埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-24 20:36:49

ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/


所在地:千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸2丁目1-722(地番)
交通:京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分 総武本線「稲毛」駅 徒歩18分 京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
総戸数:299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2022-11-04 12:43:00

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ザ・ガーデンズ稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 601 契約者さん

    >>600 住民さん1さん
    わざわざここに書き込まなくても…
    気になるようでしたら管理会社に相談したらいかがですか?
    ここはファミリー物件ですしある程度のことは仕方がないとおもいますよ。


  2. 602

    駐車場の抽選当選したのに辞退者がいる模様
    その分はまた次回に募集をかけるとの事。。

    使わねーなら最初から応募すんなや。迷惑や。

  3. 603 住民さん6

    >>602 趙さん
    何かやむを得ない事情があって辞退されたのでしょう。
    悪意があって申し込む人なんて居ないでしょうから
    あまりそういう事言わないほうが良いですよ。

    そのせいで駐車場取れない人が複数いたとしても、
    次回に募集回すのはフェアでいいんじゃないですかね?

  4. 604 住民さん1

    本日この時間におそらく上階(7.8階あたり)からドタバタ音がしております。
    他にも聞こえた方いらっしゃいませんか?

  5. 605 住民

    スイッチハブの交換て、時間はどのくらいかかりますか?
    既に交換済みの方いらっしゃいましたら教えて頂けると嬉しいです。

  6. 606 住民さん1

    >>605 住民さん
    交換作業後の速度テストも含めて、5分程度で終わりましたよ!

  7. 607 住民

    >>606 住民さん1さん
    ありがとうございました。
    参考になりました。

  8. 608 住民21号

    メインエントランス。めちゃくちゃ暑くないですか?そりゃ長く滞留する場所じゃないですけど駅から汗だくで歩いてきて、綺麗にライトアップされた吹き抜けのエントランスに一回テンション上がるけど、中入ったら暑くて萎えません?
    エアコンつける基準とかあるのかしら?

  9. 609 住民

    >>606 住民さん1さん

    交換作業の前後でどれくらい速度が速くなったのでしょうか? 差し支えなければ教えていただけますでしょうか。

  10. 610 入居済みさん

    自分の場合は元々100制限で90mbpsキープでしたが、
    交換後300bps位出るようになりましたね

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  12. 611 住民

    ハブ交換終了しました、YouTubeで動画を見ているぐらいでは体感はありませんが、Amazonプライムで動画をダウンロードするのが早くなりました。
    交換してくださった方のスピードテストだと、有線で550Mbpsぐらいありました。Wi-Fiでも200Mbps以上はあるかな、時間帯にも寄りますが。交換前だとWi-Fiで90Mbpsぐらいだったと思います。

  13. 612 住民さん7

    >>608 住民21号さん

    私も同様に感じて問い合わせをしたところ
    次回の管理者ミートで議題に上げて頂けるとのこと

    BGMもリクエストしときました

    居心地の良いエントランスにしたいです

  14. 613 住民さん3

    >>609 住民さん
    90Mbpsだったのが200Mbpsくらいになりました。
    もともと100出てない時間帯もありましたし、特に違いは分かりませんが。

  15. 614 住民さん8

    >>604 住民さん1さん
    毎晩深夜ある。うるさいし、電子ドリルの音も聞こえるし、7階から聞こえてくるような気がする。

  16. 615 居住者

    今日気付いたのですが、ゴミ庫前の扉取っ手が変更されて凄く開けやすくなっていました!!
    子供連れだったり荷物たくさん持っている時があるので助かりますね。

  17. 616 住民さん

    エントランスがほんとに暑い…
    管理室冷房効かすならエントランスもつけて欲しい。
    帰ってきてテンションさがる

  18. 617 居住者

    >>616 住民さん
    確かにエントランス暑いですよね。
    この季節、外から帰ってきたときにエントランスの方が暑いなんてことも多々あります。
    天井見るとエアコンはついているはずなのに(笑)
    安くない管理費払ってるからそのくらいはやってほしいものですね。

  19. 618 住民

    >>617 居住者さん
    電気代考えると難しい判断なのでしょう。
    とはいえ617さんが仰っている通り安くない管理費を支払っているのだから月々この程度の電気代が発生すると概算したうえで納得のいく告知は欲しいですね。
    なら管理室も扇風機でいいじゃん、と性根の悪いことを思ってしまいます。

  20. 619 名無しさん

    エントランスホールの冷房問題はねえ…
    確かに帰ってきてあ~涼しい!の瞬間のため付けてほしい気もするし、ガンガン冷やすと家の電気代減らしたいドケチな人が入り浸るかもしれないしなかなか難しいですね

  21. 620 マンション住民さん

    冷房効かして、そこで複数人で入り浸っている人がいる。
    子供か大人か、日本人か外国人か。
    どんな集団であっても、問題にしかならなそう、、、。
    というかなんとなく、問題起こりそうな予感がします。

    他の部分できちんとしたサービス受けてるし。
    前のところは、もっとひどい管理で管理費同じくらいとられてました。
    サービスを要求しすぎると、結局後々管理費に響いてくると思うのは私だけなのかな?

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