埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-10 17:28:28

ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/


所在地:千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸2丁目1-722(地番)
交通:京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分 総武本線「稲毛」駅 徒歩18分 京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
総戸数:299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2022-11-04 12:43:00

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ザ・ガーデンズ稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 595 住民 2024/06/23 11:41:53

    >>594 住民さん7さん
    同感です。その日のうちに大騒ぎになるかと思います。
    1階なら外から迷い込んだ可能性もありまうが、マンション住人の猫ちゃんと思うのですけどね…

  2. 596 住民さん 2024/06/27 15:30:54


    猫ちゃんを保護している588(592)です。

    >>593さん ありがとうございます。穏やかでとってもいい子なので、こちらも助かってるんです。多分いい飼い主さんに育てられたんじゃないかな~って思ってます。

    実は先日、マンションにお住まいの親切な方が、
    管理人さんを通してマイクロチップリーダーを貸してくださいました。
    うろ覚えですが、動物に関するお仕事かボランティアをされていらっしゃる方(?)と管理人さんからお伺いした気がします。

    猫ちゃんの首筋に当ててチップの番号を読み取るものですが、結果は「No Data」でした。マイクロチップは入ってなさそうです。

    管理人さん経由でやりとりしているため、直接お礼を言えず申し訳ありませんが、お気遣いいただきありがとうございました!

  3. 597 住民さん6 2024/06/29 07:14:10

    ずっと廊下で騒いでいる子がいてうるさい
    廊下での叫び声は結構響くし 走っていたり危ない
    小さい子っぽいから本人が遊びたいのは仕方ないけど 共用部は遊び場ではないと親は教えてあげないのかな

  4. 598 住民 2024/06/30 08:48:25

    7月はこの辺一帯の氏神様である浅間神社のお祭りがありますよ。
    大きなお祭りなので、遠方から引越して来られた方は期待していてください。

    この辺にお住まいの方は、ご親戚の方などを招いての一大イベントだったりします。
    ただ、すごい人になりますので、小さなお子さんを連れてのお祭り見物は時間帯を選ぶなど気をつけてお楽しみ下さいね。

  5. 599 契約者さん1 2024/07/01 14:38:44

    >>582 住民さん5さん

    管理人室に利用表があるので、管理人さんに声をかけてそこに書き込めば使えますよ
    使用可能時間は1時間くらいだったかと。うろ覚えで済ませんが…
    管理人さんがお休みの日は利用できないとのことでした。

  6. 600 住民さん1 2024/07/01 22:47:32

    なんか朝も昼も子供たちの泣きわめく声、親の癇癪?怒ってる声?凄いなとココ最近酷いような

  7. 601 契約者さん 2024/07/02 03:37:55

    >>600 住民さん1さん
    わざわざここに書き込まなくても…
    気になるようでしたら管理会社に相談したらいかがですか?
    ここはファミリー物件ですしある程度のことは仕方がないとおもいますよ。


  8. 602 2024/07/03 07:14:32

    駐車場の抽選当選したのに辞退者がいる模様
    その分はまた次回に募集をかけるとの事。。

    使わねーなら最初から応募すんなや。迷惑や。

  9. 603 住民さん6 2024/07/03 07:42:20

    >>602 趙さん
    何かやむを得ない事情があって辞退されたのでしょう。
    悪意があって申し込む人なんて居ないでしょうから
    あまりそういう事言わないほうが良いですよ。

    そのせいで駐車場取れない人が複数いたとしても、
    次回に募集回すのはフェアでいいんじゃないですかね?

  10. 604 住民さん1 2024/07/06 14:10:19

    本日この時間におそらく上階(7.8階あたり)からドタバタ音がしております。
    他にも聞こえた方いらっしゃいませんか?

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  12. 605 住民 2024/07/07 00:38:41

    スイッチハブの交換て、時間はどのくらいかかりますか?
    既に交換済みの方いらっしゃいましたら教えて頂けると嬉しいです。

  13. 606 住民さん1 2024/07/07 01:04:07

    >>605 住民さん
    交換作業後の速度テストも含めて、5分程度で終わりましたよ!

  14. 607 住民 2024/07/07 01:13:46

    >>606 住民さん1さん
    ありがとうございました。
    参考になりました。

  15. 608 住民21号 2024/07/07 14:06:32

    メインエントランス。めちゃくちゃ暑くないですか?そりゃ長く滞留する場所じゃないですけど駅から汗だくで歩いてきて、綺麗にライトアップされた吹き抜けのエントランスに一回テンション上がるけど、中入ったら暑くて萎えません?
    エアコンつける基準とかあるのかしら?

  16. 609 住民 2024/07/08 10:48:29

    >>606 住民さん1さん

    交換作業の前後でどれくらい速度が速くなったのでしょうか? 差し支えなければ教えていただけますでしょうか。

  17. 610 入居済みさん 2024/07/08 18:59:56

    自分の場合は元々100制限で90mbpsキープでしたが、
    交換後300bps位出るようになりましたね

  18. 611 住民 2024/07/08 21:59:38

    ハブ交換終了しました、YouTubeで動画を見ているぐらいでは体感はありませんが、Amazonプライムで動画をダウンロードするのが早くなりました。
    交換してくださった方のスピードテストだと、有線で550Mbpsぐらいありました。Wi-Fiでも200Mbps以上はあるかな、時間帯にも寄りますが。交換前だとWi-Fiで90Mbpsぐらいだったと思います。

  19. 612 住民さん7 2024/07/09 00:21:27

    >>608 住民21号さん

    私も同様に感じて問い合わせをしたところ
    次回の管理者ミートで議題に上げて頂けるとのこと

    BGMもリクエストしときました

    居心地の良いエントランスにしたいです

  20. 613 住民さん3 2024/07/11 14:24:08

    >>609 住民さん
    90Mbpsだったのが200Mbpsくらいになりました。
    もともと100出てない時間帯もありましたし、特に違いは分かりませんが。

  21. 614 住民さん8 2024/07/18 02:42:01

    >>604 住民さん1さん
    毎晩深夜ある。うるさいし、電子ドリルの音も聞こえるし、7階から聞こえてくるような気がする。

  22. 615 居住者 2024/07/18 23:45:54

    今日気付いたのですが、ゴミ庫前の扉取っ手が変更されて凄く開けやすくなっていました!!
    子供連れだったり荷物たくさん持っている時があるので助かりますね。

  23. 616 住民さん 2024/07/21 08:11:12

    エントランスがほんとに暑い…
    管理室冷房効かすならエントランスもつけて欲しい。
    帰ってきてテンションさがる

  24. 617 居住者 2024/07/22 01:49:42

    >>616 住民さん
    確かにエントランス暑いですよね。
    この季節、外から帰ってきたときにエントランスの方が暑いなんてことも多々あります。
    天井見るとエアコンはついているはずなのに(笑)
    安くない管理費払ってるからそのくらいはやってほしいものですね。

  25. 618 住民 2024/07/22 04:19:28

    >>617 居住者さん
    電気代考えると難しい判断なのでしょう。
    とはいえ617さんが仰っている通り安くない管理費を支払っているのだから月々この程度の電気代が発生すると概算したうえで納得のいく告知は欲しいですね。
    なら管理室も扇風機でいいじゃん、と性根の悪いことを思ってしまいます。

  26. 619 名無しさん 2024/07/22 04:55:35

    エントランスホールの冷房問題はねえ…
    確かに帰ってきてあ~涼しい!の瞬間のため付けてほしい気もするし、ガンガン冷やすと家の電気代減らしたいドケチな人が入り浸るかもしれないしなかなか難しいですね

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  28. 620 マンション住民さん 2024/07/22 08:18:12

    冷房効かして、そこで複数人で入り浸っている人がいる。
    子供か大人か、日本人か外国人か。
    どんな集団であっても、問題にしかならなそう、、、。
    というかなんとなく、問題起こりそうな予感がします。

    他の部分できちんとしたサービス受けてるし。
    前のところは、もっとひどい管理で管理費同じくらいとられてました。
    サービスを要求しすぎると、結局後々管理費に響いてくると思うのは私だけなのかな?

  29. 621 住民32 2024/07/22 13:11:16

    >>620 マンション住民さん
    賛同します。管理良いですよね!
    対応は早くて迅速で、いつも感心しています。
    素人が考えるより、さすがプロのノウハウと思います。

    エントランスの件ですが、
    昨今、電気代高騰してますし、私はエントランスに長く滞在するつもりもないので、
    基本は今の状態で不満は有りません。(通り抜けるだけなので)
    入った瞬間、汗が引くほど温度下げるのは、広いエントランスですし、かなりの電力量になりそうです。 
    外部の方の、休憩場所になるのも困り物ですし、今ぐらいの温度維持で良いのかな…。

  30. 622 入居済みさん 2024/07/22 18:44:43

    最近ほんと暑すぎですよね;;
    正直外出るのが億劫になるくらいには…
    確かにエントランス暑いなとは感じますが。私の場合は宅配や郵便物確認位しか利用していないのでそそくさと自分の部屋に帰って涼むようにしてます笑

    ゴミの件に加えてドアノブの件など、その他皆さんの意見に関しても総会でお話が出て、結果的に色々と対応頂いている部分が多いのでとても感謝してます!

