ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

南東向きの角がもっとも日当たり良さそうですね

なるほど、営業さんが日影図を見せたくなさそうにしていた訳が理解できました。この立地に坪450万出すなら、他に良い選択肢ありそうですね。近くのブリリアは日当たりも眺望もここより断然に良かったです。

ほんまに瞬間蒸発するほど申込み入っとるんかいな？そんな立地には到底見えへんけどな。上の高額住戸は金持ちの取り合いになるとしても、その他はあかんやろ。不動産は立地が命ちゃうんか。

Googleマップやストリートビューなどを見ると、グランドレベルでも日陰にはなっていない様ですけどね。
3月の昼でも敷地全面に日が当たっているので、真っ暗ということはないのでは思います。

当初1丁目ディアナより高くて当たり前と豪語されていた方は正気の沙汰かと思えてしまうほど日影が厳しいですね。たいして立地のことなどわからずにイキっていただけでしょうが。

>>964 名無しさん
あの一枚写真だけで判断するには材料が少なすぎますね。MRで確認必須ですわ。

>>966 匿名さん
確かにMRで確認がひつようですね。
ただ、真っ暗だとか、中層階以下は暗いとかのコメントに違和感があったので、、

>>967 名無しさん
違和感とはどのような違和感ですか？

いよいよ明日か

>>967 名無しさん
私も同意見です。わざわざドレッセの敷地内(住民ですよね？)から関係があるかないかもわからない方が親切心なのか嫌がらせなのか、西日が差し始める時間帯の写真を投稿し、他の方も便乗して部屋内の明るさを何も調べずさも実物を、見たかのように断言される発言が多い点は違和感だらけです。ただし真南側低層階の冬場はほぼ間違いなく日陰と見た方が良さそうではあります。夏場のように湿気がたまるような時期ではないのが救いです。夏場は南側であればきちんと日が差すと思うのでそこまで気にする必要ないと考えてます。
とはいえ、現地MRともに趣き営業さんときちんとお話しされて情報取るのが正です。真偽が怪しい情報にお互い惑わされないようにしましょう。自分の足で取る情報が1番信じられます。

ここの情報だけで騒いで動かない人は結局買えないので検討中の人は気にせずMRやら現地通って生の情報取って早めに決断するのがいいかと。

>>970 匿名さん
その足で取った情報とやらを共有できれば、検討板として意義がありますね。

>>970 匿名さん
まぁまぁそんなにムキにならなくても。写真をご提供された方もこの時期に見て、ただ暗かったと事実を言われているだけで、年がら年中暗いなんてことは一言も言われてないですよ。そんなに疑心暗鬼にならなくても…
気に入られてるのは伝わりますし、それだけにお気に入りの物件を美化したいお気持ちもわかりますが、正直リサーチ不足だと思います。それ故に不安になってしまうのでしょうが。明日から正式価格発表なのに行動が遅すぎます。あと、営業さんは物件知識無いですよ。必要な情報を引き出し自分で調べ、自分で判断するんです。ムキになられる割には本気度が低いかと。

>>972 マンコミュファンさん
ザ・他力本願

>>973 通りがかりさん
970じゃないけど行動が遅い要素なくね？営業が物件知識ないとか変な決めつけやめたほうがいいよ。上から目線でマウント取りたいだけなんだろうけどさ

確かに、美化したい気持ちが強くて
痛い

事実日陰

>>973 通りがかりさん
僕は日当たり問題ないお部屋申し込み済みです。

揚げ足とろうとして返されてるの草すぎる。

>>975 評判気になるさん
この掲示板であがって不安要素に思ったことを営業さんに聞いて確認する、ということが既に受け身で遅いです。話題にあがらなければ気がつくこともなく、営業さんに確認する機会もないほど行動不足ですよね。建設地を確認されてないのでしょうか？マウントをとるつもりはありませんが同じ検討者として率直な感想です。
営業さんの知識がないことは事実です。営業に商品確認について営業さんに頼ること自体ナンセンスだと思っているので、目線が違うかもしれませんね。悪く言うつもりはないですが物件のこともマーケットのことも的確な回答が返ってこないです。個人差はあるのかもしれませんが私の担当はお話になりません。必要な資料やデータを提供してもらったり、事務処理対応だけで十分です。商品企画は素晴らしいと感じて欲しい物件なので、自分で調べ、自分で判断します。