【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸

本日この時間におそらく上階(7.8階あたり)からドタバタ音がしております。
他にも聞こえた方いらっしゃいませんか？

スイッチハブの交換て、時間はどのくらいかかりますか？
既に交換済みの方いらっしゃいましたら教えて頂けると嬉しいです。

>>605 住民さん
交換作業後の速度テストも含めて、5分程度で終わりましたよ！

>>606 住民さん1さん
ありがとうございました。
参考になりました。

メインエントランス。めちゃくちゃ暑くないですか？そりゃ長く滞留する場所じゃないですけど駅から汗だくで歩いてきて、綺麗にライトアップされた吹き抜けのエントランスに一回テンション上がるけど、中入ったら暑くて萎えません？
エアコンつける基準とかあるのかしら？

>>606 住民さん1さん

交換作業の前後でどれくらい速度が速くなったのでしょうか？　差し支えなければ教えていただけますでしょうか。

自分の場合は元々100制限で90mbpsキープでしたが、
交換後300bps位出るようになりましたね

ハブ交換終了しました、YouTubeで動画を見ているぐらいでは体感はありませんが、Amazonプライムで動画をダウンロードするのが早くなりました。
交換してくださった方のスピードテストだと、有線で550Mbpsぐらいありました。Wi-Fiでも200Mbps以上はあるかな、時間帯にも寄りますが。交換前だとWi-Fiで90Mbpsぐらいだったと思います。

>>608 住民21号さん

私も同様に感じて問い合わせをしたところ
次回の管理者ミートで議題に上げて頂けるとのこと

BGMもリクエストしときました

居心地の良いエントランスにしたいです

>>609 住民さん
90Mbpsだったのが200Mbpsくらいになりました。
もともと100出てない時間帯もありましたし、特に違いは分かりませんが。

>>604 住民さん1さん
毎晩深夜ある｡うるさいし、電子ドリルの音も聞こえるし、7階から聞こえてくるような気がする。

今日気付いたのですが、ゴミ庫前の扉取っ手が変更されて凄く開けやすくなっていました！！
子供連れだったり荷物たくさん持っている時があるので助かりますね。

エントランスがほんとに暑い…
管理室冷房効かすならエントランスもつけて欲しい。
帰ってきてテンションさがる

>>616 住民さん
確かにエントランス暑いですよね。
この季節、外から帰ってきたときにエントランスの方が暑いなんてことも多々あります。
天井見るとエアコンはついているはずなのに（笑）
安くない管理費払ってるからそのくらいはやってほしいものですね。

>>617 居住者さん
電気代考えると難しい判断なのでしょう。
とはいえ617さんが仰っている通り安くない管理費を支払っているのだから月々この程度の電気代が発生すると概算したうえで納得のいく告知は欲しいですね。
なら管理室も扇風機でいいじゃん、と性根の悪いことを思ってしまいます。

エントランスホールの冷房問題はねえ…
確かに帰ってきてあ～涼しい！の瞬間のため付けてほしい気もするし、ガンガン冷やすと家の電気代減らしたいドケチな人が入り浸るかもしれないしなかなか難しいですね

冷房効かして、そこで複数人で入り浸っている人がいる。
子供か大人か、日本人か外国人か。
どんな集団であっても、問題にしかならなそう、、、。
というかなんとなく、問題起こりそうな予感がします。

他の部分できちんとしたサービス受けてるし。
前のところは、もっとひどい管理で管理費同じくらいとられてました。
サービスを要求しすぎると、結局後々管理費に響いてくると思うのは私だけなのかな？

>>620 マンション住民さん
賛同します。管理良いですよね！
対応は早くて迅速で、いつも感心しています。
素人が考えるより、さすがプロのノウハウと思います。

エントランスの件ですが、
昨今、電気代高騰してますし、私はエントランスに長く滞在するつもりもないので、
基本は今の状態で不満は有りません。(通り抜けるだけなので)
入った瞬間、汗が引くほど温度下げるのは、広いエントランスですし、かなりの電力量になりそうです。　
外部の方の、休憩場所になるのも困り物ですし、今ぐらいの温度維持で良いのかな…。