  31. 623 住民さん8 2024/07/22 23:57:11

    >>614 住民さん8さん

    自分七階住みですが気になります
    なんか重い家具をひきづる様な音?
    22時くらいからですよね?
    ほんと迷惑なんだあれ

  32. 624 住民さん 2024/07/23 06:07:54

    27日の総会、出席される方ってどのくらいなんでしょう。
    行こうと思えば時間あけて行けるんですがちょっと面倒な気持ちもあり、出席するか迷っています。

  33. 625 住民32 2024/07/23 06:52:58

    >>624 住民さん
    我が家は、初回ですし参加します。
    今回参加しないと、ずっと参加しなくなりそうなので。

  34. 626 契約済みさん 2024/07/23 14:40:58

    エントランスは冷房はそこそこ入っていればってくらいで、しっかり冷えてるって環境は、別にいらない気もします。
    ランニングコストかかるものは自分たちの管理費に跳ね返ってきます。
    それよりも掃除とか樹木が枯れてないとかにお金使って欲しい。
    まあ、それぞれの好みや主観の話ですのでなんともですけどね~笑

  35. 627 契約者さん8 2024/07/23 21:55:00

    私はエントランスの冷房は不要だと思っています。以前住んでいたマンションでは、小学生がマンション外の友達を連れてきて、冷暖房がきいているエントランスロビーで宿題をしたり遊んだりしていました。そのうち、お菓子を食べて汚したり備品が壊されたりするようになり、問題になりました。
    他の方も指摘されていますが、部屋の冷房をケチって居座る方も出てくると思います。
    このマンションは外廊下のマンションですから、まさにエントランスは通り抜けるだけなので、高い電気代をかけてまで冷暖房をする必要はないと思います。BGMとか全くいりません。

  36. 628 居住者 2024/07/24 02:19:46

    今日はエントランスで何かイベントをやるのか?いつもより冷房効いてましたね
    私も個人的にはエントランスの冷房効いてなくていいかな~換気程度でいいかなと思ってます。
    入ってポスト見てだけなのでエントランス滞在時間一分も無いです。朝は自転車なのでそもそもエントランス通りませんし…。

    以前住んでいた所は内廊下で無駄にガンガンに冷房効いてて高い管理費取られてました…。

  37. 629 住民 2024/07/24 13:10:09

    管理費が余っているようなら、冷暖房も適度にお願いしたいところですが
    管理費を増やしてまでは結構ですね
    Bgmも要らないです
    それより今まで通り掃除、メンテナンスに力をいれてほしいです

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  39. 630 住民さん2 2024/07/24 23:07:55

    天井が高いこと、人の出入りが多いこと、昨今の電気代高騰を考えると、エントランスの冷房にかかる電気代は高いでしょう。それに、エントランスだけ涼しくても、すぐに外に出るし、意味ないなぁ。
    何でも要求すると、それにかかるコストを払うのは、当たり前ながら、管理会社ではなく住民。
    ゴミ置き場前の扉が開けやすく変わったことなどは、有意義なお金の使い方だと思うが、エントランスの冷房やbgmは反対。bgmに関しては要求する方がいることに驚き。家でやって下さい。この方、既に管理人に冷房とbgmを要求されてるんですよね。管理会社、まさかこのまま要求受け入れないよね?管理会社の懐は痛くも痒くもないからって、このまま受け入れて欲しくない。掃除も行き届いているし、今の管理体制に満足しているから、一部の過度な要求には応じて欲しくない。

  40. 631 住民さん3 2024/07/25 00:06:44

    >>623 住民さん8さん
    そうです。6階住みですが気のなります。毎日夜22時くらいからスタートです。上から大きなものを移動な音です。ほんとやめてほしい。

  41. 632 住民さん5 2024/07/25 00:07:22

    >>623 さん

    >>623 住民さん8さん
    そうです。6階住みですが気のなります。毎日夜22時くらいからスタートです。上から大きなものを移動な音です。ほんとやめてほしい。

  42. 633 契約済みさん 2024/07/25 17:22:47

    >631
    それこそ管理会社に言えばいいですよ。かなり特定された部屋の方と思われますが、ここでだらだら書いている人は同一人物ですかね。

  43. 634 住民 2024/07/26 00:16:36

    このあたりって夏祭りあるか知ってる人いますか?
    浅間祭りしかないのかな?地域の祭りとかあったら行ってみたいなぁ

  44. 635 入居済みさん 2024/07/26 02:15:20

    >>634 住民さん
    8/17,18に親子三代夏祭りあるらしいです!
    私は郵便として届いていたちば市政だよりで初めて知りましたので詳細必要でしたらそちらご確認いただければと!
    やはり夏と言ったらお祭りという感覚があるのでいいですよね~~

  45. 636 住民 2024/07/26 03:53:51

    >>635 入居済みさん
    ありがとうございます!
    千葉駅のやつですよね?
    この辺りの地域の祭りってご存知だったりしますか?
    ザ・ガーデンズから徒歩15分圏内でいけそうな(笑)

  46. 637 住民さん4 2024/07/26 05:16:26

    >>636 住民さん
    徒歩15分よりはもう少しかかりますが、稲毛東公園でお祭りあるみたいですよ。
    https://kazamidori.biz/%E6%AC%A1%E5%9B%9E%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E...

  47. 638 住民32 2024/07/26 07:13:29

    幕張の海岸で花火がありますよ、8月3日、通路側から花火が見えるかもしれません。
    ここからだと五分五分かな。大きな打ち上げは見えると思います。
    稲毛海岸でも、小規模ですが夏はイベントあると思います。
    去年は肉フェスみたいのがあったかな…。

  48. 639 契約者さん6 2024/07/27 04:57:41

    初歩的な質問ですみません。
    配布されてるwifiルーターで2.4GHzと5.0GHzの切り替えってどのようにしたら出来ますでしょうか。

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  50. 640 契約済みさん 2024/07/27 06:17:24
  51. 641 住民さん8 2024/07/29 12:47:22

    8階以上住みですが、さっきベランダでゴキブリと目が合いました!!!
    ゴキジェットで駆除しましたが、8階以上まで上がってくるのかと…新築住み始めてまだ数ヶ月なのにもう見てしまったと少しショックです。ベランダに花を置いているのでそのせいもあるかもしれませんが…。
    ちなみにセミも飛んできて、ベランダで3回くらい遭遇しています。

  52. 642 住民32 2024/08/03 11:26:50

    花火見えましたね!
    これから毎年楽しみで?

  53. 643 住民32 2024/08/03 11:34:26

    これから毎年楽しみです?です。

    誤字脱字してしまいました

  54. 644 居住者 2024/08/03 11:47:32

    結構皆さん廊下に出て見てましたね!
    現地は激混みなので、自宅からゆっくり見れるのは良いですね

  55. 645 住民さん7 2024/08/03 14:32:54

    >>644 居住者さん
    2箇所くらい?から上がってるのが見えましたがどこの花火大会だったかご存知ですか?

  56. 646 居住者 2024/08/03 14:47:31

    >>645 住民さん7さん

    幕張ビーチフェスタ
    習志野駐屯地夏祭り
    が同日開催でしたので、そこですね。

    更に本日はフクダ電子アリーナ(蘇我)でロッキンジャパン(音楽フェス)も開催だったので京葉線大混雑です。
    もちろん現地には現地の良さがあるので、現地参加する場合も比較的行きやすい位置ではあるので良いですね。

  57. 647 マンション住民さん 2024/08/04 03:42:59

    花火は幕張方面てことだと、AB棟はベランダから、CD棟は廊下出たら見えた感じですかね?

  58. 648 住民32 2024/08/06 21:00:22

    >>647 マンション住民さん
    C棟居住ですので、C棟限定ですが廊下から見えました。

    海上鑑賞用の低い花火は見えませんからちょっと間延びはしますが、大きな花火は綺麗で、花火鑑賞は毎年の恒例行事になりそうです。
    ただ、1階などの見え方は分かりません。

  59. 649 住民さん2 2024/08/06 22:59:49

    今朝5時頃、エントランスを通ったのですが、寒いほどに冷房が効いていました(同時刻、昨日までは冷房は効いてなかった)。以前ここに「エントランスの冷房とBGMを管理人に要求した」と書き込みをしていた方がいたので、その方の要望が通ったのでしょうかね。ここの書き込みを見る限り、冷房不要と思っている方が多いように思っていたので、残念です。冷房をつけた場合の1ヶ月の電気代がおおよそいくらになるのかを提示して、それでも冷房が必要と思うかの住民アンケートをとってから、決めて欲しかったですね。

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  61. 650 マンション住民さん 2024/08/07 12:14:54

    >648
    ありがとうございます!来年は廊下から少し覗いてみようと思います!

