横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド新横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 新横浜
  8. 新横浜
  9. レ・ジェイド新横浜ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 11:51:32

レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
交通:東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
   横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
   横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:30.10平米~117.17平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき!レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/

[スレ作成日時]2022-11-08 12:50:53

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ新杉田フロンティア
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判

  1. 474 匿名さん

    >>471 名無しさん
    隣駅のど田舎タワマンをお勧めします! 希少性バツグンです!

  2. 475 匿名さん

    >>473 マンコミュファンさん

    それ。悪いとこ探しし始めると不動産は一生買えない
    予算のなかでどこを妥協できるか考えるもの

  3. 476 マンション掲示板さん

    >>475 匿名さん

    それはわかっています。
    メイツを見送ってレジェだと意気込んでいたのですが、思ったより手を出しにくく色々追加で見ているうちに何を大事にしたいのかわからなくなってしまいました。
    そもそも羽沢と比較すること自体がおかしいでしょうか?

  4. 477 マンション掲示板さん

    >>476 マンション掲示板さん

    リビオタワーの営業さんには新横浜は隣駅だから同じエリアとして見ても良いんですよと言われたのですが、まにうけて良いのでしょうか?
    5km離れているしあちらは駅前にそれほど商業施設がないですし、わざわざ電車移動が必要なので半信半疑なのですが、、、

  5. 478 口コミ知りたいさん

    >>477 マンション掲示板さん

    隣駅だから同じは無茶苦茶ですね
    営業は基本ポジショントークなので話し半分で聞いた方がいいですよ

    新築だとプレミスト大倉山とかも検討範囲になりますかね?新横浜に拘ると今後東急・地所のJVが三丁目に出てくる見込みです。ただ、これは大分高値になると言われてますが

  6. 479 口コミ知りたいさん

    >>478 口コミ知りたいさん

    やはりそうですよね?
    メイツより遠いとはいえ10分以内ですし同じエリアではないですよね。もう少し考えてみます。

  7. 480 購入経験者さん

    (立地)
    ・羽沢は周りに高い建物ないのは魅力。視界が四方に開けている。ここは南西対面はマンションだから10階以上くらいの上層階なら視界が開けるが一部。北東面は真ん中以上かな?
    ・羽沢は貨物線の騒音は聞こえるときは気になりますが、常時環状道路の騒音を聞くことになるここよりはかなり静か。というかそれ以外は羽沢は静か。いつもは音がすくないのが気になるのが羽沢。いつも音があるのが気になるのがここ。
    ・新横浜駅と羽沢横国大駅は圧倒的に新横浜駅が上。特に、新横浜線は新横浜を変えると思う。ただ、見方は分かれると思いますが、羽沢横国大1分と新横浜9分は羽沢のほうがいいと思う。ここが線路か高架を渡るのも少し面倒。

    (建物)
    ・羽沢の建物はオーソドックスなタワマン仕様でいいと思う。タワマンでないですがここの建物もいいと思いますが、タワマン仕様の方に軍配は上がる。
    ・羽沢の共用部もここの公開空地もいいですよね。

    (価格)
    ここの方が安いからここが上。ただ、上記の差異を考えると同じくらいなのかなと思う。

    ここの初回分譲が極めて少ないのは気にはなりますよね。一時的には顧客が逃げたとおもいますが、これからでしょうか。羽沢も飛ぶように売れているわけだはないですが、完成までにほぼ売れるかなという感じの売れかたです。

  8. 481 匿名さん

    >>480 購入経験者さん

    羽沢購入者がいきなり語り始めましたが、上記の恣意的な営業と同じでポジショントークは不要です。

  9. 482 匿名さん

    >>474 匿名さん

    都心や武蔵小杉あたり買えないボンビーな人がタワマンに憧れて無理やり見栄して買う印象がある

    住まいサーフィンで儲かる確率43%なんてタワマン系では見た事ないよ

  10. 483 口コミ知りたいさん

    >>476 マンション掲示板さん
    羽沢は医療モールが今の段階でひとつも決まってないらしいし、スーパーだってどこが入るのやら、採算合わなくて撤退して大学のイベント施設にらなったらどうします?

