埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエテラス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-09-18 21:34:26

ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/


所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/

[スレ作成日時]2022-11-04 12:55:02

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~6,000万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~81.38m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 378 住民さん1

    >>377 契約者さん3さん
    そもそも誰と誰の掛け合いなのかもよく分かりませんしね。

  2. 379 契約者さん7

    まだこの話題続けるの?そろそろよくない?

  3. 380 契約者さん5

    管理人にも相談しましたし
    その後特に手紙が増えた 等もないので
    一旦は本話題についてはここまで、落としてもらって問題ございません。

    上の方も記載の通り、
    一部の方の投稿内容が少し不自然で怖かったため
    詳細を確認したかった次第です。

    長文に渡り失礼いたしました。

  4. 381 契約者さん2

    >>296 契約者さん6さん

    実際騒音で困ってますし、管理会社に連絡したら騒音トラブルの問い合わせが多いとも言われてます
    今朝もコンコンコンコン何か叩く音が何度も聞こえました
    上階の方が引っ越してくる前は静かだったので、音に対して気を付けてほしいと思います

  5. 382 契約者さん1

    >>381 契約者さん2さん
    ここで気を付けて欲しいと思いますっていくら書き込んでも上の階の人は見てない、見ても自分と思わない、なので解決しないし、住人以外も書き込めるので悪意と受け取られることもあるし、あまり書き込むメリットないと思いますよ。

  6. 383 住民さん7

    >>382 契約者さん1さん
    いや、見てる住人もいるだろう、私のように。
    騒音は言われて初めて気づくもの。
    ここでの書き込みも決して無駄にはならないだろう。

  7. 384 eマンションさん

    10日前くらいに同じような音に関する投稿ありますけど、わざわざ書き込む必要あります?前回はピアノの音がリモートで聞こえたとか言うお話でしたけど笑
    似たような投稿なので、またなりすまし自作自演かなって思っています。

  8. 385 契約者さん4

    >>383 住民さん7さん
    益よりも害の方が多いと思いますね。あなたみたいなのを呼び寄せちゃうので。

  9. 386 契約者さん2

    一つ言えるのは、ここを契約者しか見てない掲示板と勘違いして書き込んでる人のリテラシーの低さ
    全世界に向けて公開してることもう少し自覚しましょう

  10. 387 住民さん2

    >>385 契約者さん4さん
    あなたみたいなの呼び寄せるとは?
    なぜに難癖つけられなきゃならないのか。

  11. 388 契約者さん3

    >>387 住民さん2さん
    本当に住人なら申し訳ないですが、益より害の方が大きいこと理解できませんか?

  12. 389 契約者さん3

    >>386 契約者さん2さん
    ホントそれ、世の中善人だけじゃないのよ、実際に住んでる方は良い人ばかりですが。

  13. 390 契約者さん8

    光回線契約されている方いらっしゃいますか。どの会社の回線使えるか教えてもらいたいです。
    マンションの共用回線は毎晩今のところ3~4Mbpsしかなく、全く使えないぐらい遅いです。
    各戸800円ほどで計30万円前後インターネット使用料支払っているのに、こんなに遅いのはありえないでしょう。月30万で安くはなく、共用回線の会社を変更してもらいたいですね。なにか方法ありますか。
    管理会社の方は何もしてくれない気がしますね。

  14. 392 マンション住民さん

    光回線は契約してないので的外れな回答になってしまったら申し訳ないです。
    うちは月1,000円くらいなのでまぁ良いかなと思い、オプションの優良回線(connectix?)使用しています。大体400M前後安定して出ている感じでテレワークも問題ないですし、アマプラなども問題なく見れてますよ。納戸のルータは備え付けのものから一応ですが変えています。

  15. 393 契約者さん2

    上からは走り回る足跡音、横からは電子ピアノ音最悪です

  16. 394 契約者さん1

    >>393 契約者さん2さん
    ここに書き込まず管理室に連絡しましょう

  17. 395 契約者さん1

    >>393 契約者さん2さん
    周りが元気で、幸せそうな家庭で良かったじゃないですか。ここの住民は挨拶すれば返してくれるし、モンスター住民みたいなのも今の所いなさそうだし良いところに住めました^ ^

  18. 396 契約者さん1

    周りの生活音なんてほとんど聞こえないですけどね~。書き込むスレ間違えていませんか?

