさん
>>1066 マンション掲示板さん
おっしゃる通り逆効果ですよね
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1068
名無しさん
同じ名鉄本線沿いの物件でも大きな差が出ますね。アルバックスタワー岡崎康生と比較すると、くっきりと見えてきます。
駅に近ければ何でも売れる、なんて安直な考えはダメですね。
ブランド: アルバックス>リコット
駅近度合: アルバックス<リコット
駅魅力度: 東岡崎>>>リコット
市町村力:岡崎>>>安城
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1069
マンション掲示板さん
なぜそこにアルバックスタワー岡崎康生が出てくるのか?あちらは既に完売してやし。購買層もそもそも違うと思う。いっちゃ悪いが、あちらは富裕層向けだよ
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1070
評判気になるさん
>>1069 マンション掲示板さん
アルバックスタワー岡崎康生が富裕層向けだとすれば、リコット新安城駅前はどんな層向けなんでしょうか?
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1071
マンション掲示板さん
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1072
eマンションさん
利便性良さそうね
岡崎のマンションは駅近より康生通の花火が見えるっていう特殊な需要があるから比べるのはどうかと思うね。
東京じゃないんだから愛知県のマンションなんて好み。好きなところに住めばいいよ
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1073
評判気になるさん
>>1071 マンション掲示板さん
漢字とか苦手?
準富裕層、って言いたかったのかな?
なんかリコットらしくて萌えるわ
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1074
eマンションさん
>>1072 eマンションさん
毎回それじゃん?
じゃあリコットさんは一体どこと比べたら勝ってるの?
ダメダメじゃんか?
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1075
通りがかりさん
-
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1076
匿名さん
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1077
マンション検討中さん
>>1074 eマンションさん
なんで比べる必要があるのかな?
そしてなぜあなたに関係ないでしょう?
違う?
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1078
マンション検討中さん
>>1074 eマンションさん
なんで比べる必要があるのかな?
そしてあなたに関係ないでしょう?
違う?
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1079
マンション掲示板さん
さっここまでのレスを読み返してごらん?
ここを欲する、もしくは関心があると思われる層の民度が匂ってくるはずだ。
くっさ!
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1080
名無しさん
駅徒歩1分で分譲戸数も多くはないから、何だかんだであっと言うまに完売でしょうね。
買えない外野は相変わらず騒がしいですが笑
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1081
評判気になるさん
新安城駅周辺は早く再開発してほしいなー
市長の公約でもあるし、楽しみだね。
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1082
名無しさん
>>1081 評判気になるさん
新安城駅の再開発に期待してもムダ。
刈谷駅や岡崎駅、東岡崎駅の様には絶対にならない。
だいたい、徒歩1分のロケにマンションを建てる様な駅に魅力溢れるビルや施設を誘致する土地がない。
このマンション自体が新安城駅の再開発や発展の癌であり元凶であることに気づいた方がよい。
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1083
eマンションさん
>>1082 名無しさん
イトーヨーカドーの跡地とか駅ビルの跡地とか
土地は豊富だよ?
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1084
通りがかりさん
>>1082 さん
あとなんで刈谷駅や東岡崎のようにならないといけないの?
ベッドタウンなんだから静かでいいじゃん。
いったい何と戦ってるの?時間の無駄だよ?
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1085
マンション掲示板さん
>>1083 eマンションさん
ヨーカドーの跡地、とか、言ったら叱られるぞ
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1086
名無しさん
>>1084 通りがかりさん
お値段だけは刈谷駅や東岡崎並みだよね?高くない?
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1087
通りがかりさん
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1088
マンション検討中さん
>>1087 通りがかりさん
間違いではないけれど、名古屋を一括りにするのはフェアではない。
名古屋市はせめて区単位で他の市町村と比較すべきでしょう。
そうすると刈谷や安城は県内で20-30位とかそんなもんでしょ?
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1089
eマンションさん
>>1087 通りがかりさん
あと刈谷が二位、安城が三位はあり得ない。
一宮や豊橋が刈谷よりも地価は高い。(各市内の最高単価で比較)
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1090
匿名さん
>>1087 通りがかりさん
やっぱり、ずーっと見てると新安城を実力より過剰に評価しようとするおかしな輩が常に見える
それを否定しようとする常識派が参戦して結果的にスレが盛り上がってる
所詮、安城ですからね?
所詮、新安城駅ですからね?
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1091
eマンションさん
>>1090 匿名さん
所詮安城のスレをずーっとみて何してるの?