    リセールボロボロになって借金だけ残るからどうかな

    新横浜駅と違って故障や人身で相鉄止まったらにっちもさっちゃんもない

    夜中何か欲しくても何も店ない、Amazonも早くても夜なら翌日、お店がないのが住んだら1番困る

    隣で近くても状況で大分変わる、例えば東京の高尾駅の隣の駅は相模湖駅で神奈川、その隣隣が上野原駅が山梨になって最低賃金が無茶苦茶か低くなる

    近いようで色々な面で遠い

    新横浜近辺でもう少し待ってみたらどうですか

  11. 484 通りがかりさん

    >>480 購入経験者さん

    羽○は3LD K3500万以下なら考えます、それ以上出したら大損するから買わないです。

    良いお返事お待ちしてます

  12. 485 マンション検討中さん

    >>479です
    すみません私のコメントで荒れそうな感じがしたので…

    こちらと羽沢の優劣をつけたいという意図での発言ではありません。初めてのマンション検討でいろいろ見ているうちに自分の軸がわからなくなってしまい、皆さんはこの2物件を比較対象とするのか、そうであればどのような点で比較するのかについて意見を伺いたかっただけです。

    双方に行ってみましたが、賃貸暮らしの自分からするとどちらもとても素敵で今すぐにでも住みたい!となりましたし、立地についてもお互いの良さがありました。自分は実需なので、儲かるか損するかという観点はあまり重視していません。

    自分が購入を決めた物件の納得感を得るために検討した他の物件を叩くのは避けたいです。みなさん色々ご意見ありがとうございます。まだ時間はあるのでもう少し自分の重視することが明確になるように勉強してみます。

  13. 486 マンコミュファンさん

    >>485 マンション検討中さん

    お考えになっていることがよく伝わります。私の感触では、羽沢とこちらは距離的には近いですが、マンションの持つ特色は随分違うと思います。したがって購入者像もだいぶ異なるであろうと想像します。まあ、あちらは1期売り出し100戸強、こちらは8戸だから、羽沢の特色を求める人がたまたま多かったのでしょうが、それが即ちマンションの優劣を決めるものではありませんよね。

  14. 487 匿名さん

    >>485 マンション検討中さん

    めっちゃ良い人ですね。せっかくなのでおせっかいまでに、、まずは住む上で重視する軸を幅広に出していって(立地・教育環境・陽当たりなどなど)次にそれに優先順位を付けて、「必須・妥協できる」を仕分け、最終的に予算内で「必須」条件を多く満たす物件に決めるとよいですよ

  15. 488 評判気になるさん

    >>485 マンション検討中さん

    マンション検討はいろいろと考えることがあって大変ですが楽しい体験ですよ。妥協も必要ですが、気に入った家に住めるのは幸せなことです。今の気持ちを忘れずに探されてください。

    最近は資産価値がやたらと強調され、売っても損しないマンションをという風潮ですが、子供がいて自分も年齢を取ってからの住み替えは大変です。この手の掲示板はどうしても評論家目線が多く、資産価値目線でのコメントが多くなりがちですが、あまり惑わされずにご自身の住みやすさを重視すると良いと思いますよ。

  16. 489 匿名さん

    >>488 評判気になるさん
    最近の高騰で、購入時より遥かに高い価格で売却できている人がいたり、高値掴みではないかという不安から、資産価値にこだわる人が多いのかもしれないですね。
    住み替えという点では、4人家族で70平米程度の3LDKは、子供が少し大きくなると厳しいですね。
    マンションは、一部屋がリビングとつながった完全な個室でない間取りが多いので、子供部屋にし難いのですよね。
    私の住んでいるマンションでも、子供が2人だと狭くて住み替えする人がかなり多いです。
    私も子供は1人ですが、荷物が多いので、住み替えを検討中です。

  17. 490 マンション検討中さん

    >>478 口コミ知りたいさん
    これはワンルーム系になると某不動産に聞いた

  18. 491 口コミ知りたいさん

    >>486 マンコミュファンさん
    羽沢購入車の方ですよね!

    さりげなくマウント取ってますね(笑)

  19. 492 マンコミュファンさん

    >>491 口コミ知りたいさん
    マウントというか、ここはちょっと、、、
    ここは神経の図太いdinks向きのマンションですよね

  20. 493 検討板ユーザーさん

    >>490 マンション検討中さん

    1LDKと言っても30平米強だからワンルームということ?それにしても、1LDKは3割程度あるからワンルーム系とは言えないのでは?販売も始まろうとしているのに、まさか今さら設計変更もできないだろうし。しかし、初めからこの立地にファミリータイプは合わないとは思っていた。

