プレシス武蔵浦和ソルティエってどうですか？

トイレはTOTO社製GGシリーズ、タンクレスですし手洗いカウンターもついていてよさそうですね。
ただ、居室面積を確保しようと浴室、洗面室、トイレや収納の面積を削っているように見えるので圧迫感がないかモデルルームで確認した方がいいと思いました。

ソルトな感じですか

このあたりって、ファミリー層向けマンションが多いかなと思ってしましたが
プランをみると狭いので、ファミリーで住むにはどうでしょう。
６０㎡では狭すぎるように感じました。
駅からも少し離れていますし、価格も高すぎる設定かな。

>>48
>>きっと武蔵浦和界隈の土地が高いんでしょうね。
>>これ以上広くして価格をあげてしまうと売れなくなる可能性が高かったんじゃないかと予想します。

そうなんですか？
このご時世といいますか、どこもマンション価格は上がっていますよね。
広くすればそれだけ価格は高騰するということ。
でも、家族4人で住むとなると60㎡ではさずに窮屈かなと感じます。
広さを求めるのであれば、新築にこだわらず、
中古物件も併せて比較するというのもありかもしれないですね。

60平米だと、3人家族だったら大丈夫そう
子どもがもう一人増えると、収納的にも難しくなってくるのかなぁ、と見ていて感じました。
何とかしようと思えばできちゃうのかもだけど。
ここの場合は、正直あまり専有面積広くないし、
かといって二人暮らしだったら余裕あるかんじだし、
戸建てからの買い替え需要とかもあるのかも？

そうですね。
60㎡台だと狭いと言う人と、普通と思う人と、十分と思える人と、人それぞれな感じがします。
今まで住んでいた家との比較とか、立地とか、生まれた家とかによって感じ方が違ってくるのだろうと思います。
このマンションの3LDKで4人暮らしはどうだろうというご意見がみられますが、
CタイプとかCgタイプとかだと、案外4人暮らしでも平気そうな気もしました。
夫婦仲良く同室というのが必須条件ではありますが。

子どもは一人一部屋、親は同室でみたいな感じだと普通にうまくいきそうですよね。
収納面は大きな課題になりそうなので
なんとか工夫はしていかないとならないんですケドも。
結構、この広さで4人家族も珍しくないように思いますよ。

都市を感じる華やかさと、静かで落ち着いた暮らし。
いよいよ完売へ

生まれ育った家が戸建てだったり、広い家で育っているという方にとっては感覚として
60㎡はあまり広くないと感じると思います。
子供が小さいときは２人いても６０㎡の広さはそれほど狭いと感じないかもしれませんが、子供が小学生くらいに入ると
ランドセルや学用品などの所持品も増えてきて、狭いなと感じてくるころだと思いますよ。
子供がいると思い出の品も増えてきて捨てるという選択肢も難しいと思いますから、広いほうがいいのかなとは思います。
あくまで個人的な意見ですが。

>>52 匿名さん
ソルティーなだけに仕様がしょっぱい

Aタイプを見ているのですが、玄関横の物入は使いやすそう。洋室2や洋室3のクローゼットも広めなのかと思いました。あと、洋室2と洋室3がスライドドアなので広く感じるのかとも思います。

仕様は床暖房がついていないのが残念。。。
もうちょっとちゃんとした仕様があればよかったのですが。

>>61 匿名さん

床暖無し
やはりソルティ
しょっぱさよ

60平米台だと案外様々な世帯の需要があるような気もします。ただ、駅から11分であることから考えると単身とかディンクスは主な対象にならないかもしれません。ファミリーにしても小中学校や商業施設が徒歩10分～のようなので利便性重視とも言えない感じがします。となると価格重視になるのかな？床暖はじめ価格を抑えるための仕様になっているのかなとも思います。

駅から１０分以上という点は確かにDINKSや単身世帯にとっては距離が気になりそうです。ファミリーなら駅から遠くても
環境が良ければ需要がありますが平米数が少ないという点から子供が２人以上いる家族としては
狭いというのが気になってきそう。
床暖房もついていないようですね。冬は寒いので床暖房があるだけでもだいぶ違うのにな。

甘味が欲しい

確かに駅までの距離はあるのは考え物なのですが
３ＬＤＫの物件を４０００万円ほどでは今はのご時世なかなか購入できません。
６０㎡台の広さでコンパクトではありますが、なにを優先にマイホームを選ぶのか。
予算はやっぱり重要で、ファミリー層にはいい物件だとは思います。

このマンションも狭いけど
武蔵浦和学園も1人に対して激狭学校

後何部屋あまってますか？

最終２戸

駅5分でもないのに
たった60平米で4,700万
買うやついるのか
ハザードも赤で1階

>>70 通りがかりさん
それでもまあまあ安いと思うが、、

コンパクトな間取りではありますが、価格的に買いやすいので検討はしやすいですね。
問題は4帖の間取りをどのように使うか。あまりものを置かなければいいのでしょうけれど。
子供部屋にしても、ベッドと机を置いたら座るスペースはないでしょうか？

武蔵！

>>72 匿名さん

床暖無し
やはりソルティ
しょっぱさよ

まだあまってる？
長いな

完売まだ？

マンモス過ぎる学校に入れられる子どもたち

武蔵浦和学園て3,000人の学校ですね

武蔵浦和学園て3,000人の学校ですね

ここからだと直線距離だけだったら沼影小学校の方が近いですが、
線路の反対側ということもあって、辻小学校が通学区の学校なんですかね？
辻小学校は人数はどれくらいなんでしょうか。
あまり教室がみっちり生徒でいっぱいになっていなければいいのだけど…

>>84 匿名さん
沼影小が児童数975人に対して辻小は596人なので、だいぶ余裕ある感じですね。
児童数はさいたま市のHPに載っています。
https://www.city.saitama.lg.jp/003/002/008/jidouseitosu-syukei/jidouse...

沼影小学校

小学校についていろいろとありがとうございます。
全然認識不足でした…
というか、沼影小学校がそんなことになっていたとは。
しかも小中一貫教育するんですね。
まあ、辻小学校の学区だと全然関係ない話になっちゃいますが汗

やっとラスト

完売しちゃいましたなぁ