マンション検討中さん
[更新日時] 2025-03-02 01:32:45
レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.10平米～117.17平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき！レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/
[スレ作成日時]2022-11-08 12:50:53
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11（地番） |
| 交通 |
東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
JR東海道新幹線・JR横浜線 新横浜 駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 駅徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年2月予定
入居可能時期：2025年3月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン
ファーストコーポレーション株式会社
|
| 施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判
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494
eマンションさん 2023/04/02 22:37:13
>>493 検討板ユーザーさん
490はこれからでる三菱・東急のマンションのことだと思いますよ
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495
匿名さん 2023/04/02 22:41:37
>488
終の棲家のつもりの購入であっても長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって悲惨。実需であっても資産性の検討は必要。
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496
通りがかりさん 2023/04/02 22:46:08
>>495 匿名さん
新横浜で駅徒歩10分以内の大規模物件は割と希少価値・資産価値ありますね
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497
匿名さん 2023/04/03 00:06:32
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498
匿名さん 2023/04/03 00:11:55
リニア開業で新幹線が斜陽になったら没落するリスクもあるかな。
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499
匿名さん 2023/04/03 00:21:24
>>498 匿名さん
静岡県知事の妨害工作のおかげで当分開業しないから大丈夫
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500
匿名さん 2023/04/03 02:26:42
静岡県知事は、発電用ダムの還流を許容する方向も示してると報道されている。信念というよりは政治的思惑みたいだからどう動くかだね。
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501
eマンションさん 2023/04/03 04:33:35
>>498 匿名さん
リニア使いたきゃ新横浜から橋本28分だから意外と新横浜もいんでねえか
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502
評判気になるさん 2023/04/03 04:43:38
>>492 マンコミュファンさん
でもそちらの過疎地帯のお店が皆無なお場所で、現在も医療モールが埋まらないのは知能と見聞が高いお医者様達からここの町が成り立たないと判断されてると客観的に思いますよ
下駄のスーパーも万が一撤退となったら資産暴落の可能性があすり、そちらのお場所よりはいいのではないでしょうか
お店が少ないは本当に住んでみると不便ですよ
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503
通りがかりさん 2023/04/03 04:58:53
>>502 評判気になるさん
言いたいことは良く分かる。
ただスレチなので別のところでやりましょ
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504
名無しさん 2023/04/03 05:22:43
>>502 評判気になるさん
新横浜駅はまだしも、ここの建設地はねえ。
子供いたら絶対に選ばないマンションですね。
子育て世帯でここを選ぶ人は自分のことしか考えてない人ですよ。
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505
名無しさん 2023/04/03 05:43:57
>>504 名無しさん
物件選びは目の前のことだけじゃなくて発展性を見ないと
一丁目も年々住みやすくなってきています。新線効果でそれが加速するというのが一般的な見立てです
もちろん将来の確約なんてないのでギャンブル要素はありますが、良い方向に進めばアップサイドが見込める物件かなと思いますよ
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506
検討板ユーザーさん 2023/04/03 05:57:47
>>505 名無しさん
でも3丁目より高いんですよね…
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507
名無しさん 2023/04/03 06:15:21
>>505 名無しさん
将来の前にまずは足下を見る必要がありますねwww
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508
マンション掲示板さん 2023/04/03 06:32:22
>>507 名無しさん
もちろん。目の前の要素もあるしそう書いてますよ
今と将来の差分が大きいほど利幅が生まれるのも確か
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509
匿名さん 2023/04/03 07:00:34
あっちはこういうところがいいよね勝ってるよね
でもこっちだとあっちよりこんなところがいいよね安心だよねっていう書き方をできないものかね。
貶したり煽ったり人格否定したりひどいもんだね全く。
そういうことは別のところでやってください。
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510
マンション掲示板さん 2023/04/03 07:28:56
>>509 匿名さん
誰のどの発言に対するコメント？
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511
評判気になるさん 2023/04/03 11:22:31
>>509 匿名さん
でもね。人によってはその、(そういこと)が検討の比較対象の参考になってるかもしれないのですよ
自己中心的なお性格なんでしょうね
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512
通りがかりさん 2023/04/03 12:55:17
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513
マンション検討中さん 2023/04/03 16:49:53
>>509 匿名さん
いいよね、安心だよね、あそこも勝ってるよね
いやいやお宅の方の方こそ素晴らしいって、あの点が最高！（笑）
そんないいよね！ ばかり求め、欠点は言うなって素晴らしい
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518
管理担当 2023/04/04 03:28:36
[No.514～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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519
マンション掲示板さん 2023/04/04 08:49:48
羽沢の1kとここだったら羽沢だろうね。
なんといってもここは、、、
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520
