物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番) |
交通 |
東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分 JR東海道新幹線・JR横浜線 新横浜 駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 駅徒歩9分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
31.41m2~77.68m2 |
価格 |
3490万円~8790万円 |
管理費(月額) |
6810円~1万6860円/月 |
修繕積立金(月額) |
3760円~9320円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.30平米~14.22平米 ●管理準備金 : 8,610円~21,280円(一括) ●インターネット使用料 : 1,078円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日
※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月予定 入居可能時期:2025年3月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン ファーストコーポレーション株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
>>279 匿名さん
ソースはそれだけですか
営業のポジショントークでしょうね
(待っても無駄だから今ある物件を買え)
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282
匿名さん
そうなんですか?
では篠原口開発計画の具体的設計の情報はご存じなんですか?
それなら、教えてください。
自分も期待してましたから……
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283
匿名さん
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284
通りがかりさん
篠原口への自由通路はできるのですかね?
篠原口は横浜線の改札しかなく、線路下の通路は階段もあって、暗くて人通りが少なくて、大人でもあまり通りたくない感じです。
再開発するならば、JRの上を跨ぐ自由通路が欲しい所ですよね。
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285
匿名さん
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286
通りがかりさん
>>285 匿名さん
いよいよ来たか、動き始めたね。
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287
名無しさん
>>286 通りがかりさん
♪───O(≧∇≦)O────♪
っ喜んでも再開発周辺は多分マンション高くなって予算オーバーだから待っても買えないから関係ないよ、素直にここやメイツにするしかないよね
金持ち意外は
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288
マンコミュファンさん
>>287 名無しさん
篠原口再開発マンションは新幹線などの騒音が半端ないような気もします。以前、新幹線の目の前にいて騒音にびっくりした経験があります。
確かに駅まで近く、タワーマンションにすると高層だけでなく新幹線の反対側は中層階でも見晴らしがよくなる気もしますが。
価格はその時の市況やグレード次第ですね。
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289
名無しさん
>>288 マンコミュファンさん
新幹線は停車するのでそれほどひどい騒音にはならないと思います。
新横浜で新幹線に乗ることが多いですが、うるさいと感じた事はないです。
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290
マンション掲示板さん
>>288 マンコミュファンさん
環境がよければ、駅から徒歩5分でもいいが。いずれにせよ入居までは10年は覚悟かな?
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291
口コミ知りたいさん
>>290 マンション掲示板さん
再開発エリアは決まってるので徒歩5分はないと思いますよ
再開発エリアは広くないので、最低限の飲食・買い物以外は北口まで行く必要ありますね
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292
マンション検討中さん
>>291 口コミ知りたいさん
仰る通り!ちっぽけな再開発(-。-;
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293
通りがかりさん
>>292 マンション検討中さん
ですね、新線効果と篠原口再開発で北口の伸びシロも良いと思います
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294
マンコミュファンさん
>>293 通りがかりさん
北口って篠原口開発の影響はほとんどないのでは?元々、篠原住民は駅ビルキュービックに行ってるから変わりない。新線で新しい商業施設ができるわけでもない。小振りを除いて。
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295
通りがかりさん
>>294 マンコミュファンさん
再開発地区に商業施設入りますよ?
普通に考えればテナントもキュービックとある程度棲み分けされるでしょうね
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296
マンコミュファンさん
>>295 通りがかりさん
そうですよね。1丁目に縁があるので、このマンションの1階にも期待しています。
1丁目は本当に区画整理だけやって、需要予測を間違えたお役所経済音痴のため、事務所は入らず、ラブホテル街、パチンコ・スロット、空地街になり、ようやく緩和で居住を認めると計画性なくマンション乱立(マンションの前にマンション、そのまた前にマンション。日の当たらないまるで下克上のような乱立)したところにはやらなくなったラブホテルの廃墟があったり・・・。
レジェイドがこの新横浜1丁目を変える小さなきっかけになればいいと思う。カリモクやニトリ等の家具街、大型薬局、IT企業事業所等が出来ていますし、さらに、人が増えればいいなと思う。
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297
通りがかりさん
>>296 マンコミュファンさん
同意です。新線という追い風を景気に一丁目の整備が進むことに期待したいです。
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298
評判気になるさん
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299
eマンションさん
>>296 マンコミュファンさん
表通りはともかく、裏通りまで一掃されるには、だいぶ時間がかかりますよね。それは横浜駅周辺を見ても分かること。
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300
匿名さん
こちらの公式ツイッターを読ませていただきましたがマンション周辺のグルメ情報ではなくツイッターでしか読めないマンションの紹介が読みたいですね。
営業さんしか知り得ない裏話や開発秘話などがあると検討されている方が引き込まれるんじゃないかと思います。
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301
口コミ知りたいさん
幹線道路に面し、裏手はホテル街。
ファミリータイプの間取りも相応にあるようですが、子育て世帯として住環境的に気になります。。
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302
名無しさん
>>301 口コミ知りたいさん
ホテルって人間の営みのなかで健全なことだと思いますよ。それに中が見える訳でも無いので子育てへの直接的な影響はないかと思います。
凄く気にする人にとっては合わない物件でしょうか。そこまで気にしない人にとってはそこも織り込み済みの価格なのでお得な買い物ができるのではないでしょうか
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303
マンション検討中さん
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304
匿名さん
>>303 マンション検討中さん
北向きはラブホ、南は環2だし、間取りは悪い
300切れば買いですね。
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305
eマンションさん
思春期の子どもや家に招待した友達に、ラブホは人間の営みのなかで健全なことをする場所だと説明するのですか?