  19. 397 契約者さん1

    前もリモート時のWEB会議に隣の家のピアノの音が入り込んだとか発言して、公式からなりすましを理由に削除された方がいましたね。笑

  20. 398 住民さん5

    >>397 契約者さん1さん
    そんな恥ずかしいこと言った人がいらっしゃった?WEB会議したことないのがバレバレですね!

  21. 399 契約者さん1

    お隣パークの住民版の書き込みより。

    2181 住民さん1 2023/11/19 20:53:35
    パーク棟で毎日ピアノの音が鳴り響いています。21時過ぎても音が聞こえてきて、管理人に相談しようかと思っています。

    ちなみに足跡の書き込みも多数ありました。
    デジャヴ(笑)


  22. 400 契約者さん2

    >>399 契約者さん1さん
    住民板でなりすまして何がしたいんですかね笑
    マンション住んだことないからイメージとかで書き込んでいるんだろうなぁ。このエリアのマンション全体に粘着しているということは元々松原団地に住んでいて立ち退きさせられた人が逆恨みでもしているのかな~

  23. 401 契約者さん2

    小さい子供の走り回る音がとても響いてます。
    直接言いにいっていいものでしょうか

  24. 402 契約者さん7

    >>401 契約者さん2さん
    直近のレスとか読んでます?騒音の話しても共感するレスなんてほとんどないんですよ。なぜならこのマンションの防音性能悪くないから。普通に暮らしている人の大半は音で困ることなんてないんですよ笑

  25. 403 契約者さん5

    毎回この手の相談がここに書き込まれる度に思うのですが「管理会社に相談する」って選択肢は思い付かないもんなんですかね?ほんと不思議。。

  26. 404 契約者さん3

    音に困っているというわけではないですけどうちも上の部屋の子どもの走る音聞こえますね
    まぁそれぐらいの世代が集まってるマンションだしうちも子どもがいるので今のところあんまり気にしないようにしてます
    あまりにも気になるなら403の方が言うように管理会社に相談してもいいかもしれませんね

  27. 405 契約者さん1

    外部の人が適当に書き込んでいるんでしょうね。住んでればわかりますけど、防音しっかりしているので、周りの生活音とかほとんどしないです。ましてや周りの家の音がリモート会議で音拾うなんてことは絶対にありません~笑

  28. 406 契約者さん1

    ファミリー層向けの家買って、子どもの走る音がうるさいのが悩みとかどういう生活を期待してこの物件買ったのか逆に聞きたいです。
    これから5年10年とこの物件の子どもの数は増えて、大きくなるからもっと賑やかになるでしょうね。子どもが苦手な人は早めに転居された方がよろしいかと。

  29. 407 契約者さん5

    >>406 契約者さん1さん
    ほんとですよね~
    こんな安マンションでなにを期待されてるのか
    ちょっと世間知らずもいいとこと思いました

  30. 408 契約者さん4

    >>407 契約者さん5さん
    あ、ごめんなさい。
    ここ契約者専用のスレなので、部外者のコメントはご遠慮ください。契約者スレに、部外者が覗きに来て、書き込みする方が世間知らずというか、マナーがないなと思いました。

  31. 409 契約者さん

    >>405 契約者さん1さん
    マンションの掲示板の貼り紙見てます?
    数件騒音のことが掲示されてますよ。
    実際に悩んでる人がいるのは事実。
    二重床ではないから防音しっかりしているとはいえないよね。

    小さい子供がいるので、床にマット敷いて対策はしてますよ。ファミリー層向けのマンションだから仕方がないではなく、極力迷惑をかけないようにするのが親の務めだと。

  32. 410 契約者さん8

    >>409 契約者さん
    数件?そんなにありましたっけ?
    何をもって数件と仰っていますか?

