| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市瀬崎６-1353-8（地番） |
| 交通 |
①東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「谷塚」駅徒歩15分
②東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「谷塚」駅バス7分、「山王」バス停徒歩3分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
66.7m2・71.07m2 |
| 価格 |
3198万円・4098万円 |
| 管理費（月額） |
1万1700円・1万2500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6340円・6760円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年2月竣工済み |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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オーベル草加谷塚レジデンス口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
周辺は割と住みやすそうな環境ですよね。
以前を知らないのですが、雰囲気は変わってきているということなのでしようか？
駅から離れているからこその環境ではあると思うので、
アクセスを重視といのであれば、違うのかもしれませんけど。
何よりも価格が手ごろで検討しやすいのがいいかなと思います。
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162
匿名さん
あれ？価格が改定されてたんですね。値上がってますよね…？
こちらのマンションだけではなく他のマンションもそうみたい。
販売開始後に値上がるなんて以前なら考えられなかった。
改訂前に買われた方はラッキーでしたね。
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163
eマンションさん
>>161 匿名さん
うーむ、悩みどころです。
ここと松原団地ならどっちが良いですかね？？
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164
eマンションさん
>>163 eマンションさん
ソライエと比較って感じでしょうか？
確かに難しいところですね‥
お子さんがいらっしゃるかどうかでも
だいぶ変わるような気もします。
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165
匿名さん
隣接する足立区に、文教大学あだちキャンパスができて、雰囲気が良くなったよな
昔は、町工場ばっかりだったイメージがある。
やっぱり、獨協大学前もそうだが、「大学」って大事！
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166
マンコミュファンさん
>>165 匿名さん
ええ？松原団地は松原団地やろ。
妥協大学なんか関係ない。
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167
匿名さん
>>166 マンコミュファンさん
あんた年いくつ？
松原団地って、東京五輪の頃建てた公団住宅だろう！ 何十年経ってると思う。
とっくの昔に老朽化して、新しいマンションに建て替えたぜ（笑）
まだ、昭和を引きずる世代が生きていたんだ・・・珍しい
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
かつて東洋一のマンモス団地。。
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169
口コミ知りたいさん
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170
マンション掲示板さん
>>169 口コミ知りたいさん
いくら頑張っても松原は水はけ悪いままなんだね。
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171
eマンションさん
徒歩15分って案外慣れるものですか？
検討しているところが広いとこを求めているので
どうしても駅徒歩が15分ぐらいかかっちゃうとこ
ばかり候補にあるんですが…
今、駅から5分以内のところに住んでいるので
毎日苦痛で仕方なくなりそうだなって不安に
思って購入に踏み込めないです。
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172
通りがかりさん
>>171 eマンションさん
慣れる慣れないは個人次第だけど、徒歩１０分以上は資産価値に大きく影響するよ。同じエリアでも築浅の駅遠物件より築古の駅近物件の方が高いなんてザラです。
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173
名無しさん
>>172 通りがかりさん
でもここは腐ってもほぼほぼ東京だから大丈夫
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174
匿名さん
駅徒歩15分は実際に歩くと意外と距離があると思います。
公式HPによるとバス停が近くにあり、バスを利用すれば谷塚駅まで約7分だそうです。
ただ徒歩15分であればバスに乗るまでもないと考えてしまいますよね～。
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175
匿名さん
バスは本数に限りがありますし、徒歩15分なら駅まで自転車を使う方が多いと思います。5分もかからないですよ。
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176
マンション検討中さん
絶賛後悔中です。
モデルルームと違いが多過ぎました。
本当に70平米以上あるのか疑問に感じるくらい狭いです。
浴室と洗面所が特に。
あの立地であの価格なら戸建てを検討した方が良いかと思います。
水害うんぬん言われてますが水害になどあったことありません。
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177
口コミ知りたいさん
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178
マンション掲示板さん
>>177 口コミ知りたいさん
だから ほぼほぼ東京 と書いてらっしゃるんじゃないですか？
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179
マンション検討中さん
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180
マンコミュファンさん
幼い頃からここのマンション近くに住んでいる者です。
学生のときも、終電間際の時間を徒歩１５分毎日のように歩いて帰っておりました。笑。怖い思いをした経験もなく、道路沿いはコンビニや薬局などもあり、夜でも意外と明るいです。
交通に関しても、すぐに都内へ出れるので、不便な思いもなく育ちました。暇な時ショッピングしたかったら北千住に出たらすぐなんでも揃いますし、谷塚駅も改装されましたね。草加駅でもミスド、ケンタなんでも揃います。
気にされていた方がいたので、安心材料？？として参考までに。
オーベル草加谷塚レジデンス [最終期]
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所在地：埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8の一部他（地番）
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交通：東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分
- 価格：3,198万円・4,098万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：66.70m2・71.07m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 100戸
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