    >649
    私も本日夕方くらいにエントランス通った時に、冷房効いているなと感じました。
    管理費に影響するようなら、一瞬通過するエントランスには冷房は不要ですよね。
    BGMは流れていなかったので良かったですが流れていたら確定かもしれないですね。

    大規模マンションに当たると思うので、議論に上がるような話は
    ある程度多数決などで決めるので良い気がしますよね。
    アンケートなどが管理WEBの機能とかであると良いかもしれませんね。

  62. 651 入居済みさん 2024/08/07 20:37:51

    深夜外出しようとエントランスを通ったら冷房ガンガンに効いていてびっくりしたんですけどあれって冷房つけっぱなしってことなんですかね…?
    普通に考えてあの天井の高さの空間で冷房つけっぱなしって電気代凄いと思うんですけど、、、、、、
    同じく掲示板でそのような意見があったなと思って見に来たら案の定同意見の人いて安心しました…。せめて日中帯だけとかならまだしも深夜も付いてる事考えると24時間つけてそうですしその場合の管理費どうなるのかなと不安です…

  63. 652 居住者 2024/08/07 23:49:37

    今日朝8時頃はエントランスの区切ってる区画に営業さん?係の人?がいたので、区切って何か相談会やっている間は24時間つけっぱなしなのかなとも思いました。つけたり消したりの方が電気代喰いますから、恐らく25℃設定くらいにして付けっぱなしなのでしょう。
    もししばらくこんな感じならネットから問い合わせしてみようかなと思います。

  64. 653 住民さん 2024/08/08 01:03:34

    >>652 居住者さん
    つけたり消したりの方が電気代がかかる、というのは30分ほどが目安だそうですよ。30分以上消しているのなら、それはつけっぱなしより消した方が電気代はかからないそうで、ダイキンがホームページで実験結果を公表してます。
    https://www.daikin.co.jp/air/life/issue/mission05

    エントランスでやっているのは、おそらく「早期申込カスタマーサービス」の業者ですね。これは1ヶ月?ぐらい前からやっているが、エアコンが昼夜問わずガンガンにかけられるようになったのは、昨日か一昨日ぐらいから。なぜなんでしょうね。

  65. 654 入居済みさん 2024/08/08 15:56:29

    ほんとですね、先ほどもとても冷房効いていました。
    エントランスの10mくらい、ポスト見に行っても1分いるかいないかのところで
    高い天井からポストのところまでみっちり冷房効かせていたら
    電気代半端ないと思います。そんな贅沢はいらないですよね。
    このマンションは非常にコスパ良いタイミングで購入できて喜んでいますが、
    元々少しずつ上がっていく管理費がさらに上げられるようなことになると本末転倒です。

  66. 655 住民さん 2024/08/08 16:23:13

    業者が来ている間だけつけているのでしょうか。
    我々の管理費を。なんだと思ってるのだろうか。

  67. 656 住民 2024/08/09 04:40:47

    マンションかんりwebからエントランスの冷房について問い合わせをしたところ、メールで回答があったので共有します。

    「管理会社としましても、一瞬の通過がメインであるエントランスのエアコンはつけない方針でおりましたが、居住者様の強い要望(命にかかわる問題である)・ご意見があり夏季期間はつけさせていただくこととなりました。」

    とのこと。やはり「強く」要望された方がいたのですね。bgmも要求した方なのか…。この方の意見が通り、居住者全員が高い電気代を負担させられることになるのは、何だか納得できないと感じるのは私だけでしょうか…。エントランスの冷房が命に関わる問題であると主張するのは、エントランスに長時間滞在する気でいるのでしょうかね。モヤモヤします…。

  68. 657 住民さん4 2024/08/09 09:27:20

    >>656 住民さん
    情報ありがとうございます。
    命に関わるって何ですかね。気温なら外に出ないで自宅でゆっくりされてれば如何ですかと思いますし、エントランスに長時間滞在する気ならみんなのお金で涼む気満々な感じがして腹立たしいですね。
    そうじゃないならちゃんとした理由を是非聞いてみたいです。
    エントランスの冷房は不要と感じる旨をこちらも強く要望したらどうなるのでしょうか。不要と感じている方も多いでしょうし数が集まればマンション全体のアンケートなどをとってくれるかもですね。

  69. 658 契約者さん5 2024/08/09 09:35:41

    え?!エントランスの冷房が命にかかわるってどういうこと?!ほんとに意味が分からないんだけど。10秒通り抜けるだけのエントランスですけど。家で冷房つけたら良くない?
    これ、管理会社としては、住民から命にかかわるなんて言われたら、つける選択しかないよね。これでつけなくて、熱中症になった、どうしてくれるなんて言われたらたまったもんじゃないってことでしょ。いやぁ驚きの主張する住民がいるんだね。

  70. 659 契約済みさん 2024/08/09 12:53:41

    普通にいらないでしょ、冷房。
    ここでの書き込みがそれを物語っている。明日にでも管理会社に連絡してみますよ。

    三井のマンションコールセンター:0120-8656-31
    受付時間:午前9時より午後6時まで
    (年中無休:但し、年末年始・サーバーメンテナンス日等を除く)

    賛同いただける方は、明日にでも電話してください。
    なんならここの掲示板のことも軽くふれます。
    その上で管理会社が困るようなら、総会の議案やアンケート実施などを検討いただけないかお話ししてみます。

    今年も猛暑ではありますが、エントランスは不要ですね。
    ただならいいですけども。

  71. 660 住民さん 2024/08/09 13:24:50

    命に関わるってwww
    じゃあ外出んなよってはなし。
    とんでもないモンスター住民がいることだわ。

  72. 661 住民 2024/08/09 13:31:36

    >>659 契約済みさん
    マンションかんりwebにて問い合わせをした656です。私も、冷房は不要と思っていることとアンケートをとって決めてほしいとお願いしました。同じように不要と思っている皆さんが声をあげて下さると嬉しいです。

  73. 662 住民さん1 2024/08/09 13:39:29

    >>661 住民さん
    管理費が上がらないのであれば、自分は冷房つけたままで良いと思います。涼しいに越したことはないですし。現在冷房をつけていて、管理費値上げのお知らせも来ていないので、安心しております。

  74. 663 住民さん6 2024/08/09 14:23:11

    >>662 住民さん1さん

    まだ冷房をつけ始めたばかりですからすぐ管理費値上げのお知らせなんてこないでしょうよ。今後どう影響してくるか、でしょう。

  75. 664 住民 2024/08/09 14:50:52

    どちらにせよ強く意見したのが通るのではなく、あくまでも共用部なので、多数決は取っていただければと思いますね

  76. 665 住民さん3 2024/08/09 14:52:14

    >>661 住民さん
    私は冷房賛成派です。
    約300世帯いるわけですし、どちらの意見かは様々あって当たり前ですし、それ以上にその意見を否定せずに、傾聴することが大切だと感じます。アンケートを取ること、素晴らしいですね。

  77. 666 住民32 2024/08/10 04:38:58

    私もエアコンいらないに賛成ですが、
    今後もいろいろあるでしょうし、住民で賛否の意見交換は必要かと思います。

  78. 667 住民 2024/08/10 12:06:56

    以前から、マンションの外のベンチに座って、大きな声(外国語)で電話している人が数名いるのをよく見かけますが、エントランスホールの冷房が使用されるようになってから、エントランスホール内で電話をしていました。エントランスホールがそのような方の長時間滞在場所にならなければよいのですが。。。

  79. 668 住民さん6 2024/08/10 13:09:58

    >>667 住民さん
    その方々は居住者なんだろうか。居住者が入る時に後ろについて入ればエントランスまで入れるから、外部の人が滞在する恐れもありますよね。嫌だなぁ。あと、エントランスで飲食されたりするのも臭いとかゴミとか考えると嫌だなぁ。

  80. 669 入居済みさん 2024/08/10 14:02:58

    >>667 住民さん
    これ凄い見かけますよね…
    外のベンチにゴミが置いてあったりこの前はお酒の缶が置いてあったのでこちらで回収して捨てておきましたが正直この辺りはモラルの問題ですよね…

    それこそ後ろの人について行ってエントランスに侵入していた場合なんて通報ものなので、仮にそんな事実がある場合は勘弁してほしいですね…

    少なくともどうもエントランスに冷房をつけることによるデメリットが余りに多すぎる気がしてます。。

  81. 670 マンション住民 2024/08/13 12:39:15

    今日、エントランスめちゃ寒かったです

  82. 671 住民さん 2024/08/13 21:24:33

    冷房のアンケートとってくれないみたいですね。命にかかわると強く言ったモンスターの勝ちってことか。

  83. 672 住民さん 2024/08/14 02:55:35

    >>671 住民さん

    お盆期間というのもありますし、少し待ってみましょうか

  84. 673 住民さん 2024/08/14 13:27:57

    昨日も白いレクサス停まってましたけど、お盆期間の迷惑駐車多くないですか?なんでルール守れないんだろ。マンションから徒歩2~3分のところに有料駐車場ありますよ。

  85. 674 住民さん1 2024/08/16 15:06:14

    冷房ほんっっとにやめて欲しいです。。
    中で業者っぽい外部の人がガッツリ椅子に座って携帯いじって涼んで時間潰してました。
    それに、前のコメントでも書かれていましたが
    私も清掃や、草木手入れにその分の費用を回して欲しいです。
    せこくて申し訳ないですが
    冷暖房つけて欲しいって声あげた人たちで
    光熱費賄って欲しいです。笑