  33. 411 契約者さん5

    >>408 契約者さん4さん
    ほんとですよね~
    マナーがなさすぎるとか
    住人に向かって部外者とはちょっと世間知らずもいいとこと思いました

  34. 412 契約者さん4

    >>411 契約者さん5さん
    検討スレにアンチコメントして、そのままこっちにも書き込みですか?さすがに厳しいですね~。笑

  35. 415 管理担当

    [NO.413~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 416 契約者さん8

    管理担当様、削除対応ありがとうございます。
    411、412を含めて本当に酷い輩が蔓延してますね。
    ここの住民かもしれませんが、そうでないことを祈ります。

  37. 417 契約者さん4

    最も迷惑なのは契約者スレなのに、非住民が書き込みする行為。このスレは契約者専用のスレ。これが理解できないコメントする人は非住民確定。

  38. 418 住民さん1

    >>417 契約者さん4さん
    つまりあんたも非住民てか
    いい加減にしてくれ

  39. 419 契約者さん4

    >>418 住民さん1さん
    なぜ肯定的な意見を出している私を非住民認定するのか根拠教えてもらえます?普通は契約者スレなのに、マンションの悪い情報を積極的に出しているようなユーザーを非住民認定すべきでは?
    あなたが住民なら以下の問いに答えられますよね?
    ・エントランスに飾ってある花の色は?
    ・管理人の服の色は?
    ・フィットネスルームはどの棟の何階のどこにある?
    ・ワークスペースの利用条件は?
    これなら個人は特定されないし、マンション外に出しても問題ない情報なのでお答えいただいても問題ないかと思いますので、どうぞ。

  40. 420 マンション住民さん

    >>419 契約者さん4さん
    最も迷惑なのは契約者スレなのに、非住民が書き込みする行為。このスレは契約者専用のスレ。これが理解できないコメントする人は非住民確定。

  41. 421 契約者さん7

    ワークスペースですが個室に入ると一切空調が効いてなくて、ここに籠るのは不可能です。
    全部扉外してしまって、普通に予約なしでオープンに使えるようにした方が絶対いいです。
    そもそも1時間100円っていうのも高いですし、予約もかなり手間です。
    こういうのって実現する可能性あるんですかね…?

  42. 422 匿名さん

    >>421 契約者さん7さん
    管理組合に提案して賛同得られたら組合総会で議案に載せてもらえるかもしれませんよ。少なくともこのような匿名掲示板でつぶやくよりマシかと。

  43. 423 契約者さん1

    >>420 マンション住民さん
    わからないならコメントしないでくださいね。

  44. 424 契約者さん4

    >>421 契約者さん7さん
    そこに関しては同じく課題アリと思っていますが、完売して2~3年立たないと難しいのでは?ホームページにも共用施設として記載されていましたよね?
    まだ部屋ぶち抜いてフィットネスルームを倍増してくれた方がいいなと思っています。ゲストルーム2部屋はいらないかなーと。

  45. 425 契約者さん5

    >>424 契約者さん4さん
    そうなんですよね、デカデカと広告されているので今提案しても難しいのかなと考えています。

    防音が欲しい方もいるかもなので1から3番までは扉付きで予約制にしておき、それ以外はドアなしのオープンで使えるようにしていただけると使用率は激増すると思ってます。

    フィットネスルームも私も小さいと感じております。

    いずれにせよ、大きなことができるのはウエストが完売してからになりそうですね。

  46. 427 契約者さん2

    >>425 契約者さん5さん
    利用率もフィットネスのが高そうですし、今後もニーズはフィットネスのが上がりそう。
    あー、そっかウエストまで待たないといけないか。イースト完売したら検討できるのかと思い込んでしまっていました。

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
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