埼玉の新築分譲マンション掲示板「オーベル草加谷塚レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 草加市
  6. 瀬崎
  7. 谷塚駅
  8. オーベル草加谷塚レジデンスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-15 16:32:05

オーベル草加谷塚レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8の一部他(地番)
交通:東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「谷塚」駅徒歩15分
   【バス利用の場合】東武バス「山王」バス停徒歩3分
   「山王」バス停より東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「谷塚」駅までバス約7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.14平米~82.74平米
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-09 14:30:00

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベル草加谷塚レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 143 マンコミュファンさん 2023/12/08 14:51:53

    >>142 通りがかりさん
    1期20次ね。
    ギネス記録まであと32期だね。

  2. 144 口コミ知りたいさん 2023/12/25 10:46:40

    >>139 マンション検討中さん
    昔からこのマンションの近くに住んでる地元民ですが、夜は意外と明るく、人通りもあるので、駅からはそんなに治安を気にするようなことはないと思います。

  3. 145 口コミ知りたいさん 2024/01/04 10:39:10

    最近近くに文教大学あだちキャンパスができて少しイメージが良くなったけどね
    どうも中小の町工場が多くて、墨田区足立区のゴミゴミした下町の延長というイメージが残っている。

  4. 146 通りがかりさん 2024/01/06 12:58:21

    >>145 口コミ知りたいさん
    確かにそうです。こういう雰囲気が苦手な人は草加みたいな町に住んだ方がいい気がします。

  5. 147 匿名さん 2024/01/23 07:31:18

    1期22次・・・
    駅からの距離がネックでしょうかね?自転車なら意外とすぐかも。
    80㎡超えは近年だと珍しいので、広いマンションが良い方には良いのかなと思いますが。
    川渡って都内に入って、都バスに乗って都内へ向かうのはアリ?

  6. 148 マンション掲示板さん 2024/01/23 09:25:30

    >>147 匿名さん
    はい、意外とアリな気がします。

  7. 149 マンション掲示板さん 2024/01/23 20:25:17

    ここは駅から離れてるし、かと言ってマンション周辺が住みやすいとか買い物しやすいとか車で出かけやすいとかでもないし、設備が良い訳ではない
    新築かつ広さの割に安いのが唯一のウリな気がする
    谷塚の発展性やリセールが期待出来ないのも大きい

  8. 150 周辺住民さん 2024/01/23 23:48:08

    >>149 マンション掲示板さん
    そうなりますとお勧めできるのは松原団地またはSR沿線になりますかね?

  9. 160 管理担当 2024/02/10 11:02:07

    [No.151~本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 161 匿名さん 2024/02/13 02:49:50

    周辺は割と住みやすそうな環境ですよね。
    以前を知らないのですが、雰囲気は変わってきているということなのでしようか?
    駅から離れているからこその環境ではあると思うので、
    アクセスを重視といのであれば、違うのかもしれませんけど。
    何よりも価格が手ごろで検討しやすいのがいいかなと思います。

  11. 162 匿名さん 2024/02/20 22:22:03

    あれ?価格が改定されてたんですね。値上がってますよね…?
    こちらのマンションだけではなく他のマンションもそうみたい。
    販売開始後に値上がるなんて以前なら考えられなかった。
    改訂前に買われた方はラッキーでしたね。

  12. 163 eマンションさん 2024/02/21 00:13:42

    >>161 匿名さん
    うーむ、悩みどころです。
    ここと松原団地ならどっちが良いですかね??

  13. 164 eマンションさん 2024/02/28 10:40:26

    >>163 eマンションさん
    ソライエと比較って感じでしょうか?
    確かに難しいところですね‥
    お子さんがいらっしゃるかどうかでも
    だいぶ変わるような気もします。

  14. 165 匿名さん 2024/02/28 11:30:21

    隣接する足立区に、文教大学あだちキャンパスができて、雰囲気が良くなったよな
    昔は、町工場ばっかりだったイメージがある。
    やっぱり、獨協大学前もそうだが、「大学」って大事!

  15. 166 マンコミュファンさん 2024/02/28 12:45:21

    >>165 匿名さん
    ええ?松原団地は松原団地やろ。
    妥協大学なんか関係ない。

  16. 167 匿名さん 2024/02/28 15:49:59

    >>166 マンコミュファンさん
    あんた年いくつ?
    松原団地って、東京五輪の頃建てた公団住宅だろう! 何十年経ってると思う。
    とっくの昔に老朽化して、新しいマンションに建て替えたぜ(笑)
    まだ、昭和を引きずる世代が生きていたんだ・・・珍しい

  17. 168 匿名さん 2024/02/28 15:52:55

    >>167 匿名さん
    かつて東洋一のマンモス団地。。

  18. 169 口コミ知りたいさん 2024/02/28 15:58:46

    >>168 匿名さん
    でも、今はがんばってるから、、。
    https://mainichi.jp/articles/20211110/k00/00m/020/059000c

  19. 170 マンション掲示板さん 2024/02/29 00:34:31

    >>169 口コミ知りたいさん
    いくら頑張っても松原は水はけ悪いままなんだね。

  20. 171 eマンションさん 2024/02/29 07:09:31

    徒歩15分って案外慣れるものですか?
    検討しているところが広いとこを求めているので
    どうしても駅徒歩が15分ぐらいかかっちゃうとこ
    ばかり候補にあるんですが…
    今、駅から5分以内のところに住んでいるので
    毎日苦痛で仕方なくなりそうだなって不安に
    思って購入に踏み込めないです。