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-
306
検討板ユーザーさん
>>305 eマンションさん
わざわざ説明せんでしょ
お寺が近くにある物件でお寺とは何か説明する人いますか?
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307
匿名
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308
通りがかりさん
-
309
通りがかりさん
>>308 通りがかりさん
崩落事故のようですね。作業員一人が巻き込まれ心肺停止状態のようです。何とか蘇生して欲しいですが。
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310
マンション検討中さん
>>309 通りがかりさん
アリーナの前辺りも道路が陥没しましたが、新横浜線の工事の影響とかあるのでしょうか?
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311
口コミ知りたいさん
-
312
評判気になるさん
>>311 口コミ知りたいさん
心配です。早く意識取り戻して欲しいですね。
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313
匿名さん
-
314
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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315
評判気になるさん
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316
通りがかりさん
この物件がというより、新横浜一帯は地盤が弱いという認識は必要だね。新横浜線の工事でも、その上の環2が2度陥没した。
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317
口コミ知りたいさん
>>316 通りがかりさん
今回の原因は明らかになってませんが、新横浜線の工事は過剰な土の取り込みという作業ミスが原因ですよ
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318
通りがかりさん
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319
マンション掲示板さん
>>318 通りがかりさん
ご冥福をお祈りします。
穴の中での作業事故のようです、作業の安全対策に問題があった可能性が高そうです。今後起こさないように原因究明と対策に取り組んでいただきたいですね
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320
匿名さん
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321
マンション検討中さん
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322
通りがかりさん
作業員の方亡くなりましたね。
販売前から事故物件になるとは‥
建築中止したほうがいいレベル
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323
マンコミュファンさん
予定より1割くらい安くなるのかなぁ?売主は施工会社に損害賠償したいでしょう
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324
匿名さん
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325
か
ニュースになってるのはここなんですね…
新築で事故物件…そもそも事故を起こす会社って管理体制どうなんですか?
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
マンション掲示板さん
>>327 匿名さん
これが、ファーストコーポレーションの当たり前
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329
マンション検討中さん
ご冥福をお祈りします。
これは販売に影響しますかね。
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330
検討板ユーザーさん
うわ、事故物件かよ…欲しかったのに。
回避します
ご冥福をお祈りします
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331
マンション掲示板さん
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332
通りがかりさん
今日、土砂崩れで死亡事故あったみたいですね。値崩れしそう。ファーストコーポレーション株価も下げそうですね。気になります。
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333
名無しさん
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334
匿名
>>310 マンション検討中さん
いつごろでしょうか??
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335
検討板ユーザーさん
土留めのリスク管理を出来ないファーストコーポレーションはそういう建築意識なんでしょう。
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336
匿名さん
>>333 名無しさん
隣じゃなくて。
このマップのTAK101ビル、TAK102ビルと書かれた二棟があった敷地にこのマンションを建てようとしてるのです。
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337
マンション検討中さん
>>334 匿名さん
2年半位前です。
環2道路下で、新横浜線のトンネル掘削時に土砂を取り込みすぎて陥没が発生し、周辺を含めて環2沿いで補修工事のため、しばらく工事がストップしていました。
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338
マンコミュファンさん
>>329 マンション検討中さん
ヨコハマフロントタワーだって全く同じような事故あったけど県内最高額で宝くじ物件になってるから大丈夫。
俺は買わないけど
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339
匿名さん
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340
通りがかりさん
>>339 匿名さん
割りと起きやすい事故なのですね。だからこそ対策に気を付けて欲しいと思いますが。。
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341
マンコミュファンさん
>>337 マンション検討中さん
環2沿いの陥没は同じくらいの時期に二箇所ありましたね
その通り沿い、ごく近くのパスタの五右衛門跡地も工事が始まったので同じようなことがないといいのですが
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342
周辺住民さん
痛ましい事故ですね。ご冥福をお祈りいたします。
建築現場に危険はつきものですが5mの深さのところにいた方が側面の土砂崩れで生き埋めになって死亡されたという記事を見ると、工事の最中の土盛りが崩れたか?本来は搬出しなければならなかった土を現場に置いたまま基礎工事を行っのたか?等疑問がわいてきます。
真相はこれから究明されるのでしょう。
この現場がそうなのかはわかりませんが、施工会社のファーストコーポレーションは土地取得してマンション建設を売り込む方式で近年業績を大幅に広げていました。昔の長谷工のような感じに近いです。最初は小振りのマンションが多かったのですが最近はこの現場もそうですが住戸数が大きいマンションも増え、前橋では高層マンションも施工している。ただ、急激に業績を伸ばしているところには何か油断というかひと手間をかけるというかそういうところが絶対ないといいきれるのだろうか?とも思う。
建築現場の事故を見るたびに思うのは、その事故の原因をもっと深堀して、事故の少ない会社や社会を作るための工夫や努力がもっと利用者に認識されないとならないと。
こころからご冥福をお祈り申し上げます。
-
343
匿名さん
心からご冥福をお祈りします。
一旦、営業中止するべきじゃないですか。
内容確認、今後の対策含め、ホームページに整理して掲載した上で
営業再開するべきです。なあなあでは済まされないです。
売主悪くなくともすべての最終責任は売主なのですから。
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344
マンション検討中さん
>>343 匿名さん
普通に来場予約の確認がありましたが、人が亡くなったのに、そういうものでしょうか?
