物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番) |
交通 |
東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分 JR東海道新幹線・JR横浜線 新横浜 駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 駅徒歩9分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
31.41m2~77.68m2 |
価格 |
3490万円~8790万円 |
管理費(月額) |
6810円~1万6860円/月 |
修繕積立金(月額) |
3760円~9320円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.30平米~14.22平米 ●管理準備金 : 8,610円~21,280円(一括) ●インターネット使用料 : 1,078円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日
※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月予定 入居可能時期:2025年3月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン ファーストコーポレーション株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判
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801
検討板ユーザーさん
4月中に最終14戸が販売されるそうですが、それ以外は残り10戸ほどでした。
やはりDINKS向けの2LDKが1番人気の様です。
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802
匿名さん
近隣住民ですが思ったより順調に売れているのですね。
1階の店舗も決まったのでしょうか?
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803
検討板ユーザーさん
>>802 匿名さん
まだ決まってないみたいです。
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804
検討板ユーザーさん
>>799 名無しさん
なんで不安になってきたか?
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805
口コミ知りたいさん
>>799 名無しさん
ドレッセと比べてレジェイドの方がいいところってどの辺でしょうか?
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806
eマンションさん
>>805 口コミ知りたいさん
羽沢のタワー(リビオ)と比べてと書いてありますよ。ドレッセとは最初から比較されていないように思います。
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807
名無しさん
>>806 eマンションさん
いえ、ドレッセの完売とレジェイドの販売加速の因果関係が分からないんですよね。レジェイドの方がドレッセより優位なことがあるのかなと思いきやました。
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808
匿名さん
>>807 名無しさん
レジェイドより優位なドレッセが完売したので、レジェイドの販売が加速するのではないかという推測だと思いますよ。
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809
eマンションさん
>>808 匿名さん
ただね、立地がどうしても難ありますね。周囲ラブホだから子供がいるとどうしても躊躇しちゃうんですよね。
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810
匿名さん
公式サイトは140戸ご成約御礼となっていますね。
現在販売しているのは先着順が13戸と第2期3次先着順が9戸ですか。
合計22戸ですが、最終販売が14戸だとすると現在は36戸が残っている計算でしょうか。
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811
マンション検討中さん
>>810 匿名さん
羽沢のリビオタワーとどっちが先に完売するんだろうね。頑張って欲しいー
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812
匿名さん
羽沢やドレッセの話題がよく上がってますが、同じ1丁目の中古とか綱島日吉あたりの物件と比較してる人って少ないんですかね?
1丁目の中古はざっと見た感じ築15-20年で坪200前半くらいなので予算抑えられますし、同じくらいの坪単価だとプラウドシティ日吉とかも比較検討範囲に入ってくると思っているんですが、新築を買いたいって感じなんですかね?
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813
マンション掲示板さん
>>812 匿名さん
少なくともプラウドシティ日吉は売買が活発ですからね。一旦買ったら売れないリスクがあるこちらのマンションと同列に扱うことは難しいかなと思います。
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814
通りがかりさん
>>813 マンション掲示板さん
ここってリセールバリュー微妙ですか?
規模的には新横浜で最大級と謳っていますが
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815
口コミ知りたいさん
>>814 通りがかりさん
最大級ならラブホそばでも買いますか?そういうことかと思います。
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816
匿名さん
通勤には便利、ただこういう立地のマンションは単身者向けの間取りのほうがリセールバリューありそう。
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817
匿名さん
確かに新横浜駅最寄りエリアで最大級のレジデンスと謳っていますね。
大規模マンションであれば売りやすいのかは判断できませんが、そもそもこちらを契約する層、特にファミリー層は永住は考えていない方が多いのでしょうか?
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818
マンション掲示板さん
中古で購入する場合、小規模で特にファミリータイプは既に家族どうしが繋がってコミュニティになってる傾向あるので後から入るなら大規模の方が気楽というのがある。
しかし現在の高騰価格は高値掴みの可能性も高く即完売するような物件以外は売却に時間掛かったり価格を下げていかないと売れない可能性が高い。
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819
匿名さん
>>813 マンション掲示板さん
価格は一緒くらいなので同列なんじゃないですか?(スペックとか諸々日吉のほうが基本的に優れているというのは分かります)
他の1丁目中古と比べるとスペックは良いですし、1丁目中古が全く売買されていないということはないので、買ったら売れないということはないと思います
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820
検討板ユーザーさん
売れ行き140から変わらず
金融緩和の話もあるし難しいのでしょうか
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所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
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交通:東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
- 価格:3490万円~8790万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:31.41m2~77.68m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 190戸
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