横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-22 17:01:34

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:45.64m2~88.38m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-03 21:59:58

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ディアナコートたまプラーザHills口コミ掲示板・評判

  1. 1501 匿名さん 2023/06/11 15:33:11

    確かに。これだけ駅近の新規戸数が少ないと駐車場のあるなしは関係なく売れるはず。ここがいつまでも完売しないのは別の理由でしょ?

  2. 1502 マンション掲示板さん 2023/06/11 21:28:21

    >>1501 匿名さん
    売れる売れないが気になるようですね

  3. 1503 マンション比較中さん 2023/06/12 00:39:00

    売れていないといっても、現時点であと2戸ですね。

  4. 1504 匿名さん 2023/06/13 01:18:14

    本当ですね、あと2戸ですか!
    物件概要では先着順住戸の取引条件有効期限が2023年6月26日(月)になっていますが、期限を過ぎると販売価格など条件が変わる可能性があるという意味でしょうか?

  5. 1505 匿名さん 2023/06/13 02:24:19

    >1504

    可能性は0ではないけど、さっさと売りさばこうとして値下げなんてすると既契約者からの反発もある。過去には資産価値を棄損されたなんて裁判沙汰も。

    まあ、表立った価格変更ではなく、売る側次第だけど個別交渉は可能かも。

    一般的に値引きのタイミングは竣工前後と、新築を謳えなくなる竣工後1年。ここはまだ先。

  6. 1506 匿名さん 2023/06/13 08:36:18

    2個になって止まりましたね。
    それまでは破竹の勢いでしたが。
    部屋に難あり?
    なんかテラス付き値段的にも良さそうですが。

  7. 1507 検討板ユーザーさん 2023/06/13 08:47:52

    一気に完売とはいきませんでしたね。
    残り部屋は何かあるのかな?

  8. 1508 マンション掲示板さん 2023/06/17 03:08:51

    >>1506 匿名さん
    同じディアナで二子玉川だったり、永福町だったりできてしまったので、そっちに流れてしまったのかなぁと推測。テラスは戸建が近いですしね。

  9. 1509 マンション掲示板さん 2023/06/17 03:35:23

    >>1506 匿名さん
    坂がネックで、部屋の魅力が少ないのと、1丁目と2丁目が立て続けでたまプラーザの需要を一旦食い尽くした感じかと思います。
    1丁目が瞬殺だったので差が目立ちますが、あと2戸ですし竣工前には完売かなと思います。
    あとはモンスーン跡地を待っている人もいるかもしれませんが。

  10. 1510 マンション検討中さん 2023/06/26 20:10:59

    残り一邸になりましたね~

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  12. 1511 名無しさん 2023/06/26 21:29:49

    朝早くからご苦労さまです

  13. 1512 匿名さん 2023/06/27 04:37:31

    yahoo不動産のバナーに末長組物件と一緒に出てました。他の地域に比べると新物少ないのに売れ残ってるのはキツイな。

  14. 1513 デベにお勤めさん 2023/06/27 06:03:04

    >>1498 匿名さん
    都内って?横浜は東京都にとうとう吸収だね。

  15. 1514 マンション掲示板さん 2023/06/28 21:23:45

    >>1512 匿名さん
    半地下だから仕方ないですね。いい部屋は瞬殺だったので、余計に目立ってしまうようにも思います。

  16. 1515 口コミ知りたいさん 2023/06/29 11:16:30

    >>1514 マンション掲示板さん
    ここは半地下でなくても隣地との関係で日照時間がねー。富士山なんてどうでもいいけど。

  17. 1516 マンコミュファンさん 2023/06/29 17:18:51

    >>1509 マンション掲示板さん
    モンスーン跡地の工事看板でましたね。
    東急で6階建、住戸67、店舗1、駐車場35みたいです。

  18. 1517 マンコミュファンさん 2023/06/30 06:12:43

    >>1515 口コミ知りたいさん
    日照時間の話はちゃんと過去レス見てからコメントしましょうね。

  19. 1518 匿名さん 2023/06/30 08:52:04

    >>1516 マンコミュファンさん
    待ったかいがありましたね。ワイズ以来の期待物件!あれからの物件はここの露払いで一掃。気になるのは焼き肉店のおいにーだけ。瞬間暴発かな。日照時間5時間なんてこたぁないよね。残り物に福があった!

