埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエテラス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-18 13:34:13

ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/


所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/

[スレ作成日時]2022-11-04 12:55:02

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 399 契約者さん1

    お隣パークの住民版の書き込みより。

    2181 住民さん1 2023/11/19 20:53:35
    パーク棟で毎日ピアノの音が鳴り響いています。21時過ぎても音が聞こえてきて、管理人に相談しようかと思っています。

    ちなみに足跡の書き込みも多数ありました。
    デジャヴ(笑)


  2. 400 契約者さん2

    >>399 契約者さん1さん
    住民板でなりすまして何がしたいんですかね笑
    マンション住んだことないからイメージとかで書き込んでいるんだろうなぁ。このエリアのマンション全体に粘着しているということは元々松原団地に住んでいて立ち退きさせられた人が逆恨みでもしているのかな~

  3. 401 契約者さん2

    小さい子供の走り回る音がとても響いてます。
    直接言いにいっていいものでしょうか

  4. 402 契約者さん7

    >>401 契約者さん2さん
    直近のレスとか読んでます?騒音の話しても共感するレスなんてほとんどないんですよ。なぜならこのマンションの防音性能悪くないから。普通に暮らしている人の大半は音で困ることなんてないんですよ笑

  5. 403 契約者さん5

    毎回この手の相談がここに書き込まれる度に思うのですが「管理会社に相談する」って選択肢は思い付かないもんなんですかね?ほんと不思議。。

  6. 404 契約者さん3

    音に困っているというわけではないですけどうちも上の部屋の子どもの走る音聞こえますね
    まぁそれぐらいの世代が集まってるマンションだしうちも子どもがいるので今のところあんまり気にしないようにしてます
    あまりにも気になるなら403の方が言うように管理会社に相談してもいいかもしれませんね

  7. 405 契約者さん1

    外部の人が適当に書き込んでいるんでしょうね。住んでればわかりますけど、防音しっかりしているので、周りの生活音とかほとんどしないです。ましてや周りの家の音がリモート会議で音拾うなんてことは絶対にありません~笑

  8. 406 契約者さん1

    ファミリー層向けの家買って、子どもの走る音がうるさいのが悩みとかどういう生活を期待してこの物件買ったのか逆に聞きたいです。
    これから5年10年とこの物件の子どもの数は増えて、大きくなるからもっと賑やかになるでしょうね。子どもが苦手な人は早めに転居された方がよろしいかと。

  9. 407 契約者さん5

    >>406 契約者さん1さん
    ほんとですよね~
    こんな安マンションでなにを期待されてるのか
    ちょっと世間知らずもいいとこと思いました

  10. 408 契約者さん4

    >>407 契約者さん5さん
    あ、ごめんなさい。
    ここ契約者専用のスレなので、部外者のコメントはご遠慮ください。契約者スレに、部外者が覗きに来て、書き込みする方が世間知らずというか、マナーがないなと思いました。

  11. 409 契約者さん

    >>405 契約者さん1さん
    マンションの掲示板の貼り紙見てます?
    数件騒音のことが掲示されてますよ。
    実際に悩んでる人がいるのは事実。
    二重床ではないから防音しっかりしているとはいえないよね。

    小さい子供がいるので、床にマット敷いて対策はしてますよ。ファミリー層向けのマンションだから仕方がないではなく、極力迷惑をかけないようにするのが親の務めだと。

  12. 410 契約者さん8

    >>409 契約者さん
    数件?そんなにありましたっけ?
    何をもって数件と仰っていますか?

  13. 411 契約者さん5

    >>408 契約者さん4さん
    ほんとですよね~
    マナーがなさすぎるとか
    住人に向かって部外者とはちょっと世間知らずもいいとこと思いました

  14. 412 契約者さん4

    >>411 契約者さん5さん
    検討スレにアンチコメントして、そのままこっちにも書き込みですか?さすがに厳しいですね~。笑

  15. 415 管理担当

    [NO.413~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 416 契約者さん8

    管理担当様、削除対応ありがとうございます。
    411、412を含めて本当に酷い輩が蔓延してますね。
    ここの住民かもしれませんが、そうでないことを祈ります。

  17. 417 契約者さん4

    最も迷惑なのは契約者スレなのに、非住民が書き込みする行為。このスレは契約者専用のスレ。これが理解できないコメントする人は非住民確定。

  18. 418 住民さん1

    >>417 契約者さん4さん
    つまりあんたも非住民てか
    いい加減にしてくれ

  19. 419 契約者さん4

    >>418 住民さん1さん
    なぜ肯定的な意見を出している私を非住民認定するのか根拠教えてもらえます?普通は契約者スレなのに、マンションの悪い情報を積極的に出しているようなユーザーを非住民認定すべきでは?
    あなたが住民なら以下の問いに答えられますよね?
    ・エントランスに飾ってある花の色は?
    ・管理人の服の色は?
    ・フィットネスルームはどの棟の何階のどこにある?
    ・ワークスペースの利用条件は?
    これなら個人は特定されないし、マンション外に出しても問題ない情報なのでお答えいただいても問題ないかと思いますので、どうぞ。

