マンション住民さん
[更新日時] 2024-02-22 17:01:34
ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:45.64m2~88.38m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-03 21:59:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月上旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコートたまプラーザHills口コミ掲示板・評判
-
181
検討板ユーザーさん 2022/11/16 20:55:39
>>175 eマンションさん
ほんとそう思います。嫌なら他をあたってください。30戸しかないわけで、許容出来て、たまプラーザに住みたい人で直ぐに埋まるよ。
-
182
匿名さん 2022/11/16 23:25:32
他をあたってくださいと言っても、ここは営業が物件の印象アップを行う掲示板ではありません。マイナス面を指摘する方々も貴重な存在です。
-
183
マンション検討中さん 2022/11/17 00:35:33
現地見たけど眺望通る?エントランスから離れた部屋地上三階くらい(この言い方でいいのね?これがややこしい)までは前のマンションに遮られる印象。角部屋あたりは戸建て上から眺望通りそうだけど、周辺の音は拾いやすいか。眺望を売りにしてるんだから早くオンラインで見せてほしいです。環境は悪くない。普通のたまプラ周辺住宅地。
-
184
口コミ知りたいさん 2022/11/17 10:11:15
>>182 匿名さん
販売開始まで2ヶ月。
総戸数少なくそのうち気に入りそうな間取り、予算を勘案すると検討期間は極めて少ない。
-
185
通りがかり 2022/11/17 11:15:26
>>182 匿名さん
マイナス面を参考にしてる時点で買えないよね笑笑
-
186
匿名さん 2022/11/17 11:52:41
マイナス面を強調したり共感したりは、買いたいけど買えない自分を正当化したい心理でしょう。予算的にたまプラ駅近は無理なんじゃない?
-
187
口コミ知りたいさん 2022/11/17 12:08:40
-
188
匿名さん 2022/11/17 12:09:00
私多分買いますけど、買えない人に対して揶揄する人の神経もどうかと思います。どっちもどっち。
-
189
匿名さん 2022/11/17 12:10:28
寧ろ買うけど一抹の不安と予算ギリギリの人たちがマイナス面言われて、めんどくさがってる可能性もあるよね。
-
190
匿名さん 2022/11/17 12:16:46
誰かも書いてたけど考える時間は短いよ短期決戦。全戸数は少ない、その中で希望の間取りや向きはさらに少ない。早く動いた人が勝ち取れる。
-
-
191
名無しさん 2022/11/17 12:22:27
>>176 検討板ユーザーさん
>横浜市内で一番住みやすい街だと思う。
こういう勘違いをマツコが嫌ってるんだろうな。
たまプラーザって、横浜アドレスの中で横浜中心部に最も遠い『横浜のチベット』と揶揄されてるのご存知?
-
192
マンコミュファンさん 2022/11/17 12:31:37
>>191 名無しさん
へぇ~そうなんだぁー。
だから何なの?何も響かないんど…(。-∀-)
-
193
匿名さん 2022/11/17 12:31:55
横浜のチベットだと仮にしても川崎国よりは、だいぶマシ
-
194
匿名さん 2022/11/17 12:34:08
自由が丘、二子玉川、たまプラーザは東急沿線でも別格。
-
195
匿名さん 2022/11/17 12:36:37
-
196
名無しさん 2022/11/17 12:58:15
たまプラって横浜市内というか青葉区って感じ。横浜市内では別格で独立感あるよね。「横浜」の名称に頼ることないし。たまプラ住みは住んでいる場所を聞かれて横浜の〇〇とは答えない。
●たまプラーザ以外の横浜市内在住の回答
どこ住んでるんですか?
横浜の〇〇です。
●たまプラーザ在住の回答
どこ住んでるんですか?
たまプラです。
たまプラーザ>横浜
青葉区美しが丘>たまプラーザ>横浜
たまプラの美しが丘アドレス強いよね。
-
197
匿名さん 2022/11/17 13:00:22
>>191 さん
以下によると、横浜のチベットではなく『横浜もどき』ですね!
-
-
198
通りがかりさん 2022/11/17 13:02:51
むしろチベットでいたいみたいな(笑)
青葉区で独立しちゃえばいいのにね。横浜市が困るんだろうけどさ。
-
199
匿名さん 2022/11/17 13:07:39
-
200
匿名さん 2022/11/17 13:10:06
ここに集う人でリビングから海が見えるマンションに住んだことある人なんてほぼいないでしょうね
-
201
匿名さん 2022/11/17 13:26:24
僕は海見る必要ないかな。海みたければ観光地だけどMM周辺住めばいいだけ。海が見たい訳じゃないのよ。欲しいのは住みやすさ。
-
202
マンション検討中さん 2022/11/17 13:31:38
横浜市民そんな言うほど海を求めてないだろ。めちゃ笑ったわ。海より緑の自然の方が日常生活の癒しになるわな。海はたまに見に行けばいいよ。海よりも住みやすい街を選ぶかな。
-
203
匿名さん 2022/11/17 14:23:25
そもそも横浜に海の印象抱いてるの他県の人だけだよね。大都会横浜の範囲も地元民からしたら笑ってしまう領域だ。
-
204
マンション検討中さん 2022/11/17 16:47:15
>>196 名無しさん
そりゃ言い過ぎ。
横浜といや山手とか山下公園。
たまプラーザはいいところだけどさ。
私見、大都会横浜は中区、西区のみ。
たまプラーザはいいところだけどさ。
-
205
匿名さん 2022/11/17 16:59:36
青葉区は確か横浜1世帯年収が高い区
そして専業主婦が多い。
-
-
206
匿名さん 2022/11/17 22:12:36
沿線では、たまプラーザより二子玉川の方がよいと思います。
-
207
匿名さん 2022/11/17 23:40:58
>>206 匿名さん
そりゃそうだ。二子玉世田谷に住めないから遠いたまプラまで下ってきてるんだろう。
-
208
匿名さん 2022/11/18 00:00:13
目くそ鼻くそを笑う、的な話題で盛り上がってますね。笑
-
209
通りがかりさん 2022/11/18 01:00:01
>>208 匿名さん
この板も漏れなくそんな感じですね。なんかもう少し建設的な議論してくれんかな。つまらん。
-
210
名無しさん 2022/11/18 01:13:14
>>209 通りがかりさん
自分から面白い話題をだせばいいのでは?
