オーベル草加谷塚レジデンスってどうですか？

>>121 匿名さん

夜は正直、怖い気がします。。。
それに駅前もそんなに治安が良いように感じませんし。
バスや車が通る少し遠回りなルートならともかく、最短となると危ないかと。。。
バスが使える時間に帰宅出来るならそれも問題ないかもしれませんがそんなに本数が多くないですし、電車より廃線のリスクが高い気がします。

あとリセールや賃貸は難しいかなと思います。。。
理由は私や貴女様が悩むことは他の方は悩むからです。
新築マンションでこの価格帯ということで買われる方はいるかもしれませんが、中古や賃貸なら駅からの夜道のリスクや通り道に何もないというデメリットがある中でなかなか厳しいかなと。。。

第1期分は売れたんですかね？

1期14次…なんか凄いですね

駅は遠いけど東京23区までは徒歩5分ですね。

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>>126 マンコミュファンさん

そう考えるとほぼ都内ですね。
駅遠いけど

駅まで徒歩１５分、
都内まで徒歩５分、
何て凄い物件だ！

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駅までいけばどこでもドアがあるんですね。凄いなあ。

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谷塚駅周り冠水しなかったね。
今回台風来たので気になって草加市ホムペの冠水履歴と浸水履歴見たら買う気失せました。
気にしない方には安くて良いと思うけど、見たほうが良いと思い書き込みました。
ハザードマップくらいなら気にしなかったけど、『実績』は気にしちゃいました(T_T)

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1期15次か…
もうさすがに2期とかにすれば良いのに…
ここを購入した人が売れ行きで心配になると思う…

>>131 通りがかりさん
ほんまそれですわ。

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エキア谷塚が出来ることで追い風になると良いですね。
個人的には駅から遠い以上、マンション周辺に出来ないと…とは感じてしまいますが。

ここ、このままだと1期完売せずに竣工迎えるのでは…？

ここって1期19次となっていますがSUUMOの価格表をみるとけっこう成約となっているように思えます。
全戸契約を1期としているのでしょうか？
それともここに書かれているように成約は日によって変わっていて、あまり売れてないということなのでしょうか？

谷塚のこの辺りは新築戸建てもできて外環も近く立地は悪くないように見えますが…
雨や渋滞にすこぶる弱い地域です。
草加は最近道路整備もされていますが、地権者から土地を仕立てられていない状況が何年も続いています。
また、県道54号はレンゴーや三菱倉庫、運送会社さんの車庫など多く、トラックの往来も絶えないため排気ガスも漂います。

現在公式でマンションの価格表が公開されていますが，気になるのが西向きが売れて南向きが芳しくないようです。
販売会社が調整しているのかもしれませんね。

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>>136 マンコミュファンさん

人気が出そうな南を埋まったことにしていて西向きからどんどん売っていったということでしょうか？

南側はそもそも販売に関しては、どういう状況なんでしょうか。
正直、よくわからないのですが
これからほしいと思えば、待てばこうにゅうできるということなんだろうか。
行って聞いてみないと何ともいえないなぁ…。

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価格は安いから、気になったけど立地がなかなかですね。
暗いし、店が無いので雰囲気は良くないですが治安はいかがでしょうか？

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>>139 マンション検討中さん

治安についてはなりなりですよ。
さほど気になるほどではないかと。

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>>139 マンション検討中さん

すごく悪いという訳ではないですが決して良いとも言えないです。女性や子供を夜にマンションまでは歩かせたくはないと感じました。
これは私が周辺探索しての感覚なので人それぞれかなとは思いますが。

SUUMOだと1期20次か
一応アナウンス