  20. 420 マンション住民さん

    >>419 契約者さん4さん
    最も迷惑なのは契約者スレなのに、非住民が書き込みする行為。このスレは契約者専用のスレ。これが理解できないコメントする人は非住民確定。

  21. 421 契約者さん7

    ワークスペースですが個室に入ると一切空調が効いてなくて、ここに籠るのは不可能です。
    全部扉外してしまって、普通に予約なしでオープンに使えるようにした方が絶対いいです。
    そもそも1時間100円っていうのも高いですし、予約もかなり手間です。
    こういうのって実現する可能性あるんですかね…?

  22. 422 匿名さん

    >>421 契約者さん7さん
    管理組合に提案して賛同得られたら組合総会で議案に載せてもらえるかもしれませんよ。少なくともこのような匿名掲示板でつぶやくよりマシかと。

  23. 423 契約者さん1

    >>420 マンション住民さん
    わからないならコメントしないでくださいね。

  24. 424 契約者さん4

    >>421 契約者さん7さん
    そこに関しては同じく課題アリと思っていますが、完売して2~3年立たないと難しいのでは?ホームページにも共用施設として記載されていましたよね?
    まだ部屋ぶち抜いてフィットネスルームを倍増してくれた方がいいなと思っています。ゲストルーム2部屋はいらないかなーと。

  25. 425 契約者さん5

    >>424 契約者さん4さん
    そうなんですよね、デカデカと広告されているので今提案しても難しいのかなと考えています。

    防音が欲しい方もいるかもなので1から3番までは扉付きで予約制にしておき、それ以外はドアなしのオープンで使えるようにしていただけると使用率は激増すると思ってます。

    フィットネスルームも私も小さいと感じております。

    いずれにせよ、大きなことができるのはウエストが完売してからになりそうですね。

  26. 427 契約者さん2

    >>425 契約者さん5さん
    利用率もフィットネスのが高そうですし、今後もニーズはフィットネスのが上がりそう。
    あー、そっかウエストまで待たないといけないか。イースト完売したら検討できるのかと思い込んでしまっていました。

  27. 428 契約者さん3

    ここ数日洗面台から下水のような臭いがします。
    排水管の掃除とかしても改善しません。
    誘引現象かと思いますが同様の方おりませんでしょうか。
    対策どうしたらいいでしょつ

  28. 429 住民さん5

    >>428 契約者さん3さん
    業者呼んで確認したら良いだけでは?
    そもそも誘引現象なんて言葉聞いたこともないです。一般の方ですか?

  29. 430 契約者さん2

    >>428 契約者さん3さん
    うちも昨日くらいからしてます!悩んでました。

  30. 432 契約者さん2

    >>431 契約者さん2さん
    やることってなんですか?

  31. 433 契約者さん7

    誘引現象なら水を注げば一旦は収まります
    状態化するようなら管理会社に連絡を

  32. 434 契約者さん5

    >>432 契約者さん2 さん
    ここに書き込んでるデバイスの活用とか。

  33. 435 契約者さん5

    >>428 契約者さん3さん
    ベランダで喫煙&爆音部屋
    さすが松原団地
    低俗人間の棲む場所

  34. 436 契約者さん6

    >>435 契約者さん5さん
    何もわかってないというか、煽るだけの人って無知なんだなって改めて思うけど、旧松原団地に住んでた人がこのマンションを買ってる訳ではなく、都内を含め別地域から移り住んできている人が購入者の大半ですよ。
    もう少し理解を深めてから書き込みましょう。

    というか、そもそもここ契約者専用スレなんだから関係ない人は書き込むんじゃない。

  35. 437 契約者さん2

    >>436 契約者さん6さん
    誘引現象ですね。困ったらもんです。

  36. 438 契約者さん6

    >>437 契約者さん2さん
    そもそも誘引現象なんて言葉聞いたこともないです。一般の方ですか?

  37. 439 住民さん5

    >>438 契約者さん6さん
    知らないなら調べてみたら?

  38. 440 マンション住民さん

    >>439 住民さん5さん
    ウィキにも載ってなかった!

  39. 441 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  40. 442 契約者さん1

    記念公園に警察来てるんですけど、事件ですかね?