  21. 172 通りがかりさん 2024/02/29 09:16:13

    >>171 eマンションさん
    慣れる慣れないは個人次第だけど、徒歩10分以上は資産価値に大きく影響するよ。同じエリアでも築浅の駅遠物件より築古の駅近物件の方が高いなんてザラです。

  22. 173 名無しさん 2024/02/29 16:03:00

    >>172 通りがかりさん
    でもここは腐ってもほぼほぼ東京だから大丈夫

  23. 174 匿名さん 2024/03/04 00:56:12

    駅徒歩15分は実際に歩くと意外と距離があると思います。
    公式HPによるとバス停が近くにあり、バスを利用すれば谷塚駅まで約7分だそうです。
    ただ徒歩15分であればバスに乗るまでもないと考えてしまいますよね~。

  24. 175 匿名さん 2024/03/05 10:18:14

    バスは本数に限りがありますし、徒歩15分なら駅まで自転車を使う方が多いと思います。5分もかからないですよ。

  25. 176 マンション検討中さん 2024/03/08 06:39:25

    絶賛後悔中です。 
    モデルルームと違いが多過ぎました。 
    本当に70平米以上あるのか疑問に感じるくらい狭いです。
    浴室と洗面所が特に。 
    あの立地であの価格なら戸建てを検討した方が良いかと思います。
    水害うんぬん言われてますが水害になどあったことありません。

  26. 177 口コミ知りたいさん 2024/03/15 18:07:34

    >>173 名無しさん
    えっ?
    物件概要には、埼玉県草加市瀬崎とあるが・・・・
    確かに数分歩いて川を渡れば足立区だが

  27. 178 マンション掲示板さん 2024/03/20 07:23:15

    >>177 口コミ知りたいさん

    だから ほぼほぼ東京 と書いてらっしゃるんじゃないですか?

  28. 179 マンション検討中さん 2024/03/21 03:06:52

    歩いて直ぐに足立区だと何か得があるのでしょうか?

  29. 180 マンコミュファンさん 2024/03/24 10:18:51

    幼い頃からここのマンション近くに住んでいる者です。
    学生のときも、終電間際の時間を徒歩15分毎日のように歩いて帰っておりました。笑。怖い思いをした経験もなく、道路沿いはコンビニや薬局などもあり、夜でも意外と明るいです。
    交通に関しても、すぐに都内へ出れるので、不便な思いもなく育ちました。暇な時ショッピングしたかったら北千住に出たらすぐなんでも揃いますし、谷塚駅も改装されましたね。草加駅でもミスド、ケンタなんでも揃います。
    気にされていた方がいたので、安心材料??として参考までに。

  30. 181 マンコミュファンさん 2024/03/24 10:20:24

    >>180 マンコミュファンさん
    15分の距離は、音楽でも聴いていれば一瞬のように感じます。

  31. 182 匿名さん 2024/03/26 02:09:11

    こちらでは自転車利用者が多くなりそうですが駐輪場事情はいかがでしょうか。
    マンションの駐輪場はサイクルポート100区画が無料なので素晴らしいとして、
    駅周辺の駐輪場は空きがありそうですか?

  32. 183 マンション掲示板さん 2024/03/30 13:25:53

    >>182 匿名さん
    駅前は結構駐車場ありますね。
    私は線路下にある東部の駐輪場をよく利用します。12時間で100円です。もっと安いとこもあるかも…。
    東部の駐輪場は南北側にそれぞれありますが、南側は定期もスポット利用も結構空きはありそうな印象です。スポットでしか利用したことないですが、停められないほど利用されてる状況ってのは見たことないです。

  33. 184 匿名さん 2024/04/06 08:45:19

    第1期25次以降という先着分の販売予告がありますが
    そろそろ入居も始まるという状況で、かなり苦戦しているということでしょうか?
    価格が今更下げられると・・というのはあるかもしれませんが
    完売していないマンションに入居は避けたいですよね。

  34. 185 口コミ知りたいさん 2024/04/08 12:59:23

    >>184 匿名さん

    苦戦してるとしか思えない感じですけどね…
    残ってる部屋もこのマンションにしては金額が高い方の部屋なのでどれだけ需要があるのかですよね

  35. 186 通りがかりさん 2024/04/08 14:46:25

    >>185 口コミ知りたいさん
    あと数戸で完売だし、苦戦というほど売れてないわけではない。

  36. 187 通りがかりさん 2024/04/08 21:09:03

    数戸?何言ってるの?

  37. 188 マンション検討中さん 2024/04/09 01:07:17

    >>187 通りがかりさん
    数戸というか十数戸だよね?

  38. 189 マンション比較中さん 2024/04/15 16:37:37

    学区に考えると、ここは瀬崎小学校と瀬崎中学校になります。瀬崎中学校の評判はどうですか。

  39. 190 匿名さん 2024/04/15 21:25:11

    >>188 マンション検討中さん
    先着順5戸と今後発売合計が10戸なので残15戸ですね

  40. 191 マンション比較中さん 2024/04/16 08:23:28

    オーベル草加谷塚レジデンス と ソライエテラス を考えています。皆はどっちにしますか。

  41. 192 買い替え検討中さん 2024/04/16 09:46:02

    >>191 マンション比較中さん
    どっちもどっちですけど、どちらか一方選ぶならオーベルかなと。
    両方とも駅遠だけど、松原地区の雰囲気なじめなくて。
    あとやっぱりほぼほぼ東京というこの立地も意外に捨てがたいので。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オーベル草加谷塚レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    サンクレイドル西日暮里II・III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    [PR] 埼玉県の物件

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