  86. 675 住民さん7 2024/08/17 02:18:10

    >>674 住民さん1さん
    私もほんと同感です。
    アンケートとったとしても、アンケートしめきって集計して、結果が反映される頃には夏も終わり。結局、今夏は高い電気代を払い続けることになるわけだから、ほんとムカつきます。
    命にかかわるから冷房つけろって管理人に要求したの、1人だけですよね。BGM要求した人。そういう要求ばかりする人に限って、いざ管理費が値上げとなるとまっ先に値上げ反対って騒ぐんだよね。

  87. 676 住民7階住みさん 2024/08/17 06:35:48

    >>659 契約済みさん
    記載にあったので私も 三井のマンションコールセンター:0120-8656-31に連絡しました。

    管理費などにかかわる内容を個人的な問い合わせで管理運用を簡単に変えてもらうのは困る。
    管理webとかでしっかりアンケートをとるような仕組みなどを検討いただき
    住民に周知してアンケーと実施結果などを踏まえての運用改善などを強く望むとお伝えしました。
    アンケートの実施

  88. 677 住民のひとり 2024/08/17 06:48:00

    私もアンケートを実施した方がいいと思います。
    ①管理費が上がる場合
    ・住民との合意・同意がないままエアコンを使用して、管理費が上がる場合は、後々トラブルになる可能性がありますので、最低でも住民へのアンケートを実施した方がよいと思っています。
    ・管理会社の方も、命に関わると言われると、対応に困ってお気の毒だと思いますが、日本では、裁判になっても、玄関に冷房をつけていないから命に関わったとの主張が認められる可能性は高くないと思っています。
    ②管理費が上がらない場合
    管理費が上がらなくても、本来なら他の臨時の出費(災害など)に使用できる予算が減ってしまう可能性があるので、管理費が上がらないからと言っても、やはり、住民との合意・同意があった方がよいと思いますので、アンケートを実施した方がよいと思っています。

    結局は、いろいろな意見の人がいらっしゃるのは当然なので、最終的にはアンケートを実施して多数決を取るしかないのではないでしょうか。

  89. 678 住民さん21号 2024/08/18 02:57:27

    おそらくこの掲示板に最初に「エントランス暑い」と投稿した者(BGMの人ではないです)ですが、みなさん手厳しいですねぇ。
    「エントランスは通り抜けるだけ」とおっしゃいますがこのマンションは明らかに「通り抜けるだけのエントランス」として作られていないのでは?いわゆるロビーとしての機能があり、ちょっとした打ち合わせや談話も許容される場所だと思うんですが。私はエントランス含め共有設備が整っていることにも魅力を感じて購入したので、共有設備のひとつでマンションの顔でもあるエントランスが暑くて使えないというのはガッカリしますけどね。いわんやエントランスでの滞在そのものを否定される風潮も残念です。。
    「エアコン付けたら自室に戻らずたむろする人が出てくる」というご意見に関しては、エアコンのオンオフどころか温度まで調整できるキッズルームやスタディールームでたむろする人を私は見掛けないですけどね。

    でもまぁ管理費負担が増えるじゃないかというのはごもっともですし、アンケートは賛成です。個人的にも24時間つけっぱなしは流石にやりすぎだと思うので8時-20時くらいで時間を決めて付けてくれると嬉しいなぁ。という感じです。

    エアコン肯定派の意見も一応載せておきます。

  90. 679 住民さん6 2024/08/18 08:17:48

    私はエアコンが付いていたほうが涼しくて快適だったのですが、ここ最近は「寒い!」とつい声が出てしまうほどガンガン付けられていたので最低限の除湿くらいで良いと思いました。

    また、スタディールームを利用した際、先に中学生?とみられる男の子たちがいたのですが、エアコンの温度を21℃にしていてめちゃくちゃ寒かったです。。
    自由に変えられるキッズルームやスタディールームについては、エアコンの近くに夏季と冬季の設定温度を記載しておいても良さそうです。もしアンケートが始まったらこちらも併せてお伝えしようと思います??

  91. 680 住民 2024/08/18 08:41:16

    夏休みになってから
    スタディルームは、
    中学生くらいの男の子たちが、数人でエアコンをガンガンかけてずっとおしゃべりしています。(住民さん21さんがおっしゃる「たむろしている」ことになるのかは判断できませんが、エアコンが自由に使えたり、つけっぱなしだと、どうしても人が集まります。悪いことだとは思いませんが、、、)

  92. 681 住民さん 2024/08/18 09:13:10

    そもそもスタディルームって未成年者だけの使用ってダメだった気がします。

  93. 682 マンション住民 2024/08/18 09:34:44

    >>678 住民さん21号さん

    アンケート賛同します。
    エアコン問題は横に置いて
    まだ始まったばかりのコミュニティ、
    ここに投稿してる方も、全住民の数パーセントでしょうし、
    来年の総会で、今年の電気代を確認してルール決め出来たら良いかと思います。

    私は、エアコンの問題点をここで知ることが出来、
    参考にして検討させて頂いていますが、
    知らなければ、エアコン効いてるなぐらいでしたね。

    管理会社に、エアコン付けるように掛け合ってくださった方も、
    こんな大事になっては、気落ちされているかと思いますが、
    折角の新築マンションです、笑顔で行きましょう。

  94. 683 住民 2024/08/18 11:09:56

    >>678 住民さん21号さん

    手厳しいというか、エントランスの冷房が命に関わるからと強く主張し、強引にそれを通してしまったBGMさんのやり方が反発を買っているんですよね。
    前にも書いていた人がいたけど、コストがかかる共用部分のことなのに、強く主張した人の意見が無条件に通っていることに納得していない人が多いんだと思います。

  95. 684 入居済みさん 2024/08/18 11:25:42

    >>683 住民さん
    と自分も同意見です。
    エントランスについては確かに談笑出来る場としても作成されていると思うのでエアコンを付ける事自体は問題ないと思います。

    ただ命の危機という断りづらい事を理由に無理やり意見を通して全体の管理費を上げる行為が反発を呼んでいると思ってます。
    本来であれば正規のルートとして即時判断ではなくアンケートなり何らかの方法で検討した上で実施するべきだと思う内容だと思いますし、見切り発車で実施している結果24時間つけっぱなし、及び温度も非常に低いという状況になっているので余計に反発を生んでいるのかなと。

    こういった意見が通る前例が出来てしまうと今後、極端な話命の危機があるので◯◯をしろ!という一意見のみでまた何かしらが決定されそうで不安と言うのが現在私の思うところです。

  96. 685 住民さん 2024/08/18 11:31:06

    スタディルームの中学生くらいの子達には、先週あたりに1回キツく怒りましたがまだいるようならまた言いますね。
    ちなみに怒った背景はペチャクチャ喋りながら、(恐らく住民外の外部の中学生と)ゲームをやっていたからです。

  97. 686 住民さん8 2024/08/18 12:42:53

    >>678 住民さん21号さん
    住民さん21号さんは、
    最初の書き込みで
    「メインエントランスは長く滞在する場所ではない」「外出から帰ってきてメインエントランスが暑いと萎える」
    とおっしゃていましたので、
    エアコン不要とおっしゃられている方々の意見は
    (全員がそう思っているわけではないと思いますが)
    「多くの人にとってメインエントランスは通り過ぎる場所だし、滞在時間も数分だから、外出して帰ってきてメインエントランスが暑いと萎えると言った理由だけでエアコンつけなくもいいのでは?」
    となっているように思いますよ。

  98. 687 住民 2024/08/18 13:29:17

    日頃思っていることを言わせてください。
    スタディールームだけでなく
    キッズルームも
    使用した後に部屋の明かりも消さず、
    エアコンもつけっぱなしで帰る人がいます。
    夜、仕事帰りに通路から下のキッズルームの窓を見ると、
    夜なのに部屋の明かりがついたままになっています。
    キッズルームに行ってみると、誰もいないのに、エアコンもつけっぱなしです。今まで、何度も部屋の明かりとエアコンを消しました。
    皆さんの管理費で電気代は賄われているので、無駄使いはやめてもらいたいです。
    次に使う人のために、部屋の明かりやエアコンをつけたままにしていたと言うのは無しにしましょう。
    今もキッズルームの明かりはつけっぱなしです。
    たぶん、エアコンもつけっぱなしだと思います。

  99. 688 マンション住民 2024/08/18 13:49:24

    >>687 住民さん
    そんな状態とは驚きました。
    実は、まだどちらの施設も利用した事が無く
    エアコン、照明等の利用状態を知りませんでした。

    誰もいない状態で最後にルームを出る時は、照明とエアコンを消す事を徹底した方が良いですね。
    今まで、何度も消してくださり有難う御座いました。
    私もこれからは、外出から帰って来た時に、覗いて見て消すようにしますね。