  41. 443 マンション住民さん

    >>442 契約者さん1さん
    やばいですね、、

  42. 444 契約者さん1

    多目的トイレが立ち入り禁止になってました。公園よく行くから怖いです…何があったんだろう。

  43. 445 契約者さん2

    >>444 契約者さん1さん
    keepoutのテープが貼られブルーシート掛けられて警察も動いているみたいなので、本当に怖いですね。

  44. 446 契約者さん7

    >>435 契約者さん5さん
    あれ?3ヶ月前に同じことを別のマンションスレにも書き込んでいますね?検討スレでは飽き足らず、契約者スレまで荒らしているんですか?て、低俗過ぎません?笑
    1383 住民さん7 2024/07/08 00:04:06
    >>1382 住民さん1さん
    ベランダで喫煙&爆音部屋
    さすが松原団地
    低俗人間の棲む場所

  45. 447 契約者さん3

    >>439 住民さん5さん
    誘引現象とか聞いたことないわ笑
    自分で調べるとかじゃなくて、普通に生きてて当たり前に知るはずのない言葉を一般用語のように語っちゃっているのがウケる。不動産関係でお勤めの方だから知っているのかな?
    反論あるなら、普通どういうタイミングで知るのか教えてくださいな。

  46. 448 契約者さん7

    >>445 契約者さん2 さん
    今日トーブイコート帰りに通りましたけど、気付きませんでした。Xで誰も呟いていないですけど、いつからいつの話ですか?
    それよりもスケボーを練習している学生さんのが気になりました。禁止の看板が立っているのに全無視なんだよな~小さい子ども多いから心配だわ。

  47. 449 契約者さん3

    >>448 契約者さん7さん
    夜道暗いし、ホームレスが〇されただけでしょ、あの辺結構多いから

  48. 450 契約者さん2

    >>449 契約者さん3さん
    また適当なこと言って、1年ほど住んでるけどホームレスなんて1回も見たことないよ。
    現在この辺りに住んでないことがバレバレですね。昔住んでたかもしれんけど情報がとにかく古い。引きこもりか?それとも情報のアップデートもできないおっさんか?

  49. 451 契約者さん3

    >>447 契約者さん3さん
    そろそろその話題飽きたよ。

  50. 452 契約者さん8

    なかよくしなさいよ

  51. 453 契約者さん2

    >>449 契約者さん3さん
    前もありましたけどその時おっさんは〇されたんじゃなくてただ凍〇だったはずです。
    上で言われてる通り情報の精度が低いと思います。

  52. 454 契約者さん2

    >>453 契約者さん2さん
    ソライエテラスができてからそんな話はなかったと思いますが、あなたは何者で何目線で投稿されているんですか?

  53. 455 契約者さん4

    >>451 契約者さん3さん
    うーん?図星かなー?

  54. 456 住民さん7

    >>454 契約者さん2さん
    横から失礼します。
    そんな話はなかった?
    記念公園に警察来て多目的トイレが立ち入り禁止になった件のことですか?
    keepoutのテープが貼られブルーシート掛けられて警察も動いているそうですが?

  55. 457 契約者さん1

    わざわざ喧嘩腰で答えるやつはなんなんだろうか?
    お前こそ偉そうに何目線で語ってんだよw

  56. 458 契約者さん2

    >>457 契約者さん1さん
    落ち着いてください。ほら民度、民度。

  57. 459 契約者さん5

    >>456 住民さん7さん
    伝わらないようなので、整理しますね。
    ①442-445でここ数日で松原団地記念公園に警察が来て、多目的トイレにキープアウトシールが巻かれていた
    ②453で以前同じような時間があったと話している
    あなたが言いたいのは①?②?で、私は今週も何度もトーブイコートに買い物行っているが見ていません。ちなみにXやネットニュースにも見当たらないですね。

  58. 460 契約者さん4

    >>457 契約者さん1さん
    大前提としてここは住民スレで、住民以外が書き込む時点でアウトなのはわかりますよね?

  59. 461 契約者さん4

    公園の件が事実か分かりませんが、私もネットを見てみたところ特にネットニュースや主要なSNSの書き込みはなかったので、大した事件ではなかったか、デマなのだと思います。その手のニュース系なら今は猿出没の方が気になると思いますけど。

  60. 462 契約者さん5

    そろそろ酷い口コミに対しては情報公開請求した上で、損害賠償請求してやればいいと思います。最近は50万~100万くらいは取れる事例が結構出てきてるのでご参考までに。
    どんなやつが書いてるか少し知りたくなってきたので、最近はこまめに中傷や煽り書き込みはキャプるようにしてます。
    https://monolith.law/reputation/reputational-damage-countermeasures-ma...

