物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番) |
交通 |
東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分 JR東海道新幹線・JR横浜線 新横浜 駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 駅徒歩9分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.41m2~70.27m2 |
価格 |
3490万円~7420万円 |
管理費(月額) |
6810円~1万5250円/月 |
修繕積立金(月額) |
3760円~8440円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.92平米~14.22平米 ●管理準備金 : 10,370円~18,910円(一括) ●インターネット使用料 : 1,078円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月末日
※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月予定 入居可能時期:2025年3月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン ファーストコーポレーション株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判
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771
555
・新横浜1丁目のラブホテル殺人事件(去年か今年のニュースにもなった。犯人逮捕済み)
・暴力団の武器庫摘発事件(現在も常に車や人が出入りしている)
・近隣の回転ずし店が、暴走族の集合場所になっている(12/9にも確認。パトカーも2台来てた)
・当マンションの地盤工事?中の事故死
・女の子の待機所が多いエリア
・救急車が頻繁に来ている(今日も朝から来てましたわ)
などなど
直近だけでも事件が1丁目に多く私は気になってしまい、見送りましたが販売状況が気になり掲示板を見に来たら
意外と皆さま気にしないのですね。
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772
ご近所
>>771 555さん
だから再開発で子育て支援コミュニティ施設を1階に作って、横浜市はこの地域を新しく生まれ変わらせようとしてるんです。
組事務所、パチンコやさんも閉店してラブホは新規開店NGになりました。
怪我の功名みたいなもんです。
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774
管理担当
[NO.773と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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775
マンション検討中さん
>>772 ご近所さん
こんなに擁護するってどの立場の人なんでしょう
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776
匿名さん
1LDKがあるんですね。LタイプよりもKタイプの方が好きかも・・・
時々、Lタイプみたいなのを見ますが、洋室に窓があるので、LDKの間のドアを閉めてしまうと自然光が入ってこないと思ってしまい・・・
ただ、どちらも北バルコニーなので日光は望めないかもしれないと思ってしまいますが。
近くで事件があったと聞き、夜はあまり出歩かない方がいいのかと思っちゃいました。
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777
評判気になるさん
収納は少なめですが、2LDK45㎡の間取りもなかなか好きです。
独身~乳幼児1人ぐらいまでなら生活できそう
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778
匿名さん
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779
マンション掲示板さん
本物件とは近接していないですし、火災事故は起こりうることだと思います。
ただ、仰りたいことは理解はできます
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780
評判気になるさん
近くのマンションが続々と売れてる中売れ行き悪い?やっぱりデメリットの方が大きいのかしら
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781
マンション検討中さん
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782
検討板ユーザーさん
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783
マンコミュファンさん
>>780 評判気になるさん
羽沢よりは売れてるよ
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784
マンション比較中さん
>>782 検討板ユーザーさん
予算届く人はほぼドレッセ買うんじゃないですかね?
メイツ含めた他の新築と比べて立地が明確に劣ってしまうのは気持ちよく買えない要因になっていると思います
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785
マンション検討中さん
懸念点と自分見立ての今後の展望。
・ラブホ→10年スパンで考えればかなり改善
・大型スーパー→10年スパンで考えれば立つだろう
・アクセス→展望無し(要許容)
・騒音→展望無し(要許容)
個人的には騒音以外は許容可。騒音は検討中。
あとは、将来の値崩れを気にして購入に踏み出せない。
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786
検討板ユーザーさん
>>784 マンション比較中さん
立地以上に仕様の差のが自分には大きいですね。
ドレッセの仕様が良すぎるのかもしれませんが。。
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787
マンション比較中さん
>>786 検討板ユーザーさん
ここも仕様整ってる方だとは思いますがあちらは床暖房たくさんあったりトイレがタンクレスだったりは良いですね~
最近の新築って立地が良い場合は仕様を下げたり間取りを窮屈にする物件が多いと思うんですが、ドレッセは単価上がっても良いものを提供しようという気概が感じられて良いですね
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788
匿名さん
>>787 マンション比較中さん
ドレッセは贅沢ですよねー
立地よし、設備よし、占有面積もゆとりあり。
その分価格が高いので、予算が届けばというところですね…
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789
マンション比較中さん
>>788 匿名さん
戸数が少ないのもあって管理修繕費がまあまあ高いので、実際の負担額ベースで見るとここと比較検討できる予算感にドレッセがいるのか?みたいなのはありそうですね
ここは共用設備がほぼ無いのもありますが、内廊下+ディスポーザーありの物件としてはかなり管理修繕費が安いと思いますね
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790
匿名さん
ドレッセはもともと東急の土地で土地取得のお金があまり掛からなかったようなお話をどこかで聞きました
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791
匿名さん
メイツは価格が衝撃的で、ドレッセは仕様やゆとりが一昔前(褒めてる)のマンションなので尖って見えますが、ここも普通にバランス良いと思いますよ。徒歩9分の大規模マンションで設備仕様もそれなりに高いので、広域で見ても良い出物だと思います。
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所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
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交通:東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
- 価格:3490万円~7420万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.41m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 190戸
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