最近ほんと暑すぎですよね；；
正直外出るのが億劫になるくらいには…
確かにエントランス暑いなとは感じますが。私の場合は宅配や郵便物確認位しか利用していないのでそそくさと自分の部屋に帰って涼むようにしてます笑

ゴミの件に加えてドアノブの件など、その他皆さんの意見に関しても総会でお話が出て、結果的に色々と対応頂いている部分が多いのでとても感謝してます！

>>614 住民さん8さん

自分七階住みですが気になります
なんか重い家具をひきづる様な音？
22時くらいからですよね？
ほんと迷惑なんだあれ

27日の総会、出席される方ってどのくらいなんでしょう。
行こうと思えば時間あけて行けるんですがちょっと面倒な気持ちもあり、出席するか迷っています。

>>624 住民さん
我が家は、初回ですし参加します。
今回参加しないと、ずっと参加しなくなりそうなので。

エントランスは冷房はそこそこ入っていればってくらいで、しっかり冷えてるって環境は、別にいらない気もします。
ランニングコストかかるものは自分たちの管理費に跳ね返ってきます。
それよりも掃除とか樹木が枯れてないとかにお金使って欲しい。
まあ、それぞれの好みや主観の話ですのでなんともですけどね～笑

私はエントランスの冷房は不要だと思っています。以前住んでいたマンションでは、小学生がマンション外の友達を連れてきて、冷暖房がきいているエントランスロビーで宿題をしたり遊んだりしていました。そのうち、お菓子を食べて汚したり備品が壊されたりするようになり、問題になりました。
他の方も指摘されていますが、部屋の冷房をケチって居座る方も出てくると思います。
このマンションは外廊下のマンションですから、まさにエントランスは通り抜けるだけなので、高い電気代をかけてまで冷暖房をする必要はないと思います。BGMとか全くいりません。

管理費が余っているようなら、冷暖房も適度にお願いしたいところですが
管理費を増やしてまでは結構ですね
Bgmも要らないです
それより今まで通り掃除、メンテナンスに力をいれてほしいです

天井が高いこと、人の出入りが多いこと、昨今の電気代高騰を考えると、エントランスの冷房にかかる電気代は高いでしょう。それに、エントランスだけ涼しくても、すぐに外に出るし、意味ないなぁ。
何でも要求すると、それにかかるコストを払うのは、当たり前ながら、管理会社ではなく住民。
ゴミ置き場前の扉が開けやすく変わったことなどは、有意義なお金の使い方だと思うが、エントランスの冷房やbgmは反対。bgmに関しては要求する方がいることに驚き。家でやって下さい。この方、既に管理人に冷房とbgmを要求されてるんですよね。管理会社、まさかこのまま要求受け入れないよね？管理会社の懐は痛くも痒くもないからって、このまま受け入れて欲しくない。掃除も行き届いているし、今の管理体制に満足しているから、一部の過度な要求には応じて欲しくない。

>>623 住民さん8さん
そうです。6階住みですが気のなります。毎日夜22時くらいからスタートです。上から大きなものを移動な音です。ほんとやめてほしい。

>>623 さん

>>623 住民さん8さん
そうです。6階住みですが気のなります。毎日夜22時くらいからスタートです。上から大きなものを移動な音です。ほんとやめてほしい。

>631
それこそ管理会社に言えばいいですよ。かなり特定された部屋の方と思われますが、ここでだらだら書いている人は同一人物ですかね。

このあたりって夏祭りあるか知ってる人いますか？
浅間祭りしかないのかな？地域の祭りとかあったら行ってみたいなぁ

>>634 住民さん
8/17,18に親子三代夏祭りあるらしいです！
私は郵便として届いていたちば市政だよりで初めて知りましたので詳細必要でしたらそちらご確認いただければと！
やはり夏と言ったらお祭りという感覚があるのでいいですよね～～

>>635 入居済みさん
ありがとうございます！
千葉駅のやつですよね？
この辺りの地域の祭りってご存知だったりしますか？
ザ・ガーデンズから徒歩15分圏内でいけそうな（笑）

>>636 住民さん
徒歩15分よりはもう少しかかりますが、稲毛東公園でお祭りあるみたいですよ。
https://kazamidori.biz/%E6%AC%A1%E5%9B%9E%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E...