  61. 463 住民さん3

    >>462 契約者さん5さん
    1件につき100万円ですか!これかなり良い商売になりそうですね!バンバン実施してガッポリ稼いじゃいましょう。

  62. 464 契約者さん2

    >>463 住民さん3さん
    住民でないのであれば、せめて名前非住民と堂々と書いてみてはどうですか?
    あと、↑の警察の件がデマなら普通に犯罪ですよ。少なくとも私は不安を感じました。
    [事実無根のデマを嫌がらせ目的で流したりする行為は、刑法第230条1項に基づく「名誉毀損罪」に該当する可能性があります]

  63. 465 住民さん3

    >>464 契約者さん2さん
    ちなみに私は住民ですけどね。だからといってそれを証明する術はありませんが。

  64. 466 契約者さん1

    警察が来ていたと書き込みしたものです。
    確認したところ事故があったようでした。デマや中傷のつもりはなく、心配で書き込みしただけだったので不安にさせてしまった方、すみませんでした。

  65. 467 契約者さん8

    >>466 契約者さん1さん
    事件か事故は分からなかったとは言え、keepoutのテープが貼られたとかブルーシート掛けられてるとか、あまりにも具体的なことが書かれていたので、正直怖くなりました。

  66. 468 住民さん4

    >>466 契約者さん1さん
    私もただ不安になりました。またあなたのコメントでアンチが便乗して、過去の話などに結び付ける結果にもなってしまっています。
    非住民がコメントするのが間違っているのは大前提ですが、ネガティブなネタに食いつくアンチがいますし、不確定な情報を裏どりせずに投稿するのはあまりよろしくないと思います。

  67. 469 契約者さん1

    すみません、ブルーシート等の投稿は私ではなくて…私も不安で情報を共有できたらと思ったのですが、このような結果になってしまい申し訳ないです。今後は迂闊に書き込まないようにします。

  68. 470 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  69. 471 契約者さん4

    上の階の足音ほんとどうにから何ないでしょうか。
    管理会社にお願いして張り紙等してもらいましたが全く改善しません。

  70. 472 住民さん6

    >>471 契約者さん4さん
    すごいドカドカ響いてくるよね…

  71. 473 契約者さん2

    >>472 住民さん6さん

    本当にそうなんですよね、、
    うちにも小さい子いますが防音マット等引いてますがそういう対策してないのかなって感じです

  72. 474 住民さん1

    >>473 契約者さん2さん
    敷いてないんだと思いますよ。
    苦情がきて初めて対策する親もいればそれでも無視する親もいる。
    子供の足音は許容しろ、我慢しろってタイプの親。

  73. 475 住民さん2

    ハズレ引いたね!どんまいです!
    うちは周りの生活音全くしなくてめっちゃ快適です^ ^
    近くにワンちゃん買っているご家庭いるけど、その音すらしないよ~。どういうことだー??

  74. 476 契約者さん6

    >>472 住民さん6さん
    リモート会議に隣の家のピアノの音とか紛れ込んでないですか…?しんぱい…

  75. 477 契約者さん5

    >>471 契約者さん4さん

    ピアノの騒音も同じく改善しません、、、

  76. 478 評判気になるさん

    エントランスが立派だから仕事終わって帰ってきた時に良い気分になれる。築20年くらいの借り上げ社宅から移ってきたけど、新築マンションはいいですね。QOLが全然違う。

  77. 479 住民さん6

    >>477 契約者さん5さん
    投稿するスレ間違えていますよ?
    どこかのアパートのスレに投稿しないとw

  78. 480 住民さん2

    >>479 住民さん6さん
    公園トイレの事件も、松原団地脱糞行為も、上階騒音問題も、全てこのスレで間違いはありません。

  79. 481 住民さん5

    >>479 住民さん6さん
    検討板でも執拗に絡んでる引きこもりニートさんなので生暖かく見守りましょ

  80. 482 マンション住民さん

    >>481 住民さん5さん
    生暖かくという表現は他者に対して失礼なものになります。
    常に暖かく見守るようにしましょう。

  81. 483 契約者さん1

    >>482 マンション住民さん
    失礼しました!

  82. 484 マンション住民さん

    >>483 契約者さん1さん
    分かればよろしい以後気を付けたまえ

  83. 485 契約者さん5

    >>484 マンション住民さん
    はい、生暖かくよろしくお願い申し上げます。

  84. 486 マンション住民さん

    >>485 契約者さん5さん
    生暖かくという表現は他者に対して失礼なものになります。
    常に暖かく見守るようにしましょう。

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総戸数 54戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

68.29m2~73.18m2

総戸数 69戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