  100. 689 31 2024/08/19 02:37:55

    >>678 住民さん21号さん

    自分も同意見です。エアコン代をケチって「滞在しないからいらない」「ただ通り抜けるだけだから」というのは暴論ではないでしょうか。

    少なくとも暑くて不快感を覚えるエントランスは私も残念に思っていました。
    肯定派としてアンケートに参加したいですねー。

  101. 690 住民さん5 2024/08/19 06:03:49

    >>689 31さん

    自分の意見とちがうと「暴論」ですか。。。

    「滞在しないからいらない」「ただ通り抜けるだけだから」と言う理由は、非常に合理的な理由であって、暴論だとは思いません。
    他人の意見を尊重することは大事だと思いますよ。
    どなたかが問い合わせてしてくださった内容に対しての管理会社からの回答メールでも
    「管理会社としましても、一瞬の通過がメインであるエントランスのエアコンはつけない方針でおりました」
    とありましたので、
    常識的な意見であって決して暴論ではないと思います。
    また
    「エアコン代をケチって」と言うのも、相手に対して失礼な表現です。

    私は
    「少なくとも暑くて不快感を覚えるエントランスは私も残念に思っていました」
    との意見を聞いても、
    そのように思う人がいても当然だと思うだけで、暴論だとは思いません。

    結局は
    住民へアンケートをしてから
    エアコンを使用するかしないのかのを判断をすればよかったのかもしれませんね。

  102. 691 住民さん3 2024/08/19 07:40:00

    >>690 住民さん5さんがお見事な正論。
    私もエントランスの冷房いらない派ですが、賛成派の意見も分からなくもないので
    時間を決めて、ガンガンではなく適度な設定温度で であれば多少エアコン代かかってもまぁいいかな位には考えています。(アンケート来たら いらない に一票いれますが)

    命に関わるだとか、暴論だとか言ってると「これだから賛成派は…」って穿った見方されちゃいますよ。



  103. 692 マンション住民 2024/08/19 07:51:56

    今日、スタディールームとキッズルーム覗いて来ました。
    スタディールームは、おっしゃる通り無人なのに電気、エアコンがついたままでした。
    取り敢えず電気は消して、エアコンは付けたり消したりも電気代が掛かると聞いていますので、判断がつかず22度を27度に変えて来ました。

    エアコンどうするのが良いでしょうかね、夜なら消したのですが、
    時期が夏休みなのもあり、中途半端になってしまいました。

  104. 693 住民さん1 2024/08/19 09:37:12

    エントランスに冷房をつけるな!って怒っている人達は怖い印象を受けます。
    近年の夏の気温の状況(猛暑日の連続)からしても、エントランスに冷房をつけた方が良いかと思います。

  105. 694 住民7階住みさん 2024/08/19 10:44:14

    >>693 住民さん1さん
    だけど一瞬通り抜けるだけの数メートルの空間がキンキンに冷えている必要も全くないと思いますけどね。
    誰も怒っていなくて、限られた管理費を効率よく使って欲しいというだけの話かと思います。
    今回は少数派と見られる冷房推奨(と思われる)方が、
    管理室に連絡しました!BGMもつでに!と書き込みをして
    まさかそのまま適用されたことでのハレーションが起きているだけかと思いますよ。

  106. 695 入居済みさん 2024/08/19 11:38:03

    >>693 住民さん1さん
    前回もゴミ捨て関係でルールを守れていない関係で荒れた時も指摘している側に対して怖いと仰っている方がいらっしゃいましたが、怒っている側にも理由があるんです。ただ文句を言いたいわけではなく、全体影響にある事柄を一意見を押し通す形で決定されている事実に対して言っているんです。

    誰も暴論暴言を言っているわけでもないですし、それこそこれで怖いと言われると意見というそのものを言うことが出来なくなるというものです。

    結局冷房が必要or不要という点においてはそれぞれが意見を持っているのでここで言っても仕方がないと思います。

    其の為皆さんも仰っているように今後はアンケートなど全体の意見を確認した上で実装する。また冷房を付ける場合に関しても本来の目的が何なのかを明確にする。
    それが出来れば24時間かつ低温度でつけっぱなしにする事は少なくともなくなるので、お互いの意見が歩み寄るという意味でも建設的ではと思ってます。

    取り敢えずお互い意見を述べている結果なので住みやすい場所になるよう一緒に頑張りましょう。

  107. 696 住民 2024/08/19 13:29:32

    >>689 31さん

    エントランスの冷房をつけないと命に関わる←これが1番の暴論だと思いますけどね。

  108. 697 住民 2024/08/19 14:28:14

    どっちもどっちだろ
    少なくともこの掲示板にでてきている登場人物は総じて自己中心的な人が多い

  109. 698 住民 2024/08/19 15:12:53

    >>697 住民さん

    自分は違うとでも?

  110. 699 住民さん 2024/08/19 15:24:50

    >>697 住民さん

    あなたは、どっち???

  111. 700 住民さん7 2024/08/19 15:29:13

    >>697 住民さん
    エアコンいるいらないどっちよりですか?
    どうでもいいって思っている派かな?

  112. 701 住民 2024/08/20 00:59:46

    マジでどちでもいい
    そーやって粗探しして1人を責め立てる、クソみたいな住民多いな
    まぁネット弁慶だろうからリアルならなんも意見出来ない奴らだろうけど
    文句あんならネット書き込んでるヤツら全員日時合わせてどっか集合すっか?

  113. 702 住民さん1 2024/08/20 01:07:25

    >>701 住民さん

    疲れてる?大丈夫?ストレス溜まってるの?何に対して怒ってるの?
    エアコンどちらでもいいのに集合して何を話したいの??
    もしかして命に関わるとかBGM依頼した人?
    関係ない、どうでもいいならそんな喧嘩腰になる理由ないよね?

  114. 703 住民 2024/08/20 01:44:03

    煽んなムカつくな
    情報開示すんぞ
    ちなみにBGMは知らん

  115. 704 住民さん1 2024/08/20 05:29:17

    エントランスのエアコンの有無、管理総会みたいなので議題にして頂きたい。一回目の総会300戸に対して20名くらいしか参加しなかったようですしいい機会になるのでは。ここで論争したってしょうがない。発言するべき場所を設けてやって欲しい。そこで参加せずにあーだこーだ言うのはお門違い

  116. 705 マンション住民 2024/08/20 08:31:48

    >>704 住民さん1さん

    総会、勇んで参加したのですが、本当に人居なかったですね。来年はもっと増えると良いですが。

    エアコン問題は、もともと管理側が付けるつもりの無かった電気代ですから、今月の料金からでも算出してもらって、来年の総会の議題にして貰ったら良いかと。夏の暑さでエアコンなら、冬の寒さでエアコンとなりそうですし。年の半分ぐらいのエアコンの電気代が幾らぐらいか。実質的な値段も分からず議論しても感情論になりますからね。

    エアコン付けたいというご意見の方も、電気代で管理費の値上げがあった場合、幾らまでなら自分は許容できるのか。もしくは、どの管理を削って電気代に充てたいのか。
    電気代タダでは無いですよ。

    私個人としては、管理費値上げするより、修繕積立金を増やした方が良いという考えですので、そちらの値上げなら大賛成です(将来の資材高騰などを加味して)

    ケチと言うような意見もありましたが、ケチでは無くて節約ですよ。どこの家庭でも節約に努めているのでは?「使わない部屋の電気は消して」「エアコンの温度一度下げて」自宅では節約するのに、直接自分の財布から出さない(実際には出てますが)お金はケチでは…。
    大人の議論をしましょう。

  117. 706 住民さん1 2024/08/20 10:14:51

    別のマンションでロビーにエアコン設備がついている物件で、エアコンをつけていない物件は少数ですが存在します。いづれも住民の意見で決めているようです。

  118. 707 住民さん 2024/08/20 12:31:56

    エントランスエアコンつけてるけど、結局外廊下だから直ぐにあつ~ってなるしなんだかなぁ。必要かなぁという意見です

  119. 708 住民さん 2024/09/03 02:57:35

    ところでエントランスの謎の仕切りとかっていつまで置いてあるんですかね?あそこ何してるんですか?

  120. 709 入居済みさん 2024/09/03 15:25:28

    >>708 住民さん
    掲示板にも記載されているので詳細はそちら参照いただければですが、
    先日ポストに投函されていた早期申込カスタマーサービスですね!

    実施期間としては2024/9/28までになるようです。
    待機所撤去日としては2024/9/30のようなのでそれまでは配置されているようです!

