ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/
所在地：千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分 総武本線「稲毛」駅 徒歩18分 京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
総戸数：299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-11-04 12:43:00
粗大ゴミ以外きれいにしてくださったのにまた巨大な発泡スチロールがそのまま捨てられていました。
ゴミ捨て場って監視カメラありますよね？
以前住んでいた賃貸マンションは70世帯くらいでしたが結構厳しくしていて、ゴミを不法投棄捨する際の監視カメラ画像をエントランスに貼って注意しておりましたので…
管理会社では色々対策をしてくださっているのに、なかなか改善できず恥ずかしく悲しい気持ちです。
>>482 住民さん
悲しいですね、大きくて可燃ゴミの袋に入らなかったんですかね。
私は、バキバキ折って詰めました。
ご近所さま、その節はチョットうるさくしてしまいました。
ご容赦下さい。
>>482 住民さん
管理の方が一度キレイにしてくれたので「なーんだ、ほっとけばいずれ片付けてくれるんじゃん。」とか勘違いしている可能性もありますね。特定できたら清掃代2倍にして請求してやっても良いと思います。
私も発泡スチロールカッターで切り込み入れてバキバキやりました！そんなに時間かかるわけでもないですし45リットルの可燃ごみ袋なら結構入るんですけどね。
>>478 契約者さん
さっきゴミ出してきたんですけど、シュレッダー無くなってたかもです！（勘違いだったらすみませんが数日前にはそれらしきものがあるのを見ました。）
乾燥機らしきものはまだありましたね。
むき出し発泡スチロール確かにまた増えてて前にやった人と同じ人？って思ってしまいます。
中国人の方は夜中1時でも平気で大きな声で会話しながら廊下歩きますね。
常識がないのかな？
先日、エレベーターで、こどもをストライダーに乗せた親子を見ました。エレベーターを降りると、こどもはストライダーをこぎながら大声をだして通路を走って行きました。親はまったく注意していませんでした。危険であり迷惑だと思わないのでしょうか。管理会社の方には申し訳ありませんが、エレベーターの防犯カメラで確認して注意してくださらないでしょうか。事故が起こってからでは遅すぎます。
>>490で書いたストライダー出しっぱなしのお宅、昨日くらいから急に片付けていましたね。
管理会社から通達来た？ここ発見した？
もしここ見ていたら、お子様の飛び出しなどにご注意下さいね。大切なお子様が怪我する可能性もありますので。
話は変わりますが今日エレベーターで一緒になった小学校高学年のお嬢さん、挨拶もきちんと出来てエレベーター先に降りるときも （先に）失礼します と一言。親御様がしっかりしていらっしゃるのが良く分かります。朝から気分が良くなりました。私も見習いたいです。
入居済みで戸建てが建築されてる側にお住まいの方にお聞きしたいのですが、
ベランダの砂凄くないですか…？
比較的低階層ということと、現在土の土台はあれど建築はされていない影響だとは思うのですが、ベランダの掃除とかされてる方いらっしゃいましたらおすすめの掃除方法を是非教えて頂きたいです。
サンダルは外に置きっぱなしを３日間するだけで砂だらけになってしまったので部屋の中に置くようにしました…
>>495 入居済みさん
8階以上住みですが、砂巻き上がってきます。排水溝側にめちゃくちゃ積もっていました。
排水溝に流すと中で詰まりそうなので、私はひたすらミニほうきとチリトリで掃除しています。網戸の縁につく分は隙間ブラシ→雑巾です。
もっと効率の良い掃除方法ご存知の方いらっしゃいましたら私も教えていただきたいです…。
戸建てが建つまでの辛抱なのでずっとではないのですが結構こまめに掃除していないとすぐ汚れます。
>>496 住民さん5さん
ご返信ありがとうございます。
8階でもその状況なのですね…やはりほうきで豆にするしか無いんですかね…
ベランダの床は勿論手すりに物干し竿に、同じく排水溝用のくぼみの部分にかなり砂が溜まっていて正直洗濯干せる状態でも無くて困ってます；
日中も夜遅くも子供の泣きわめく声が煩わしすぎる…同じ子供かな？と思うくらいずっと癇癪起こして泣き喚いてて早く家の中はいるなりしてほしいです
エレベーターの養生が取れてとてもスタイリッシュでカッコ良かったです！
管理会社の方に砂の件問い合わせ致しまして、その結果ご報告させて頂きます。
身バレ覚悟ですが共有はすべきだと考えましたので。
状況
戸建て方面からの砂が酷く2.3日で砂が溜まってしまう
現状洗濯を干すことが出来ない。窓を開けることも出来ない。
質問と回答
Q.掃除方法に関して
・水を多く流すことは不可(規約的に)であることは確認済み
・仮に砂を回収した場合の処分方法としても千葉市としては回収不可の為、有料で廃品回収頂くのみしかない認識
A.認識としては相違ない
どうしても自然による被害という扱いになるためあくまで実費で回収屋等に依頼頂く形となる
Q.戸建てが建つまでの辛抱と考えているが戸建ての状況について
A.管理会社側では把握していないため現状いつまでに建築されるかについては不明
その他口頭での結果としては
・掃除方法としては基本水使用不可(下の階側の排水溝が詰まるため)
・砂の処分については実費で回収屋に依頼
・洗濯物に関しては基本浴室乾燥＆大きいものはランドリーの乾燥機を使用
・窓を開けると砂が網戸を通して入ってくるため窓の開放はおすすめしない
・戸建ての状況については不明
以上戸建てが建築されるまでの数年間我慢頂きたいとのことでした。
管理会社としても現状出来ることがなくという状況だそうです。
以上参考になればです。
排水溝って全住戸に設置してありますか？
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
|
1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