幕張の海岸で花火がありますよ、8月3日、通路側から花火が見えるかもしれません。
ここからだと五分五分かな。大きな打ち上げは見えると思います。
稲毛海岸でも、小規模ですが夏はイベントあると思います。
去年は肉フェスみたいのがあったかな…。

初歩的な質問ですみません。
配布されてるwifiルーターで2.4GHzと5.0GHzの切り替えってどのようにしたら出来ますでしょうか。

>>639 契約者さん6さん
https://qa.elecom.co.jp/faq_detail.html?id=8137

8階以上住みですが、さっきベランダでゴキブリと目が合いました！！！
ゴキジェットで駆除しましたが、8階以上まで上がってくるのかと…新築住み始めてまだ数ヶ月なのにもう見てしまったと少しショックです。ベランダに花を置いているのでそのせいもあるかもしれませんが…。
ちなみにセミも飛んできて、ベランダで3回くらい遭遇しています。

花火見えましたね！
これから毎年楽しみで?

これから毎年楽しみです?です。

誤字脱字してしまいました

結構皆さん廊下に出て見てましたね！
現地は激混みなので、自宅からゆっくり見れるのは良いですね

>>644 居住者さん
2箇所くらい？から上がってるのが見えましたがどこの花火大会だったかご存知ですか？

>>645 住民さん7さん

幕張ビーチフェスタ
習志野駐屯地夏祭り
が同日開催でしたので、そこですね。

更に本日はフクダ電子アリーナ（蘇我）でロッキンジャパン（音楽フェス）も開催だったので京葉線大混雑です。
もちろん現地には現地の良さがあるので、現地参加する場合も比較的行きやすい位置ではあるので良いですね。

花火は幕張方面てことだと、AB棟はベランダから、CD棟は廊下出たら見えた感じですかね？

>>647 マンション住民さん
C棟居住ですので、C棟限定ですが廊下から見えました。

海上鑑賞用の低い花火は見えませんからちょっと間延びはしますが、大きな花火は綺麗で、花火鑑賞は毎年の恒例行事になりそうです。
ただ、1階などの見え方は分かりません。

今朝5時頃、エントランスを通ったのですが、寒いほどに冷房が効いていました（同時刻、昨日までは冷房は効いてなかった）。以前ここに「エントランスの冷房とBGMを管理人に要求した」と書き込みをしていた方がいたので、その方の要望が通ったのでしょうかね。ここの書き込みを見る限り、冷房不要と思っている方が多いように思っていたので、残念です。冷房をつけた場合の1ヶ月の電気代がおおよそいくらになるのかを提示して、それでも冷房が必要と思うかの住民アンケートをとってから、決めて欲しかったですね。

>648
ありがとうございます！来年は廊下から少し覗いてみようと思います！

>649
私も本日夕方くらいにエントランス通った時に、冷房効いているなと感じました。
管理費に影響するようなら、一瞬通過するエントランスには冷房は不要ですよね。
BGMは流れていなかったので良かったですが流れていたら確定かもしれないですね。

大規模マンションに当たると思うので、議論に上がるような話は
ある程度多数決などで決めるので良い気がしますよね。
アンケートなどが管理WEBの機能とかであると良いかもしれませんね。

深夜外出しようとエントランスを通ったら冷房ガンガンに効いていてびっくりしたんですけどあれって冷房つけっぱなしってことなんですかね…？
普通に考えてあの天井の高さの空間で冷房つけっぱなしって電気代凄いと思うんですけど、、、、、、
同じく掲示板でそのような意見があったなと思って見に来たら案の定同意見の人いて安心しました…。せめて日中帯だけとかならまだしも深夜も付いてる事考えると24時間つけてそうですしその場合の管理費どうなるのかなと不安です…

今日朝８時頃はエントランスの区切ってる区画に営業さん？係の人？がいたので、区切って何か相談会やっている間は24時間つけっぱなしなのかなとも思いました。つけたり消したりの方が電気代喰いますから、恐らく25℃設定くらいにして付けっぱなしなのでしょう。
もししばらくこんな感じならネットから問い合わせしてみようかなと思います。