  121. 710 住民さん1 2024/09/06 16:35:52


    この前ふと気になったんですが、ここのマンションってAEDの設置とかはないですよね(´-`)

    以前住んでいたところは共有部に一台設置されていたので、ここもあるのかな?と思って探してみたんですが、1番近いところが向かいの公民館にあるみたいで。24h出入りが出来る場所ではなさそうなので、もしもの時のためにマンション内にもあったらいいな~なんて思いました。

    エアコンの問題と一緒でお金のかかることなので中々難しいですかね(´-`;)

  122. 711 住民 2024/09/07 00:37:55

    >>710 住民さん1さん
    エアコンとは違って、命に直結する事ですし充分検討の余地有りと思いますよ。
    楽天で調べたら、7年保証で30万~35万ぐらいなようですし、次回の総会での課題にしても良いかも。
    AED無いか、私もマンション内注意して見てみます。

  123. 712 住民さん1 2024/09/07 03:17:05

    >>711 住民さん

    先日外出先でですがAED処置をしている場に居合わせまして、ふとここのマンションはあるのかな?と気になっていたのですが...
    わたしの気にしすぎかな?とも思っていたので、そう言っていただけて嬉しいです。ありがとうございます(*´-`)

    いつ誰に何があるか分からないので、
    マンション内で24h使用できる場に一台でも置いていただけたら少し安心材料にはなりますかね(´-`)

    お金もかかる問題ですし、もちろん賛成反対も意見があると思うので一度総会で課題としてだけでもあげてもらい、アンケート等を実施していただいても良いのかもしれませんね(^_^)

  124. 713 住民さん1 2024/09/08 03:43:25

    私としては恥ずかしながら、
    AEDがあっても使い方がわからないのと、わかっても自信がないです。目の前の公民館にあるなら、それでいいのでは?と感じます。
    加えて、命に関わるものは設置していくことになるのであれば、キリがないと思いますので、取捨選別はお願いしたいところです。

  125. 714 住民です 2024/09/08 08:46:32


    使い方に関してだけだと、
    AEDは、起動すると使用の流れをアナウンスしながら誘導してくれるので、アナウンスに正しく従えば、人口呼吸等と比べれば難しくはないのかなと思います。

    恐らく住民1さんは、公民館等へ出入りができない時間帯があることも考え、有事の際にマンション内にもあったらいいなということでしょう。わたしも自分の家族や周りの人がもし・・・と考えると確かにな~とは思います。

    賛成も反対も意見はあると思いますし、総会ではそういうことをどうするか決めていく場だとも思うので、全体の意見が聞けるアンケートの実施についてはいいと思います。

  126. 715 住民さん1 2024/09/08 10:13:31

    >>714 住民ですさん
    有事の際に家族がもし…とお考えならば、個人で購入している方が多いと思いますが…。そもそもAEDをマンション単位でお金をかけて買うのはいかがなものかと。ちなみにうちは個人で購入しておりますので必要ないです。

  127. 716 住民さん5 2024/09/08 12:05:01

    >>715 住民さん1さん

    アンケートがあった際には、そのまま書けばいいと思いますよ(^-^)


    >> 712さん

    アンケートの実施良いと思います。
    何事も全体の意思を問わず決まり進むより全然良いです。
    結果はどうなるかは分かりませんが、ここの掲示板で賛成反対を示し合うよりかは住民の意見が集まるでしょうし(^-^)総会とはそういうことを決めていく場だとわたしも思います。

  128. 717 入居済みさん 2024/09/10 01:07:29

    個人的にはAEDの導入は賛成ですね。
    勿論不安であれば個人で購入するべきというご意見もわかりますが、
    マンション内で何か発生した時、救えた命がAEDの有無で変わってしまうことを考えた場合、マンションとして一つあるのは一つの案かなと思います。
    私としては家族は第一としても、同じ住人の方には元気でいてほしいので導入に賛成です。

  129. 718 住民さん1 2024/09/20 12:53:39

    エントランスのエアコンよりAED導入の方が嬉しいです。笑

  130. 719 住民 2024/09/21 10:13:55

    ゼブラゾーンの駐禁の置物が移動されてゼブラゾーンに車を停められてる方がおりました。
    ルールすら守れない、ルールを破るためなら手段を問わない、民度低いですねぇ。

  131. 720 入居済みさん 2024/09/21 19:01:28

    >>719 住民さん
    停車出来ないよう置物配置されているのにわざわざどかしてまで停車するのは流石に酷いですね…。
    お手数かけますがそういった場合ナンバー控えて管理側にご連絡頂けると幸いです。私も注意して確認するようにしますね。

  132. 721 住民さん1 2024/09/25 07:50:55

    皆様、チラシが多く届いて困っていますが、何か良い対策法がありましたら教えていただけますでしょうか

  133. 722 住民さん7 2024/09/25 09:01:43

    >>721 住民さん1さん
    メールボックス(マンションの外側)にチラシお断りシールを貼っといたら、逆に寂しくなるくらいチラシの投函が止まりました!笑
    Amazonで800円くらいしたのですが、ダイソーとかにもありそうです。

  134. 723 住民さん 2024/10/05 00:52:38

    近隣住民の紙タバコ喫煙の匂いがすごいです。
    管理人室に報告しようか迷ってますが、こんなことでって管理人さんを振り回すのはいかがかとおもいまして。
    あと部屋番号の特定まではできてないというのも迷ってるポイントのひとつです。

  135. 724 入居済みさん 2024/10/06 14:47:23

    >>723 住民さん
    煙草問題難しいですよねぇ
    いかんせん仰ってる通り場所が特定できないもの難しい部分かと思ってます
    掲示板にも掲載されてましたが、ベランダで吸ってた方もいるようですし、
    吸うなとは言わないのでモラルというかその辺り気にして欲しいところです。

  136. 725 入居済みユーザー 2024/10/07 10:50:00

    >>723 住民さん
    私は1階に住んでいるものですが、この前庭に電子タバコの吸殻が複数本落ちておりました。
    私も旦那もタバコは吸わないので上から落ちてきたものだと思います。
    管理人に言ったりはしなかったですが、子供が間違えて口に入れたら大問題でした。
    全面的に禁煙にする等の対策は講じていただきたいです。

  137. 726 住民 2024/10/08 08:41:31

    >>725 入居済みユーザーさん
    とんだ災難でしたね。間違えましたや風で飛ばされてしまったから仕方なくでは済まない問題ですね。
    私も喫煙者ですが、家では換気扇の下か、外ではセブンイレブンまで行って吸うようにしています。換気扇も煙が最終的には外に出てしまうので、なるべくセブンイレブンで吸うようにはしてますが。
    喫煙者のモラルがないのであれば、全面禁煙は仕方のないことだと割り切り、私も納得します。肩身が狭いです…

  138. 727 入居済みさん 2024/10/11 05:46:33

    流石に全面禁煙はあり得ないかと・・。カフェではないので・・。

  139. 728 マンション住民 2024/10/11 10:21:41

    >>727 入居済みさん

    まず我が家は、誰も喫煙者は居ないと言うこと前提で質問なのですが、

    全面禁煙とは何処の事でしょうか?
    マンション規約に従い、ベランダ禁煙は当然と思うのですが。

  140. 729 住民さん3 2024/10/11 11:22:03

    >>728 マンション住民さん
    文脈からすると敷地内(専有部である室内含む)禁煙という意味かと

  141. 730 マンション住民 2024/10/11 14:04:32

    >>729 住民さん3さん

    728です、ご回答有難うございます。

    個人的には、全面というのが専有部も含むなら無理でしょう。
    専有は個人の資産ですから。
    喫煙される方が、購入前にそんな条件のマンションならまず購入しなかったでしょう。

    我が家はペット可がマンション購入絶対条件でしたが、
    他のご家庭のペットが他所様に迷惑を掛けたから、ペット飼育禁止と言われたら
    徹底抗戦になりますからね。

    とはいえ、ベランダは禁煙ですと言われて購入している筈ですし、副流煙の問題もあるので、心当たりの方は速やかに部屋の中で喫煙しましょう。

  142. 731 管理担当 2024/10/12 01:25:09

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  143. 732 入居済みさん 2024/10/20 05:43:52

    そういえば自転車を使用している方にお聞きしたいのですが、
    自転車の空気ってどうしてます…?
    一応個人では持ってるのですが、駐輪場まで持っていって空気を入れてまた自分の部屋に持って帰ってる感じでしょうか…?

  144. 733 住民さん 2024/10/20 09:40:36

    駐車場側の扉を利用する際、最近異国臭?というのかなんて表現したらいいのかわかりませんが、とにかく臭いがキツイです。

  145. 734 住民さん8 2024/10/20 10:00:33

    >>732 入居済みさん

    それは流石に同じかと…

  146. 735 入居済みさん 2024/10/20 10:25:09

    >>734 住民さん8さん
    実はどこかに共用のものがあるよ~であったり、
    例えば自転車を購入した場所で定期的に入れてもらってますであったり、
    あとは駅近くの駐輪場で空気入れ貸してくれている等あれば是非教えて頂きたいなと思った次第でした。

    特に文句とかではなく自分の知りえない情報があれば…という感じでしたが、
    やはり皆さん同じですかね、失礼致しました。

  147. 736 マンション住民 2024/10/20 12:19:36

    >>732 入居済みさん
    管理人さんにいえば、マンション所有の空気入れ貸してくれますよ。

  148. 737 住民さん 2024/10/20 12:49:09

    >>732 入居済みさん
    マリンピアのイオンバイク店の外に空気入れが2.3個置いてありますよ。セルフで無料です。

  149. 738 住民さん5 2024/10/21 09:43:29

    >>732 入居済みさん
    稲毛海岸駅第一駐輪場(管理人さんがいる所)にも空気入れありますよ。セルフ無料です。
    確かにいちいち空気入れ持っていって持って帰って来るの面倒くさいなぁ…と思ってしまうのでお気持ちは分かります。
    なんだかんだ使い慣れた自宅の空気入れが一番良いので面倒くさがりつつやってます。

  150. 739 住民 2024/10/24 02:59:56

    オートロック解除した時に走って付いてくる人に警戒してしまいます。 この間は通用口で後から入ろうとしてる人に開けて待っててあげなかったら少し怒られました。(同時のタイミングではなく、少し待っててあげないと閉まるくらいの時間差)
    オートロックの意味...と思いました。

  151. 740 住民さん1 2024/10/24 03:24:51

    >>739 住民さん

    そんな人がいるのですか…
    ちなみに何と言われたのですか?

