ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

友の会8戸・募集外2戸、一般分譲20戸か。その内、地下が4戸。友の会仮契約はかなり厳しいね。それを考えると、2階以上の70平米超えの住戸の価格はかなり高くなりそうですね。

↑友の会仮契約（登録）後。。。の間違いです。

>>295 匿名さん
逆にどのエリアを買うのか聞かなかったのですか？

>>296 マンション検討中さん
それではずっと買えないと思います。

>>299 評判気になるさん
たまプラーザと比較する都内地域が知りたいです

ところで、DたまプラーザとDたまプラーザhillsは結局、どちらが良いんだろうか？

>>306 マンコミュファンさん
それは人によるでしょ。比較したところで今はヒルズしか選択肢がない。

>>306 マンコミュファンさん
個人の趣味嗜好はあれど、マーケット的に価値が高いのはDたまプラになりそうですよね。

>>307 匿名さん
買う買わないの話ではなく、シンプルな比較の話ですよね。話題をごっちゃにしないでください。

>>305 検討板ユーザーさん
たまプラは街づくりが売りの駅なので強いて言うなら東急沿線で比較するとか？でもそれだと都心に寄れば寄るほど高いに決まってるので比較対象になりにくい。
価格帯で比較するとしたら城北エリアとか西武線沿線の一部とか、あとは23区外ならたまプラの方が高い。

>>309 通りがかりさん
だからそんなの人によるでしょ。向こうはフラット駅徒歩5分だけど日当たり眺望は悪い。こっちは駅徒歩7分坂道だけど日当たり眺望○、ZEHマンション。外観内装ほぼ同じ。
どっちが良い悪いなんて人それぞれ価値観次第で、これまでもここで散々述べられてる。
買う買わないの話じゃないって言うけど、ここは買う買わないを検討する掲示板です。

>>311 口コミ知りたいさん
掲示板を見て買う買わないを検討する人はいても、掲示板で意見交換するにあたり購入要否の話に全て繋げなければいけないわけではないですよね?
308みたいな意見の出し方もあるので、別にどっちが良いのかっていうざっくりした意見交換自体は有りだと思います。そう言った意見交換の内容を踏まえて、DたまプラHillsを買う買わない決断することこそその人次第であり、良し悪しを、人次第だと決めつけて意見出しできなくするような方向づけをしていることは掲示板の運用として適切でないと思います。

>>312 通りがかりさん
306も311もどっちが良いんですか？に対する1意見でしょ。

>>313 検討板ユーザーさん
306と311は人によるんだからそんなのコメントするな、とまで見えるけど。流石にそれは違うよねっていうのが312でしょ？

買える人は買うか他を検討するか
そもそも買えない人はコメントだけ

>>304 検討板ユーザーさん
それがたまプラーザです。
買わないんです！！
能書きを語るのですが。
もはや極立地の評論家

>>314 匿名さん
それは受け取り方次第だし別にムキにならんでもいいと思う。

>>311 口コミ知りたいさん
そんなこと言い出したら、このスレの意味合いが根底から崩れるわ。気軽に意見交換したら良いのにムキになるなよ笑笑

>>318 マンション検討中さん
煽られ弱いね

同じ建築デザインだけど、Dたまプラーザの方が横長で低層住宅感かつ重厚感が好き。

コンパクトタイプで南向きあるのは有難いよ。ドレッセが建つから抜けるの5階からかな。KとかOは一人で使うには広すぎるよね。4階より下でも日当たりは良さそうだけど眺望が厳しそう。

半地下テラスのお部屋って暗くないんでしょうか？

>>322 通りがかりさん
上の階は興味ないのかな

>>322 通りがかりさん
陽は差さないですからね。

>>324 検討板ユーザーさん
陽が差さないのなら居室にならないよね
日影規制の範囲内でしょう

>>325 マンション検討中さん
南向きなので入るテイにはしてるかも

道変えたら坂道気にならんかったぁ。欲しい(*?-?*)

>>327 通りがかりさん
線路沿い、ドレッセ前通ってくる道ですよね?モリモトもあっちの道案内すれば良いのに。

>>328 匿名さん
そうです！
全然とまでは言わないけど、モリモトルートと比べて坂はそれ程気にならなかったぁ。

>>326 名無しさん
半地下テラス南側はCのお部屋の1部屋だけだったと思います。補足までです。

子育て環境は抜群ですね。
閑静さ、治安、公園、買い物、学区、塾。
この辺りは申し分ないかな。
値段が高そうなのとモリモトがネック。
あとは最高。

>>331 匿名さん
スレチだとは思うものの、モリモトの何がネックか気になります。。。

二流三流ってことなのかな？

他の条件が良くてもモリモトがネックになるのなら最初からモリモト物件を検討しなければいいのでは。

>>333 評判気になるさん
んー。どうなんでしょう。ブランド的にはMajor7に入らないわけですが、マンションブランド的には強いですよね。何がいけないのだろう。施工とかに不安があるのかな?

>>335 名無しさん

リーマンの時に民再してる件でしょ。気にする人はいる。マル金関係者は嫌なんじゃあない？

major7に比べるとリセールは悪いってのがネックなのかな。
クリオ、グランドメゾン、プレミスト、ヴェレーナとかを候補に入れれるんだったら特にリスクは無いと思う。
これだけたまプラに建ててるんで地域では存在感あります。
個人的には全く気にしていません。

>>331 匿名さん
このスレでそのようなコメントをするのは意地悪で性格が悪いか、単なる僻みでしょ。なにがネックかも書けないのでは、＊＊＊の遠吠えですね。

おっ　関係者登場か？

>>338 マンション検討中さん
別の匿名だけど、そこまで言う必要ないと思うんだよな。他スレ民が掘り下げた結果、リセール時のブランド知名度、あるいはブランディング力が気になる程度で331が言うほどの事はなんも出て来なかったから、その程度ということで十分だと思うよ。

>>340 匿名さん

期せずして331により気付かされたのは、Mのリセールバリューの低さの理由と一般論として調整局面に入った際のデベロッパー経営安定性の重要さ。建築中に何ヶ月も雨ざらしになる物件はいただけない。

ネガなコメントばかり増えてきたな。

>>340 匿名さん
日本語がよくわからない。残念…

>>342 eマンションさん
みんなストレスたまってんのかな

>>342 eマンションさん
気に入らない？

いったいなにと戦ってるんだ…！？

いったいなにと戦ってるんだ…！？

皆さんなんでそんなに歪み合うですか？無駄に消耗するのやめません？？
せっかくの住宅選び。どうせなら楽しくやりましょうよ。

リセールの低さの話でましたが、ブランド力というよりかは、販売価格の問題だと思うけど。むしろモリモトのブランディングは上手いと思う。
リセールバリューって結局のところいくらで買ったかで決まっちゃうからね。

>>349 マンション検討中さん
それは同意。ブランディング上手いから高くても買うロイヤルユーザーがいるわけだし。