  20. 1519 マンコミュファンさん 2023/07/01 05:38:36

    >>1516 マンコミュファンさん
    東急ならブランズとかになるかもしれませんね

  21. 1520 評判気になるさん 2023/07/01 05:42:13

    >>1519 マンコミュファンさん

    東急不動産じゃなくて東急だからドレッセが濃厚

  22. 1521 マンション掲示板さん 2023/07/01 06:02:18

    >>1520 評判気になるさん

    なるほど、ありがとうございます

  23. 1522 評判気になるさん 2023/07/01 07:00:32

    買いますよ

  24. 1523 マンション検討中さん 2023/07/02 09:47:28

    >>1518 匿名さん
    焼肉屋の前をよく通りますが、特にくさいと感じたことないし、道路を隔ているのでにおいは気にならないかと思います。

  25. 1524 マンション掲示板さん 2023/07/03 18:02:15

    完売おめでとうございます

  26. 1525 通りがかりさん 2023/07/04 01:51:25

    完売おめでとうございます!!!

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  28. 1526 eマンションさん 2023/07/04 06:14:48

    匂いの件、テラスの板見てみて。

  29. 1527 名無しさん 2023/07/04 06:18:03

    >>1519 マンコミュファン
    ブランズといえば、あざみ野はどこまでディスカウントしてるのかな?値下げしない都内の住不物件とは違うからね。

  30. 1528 匿名さん 2023/07/04 06:19:45

    見てみます

  31. 1529 匿名さん 2023/07/04 06:35:26

    そもそも買える金額なの?ドレッセ。
    ここの金額で即決できなかったら次も厳しいんじゃ。。。

  32. 1530 検討板ユーザーさん 2023/07/04 08:06:25

    完売は流石だわ。

  33. 1532 匿名さん 2023/07/04 14:21:09

    とらや とか 千疋屋 とか たねや で平日普段着で手土産が買えることの価値とか便利さを理解出来ない人には無駄 無理しないで格安エリアの港北を視野に入れると良い 週末におしゃれして行く二子玉とも方向性が違う

  34. 1533 匿名さん 2023/07/04 14:23:46

    モンスーンの跡地は70へーべー1億円超えかね?ご当地購入者としては嬉しい流れです。

  35. 1534 口コミ知りたいさん 2023/07/04 21:38:52

    >>1532 匿名さん
    そのような方がこのエリアにお住まいかしら?

  36. 1535 匿名さん 2023/07/04 21:40:18

    >>1533 匿名さん
    多分それよりも安価でしょう

  37. 1536 匿名さん 2023/07/04 22:14:16

    見てみましょう

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  39. 1537 匿名さん 2023/07/06 02:05:57

    おっ、完売しましたか!
    おめでとうございます!
    キャンセル待ちは個人情報を登録して連絡を待つようですが、キャンセル情報以外のDMも来てしまいますか?

  40. 1538 マンコミュファンさん 2023/07/06 05:48:18

    >>1533 匿名さん
    ここと同等グレードにするならどう考えてもそれ以上ですよね。もしそれよりも安価となれば、期待されてるようなグレード感はないでしょうね。

  41. 1539 マンション比較中さん 2023/07/07 02:40:32

    完売凄い!購入できる、できた人が本当に羨ましいです!