  152. 741 住民 2024/10/24 03:29:51

    >>740 住民さん1さん
    来ているの分かってて何で閉めるの?です。
    共同住宅なので、色々な人がいるのは分かってましたが少し困りました。

  153. 742 住民さん1 2024/10/24 10:14:58

    >>741 住民さん

    えー…まぁ目の前で閉められたと感じれば気分が悪いかもしれませんがその人が住民かどうかわかりませんから閉めますよね
    というかそんなことを言うヤバい人なら閉めるのはある意味では正解と感じます笑

  154. 743 住民さん5 2024/10/25 23:17:21

    >>733 住民さん
    恥ずかしい差別発言。

  155. 744 入居済みさん 2024/10/26 07:12:10

    >>736 マンション住民さん
    >>737 住民さん
    >>738 住民さん5さん
    情報ありがとうございました!!
    まさかの自分の場合オリンピアのイオンバイク店で自転車を購入したのと、
    稲毛海岸駅第一駐輪場を借りている事が一致してて大変助かりました;;;

    また管理人の方に依頼した所本当に空気入れを借りることが出来ました;;
    お陰様で部屋から持って来ること無く済みました。。。

    今後とも皆様どうぞよろしくお願いいたします!

  156. 745 マンション住民 2024/10/26 08:02:27

    お役に立ててよかったです。
    マンション所有で、他にも大小脚立や台車も借りられますよ。
    他にも借りられるものあるのかな、今度聞いて見ようかです^ - ^

  157. 746 住民さん1 2024/10/31 04:13:11

    ウォークインクローゼットのハンガーパイプ?を追加で購入したいんですが、どこで購入できるかわかる方いませんか?

    1. ウォークインクローゼットのハンガーパイプ...
  158. 747 住民さん2 2024/11/02 05:29:20

    >>746 住民さん1さん
    QRコードから飛べるとこでは売ってないですかね?
    取り付け方が分からず入居したときQR使ってサイトに飛んだんですけどどうだったかなー。あとは楽天で売ってるみたいですが型番が一緒なのか分からないですね

  159. 748 住民さん1 2024/11/03 00:45:44

    >>747 住民さん2さん
    QR飛んでみたり、型番から調べてみたら
    意外とどこでも売ってそうな感じでした!
    もっと専門店など難しいものだと思っていたので
    情報ありがとうございます。助かりました!

  160. 749 入居済みさん 2024/11/04 16:10:19

    そういえば最近ゴミ収集所の鍵が開きづらい気がしてるんですけど皆さんどうでしょう…? 
    この前全然開かなくて焦りました笑 何なら入ったと思ったら次は抜けなくて…汗
    自宅の鍵としてはスムーズに使えるので鍵自体には問題ないと思っていて、恐らく収集所の鍵穴側の問題かなあとは思ってるのですが。。
    あんまり無理やり開ける事で自宅の鍵側が削れてもあれだなと思っていまして、皆さんはどんな感じかお聞きしたいです…!

  161. 750 住民さん8 2024/11/05 04:16:31

    >>749 入居済みさん

    同じく差し込みづらいし、抜きづらいです。後ろで待ってる人がいたら焦っちゃいますね。

  162. 751 住民さん6 2024/11/05 09:30:42

    >>749 入居済みさん
    私もそれ思っていました!
    特に鍵が1回入ったら抜きづらい!
    皆さんが何回も抜き差しする場所だからかな?
    管理会社に伝えればいいんでしょうが、スプレー556ちょっとさしたら解決しそうな気もします…。

  163. 752 マンション住民 2024/11/05 11:52:51

    >>751 住民さん6さん
    クレ556などのサビ止め潤滑油や、すべりを良くするシリコンオイルスプレー等は、NGです。

    市販のオイルスプレーは石油などの鉱物系や植物性、さらにシリコンオイルなど様々な成分の長所を活かした製品がありますが、カギ穴においてはこれら油成分がシリンダー内に入り込むと不具合が発生してしまう確率が高いのです。
    との事です。

  164. 753 住民さん6 2024/11/05 12:40:43

    >>752 マンション住民さん

    鍵穴にそういうスプレーをすると最初は良いかもしれませんが時間が経つと砂やホコリが付着して悪化、最悪取り替えとか聞いたことあります。

  165. 754 契約者さん5 2024/11/05 14:18:56


    docomo回線(ahamo)に変えてから電波が全然入らなく繋がりにくく困ってます。通話ができずかなりイライラするのですがdocomo回線ユーザーの方電波入ってますか?うちは常に1本しかアンテナが立っていない状況です。

  166. 755 751 2024/11/05 15:40:15

    >>752 さん
    >>753 さん
    へぇー!!そうなんですか!!知らなかったです!!
    もちろんゴミ庫前扉には勝手にそんなことしてませんが、将来自宅の鍵穴がダメになってきたら危うくスプレーする所でした。教えて頂きありがとうございます!

  167. 756 住民さん3 2024/11/06 08:59:40

    >>754 契約者さん5さん

    docomoユーザです(ahamoではありません)
    うちは全然入らないってこともなく通話も特に問題ありません
    ただ、使う時間帯(主に夜9時、10時台)、あとは部屋によって電波が悪い時がある感じですね
    ド素人なので通話に関係あるかわかりませんが、電波が悪い時は優先回線を5G優先から4G優先にしてます。
    気持ち電波が良くなる程度ですが…

  168. 757 住民さん4 2024/11/06 12:06:21

    >>754 契約者さん5さん
    私も先日docomoのahamoに切替えました。今のところ問題なく使えています。アンテナは3.4本たっています。

  169. 758 住民さん2 2024/11/08 08:08:10

    >>756 住民さん3さん
    >>757 住民さん4さん
    ありがとうございます。住んでるいる部屋の向きやiPhoneとの相性が悪いのかもしれませんね。マンション自体がahamoが使えないわけでは無さそうなので運が悪かったと諦めて他の会社に変更しようと思います。教えて下さりありがとうございました。

  170. 759 住民さん8 2024/11/18 02:56:46

    いまだにゴミ捨て場で不燃ゴミの袋に燃えるゴミ入れて、貼り紙されてる人いますが、どうゆうつもりなんですかね。
    以前より減ってるとは思いますが、見るたびに民度の低さに悲しい気持ちになります。

  171. 760 住民さん6 2024/11/24 11:36:49

    これまたお金の問題で賛否両論あると思いますが、近くのパイロットホームという団地の、木にさえライトの装飾あるのにうちは何も無いの悲しいです

  172. 761 住民さん 2024/11/30 23:49:59

    警察官の方に自転車の際、陸橋は左側通行で乗って渡ってくださいと言われました。確かにルールではあるもののあの怖さがあります。
    かといって、陸橋下を通る際は押していかなきゃいけないらしいので、時間がかかってしまいます。
    皆さんどうされてますか?

  173. 762 住民さん 2024/12/01 02:12:55

    >>761 住民さん
    必死に駆け上がってますよw

  174. 763 住民さん 2024/12/01 03:43:27

    >>762 住民さん
    正解なんでしょうけど、ビュンビュン怖いんですよねw

  175. 764 住民7 2024/12/01 17:12:47

    稲毛駅方面に行く時ですよね。
    基本的に陸橋は使わないです。マンションから国道に出て、ライオンズマンション前の信号を渡って、真っ直ぐの坂を登り切って、左に曲がって駅に向かいます。

  176. 765 契約者さん4 2024/12/04 16:15:44

    >>761 住民さん
    稲毛陸橋は自転車通行禁止の標識があったと思うんですが現在は通れるようになったんですか?

    1. 稲毛陸橋は自転車通行禁止の標識があったと...
  177. 766 住民さん 2024/12/07 07:56:57

    投稿するか否か迷いましたが、私が見ている限り2回目の長時間駐車でしたので貼らせていただきます。

    本日の14:00頃から17:00現在まで、添付の車が長時間駐車しておりました。
    以前にも私の記憶が正しければ同じナンバーの車が長時間駐車禁止の貼り紙をされておりました。

    管理人様には報告済みです。着任されたばっかなので以前のことはわからないが、土日は特に買い物等で一瞬横付けしたい方が多い中、非常に困っていると仰っておりました。
    スレッド管理人様、不適切だと判断した場合こちらの投稿は削除お願い致します。

    1. 投稿するか否か迷いましたが、私が見ている...
  178. 767 住民さん 2024/12/07 08:03:45

    失礼いたしました。766です。
    加工前の画像を間違えてアップロードしてしまったため、ナンバーが隠れてない状態でアップされてしまっておりました。
    スレッド管理人様には削除依頼済みです。

  179. 768 住民さん8 2024/12/08 13:24:31

    車の防犯のブザー?なんて言うのか分からないのですが、ずっと鳴っててうるさすぎる

  180. 769 住民さん 2024/12/10 02:11:50

    埼玉から引っ越して来て、医療機関の情報がないのでお聞きします。
    特定健康診査・胃カメラを受けたいのですが、おすすめの病院がありましたら教えていただけないでしょうか。

  181. 770 入居者 2024/12/10 03:43:12

    間取りによって異なるとは思いますが、洗面所の洗濯機横のスペース(写真の赤枠内)は皆さんどのように活用していますか?
    持て余しているため教えていただけると嬉しいです!

