物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番) |
交通 |
東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分 JR東海道新幹線・JR横浜線 新横浜 駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 駅徒歩9分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
31.41m2~77.68m2 |
価格 |
3490万円~8790万円 |
管理費(月額) |
6810円~1万6860円/月 |
修繕積立金(月額) |
3760円~9320円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.30平米~14.22平米 ●管理準備金 : 8,610円~21,280円(一括) ●インターネット使用料 : 1,078円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日
※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月予定 入居可能時期:2025年3月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン ファーストコーポレーション株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
>>740 匿名さん
新横浜は交通利便性は良くても住宅地としての評価は低いのでしょうか。ここは羽沢とは比べ物にならないぐらい便利な場所だと思いますが、総合的な評価は羽沢と同じぐらいということですかね。
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742
マンション検討中さん
>>741 匿名さん
一回歩いてみるとわかりますが普通に駅や駅前の商業施設から遠いですよ。
買い物して重たい荷物抱えながら歩いてみると、より暮らし後のイメージが湧くと思います。
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743
マンション検討中さん
私も実際に現地いって歩いてみて、イメージとは程とおい駅からの遠さに驚きました。
あとスーパーも周りになくて、暮らしにくいと思ってしまいました。
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744
周辺住民さん
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745
マンコミュファンさん
モデルルーム行きましたがファミリー層の部屋がちょっと苦戦気味でしたね。単身向けの部屋はほとんど埋まっていました。
駅距離に関しては確かに重い荷物を持つことを考えたら厳しそうです。ただ20代後半の男(私)の足で歩いたら8分ほどでそこまで苦はありませんでした。
駅距離がもう少し近くなるとすると、価格か設備仕様を諦めなければならなくなるのでトレードオフかなと思います。
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746
検討板ユーザーさん
2期1次だと未供給の部屋もあるのにほとんど埋まってるなんて事ある!?
あと広告上9分の所を速く歩けば8分と言っても誰もそうなんや!とは思ってくれない気が、、
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747
マンション掲示板さん
>>746 検討板ユーザーさん
ほとんど埋まってるは嘘つきましたね。すみません。30平米前後の部屋は残っています。36~37平米の1LDKは未供給以外はほとんど埋まっています。自分が検討外の部屋なので盲目になってました(笑)
8分の話はとは私の感想であり、同じ属性の方がそうなんや!となるのであればそれでいいですよ。実際に歩いたことない人もいると思うので
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748
マンション検討中さん
独身なら食料品の1度の買い物量も比較的少ないですが
ファミリーの場合は荷物が重たくなりがちなので
それを毎日持って帰宅はちょっと辛い距離があり
新横浜は便利なんですが、この物件の立地は個人的には便利な立地とは思えないですね・・・。
スーパーが近くにない+すぐそこにラブホ街ってことで
ファミリーにはウケが悪い立地でしょうから特定の住戸の苦戦は納得です。
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749
名無しさん
>>748 マンション検討中さん
アンケートでもスーパーを希望される方が多いみたいなので一応スーパーの誘致はしているみたいですが、面積が中途半端だから苦戦しているようです。
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750
マンコミュファンさん
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751
評判気になるさん
一階にスーパーができるならかなり集客は見込めそうだけど、Gとか虫系が出るようになるのかな…
モデルルーム見学した際に聞いたのですが、単身用の間取りの低層階の物件は賃貸用に買われた部屋もあるそうです。
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752
名無しさん
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753
匿名さん
>>729 マンション検討中さん
ええええええええええ
待機場!?
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754
マンション検討中
公式の1期で100戸販売済ってペースとしては早いのでしょうか?
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755
マンション掲示板さん
>>754 マンション検討中さん
すぐ売るつもりないみたいだよ。建設業2024問題とかあり、来年値上がりしてから第三期販売かな。
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756
マンション掲示板さん
久しぶりにサイトを覗いたらかなりリニューアルされてたんですね。そして120販売済みとは、思っていたより全然売れているようですね。掲示板では結構ネガがありましたが蓋を開けてみればなんのその。
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757
マンション掲示板さん
190戸中の120戸では決していい売れ行きじゃないけど
最近は価格が買手がロケーションや間取りから考えるより2割くらいは高い場合が多く
購入に踏み切れない場合が多そう。
横浜市内でもこれくらいの成約率の物件多い。
新横浜は住むイメージが湧きにくいしラブホ街の風紀の悪さに敬遠されたり
横アリの開催日の人混みが鬱陶しいとかマイナス要素が多い。
1LDKが有る側は完全に北向きで日干しできないとかも。
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758
マンコミュファンさん
>>757 マンション掲示板さん
2/3は売れてるから普通に良いほうでしょう。MRいきましたが結構賑わっていたし広域の検討者が多いそう。DINKSや独り身はそんなに周りの環境をそれほど気にしないから、新横浜駅9分でこのお値段はバランス取れてるほうだと思うよ。間取りや仕様もなかなかですし、ひっそりと売れていくことでしょう。
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759
匿名さん
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760
マンコミュファンさん
間取りは他2物件と比較して誇れるほどいいかな、、?? ここはヤバいほど窮屈な内廊下にしてるせいで、AとかNタイプはエレベータが埋め込まれたヘンテコな形の部屋になっちゃってない?
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所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
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交通:東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
- 価格:3490万円~8790万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:31.41m2~77.68m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 190戸
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