レ・ジェイド新横浜ってどうですか？

そらラブホ街がすぐ隣にあるんですもの・・・

この価格差と仕様ならドレッセ行っちゃいますよね～

>>780 評判気になるさん
羽沢よりは売れてるよ

懸念点と自分見立ての今後の展望。
・ラブホ→10年スパンで考えればかなり改善
・大型スーパー→10年スパンで考えれば立つだろう
・アクセス→展望無し（要許容）
・騒音→展望無し（要許容）

個人的には騒音以外は許容可。騒音は検討中。
あとは、将来の値崩れを気にして購入に踏み出せない。

>>784 マンション比較中さん
立地以上に仕様の差のが自分には大きいですね。
ドレッセの仕様が良すぎるのかもしれませんが。。

>>786 検討板ユーザーさん
ここも仕様整ってる方だとは思いますがあちらは床暖房たくさんあったりトイレがタンクレスだったりは良いですね～
最近の新築って立地が良い場合は仕様を下げたり間取りを窮屈にする物件が多いと思うんですが、ドレッセは単価上がっても良いものを提供しようという気概が感じられて良いですね

>>787 マンション比較中さん
ドレッセは贅沢ですよねー
立地よし、設備よし、占有面積もゆとりあり。
その分価格が高いので、予算が届けばというところですね…

>>788 匿名さん
戸数が少ないのもあって管理修繕費がまあまあ高いので、実際の負担額ベースで見るとここと比較検討できる予算感にドレッセがいるのか？みたいなのはありそうですね
ここは共用設備がほぼ無いのもありますが、内廊下＋ディスポーザーありの物件としてはかなり管理修繕費が安いと思いますね

ドレッセはもともと東急の土地で土地取得のお金があまり掛からなかったようなお話をどこかで聞きました

メイツは価格が衝撃的で、ドレッセは仕様やゆとりが一昔前(褒めてる)のマンションなので尖って見えますが、ここも普通にバランス良いと思いますよ。徒歩9分の大規模マンションで設備仕様もそれなりに高いので、広域で見ても良い出物だと思います。

>>789 マンション比較中さん
そういえばモモレジさんの年末のブログに管理費部門でランクインしてましたね。

ディスポーザーがある割には修繕積立金は抑え気味に感じます。
長期修繕計画には、ディスポーザーにかかわる設備も含まれているのでしょうか。
水を使う施設はコストがかかると聞きます。
これが算段に入っていてこの金額だったらいいのですが、
もしも入っていないならば途中で計画しなおさないとならないですね。

世に溢れてるディスポーザーしか推しポイントないのかよ

ここ最近業者っぽいコメントしかないですね、、
価格はそんなに高くない気がしますけど、あんまり人の目が集まってないんですかね

公式サイトを見ていると、ファミリー想定しているのかなぁという印象ですが、
全体的にはファミリー向けというよりは、単身者・DINKS向けっていうかんじのプランの方が多そうな感じがする。
様々なタイプの人たちが暮らすから、
お互いに気づかい合いながらやっていく感じになりそう…。

新横浜だと横浜も東京都心もかなり行きやすくなっているので、DINKSの需要は高いんじゃないかと思われますよ。
あと出張族の人だと新幹線駅はかなりいいと思う。直行直帰するタイプの人ならなおさら。
ここはマンションとしては設備とか仕様に関しては本当にふつう。
良くも悪くも大きな特徴がないので、駅までの距離、予算が合えばといった感じでしょうか。

>>797 匿名さん
最近動きがありませんが、売れているんでしょうか？不安になってきました。

>>798 口コミ知りたいさん
ドレッセが完売したので今から少しペースアップすると思いますよ。さすがに羽沢のタワーよりは分があると思います。

>>799 名無しさん
羽沢よりはましだけど 、9分ってのが遠いんだよなぁ…
環2沿いに歩いて陸橋で線路を越えるあたりがちょっと辛い。