埼玉県で一番住みやすい街

>>37 周辺住民さん
所沢駅が住み安くないということですが？
地盤が強い、駅直結のファミリー向け大型ショッピングモール、グランドエミオ、航空公園など住みやすいと思いますよ

>>40 匿名さん
戸塚安行住みですが東川口はめちゃくちゃ住みやすいですよ。
浦和美園より栄えてないように見えるんですか？本当は逆なんですけどね。

東川口も浦和美園もこれからの街ですな

>>41 評判気になるさん
所沢駅って住みやすそうですよね。
東京の東側まで遠いのが弱点ですが。

>>43 まさるさん
順天堂大病院が完成してＳＲが岩槻まで延伸したら沿線の資産価値上がりますかね？
延伸したらしたで電車賃下がらなそうだしもっと座れなくなりそうだから良いことばっかじゃないよね。

>>45 購入経験者さん
順天堂大学って資産価値にそこまで影響ありますかね？
雇用人数が半端ないので周辺に住む人は増えそうではありますが。

>>46 通りがかりさん
そうそう、医療従事者の雇用人数が半端ないんですよね、で

①雇用された人と患者が周辺に住む。
②医師など医療従事者はお金持ちが多いから値段の高い物件も売れる。
③さらに人口が増えて住宅地地価が上がる。
④資産価値が上がる。

これって再開発の一つの成功パターンではあるわけですが、うまくいくかどうかは分かりませんが。

>>47 購入経験者さん
どうなるかは誰にも分かりませんな

浦和美園はかなり住みやすい方なんじゃない？
地価がまだ安くて大型ショッピングモールやカインズもあって都心までも出やすいし車も乗りやすい。
これから発展可能性も凄そうだし埼スタも近いしね。

>>49 マンション掲示板さん
確かにまだ地価安いので今戸建てもお店もバンバン建ってますよね。私も一時期戸建て購入しようか迷った時期がありました。道も舗装されてて街並みも綺麗だし通学もしやすく子育てにもかなり良さそうなので、流山おおたかの森が大人気になるくらいなら浦和美園もこれから狙い目なのでは。

浦和美園は地盤が弱いです。
レイクタウンも同様ですがその土地の成り立ちを知っている方は選ばないエリアですね。

>>50 買い替え検討中さん
これから狙い目というか、ずいぶん前にミソノウイングシティ計画が出る前から既に狙っていた人も多いと思う。

流山おおたかの森みたいなポジションを狙えるとしたら浦和美園くらいしかない気がする。
浦和美園も流山おおたかの森のように駅前を整えて再開発すれば化けるのに。

浦和美園の戸建はもう1億円以上が建つ時代

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/ek_53845/?et=10&km=1&sjoken%...

>>54 検討板ユーザーさん
リンク先ページ見つからないになってるよ。でも既に高いんだね。

これなら見られる？

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashimidori/nc_98217616/

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashimidori/nc_71008056/

>>56 マンション掲示板さん
うん見れたよ。本当に高いんだね。積水ハウスかあ。駅から10分位で駅近でもないのに億とはすごいねえ。

>>57 匿名さん

積水区画はそれ相応の方々が住んでるエリアに

大和ハウス区画でも8000万とかしてたので、美園は結構リッチ層多いと思う

>>58 口コミ知りたいさん
なるほどー、でも格差ある感じだよね。金ある家庭もいるけども、皆んなが皆んなそろってるわけでもなく、ピンキリというか。だからまだまだ安い住宅の方が多いでしょ？基準地価とか最近はどんな感じなの？

分譲地が坪100万超はピークでしょ。
浦和とついてますが緑区で公示地価の1.5倍は不動産屋のいいカモ。