  21. 494 eマンションさん

    >>493 検討板ユーザーさん
    490はこれからでる三菱・東急のマンションのことだと思いますよ

  22. 495 匿名さん

    >488

    終の棲家のつもりの購入であっても長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって悲惨。実需であっても資産性の検討は必要。

  23. 496 通りがかりさん

    >>495 匿名さん

    新横浜で駅徒歩10分以内の大規模物件は割と希少価値・資産価値ありますね

  24. 497 匿名さん

    >496

    ラブホが無ければね。

  25. 498 匿名さん

    リニア開業で新幹線が斜陽になったら没落するリスクもあるかな。

  26. 499 匿名さん

    >>498 匿名さん
    静岡県知事の妨害工作のおかげで当分開業しないから大丈夫

  27. 500 匿名さん

    静岡県知事は、発電用ダムの還流を許容する方向も示してると報道されている。信念というよりは政治的思惑みたいだからどう動くかだね。

  28. 501 eマンションさん

    >>498 匿名さん
    リニア使いたきゃ新横浜から橋本28分だから意外と新横浜もいんでねえか

  29. 502 評判気になるさん

    >>492 マンコミュファンさん
    でもそちらの過疎地帯のお店が皆無なお場所で、現在も医療モールが埋まらないのは知能と見聞が高いお医者様達からここの町が成り立たないと判断されてると客観的に思いますよ

    下駄のスーパーも万が一撤退となったら資産暴落の可能性があすり、そちらのお場所よりはいいのではないでしょうか

    お店が少ないは本当に住んでみると不便ですよ

  30. 503 通りがかりさん

    >>502 評判気になるさん

    言いたいことは良く分かる。
    ただスレチなので別のところでやりましょ

  31. 504 名無しさん

    >>502 評判気になるさん
    新横浜駅はまだしも、ここの建設地はねえ。
    子供いたら絶対に選ばないマンションですね。
    子育て世帯でここを選ぶ人は自分のことしか考えてない人ですよ。

  32. 505 名無しさん

    >>504 名無しさん

    物件選びは目の前のことだけじゃなくて発展性を見ないと

    一丁目も年々住みやすくなってきています。新線効果でそれが加速するというのが一般的な見立てです

    もちろん将来の確約なんてないのでギャンブル要素はありますが、良い方向に進めばアップサイドが見込める物件かなと思いますよ

  33. 506 検討板ユーザーさん

    >>505 名無しさん
    でも3丁目より高いんですよね…

  34. 507 名無しさん

    >>505 名無しさん
    将来の前にまずは足下を見る必要がありますねwww

  35. 508 マンション掲示板さん

    >>507 名無しさん

    もちろん。目の前の要素もあるしそう書いてますよ
    今と将来の差分が大きいほど利幅が生まれるのも確か

  36. 509 匿名さん

    あっちはこういうところがいいよね勝ってるよね
    でもこっちだとあっちよりこんなところがいいよね安心だよねっていう書き方をできないものかね。
    貶したり煽ったり人格否定したりひどいもんだね全く。
    そういうことは別のところでやってください。

  37. 510 マンション掲示板さん

    >>509 匿名さん

    誰のどの発言に対するコメント?

  38. 511 評判気になるさん

    >>509 匿名さん
    でもね。人によってはその、(そういこと)が検討の比較対象の参考になってるかもしれないのですよ

    自己中心的なお性格なんでしょうね




  39. 512 通りがかりさん

    >>510 マンション掲示板さん
    >>502でしょうね

  40. 513 マンション検討中さん

    >>509 匿名さん
    いいよね、安心だよね、あそこも勝ってるよね

    いやいやお宅の方の方こそ素晴らしいって、あの点が最高!(笑)


    そんないいよね! ばかり求め、欠点は言うなって素晴らしい


  41. 518 管理担当

    [No.514~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  42. 519 マンション掲示板さん

    羽沢の1kとここだったら羽沢だろうね。
    なんといってもここは、、、

  43. 520 匿名さん

    >>519 マンション掲示板さん
    ここは?

  44. 521 購入経験者さん

    >>481 匿名さん
    私は羽沢横国大を購入していませんよ。決めつけは止めましょう。
    新横浜1丁目に地縁があるものです。周辺の状況はよくわかります。

  45. 522 マンコミュファンさん

    >>521 購入経験者さん

    ??

  46. 523 マンション検討中さん

    1期8戸??

  • [スムラボ]yossy「レ・ジェイド新横浜」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
リビオ新横浜

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

[PR] 神奈川県の物件

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