  42. 1540 匿名さん 2023/07/09 15:01:59

    あの価格で完売か。
    一丁目よりは時間かかってだ気がするがすごいね

  43. 1541 口コミ知りたいさん 2023/07/10 16:16:17

    内廊下でさえない最上階の4戸をペントハウスといっているあざみ野グランコートから察するにワイズ並みの仕様で価格はここと同じくらいかな。場所的にはこことか一丁目よりも良いので瞬間蒸発だな。

  44. 1542 名無しさん 2023/07/11 06:35:19

    モリモトすげーな。
    ディアナコート高級マンションぽいからたまプラーザの一部の人には評価されたんですね。
    庶民は買えない

  45. 1543 検討板ユーザーさん 2023/07/12 07:05:34

    >>1516 マンコミュファンさん
    計画から実施へと動き出しましたね
    来年2月着工、工事期間は2年。

  46. 1544 匿名さん 2023/07/12 07:53:19

    >>1541 口コミ知りたいさん
    場所的にはこことか一丁目よりも良いので瞬間蒸発だなというのはどこのことですか。
    あざみ野グランコートのこと、それともモンスーン跡地のこと?

  47. 1545 検討板ユーザーさん 2023/07/12 11:53:10

    >>1544 匿名さん
    独り言の方ですので返信は期待しないでね

  48. 1546 管理担当 2023/07/12 22:51:53

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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  50. 1547 購入経験者さん 2023/08/02 07:58:56

    2階フロアを1.4億円で引渡前に売ってくれといわれたのですが、売却したら困ることを教えてください。税金とか、手続きとか。今、かなり相場が上昇しているので次が買えなくなりますか

  51. 1548 名無しさん 2023/08/06 02:11:02

    >>1547 購入経験者さん

    売ってくださいと言われたのは不動産会社または個人どちらですか?

  52. 1549 eマンションさん 2023/08/08 08:42:08

    >>1547 購入経験者さん
    引渡し前がポイント。
    あなたは購入する権利はありますが、所有していません。
    司法書士か弁護士にご相談されてはいかがでしょうか。
    30分の相談なら金額もしれています


  53. 1550 マンション好き 2024/01/15 15:01:23

    まだ足場の解体がされていませんでした。足場が取れたらどなたか教えてください。

  54. 1551 通りがかりさん 2024/01/28 08:16:45

    もう足場取れてましたよ。

  55. 1552 マンション好き 2024/02/01 04:24:14

    >>1551 通りがかりさん
    ありがとうございます!見に行きたいと思います。

  56. 1553 マンション好き 2024/02/10 11:16:02

    >>1551 通りがかりさん

    見に行ってきました...!

  57. 1554 通りがかりさん 2024/02/10 11:53:48

    >>1553 マンション好きさん
    どうでした、、、?(もし差し支えなければ写真など。。。)

  58. 1555 マンション好き 2024/02/10 12:50:21

    >>1554 通りがかりさん
    とても素敵でした。

    1. とても素敵でした。
  59. 1557 管理担当 2024/02/14 21:29:14

    [NO.1556と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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  61. 1558 購入者さん 2024/02/15 02:13:00

    基本的なことですが、購入前には現地は見ておくべきでした。
    片側がの急な崖っぷちなのは失敗でした。

  62. 1559 匿名さん 2024/02/15 02:29:20

    崖の事書くと削除されるの?なぜ? 
    写真見て すごい崖だと素直に思っただけだけど。

  63. 1560 買い替え検討中さん 2024/02/15 02:43:28

    投資用でしたか?いくらたまプラーザでも崖はネックですね

  64. 1561 通りがかりさん 2024/02/21 10:48:41

    崖というか坂ですね。
    たまプラはもともとこういう土地なので個人的には何も気になりません。
    入居が楽しみです

  65. 1562 管理担当 2024/02/22 00:51:50

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  66. 1563 匿名さん 2024/02/22 08:01:34

    美しが丘の郵政跡地動き出しましたね。入札公告が出て5月に売却先が決まるようです。東急になりそうな気がしますが。ドレッセですかね。

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      評判気になるさん2022-12-28 19:39:41
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    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