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1092
マンション検討中さん
みんな新安城が好きだな
誰か安城駅周辺のマンションのスレを盛り上げてあげてよ。
もうここはいいからさ
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1093
名無しさん
低層階の戸で70㎡3,700万円で、坪180万円弱。
最上階120㎡7,500万円で、坪210万円弱。
マンション平均では190万後半でしょうか?
普通は上層階になるほど露骨に坪単価を上げるイメージがありますが、
この物件では、低層階と上層階であまり差をつけなかったんだな、って印象。
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1094
通りがかりさん
周辺では2,3層式の機械式駐車場とか多いけれど、こちらの物件はタワーパーキングなのはポイント高い。
雨風対策は完璧、防犯対策も完璧。
車が趣味の方には受けそうですね。
最近のタワーパーキングは待ち時間も短いといいますし。
たまにマナーの悪い方が禁止エリアで荷物の積み下ろしをして長時間パーキングを占拠するトラブルとかもある様ですが。
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1095
eマンションさん
>>1094 通りがかりさん
剥き出しの機械式よりタワーがいいのは間違いないですよ
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1096
匿名さん
駅前の土地で所有権購入できるのは今のうちだけだろうね。
よく土地を手放す人がいたな。
刈谷、知立駅前は定期借地権ばっかり。それが普通。
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1097
マンション掲示板さん
>>1096 匿名さん
定借でも栄えるのがいいのか(刈谷)、所有権で寂れるのが良いのか?(新安城)
結論は明白ですがね。
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1098
マンション検討中さん
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1099
マンコミュファンさん
>>1098 マンション検討中さん
ところでこの物件はまだ在庫あります?
最上階とか
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1100
検討板ユーザーさん
>>1099 マンコミュファンさん
各フロア3戸だけれど最上階または上層階のみ各フロア2戸にして広さを確保。
最近、最上階にこうしたプレミアム住戸を設ける物件が増えましたね。
この物件でも上層階のDタイプ110㎡6,700万円やEタイプ120㎡7,500万円は正にプレミアム。
意外とこんなプレミアムが先に売れたりしてしまうのが西三河地区の凄さ。
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1101
マンション検討中さん
-
1102
名無しさん
国道1号線を走行中に現地方面で青いネットで覆われた建築中の物が見えましたが、こちらの物件でしょうか?
あの辺り建物が多くて見間違いかもしれませんが。
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1103
匿名さん
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1104
匿名さん
>>1102 名無しさん
この物件の
タワーパーキングですね
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1105
検討板ユーザーさん
>>1102 名無しさん
それか近くで作ってる賃貸マンションです
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1106
通りがかりさん
>>1104 匿名さん
この物件のタワーパーキングかな?と思ったのですが、完成まで1年以上も前から作るのか?とか思いまして。
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1108
匿名さん
>>1098 マンション検討中さん
刈谷はヨーカドーが撤退した跡にバローが入って前よりも繁盛している様です。
ですから仮にこちらのヨーカドーが撤退したとしても、その後にどこかが入ると思いますよ。
周辺にはマンションも多く、十分な来客が見込めますから。
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1109
マンション掲示板さん
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1110
評判気になるさん
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1111
匿名
>>1110 評判気になるさん
Aタイプあと1邸だけでした。
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1112
評判気になるさん
>>1111 匿名さん
さすがに駅まで徒歩1分だから、そっこー売れそう!
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1113
通りがかりさん
>>1111 匿名さん
早いもの勝ちですね。
やっぱりどのマンションも広めの3LDKが1番最初に完売しますね。エムズシテイ新安城は75平米程度の3LDKはなくて70平米程度しかなかった。
時代ですね。三河のマンションもどんどん小さくなってますね。安城のオープンハウスも小さめ。
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1114
検討板ユーザーさん
>>1113 通りがかりさん
2025/5月の竣工まで残り1年超。
全43戸と少なく希少性が高いので竣工前には完売しそうですね。
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1115
マンション掲示板さん
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1116
口コミ知りたいさん
>>1111 匿名さん
ちなみにCタイプと最上階は残ってます?
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1117
名無しさん
新安城駅もそろそろ土地が無くなってきましたね。
今後はイトーヨーカドーか駅の北側を大規模開発するときにマンションができるかどうかくらいじゃないでしょうか。
少なくとも徒歩5分圏内はそうでないでしょう。
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1118
マンション掲示板さん
三河のマンションスレで元気そうなの
こことアルバックスタワー岡崎康生ぐらいだな。
いい意味でだけど
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1119
検討板ユーザーさん
>>1118 マンション掲示板さん
リコット新安城駅前とアルバックスタワー岡崎康生の共通点は「竣工前に完売」。
そりゃ注目浴びるわ。
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1120
eマンションさん
ここの売れ行きやオープンハウスのナゴヤドーム前の売れ行きみてると、マンションは立地が大切なのがよく分かる
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1121
通りがかりさん
>>1120 eマンションさん
マンションは立地が大切であることに異論はないですが、ナゴヤドーム前駅と新安城駅を同列に語ることはかなり無理があるし、余りにも恥ずかしいからやめて欲しい。
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1122
マンション掲示板さん
正直言って目糞鼻糞と思ったりするけど、名古屋だもんねw見下したくなるよねww
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1123
口コミ知りたいさん
>>1121 通りがかりさん
誰も同列で語ってなくね?