    1. 間取りによって異なるとは思いますが、洗面...
  182. 771 住民の人に質問したいさん 2024/12/10 12:11:33

    >>769 住民さん
    共産党にアレルギーがないなら千葉健生病院まくはり診療所の健康管理センターがおすすめです

  183. 772 住民さん4 2024/12/11 03:57:27

    >>769 住民さん

    特定健康診査は分からないですが、
    胃カメラなら西千葉駅付近の有馬外科胃腸科がおすすめです
    先生の内視鏡が上手です

  184. 773 住民さん 2024/12/11 03:59:01

    >>771 住民の人に質問したいさん
    教えていただきありがとうございました。
    HPみてみました。
    早速予約してみようと思います。





    ありがとうございました。


  185. 774 住民さん 2024/12/11 04:13:44

    >>772 住民さん4さん
    胃カメラはいつも緊張してしまうので、上手とお聞きして少し恐怖心が薄らぎそうです。
    内視鏡は専門の病院がいいと思っていたので参考にさせていただきます。

    ありがとうございました。

    歳を取るにつれ あちこちガタが来て、色々な病院にお世話になることが増えそうです。
    内科、歯科、眼科…
    どこがいいのかわからなくてネットで口コミなどを見ていますが、実際に行かれている方の情報は大変ありがたいです。

  186. 775 中さん 2024/12/13 04:55:22

    駐車場の抽選結果って特に連絡来ていなければ落ちたという解釈でよろしいのでしょうか?応募された方いましたら教えて頂きたいです

  187. 776 住民さん3 2024/12/16 09:15:38

    排水管の洗浄作業のお知らせがきてましたが
    皆さん立ち会えるものなのでしょうか?
    うちは日程的に予備日も難しそうだったのですが…

  188. 777 住民さん 2024/12/16 12:26:51

    >>775 中さん
    うちは2台目でしたが、平面駐車場でとることができました。

  189. 778 住民さん1 2024/12/18 00:26:02

    >>777 住民さん
    我が家は1台目(希望は平面と機械式の一部)全落ちなのに、2台目で平面を取れることができたのですね…?
    1台目優先で抽選していたので、不思議です。

  190. 779 住民さん2 2024/12/20 00:02:17

    >>778 住民さん1さん

    うちも一台目全落ちです。どーなってんだ?

  191. 780 住民さん3 2024/12/20 02:42:43

    うちも1台目ですら抽選当てれてないのに…2台目も抽選当てれる方がいるの理不尽すぎますね

  192. 781 マンション住民さん 2024/12/20 04:03:18

    問い合わせた方がいいのではないでしょうか

  193. 782 住民さん5 2024/12/20 05:22:05

    778です。管理会社に問い合わせたところ、11月末の駐車場抽選で平面は間違いなく1台目の契約者だったとのことです。

  194. 783 住民さん3 2024/12/20 13:40:18

    エントランスでやる?抽選を今まで見てないんですが、どういった決め方をしてるんでしょう?抽選結果が出てるだけなんですかね?
    ともかく、次の募集時は(空きでるのか不明だが)1台目も決まってない部屋だけで抽選して欲しいですね

  195. 784 住民さん3 2024/12/20 13:40:18

    エントランスでやる?抽選を今まで見てないんですが、どういった決め方をしてるんでしょう?抽選結果が出てるだけなんですかね?
    ともかく、次の募集時は(空きでるのか不明だが)1台目も決まってない部屋だけで抽選して欲しいですね

  196. 785 住民 2024/12/20 13:58:28

    >>784 住民さん3さん
    くじ引きです。1台目新規の時点で平面と機械式1・5階は決まり、その後1台目移動→2台目新規の順番でくじ引きをしたと思います。
    なかなか駐車場は空きそうにないですね

  197. 786 住民さん2 2024/12/21 07:47:43

    >>784 住民さん3さん
    次の募集から、一台目新規と一台目移動希望が同じ条件で抽選になるようです
    今回の抽選案内に書いてありました

  198. 787 管理担当 2024/12/23 04:48:51

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  199. 788 住民さん 2025/01/05 08:05:05

    居住者あいさつ会は皆様いかれますか。
    車を所有してなく、ベビーカーもある私はマンションからのアクセスが悪いので非常に迷っております。
    車以外の皆様はどのように行かれますか?

  200. 789 何番目かな住民です 2025/01/07 13:17:44

    >>788 住民さん
    バスが近くまで出ているようなので、バスで行こうかなぁと思っています。

  201. 790 住民 2025/01/19 03:27:24

    マンションのことでなくて恐縮ですが、眼科を探しています。

    まぶたの痙攣があり眼科を受診しようと思い、ネットで探していますが、こちらに越して来てまだ医療機関にかかったことがないので、もしおすすめの眼科があれば教えていただけないでしょうか。

  202. 791 住民さん6 2025/01/22 15:49:37

    >>790 住民さん
    少し遠いかもしれませんが、車をお持ちでしたらイトーヨーカドー幕張店のしらゆり眼科おすすめです。
    土日もやっているのでありがたいです。

  203. 792 住民さん5 2025/01/22 16:01:21

    排水溝の清掃作業で気になることがあったので、注意喚起も兼ねてご共有します。
    今回は男女1名ずつ、合計2名の担当者でした。
    女性担当者が風呂場の清掃の際に、汚れが溜まりやすい箇所を教えてくださり、そのまま清掃もしてくれると申し出がありましたので、お願いをしましたところ、清掃の際に我が家の掃除ブラシを無許可で使用され、挙げ句の果てにそのブラシを持ち帰られてしまいました。

    ブラシは高価な物では無いため買い直す予定ですが、専有部分内で居住者の用具を勝手に使用したり、盗られることには大変不快感を覚えます。

    施工業者には改めて問い合わせる予定ですが、これから清掃日を迎える方はお気をつけください。

  204. 793 住民 2025/01/22 23:58:29

    >>791 住民さん6さん

    イトーヨーカドー幕張店は何度か行ったことがありますが眼科があるのは知りませんでした!

    近いうちに行ってみたいと思います。

    ありがとうございました。

  205. 794 住民さん5 2025/01/25 06:12:16

    >>792 住民さん5さん
    情報共有ありがとうございます。参考にさせていただき、風呂場の清掃の時、後ろから見ていたのですが、特に掃除のアドバイス等はありませんでした。後ろから作業を見ていて、汚れが見えるところもありましたが、特に綺麗にしてくれることもなく、そのまま終了でした。共有部分の排水溝清掃なので、それが普通なのかなと思います。ちなみに男性2人で、あっという間に(5分以内)終わりました。その女性の担当者の方は善意でされたことなのでしょうし、792さんのお気持ちも分かりますし、なかなか難しいですね。

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      入居者・契約者クチコミ2023-01-26 20:11:46
      匿名希望(女性・契約済み(未入居)・50歳以上)
      アンケート回答日:2023/01/21
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・ガーデンズ稲毛海岸(新築・3LDK・3440万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683841/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共有施設が充実している。
      
      環境も良いし、スーパーも近い。
      
      価格帯も手頃だと思う。
      
      景色が良いのも良いと思う。
      
      
      キッチンのグレード
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      玄関ホールのデザイン、ランドリールーム、スタディルームなど設備の充実、管理が外部委託なのも良いと思う。
      
      
      エレベーターの数
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが近く、駅も3駅隣接していて便利。
      
      近くに大きな神社もあり、お祭りが毎年あり楽しい。
      
      兎に角、環境が良い地区。
      
      
      少し道がぐらいが、マンションが出来ると明るくなると思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      3駅隣接していて、何処に行くのも便利。
      
      バスの本数もかなりある。
      
      また、自転車用の道も広く安全。
      
      学校も公園も近い。
      
      
      夜道が少し暗い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      普通に、治安は比較的良いと思う。
      
      駅には交番もあり、警察官が結構巡回している。
      
      大型スーパーも夜遅くまで営業している。
      
      
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      外部管理なので掃除など当番がなく楽、管理会社も大手なのも安全を感じる。
      
      24時間ゴミ出しも良いと思う。
      
      
      無いと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格が安く手が届く価格だと思う。
      
      今の住まいに近く、立地も良い。
      
      まあ景色が良いのも良いと思う。
      
      かなり気に入っている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地と価格。
      
      
      (※管理担当より)
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