ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

>>140 匿名さん
ちなみに都心の平均は対前年比5.5%不動産価格下がってるけどな。あんまり適当なこと言わん方がいいぞ。
でも安くなる道理もないよね。みんなでマンション購入ストライキでもする?笑

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日銀総裁変わったら金利高になってマンション価格変わるかもね。毎月の支払い額は変わらないかもしれないが。

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営業必死だな
上から以前の物件より高く売る様に指示されても、正直それでは厳しい気がするよね
仕方ない

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>>141 匿名さん
ここたまプラだし、都心じゃなくてたまプラはどうなん？　数字知ってたら教えて。　

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買いたくても高くなりそうで買えない人がギャーギャーわめくよね。
難無く普通に買える人は静かに買って入居まで静かに待つわ。
マンション買うのに１億程度が用意できない人は　もっともっと遠くへお行きなさい。

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>>144 匿名さん
141の匿名だけど、ごめん、たまプラ限定ではわからんわ。パッと調べてみたけど出てこない。

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>>143 匿名さん
営業さんの言い返しは全部ざっくりだしなんかイマイチだよね笑　あんまり刺さらない笑

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>>136 マンション検討中さん
中古が下がり始めてるというデータってどこにあります？少なくても主要エリアや人気エリアは上がってると思うのですが。

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横浜駅5分の中古マンションも1年前より１割以上上がってます。不動産会社から当該物件成約一覧もらっています。もう少し売るの待ってればよかったな～

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>>148 匿名さん
"物件検索して価格変更となっている"と、先の文書で記載した通りです。カウカモさんとか、中古物件専門で取り扱ってる検索サイト、あるいはアプリで探してみてください。

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>>150 マンション検討中さん
物件単位のミクロの話ですか。

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>>149 匿名さん
そうだったんですね。では私の勘違いかもしれませんね。失礼しました。

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たまプラ　駅近は下がってないでしょうね。

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なんか価格に粗探ししてる人も、その粗を追求して喜んでる奴もどっちもどっちだよな。つまんな。
普通に良いマンションじゃない？買えなかったら諦めなよ。

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いやいや、発売前に価格予想するのも楽しみの一つだから。マンション掲示板あるあるよ。興味ないなら傍観してればいいし。

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>>155 匿名さん
へーい。なんかギスギスしてんなって思ってコメントしてみた笑　ひとまず傍観しときますわ。

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>>156 匿名さん
高くなるだろうと予想する人、安くなってくれと期待する人、いろいろと意見が交錯してオモロイよ。

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全ては需要があるかだね。

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中古の駅10分までは下がってなさそう。
金利上がるまで下がりようがない気がする。

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>>158 匿名さん
それ。

需要がなきゃ安くなる。
需要があれば高くなる。
果たしてここはどうなる。

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クレヴィア、ディアナのせいでたまプラーザは坪400以上の地域になったよな。

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まぁ
三茶なんて650らしいぞ

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他の町は関係ない。
それ言ったら犬蔵とか坪100万以上安い。
あくまでたまプラーザ内の話

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まあ全体的に上がってるってとこで。ここが厳しければ川崎市(武蔵小杉以外)、東京都城北エリアまたは区外、埼玉千葉あたり検討するしかない時代。

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皆さん、ポジショントークが大好きですね。
価格が出るまでのお楽しみです。

最近は、皆さんの予想より高めが多い気がします。

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単純に長い目で見ても、今現在もたまプラーザで駅10分以内の美しが丘アドレスなら安くはならないでしょうね。

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不動産は、場所だから。
あとは時代の問題。

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そんなにたまプラの駅近物件の相場が騰がってるるとは思えない。なかなか出て来ない新しい土地がデベにとって利の厚い価格になるのは、買う人がいるから成り立つ。買えなかった人が中古を買い支えるから、右肩上がりになる。加えて、たまプラは下がらない神話があるので。私も踊らされて買ったくち。来春新築入居予定。

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たまプラーザは需要あるのに供給少ない。
あとは郵政、モンスーンあたりかね

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私は前回のDたまプラーザ買えなかった組ですが、多少坂がキツくてもたまプラ駅近で、ディアナ仕様であれば前回より多少高くても買いたいです。30戸しかありませんから、今回は早く動きます！

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当方も前回の外観デザインが好みだったから、まさかこの短期間で同じデザインでたまプラーザでモリモトディアナが誕生するとは…。欲しいです！

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って、選択肢が少ないので妥協の結果なんだよね。Mの掘らなくていい１階作戦もなんだかなー。出物がないからね。笛吹きに踊らされて正気を失ってるうちに溺れそうです。ドナドナ。

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>>172 匿名さん
なんか鼻に付く言い方やな。

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サクラが目立ちますね。
最後の昇り坂は想像以上にきついですよ。
きつい坂を昇りきった後に少し降るのがこれまた虚しい。

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坂については本人家族が納得すればいいんだろ、他人が心配する事じゃないよ。

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横浜市内で一番住みやすい街だと思う。入っているテナントも個人店もセンスが良い。築年数経つ建物や商店が残っているのも街の歴史や変遷を感じられる。豊富な緑や整備された街並みが充実の商業施設と相まって、住みやすい街としての総合力は神奈川No.1かもしれない。東急の街づくりは本当に上手いと思う。

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線路沿いの階段あるルートの方が歩くの楽だよ。夜道はちょっと暗いけどね。

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駅前のイルミネーションも綺麗で良いですね。美しが丘公園ではクリスマスツリーのイルミがありました。

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エントランス真上列の角住戸、コーナーサッシ部分が柱で残念。

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煽る売主ディスる他社

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>>175 eマンションさん
ほんとそう思います。嫌なら他をあたってください。30戸しかないわけで、許容出来て、たまプラーザに住みたい人で直ぐに埋まるよ。

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他をあたってくださいと言っても、ここは営業が物件の印象アップを行う掲示板ではありません。マイナス面を指摘する方々も貴重な存在です。

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現地見たけど眺望通る？エントランスから離れた部屋地上三階くらい（この言い方でいいのね？これがややこしい）までは前のマンションに遮られる印象。角部屋あたりは戸建て上から眺望通りそうだけど、周辺の音は拾いやすいか。眺望を売りにしてるんだから早くオンラインで見せてほしいです。環境は悪くない。普通のたまプラ周辺住宅地。

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>>182 匿名さん
販売開始まで2ヶ月。
総戸数少なくそのうち気に入りそうな間取り、予算を勘案すると検討期間は極めて少ない。

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>>182 匿名さん
マイナス面を参考にしてる時点で買えないよね笑笑

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マイナス面を強調したり共感したりは、買いたいけど買えない自分を正当化したい心理でしょう。予算的にたまプラ駅近は無理なんじゃない？

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>>186 匿名さん
その通り！

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私多分買いますけど、買えない人に対して揶揄する人の神経もどうかと思います。どっちもどっち。

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寧ろ買うけど一抹の不安と予算ギリギリの人たちがマイナス面言われて、めんどくさがってる可能性もあるよね。

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誰かも書いてたけど考える時間は短いよ短期決戦。全戸数は少ない、その中で希望の間取りや向きはさらに少ない。早く動いた人が勝ち取れる。

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