ナゴヤドーム前は名古屋内で
新安城駅前は三河地方では売れ行きいいよ
って意味でしょ。
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1124
マンション掲示板さん
ふーん
所有権の駅1分で駐車場100%以上あるんだ
珍しいね
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1125
eマンションさん
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1126
評判気になるさん
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1127
口コミ知りたいさん
>>1126 評判気になるさん
三河のこと知らないけど、グーグルマップでみるとイトーヨーカドーとか大きな病院があって新安城駅が結構栄えてるとおもったけど
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1128
名無しさん
>>1127
何もない新安城駅をGoogle MAPやGoogleEarthでわざわざ見る暇人、ってか、あほもいるのですね??
純粋に驚きです...
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1129
通りがかりさん
そんなところで喧嘩をふっかけなくても、、、
西三河の駅全体でみたら新安城より何も無い駅が大多数なわけで、、
1127が本当に暇人かはさておき、南桜井アイシン勤務の家族連れあたりがメインターゲットかなと思いました。
通勤は乗り換え・渋滞なし。小中は知りませんが高校は偏差値高ければ岡崎・刈谷・西尾も電車30分くらいで通えそう。名古屋市内の大学も1時間以内で大体通えそう。
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1130
マンション検討中さん
>>1129 通りがかりさん
偏差値高ければ岡崎・刈谷・西尾??
偏差値では、岡崎71、刈谷70ですが西尾は60。
なんでわざわざ西尾の名前を出したのか不思議。
他にマシな高校、あるでしょ?
安城東とか刈谷北とか、岡崎北とか。
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1131
通りがかりさん
ここは立地がいいから早く売れる気がするけど、西三河で未だに売れ残ってる新築リコット達みてるとなんかあるんだろうなって思うな。
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1132
マンコミュファンさん
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1133
マンション掲示板さん
駅しか魅力ない所は駅から遠ければ遠いほど売れない傾向なのは間違いないが、言うて三河地方でそんな交通手段電車ばかりか?車が主やろ?とも思う。なんと言うか分かってない癖にネットの情報に踊らされ、小賢しくリセールやら資産価値の方に引っ張られすぎなんじゃないかと思ったりする。
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1134
検討板ユーザーさん
>>1129 通りがかりさん
安城市民がわざわざ西尾市の高校に行く?
わざわざ西尾高校へ行く、とかあるの?
それなら安城東とか知立東の方が近いし良い高校だよ?
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1135
通りがかりさん
マンションを選ぶメリットって色々あるけど
・コンシェルジュサービス
・管理人の常駐、日勤管理
・ゲストルームなど共用施設
・内廊下の玄関
フジケンのマンションはここら辺を満たしてる物件がない気がする。
立地も大事かも知れないけど、せっかくマンションを買うなら戸建てにはない魅力がもっとあってもいいと思う。
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1136
通りがかりさん
>>1134 検討板ユーザーさん
残念ですが、西尾高校のが偏差値上なんです。はい
良い学校(笑)かどうかの違いでしたら貴女の言うことが正しいですよね?(笑)
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1137
検討板ユーザーさん
>>1136 通りがかりさん
西三河で並べるなら、
岡崎、刈谷、岡崎北、豊田西、刈谷北、西尾、知立東、の順。
先の >>1129 の様に、
岡崎/刈谷/西尾と並べるから違和感がある。
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1138
評判気になるさん
>>1137 検討板ユーザーさん
新安城からなら岡崎~知立東のうち豊田西以外は30分前後で通えそうなので、選択肢が多いのはいいことですね
子供がこれらの高校を目指せるくらいの学力になってくれたらの話ですが、、
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1139
口コミ知りたいさん
>>1138 評判気になるさん
知立駅ならなお便利で良いのですが。
名鉄本線と三河線の両方が使えて乗り換えなし。
新安城駅は西尾線が出ていますが、西尾線を使う人は稀だし。
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1140
匿名さん
>>1139 口コミ知りたいさん
本線ってだけでいんじゃない?
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