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345
通りがかりさん
うわあ、痛ましい事故だなあ。
心よりご冥福をお祈りします。
日曜日に見学予定だったけど、なんだか行くの迷うわ。人が亡くなってるの意気揚々と見学なんかできねえよ
正式にアナウンスしてほしいね。わかった上で買うの知らないで買うのは訳が違うし。
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346
通りがかりさん
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347
匿名さん
こういう事故が起きた場合は、心理的瑕疵ありの所謂事故物件として、販売時の重説に詳しい内容が記載されるんでしょうか?
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348
eマンションさん
>>347 匿名さん
フロントタワーの掲示板でどうだったか聞いてみたらどうです?
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349
マンション検討中さん
去年末に、大手デベの千代田区物件で同様4亡事故在ったが、
一切報道されていない。マスコミは大口広告主の大手デベには気を遣うのか?
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350
マンション検討中さん
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351
マンション検討中さん
>>344 マンション検討中さん
物件ホムペ、エスコン、ファーストコーポレーションのホムペにも何も出てないから、大した事故じゃないって考えてるんじゃないでしょうか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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352
マンション検討中さん
建設中の不慮の事故は心理的瑕疵にならない判例がでてます。
事故物件になるのは殺人、自殺、やばい状態での孤独死、火災の事故死とかかな。
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353
匿名さん
>>339 匿名さん
ブランズタワー豊洲でも建設中に同様の事故が発生しましたが、売れ行きには一切関係なかったようです。
この種の事故は結構多く発生しているようですね。
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354
マンション検討中さん
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355
通りがかりさん
だから大人気抽選物件の幕張ベイパークにしろって言ったじゃん。
新横浜は気が悪いですよ。
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356
マンション掲示板さん
>>355 通りがかりさん
色んな批判はあるが気はウケる。
幕張ベイパークは良いけど立地が全然違うし、ここ検討する人とはあんまかぶらないだろうよ
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357
マンコミュファンさん
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358
匿名さん
>>357 マンコミュファンさん
バカなの?いち事故ごとに慰霊碑建てたら日本中石だらけよ。慰霊碑立てたらあなたが買うわけでもないだろうし。
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360
検討板ユーザーさん
坪320前後かなあと思ってましたが、どれくらい下がるでしょうか…。
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361
通りがかりさん
>>360 検討板ユーザーさん
慰霊碑の話しも含めると220くらいが妥当だと思います。
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362
評判気になるさん
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364
口コミ知りたいさん
モデルルームへ行ってきました。
まず先日の事故を説明され、その事故に対しての値下げ等は一切考えていないとのことでした。
価格帯もタイプ別にある程度判明いたしました。
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369
匿名さん
エントランスの柱に碑文を彫ってもらったらいいんじゃね?
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370
マンション検討中さん
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374
口コミ知りたいさん
亡くなられた方を利用し価格を下げろとか、、、
一緒のマンションに住みたくないよ。
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375
マンション検討中さん
碑文とか慰霊碑って言ってる人は他物件の関係者でしょ!
何処とは言わないけど、駅に近いだけしか取り柄のないタワマンもどき。
自分のところの掲示板が荒れてるからって、こっちを荒らさないで欲しいです。
何より、亡くなった方に失礼です。
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377
口コミ知りたいさん
>>374 口コミ知りたいさん
価格下げろなんて言ってないと思いますが。
慰霊碑あると何か都合が悪いのですか???
他マンションの契約者だと思いますが、悪質な荒らし行為は辞めていただきたいです。
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379
匿名さん
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380
マンション検討中さん
地鎮祭などの時にふれるくらいで供養としては終わりな気がする。
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所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
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交通:東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
- 価格:3490万円~8790万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:31.41m2~77.68m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 190戸
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