物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市瀬崎6-1353-8(地番) |
交通 |
①東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「谷塚」駅徒歩15分 ②東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「谷塚」駅バス7分、「山王」バス停徒歩3分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
66.7m2・71.07m2 |
価格 |
3198万円・4098万円 |
管理費(月額) |
1万1700円・1万2500円/月 |
修繕積立金(月額) |
6340円・6760円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年2月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オーベル草加谷塚レジデンス口コミ掲示板・評判
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181
マンコミュファンさん
>>180 マンコミュファンさん
15分の距離は、音楽でも聴いていれば一瞬のように感じます。
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182
匿名さん
こちらでは自転車利用者が多くなりそうですが駐輪場事情はいかがでしょうか。
マンションの駐輪場はサイクルポート100区画が無料なので素晴らしいとして、
駅周辺の駐輪場は空きがありそうですか?
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183
マンション掲示板さん
>>182 匿名さん
駅前は結構駐車場ありますね。
私は線路下にある東部の駐輪場をよく利用します。12時間で100円です。もっと安いとこもあるかも…。
東部の駐輪場は南北側にそれぞれありますが、南側は定期もスポット利用も結構空きはありそうな印象です。スポットでしか利用したことないですが、停められないほど利用されてる状況ってのは見たことないです。
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184
匿名さん
第1期25次以降という先着分の販売予告がありますが
そろそろ入居も始まるという状況で、かなり苦戦しているということでしょうか?
価格が今更下げられると・・というのはあるかもしれませんが
完売していないマンションに入居は避けたいですよね。
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185
口コミ知りたいさん
>>184 匿名さん
苦戦してるとしか思えない感じですけどね…
残ってる部屋もこのマンションにしては金額が高い方の部屋なのでどれだけ需要があるのかですよね
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186
通りがかりさん
>>185 口コミ知りたいさん
あと数戸で完売だし、苦戦というほど売れてないわけではない。
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187
通りがかりさん
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188
マンション検討中さん
>>187 通りがかりさん
数戸というか十数戸だよね?
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189
マンション比較中さん
学区に考えると、ここは瀬崎小学校と瀬崎中学校になります。瀬崎中学校の評判はどうですか。
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190
匿名さん
>>188 マンション検討中さん
先着順5戸と今後発売合計が10戸なので残15戸ですね
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191
マンション比較中さん
オーベル草加谷塚レジデンス と ソライエテラス を考えています。皆はどっちにしますか。
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192
買い替え検討中さん
>>191 マンション比較中さん
どっちもどっちですけど、どちらか一方選ぶならオーベルかなと。
両方とも駅遠だけど、松原地区の雰囲気なじめなくて。
あとやっぱりほぼほぼ東京というこの立地も意外に捨てがたいので。
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193
匿名さん
>>191 マンション比較中さん
どっちもどっちですかねー
ソライエテラスの方が野村なのでブランド力があるぐらいの差ですかね
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194
マンコミュファンさん
おっ、遂に2期になったか
1期25次以上で引っ張ってたけど1期という文言は諦めたのか
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195
匿名さん
通りすがりの者ですが、総戸数100戸でそれだけ期分けを細かく設定していたんですか?
一般的なマンション販売では期分けするにしても3次~5次程度でそれほど細かく分けないと思いますが、何故そのような売り方をしているんでしょう?
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196
マンション検討中さん
>>195 匿名さん
色々とありそうですけど、1期完売というのを打ち出したかったというのが大きそうですよね
あと販売側が想定していた以上に売れ行きが良くなくて6期7期よりは1期○○次の方がまだイメージが良いと判断したのかなと…
1期で半分以上部屋が残っているのと3期4期で同じくらい残っているのでは買い手の印象も違うと思いますし…
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197
匿名さん
収納が良く考えられているところが良いと思った点で、
マルチシェアストレージは細かい収納ができるような棚が設置してあるし、見やすくなっているところが良い。
シューズクローゼットは傘をかけられるところがあったり、高さ調節できるようになっているのが良い。
収納に関してはかなり魅力的です
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198
匿名さん
駅までのアクセスは、路線バスを使うのが現実的ですよね
バスの本数がどれくらいあるのか
あとバス便に敢えてするほどのメリット(特に価格面)があるのかどうか、が
ここの場合は大きなポイントになってきます。
本当に今はどこもマンションが高いので。
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199
匿名さん
思ったんですが、もしかして川を渡って例えば文教大学とか花畑のどこかのバス停を使った方が
駅までのアクセスって良くないですか?
地図のバスルートを見た限りでは、綾瀬駅まで出たり、竹ノ塚駅までいったりするバスが
かなり多い本数ででている。
谷塚まで行くことを想定しなくていいように思うのですが。
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200
匿名さん
徒歩15分の距離なら、バスより自転車のほうが現実的だと思いますよ。 バスは本数と乗車人数に制限があります。天候や道路事情によっては遅れることもあります。 ちょっと不確かなところがあるので通勤なら自分は自転車ですかねー。
川渡って花畑からバスで竹ノ塚に向かうのもありだと思います。 日比谷線の始発も出てますので、都内へ向かう本数が多くて良いですよね。
ただ、距離や時間はそこそこかかります。
オーベル草加谷塚レジデンス [最終期]
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所在地:埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8の一部他(地番)
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交通:東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分
- 価格:3,198万円・4,098万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:66.70m2・71.07m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 100戸
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