匿名さん 2023/04/04 10:21:20
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521
購入経験者さん 2023/04/05 15:47:08
>>481 匿名さん
私は羽沢横国大を購入していませんよ。決めつけは止めましょう。
新横浜１丁目に地縁があるものです。周辺の状況はよくわかります。
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522
マンコミュファンさん 2023/04/06 11:00:30
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523
マンション検討中さん 2023/04/09 04:08:31
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524
通りがかりさん 2023/04/09 05:05:40
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525
マンション掲示板さん 2023/04/09 05:22:00
>>524 通りがかりさん
羽沢購入者おつ。どこにでも出現すんのな
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526
検討板ユーザーさん 2023/04/09 09:16:50
>>525 マンション掲示板さん
1期で8戸しか供給できないとは。
やはり影響有りでしたね。
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527
マンション検討中さん 2023/04/09 10:01:32
なんの？って思ったけど、事故のことか。でも事故の影響じゃなくて単に価格の問題だと思いますけどね。より駅に近いメイツの方が安いんだから、間取りとか内廊下とかにこだわり無ければメイツに行くよね。
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528
マンコミュファンさん 2023/04/09 11:04:24
価格が高かったからな、、、
メイツが安すぎたんだけど、徒歩9分と徒歩5分で価格ほぼ一緒なのは流石に厳しい
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529
名無しさん 2023/04/09 12:30:59
>>528 マンコミュファンさん
まぁ今のご時世、後に出たマンションほど高くなるものなんですよね。特にこのエリアは新線開始前にリスク取って買った人と新線後にリスクなしで買う人では差が出るのは分からんでもないかなと思います
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530
購入経験者さん 2023/04/09 14:43:44
確かに、
①環状道路が南、ホテル集積地が近い
②新横浜駅９分だけど、横浜線の下を歩くか高架を歩くか、アプローチは少し
③建築初めに不幸な事故があった
はありますが、新横浜線が開通し、戸数１９０戸くらいの大規模で建物の公開空地や仕様が一定水準であることが見直されるとは思う。
日本エスコンは中部電力系の出資がある前はもう少し現実的な会社だったように思う。８戸が本当ならば、もし体質が変わってなければ、時機を見て適正な価格に変更してもいいのではないだろうか？
不動産は利用者がいてこそ価値が出るものです。私はこのマンション、店舗に期待しています（周辺に地縁があります）。
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531
口コミ知りたいさん 2023/04/09 23:05:18
ここの立地とファミリー向けのルームプランに乖離があるのだと思う。
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533
マンション検討中さん 2023/04/10 04:04:25
とはいえ、駅徒歩9分だと、シングルはまず選ばないような。シングルの方がリセールや貸出も考えないと行けないから、駅から距離がある時点で検討から外れやすいと思うけど。
-
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534
マンコミュファンさん 2023/04/10 05:01:34
>>533 マンション検討中さん
その考えは極端すぎない？
徒歩10分程度でシングル・DINKS利用者、世の中に山ほどいると思うけど
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535
マンコミュファンさん 2023/04/10 07:20:16
>>527 マンション検討中さん
私はこことメイツで迷ってましたが、メイツの営業さんからここの売出予想価格聞いて1期でメイツに決めました。
その際の予想より少しだけ安い気がしますが概ねあってました。
でも新横浜全体の盛り上がりという意味ではこのマンションも売れてほしいので、今後もこちら拝見させていただきます。
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536
まんしよん 2023/04/10 12:39:28
値段の資料貰いましたが、100戸以上大体の価格帯が載っていたから流石に8戸のみはないのでは…。
ちなみに広い億の部屋も抽選になりそうとの事でした。
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537
評判気になる 2023/04/11 12:36:23
>>536 まんしよんさん
どういうことなの？？
慌てることないの？？
作戦？？
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538
マンション検討中さん 2023/04/11 14:12:30
8戸の件、私も気になって確認しました。
営業の方によるとそもそも予告なので販売戸数も販売時期もまだ正式には決まっていないそうです。
8戸は広告の規制の都合で適当な数だとか・・
実際先週お邪魔したばかりですが賑わってましたし予約する時も第一希望も第二希望も満席で断られたくらいなのでそれなりに人気はあると思います。
逆に私がいくつか見学した中で一つだけレジェイドのことを執拗に悪く言うマンションがあってこの掲示板と同じようなことを言ってたのでその人が投稿してるのでは？と今は思っています。
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539
eマンションさん 2023/04/11 15:53:04
同じマンションかはわかりませんが、羽沢の某タワーの営業さんも新横浜物件＋ここのことを下げてましたね。
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540
eマンションさん 2023/04/11 22:52:24
>>539 eマンションさん
あれはタワーと呼ぶの？
田舎の高い建物のリゾートマンションぽいけど
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541
評判気になるさん 2023/04/11 23:08:32
>>538 マンション検討中さん
やっぱりそうですよね。資料請求1500件来てるのに8戸っのは違和感ありました。
メイツも比較的良い間取りの住戸は抽選で一瞬で消えたので、某営業の投稿に惑わされず早め早めに動いておいた方がよさそうですね
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542
通りがかりさん 2023/04/12 03:43:00
>>538 マンション検討中さん
第1期販売を公表した時点で、要望書が出ていたのは8戸以下ということなのでは？
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543
マンション検討中さん 2023/04/12 06:47:16
要望書の数とかは分かりませんが販売時期が確定したら販売戸数が確定すると聞きました。
販売時期が確定したら販売戸数が決まるみたいです。
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マンコミュファンさん2023-04-17 10:26:53あなたならどこを選びますか？レジェイド新横浜
21.3％
メイツザマークス新横浜
57.4％
リビオタワー羽沢横浜国大
9.8％
プレミスト大倉山
11.5％
61票
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