文句言う人ほど傍観するだけで、自ら有益な情報発信できない説あるある。
-
211
匿名さん 2022/11/18 01:19:03
-
212
匿名さん 2022/11/18 01:58:49
>>210 名無しさん
ここまでで十分有益な情報出てるんだから、建設的にこれまでの情報踏まえて具体的な値段の話できるんじゃない?って思ってるよ。ざっくり1億超えるとか超えないじゃなくてさ。中層階角部屋北西で8500万~9000万、みたいな。
-
213
マンション検討中さん 2022/11/18 03:14:24
北西角のAタイプは条件良いから8500~9000じゃ話にならんな。坪400切りで中層階買えるならみんな買うわ(笑)一番低層階で9500~って感じじゃない?
西向きはA>B>Cの順番だろうね。
Cは角部屋で南面もあるけどドレッセと被ってくるから部屋暗いし、眺望もきびしいと思うよ。
-
214
評判気になるさん 2022/11/18 03:16:03
-
215
坪単価比較中さん 2022/11/18 03:27:30
やはり1億以上ないと満足できる部屋は無理ですかね。
-
-
216
マンション検討中さん 2022/11/18 03:41:36
-
217
買い替え検討中さん 2022/11/18 03:43:42
たまプラ高すぎないですか?これなら東京都足立区辺りの方がリーズナブルかも。
-
218
匿名さん 2022/11/18 03:45:36
>>213 マンション検討中さん
やっぱそれぐらいするかー。前回のたまプラ物件から大きく坪単価変わりましたね。。。まぁ当たり前か。。。
-
219
マンション検討中さん 2022/11/18 03:45:45
70㎡超えの部屋はLDKもタイル貼りになるから単価盛られるよきっと。2LDKのキッチンコンロ2口だし。
-
220
匿名さん 2022/11/18 03:50:17
>>217 買い替え検討中さん
城北エリアよりはたまプラのほうが高いし多分練馬区よりも高いくらいかと。横浜の中心地、馬車道とか元町、みなとみらいは当たり前だがもっと高い。
-
221
匿名さん 2022/11/18 03:55:12
>>219 マンション検討中さん
2LDKでキッチンコンロ2口なの?えぐいな。笑
-
222
マンション掲示板さん 2022/11/18 03:56:24
>>218 匿名さん
これまでのレスで散々ディアナショックって言ってるじゃん。坪450万は高いんだって。WISEは別格だから置いておいて、ここより立地良い1丁目ディアナと同じはないわな。市況の変化で納得するのは構わないけど周辺中古の相場踏まえたら残債割れするかもね。
-
223
マンション掲示板さん 2022/11/18 03:59:53
もしかしたらサッシは網入りになるかもね。網なしでいけるように交渉してるんだってよ。
-
224
マンコミュファンさん 2022/11/18 09:54:43
>>221 匿名さん
Oタイプは3口ですね。狭い2Lが2口か。
-
225
eマンションさん 2022/11/18 11:12:51
>>223 マンション掲示板さん
あれは交渉事ではない。消防法上のルールなので。解釈の落とし所はあるかもしれない。
-
-
226
通りがかりさん 2022/11/18 11:27:24
需要と供給なんだから、たまプラーザでDたまプラーザと比較云々じゃなくて、買いたいと思う者が多いっていうのが現状です。30戸なんだから、普通に考えてDより多少高くても需要>供給で簡単に埋まるでしょ。
-
227
マンション掲示板さん 2022/11/18 11:29:29
>>222 マンション掲示板さん
まー、こういうせこい奴はたまプラーザには合ってないわな…。
せこい奴はもっと頭使って賢い場所探せばいいんだよ。こんな版で時間勿体ないでしょ。
-
228
マンション検討中さん 2022/11/18 11:48:31
正気を保てよー。あの場所が1丁目より高くなるわけないだろー。デベ寄りの情報操作に惑わされるなよー。冷静になー。ヒルズだって?丘の上の家ってえのは、お迎えの車で外出する選民がすむ場所のことだよ。満員電車で歩き専門だろー?余計な体力がつくぐらいのもんだよ。目を覚ませー。
-
229
名無しさん 2022/11/18 11:51:53
>>228 マンション検討中さん
お前が目を覚ませよ。
それが現実だよ?だから、何度も言ってんじゃん、高くても買いたい人が多い流れになってるから単細胞な比較をするなって言ってんだよ。
-
230
マンション検討中さん 2022/11/18 11:57:29
>>229 名無しさん
わかったわかった。まぁそんなイキるなって。君は営業の人?どっちでもいいけどさ。イキる前に有益な情報コメントしような(笑)
評判気になるさん2022-12-28 19:39:41みなさま、本物件の坪単価について、
いくらまでなら購入しますか?~430万
36%
~450万
16%
~480万
28%
~500万
20%
25票
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件