横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-22 17:01:34

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:45.64m2~88.38m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-03 21:59:58

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ディアナコートたまプラーザHills口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名さん 2023/02/24 11:32:23

    >>1400 評判気になるさん
    どうしてそちらにコメントしないのかしら、、、

  2. 1406 管理担当 2023/03/01 09:03:47

    [NO.1402~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 1407 地元民 2023/03/03 11:51:22

    >>1394 マンション検討中さん
    本当に黒服&ギャルいました?お店に行きたいです。

  4. 1408 匿名さん 2023/03/03 22:49:45

    それは違う黒い服を着た人でしょう。

  5. 1409 匿名さん 2023/03/06 02:50:22

    商店街には新しい商業ビルも建ちましたので、飲み屋街として増々繁盛ですね。ドトールからミニストップ、セブンへぬけるルートは夜間、お子様は気を付けて。

  6. 1410 口コミ知りたいさん 2023/03/06 09:36:57

    >>1409 匿名さん
    夜間、お子さんだけの徒歩移動は極めて少ないかと、、

  7. 1411 マンション検討中さん 2023/03/15 02:51:35

    一般分譲20のうち第一期1次16売り出しは好調ですね!
    残りの4戸も第一期2次ですぐ捌けられるのでしょう。

  8. 1412 マンション掲示板さん 2023/03/15 10:03:29

    >>1411 マンション検討中さん
    1次に予定していた住戸は全て捌けたってことですか。確か4戸ぐらいはもともと二次、あるいは二期から販売予定でしたよね。やはり圧勝なのか。

  9. 1413 匿名さん 2023/03/15 11:40:59

    急がねば。
    やはりディアナ強し。

    一丁目見たけど外観綺麗でしたよ

  10. 1414 匿名さん 2023/03/16 05:44:34

    一丁目カッケぇ

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  12. 1415 匿名さん 2023/03/16 05:45:18

    あのデザインなら期待できそうだ。

  13. 1416 口コミ知りたいさん 2023/03/16 09:31:29

    >>1393 通りがかりさん
    モンスーンカフェ跡地の駐車場が3/23で閉鎖の掲示が出ていました。
    工事が始まりそうですね。

  14. 1417 通りがかりさん 2023/03/16 10:14:35

    >>1416 口コミ知りたいさん
    この物件と関係ないので、モンスーン跡地の話は以下のスレでやり取りした方が良さそうですね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541458/

  15. 1418 検討板ユーザーさん 2023/03/16 12:28:21

    >>1417 通りがかりさん
    ここの検討にあたり、モンスーンカフェ跡地の方を気にしている人も多いかと思います。

  16. 1419 匿名さん 2023/03/16 14:04:01

    ディアナコートはやはりいいですね!

  17. 1420 匿名さん 2023/03/17 15:16:45

    一期完売みたい

  18. 1421 マンコミュファンさん 2023/03/17 15:32:29

    最初の美しが丘には勝てないな。軽量級。3物件とも入口真上のベランダからコニャニチワーは変わらんね。

  19. 1422 匿名さん 2023/03/17 16:22:52

    ディアナコート美しが丘は最高にかっこいいよな。限定的な個数だし、当時のたまプラーザには衝撃的なグレードだったな。

  20. 1423 口コミ知りたいさん 2023/03/18 05:23:10

    >>1421 マンコミュファンさん
    低層地域だからそれは仕方ないかと^^;

  21. 1424 検討板ユーザーさん 2023/03/19 15:30:28

    滑り込めるか

  22. 1425 匿名さん 2023/03/21 04:28:59

    おっ、一期即完しているね。

  23. 1426 評判気になるさん 2023/03/21 08:54:04

    >>1422 匿名さん

    ディアナコート美しが丘は確かに圧倒的にかっこいいですね。ぎりぎりコストかけられた時代だし、神奈川県で初めてのディアナコートで力入れられてたんでしょうね。

  24. 1427 口コミ知りたいさん 2023/03/21 08:57:36

    >>1409 匿名さん

    転勤でいろいろなところ住んだうえで、今たまプラーザに住んでいますがここで治安が気になるなら他の町ほとんど住めないですよ。小さい子供いますが商店街も含め危険を感じたことないです。

  25. 1428 匿名 2023/04/02 03:26:50

    >>1418 検討板ユーザーさん
    モンスーンカフェ跡地は下に線路あるため大型施設の建設はむりとの噂です

  26. 1429 評判気になるさん 2023/04/02 03:42:59

    >>1428 匿名さん
    やっぱそうですよね!
    あそこにマンション建設は厳しいでしょ。万が一、出来たとしても、電車の振動が気になりそう…。

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  28. 1430 匿名さん 2023/04/02 04:43:48

    >>1429 評判気になるさん
    最後まで残っていた不動産屋も移転したので、工事看板でるのもう少しですね。

  29. 1431 マンション検討中さん 2023/04/02 12:01:32

    >>1428 匿名さん
    真下じゃないですよ

  30. 1432 eマンションさん 2023/04/02 12:02:16

    >>1429 評判気になるさん
    マンションになると思います

  31. 1433 マンション掲示板さん 2023/04/03 11:16:50

    待ってて良かったー たまプラに残された駅近最高マンション ただ気になるのは焼肉屋

  32. 1434 eマンションさん 2023/04/03 13:17:35

    美しが丘5丁目(ザライオンズたまプラーザの目の前)にも恐らくプラウドがたちますよね。今工事始まってます。ここはあざみ野寄りですが。

  33. 1435 評判気になるさん 2023/04/04 03:33:24

    >>1433 マンション掲示板さん
    入居するとお世話になると思いますよ

  34. 1436 匿名さん 2023/04/06 01:47:11

    モンスーン跡良いか?
    まあ人それぞれだけど坂あるくせに窪地だし鉄塔道路線路。
    良いんだなあ…

  35. 1437 マンション掲示板さん 2023/04/06 02:27:39

    >>1436 匿名さん
    南傾斜地の平坦になった部分ではあると思いますが、窪地ではないでしょう。

  36. 1438 通りがかりさん 2023/04/06 15:20:51

    >>1430 匿名さん
    解体の工事看板なので、何ができるかわかりませんが、発注者は東急なので、マンションならドレッセですかね。

  37. 1439 通りがかりさん 2023/04/07 11:54:45

    >>1435 評判気になるさん
    なりませんけど?

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  39. 1440 マンション掲示板さん 2023/04/08 06:39:43

    線路と高圧電線が近いのはココと一緒。駅距離はチョイ勝ちか。ドレッセならリセールもソコソコだし、コスト高でクオリティは見えないがディアナコート並みの価格になるかな?ヒルズ買って正解!ってことになるか?

  40. 1441 eマンションさん 2023/04/08 12:26:18

    >>1439 通りがかりさん
    きっと行くに違いない

  41. 1445 管理担当 2023/04/09 07:22:56

    [No.1442~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 1446 マンコミュファンさん 2023/04/14 08:55:08

    >>1433 マンション掲示板さん
    何屋だったら良いのでしょう

  43. 1447 匿名さん 2023/04/15 10:30:03

    >>1446 マンコミュファンさん
    おいにーがキツイ

  44. 1448 匿名さん 2023/04/15 11:20:25

    情報交換を阻害する投稿に該当するかもしれませんね

  45. 1449 匿名さん 2023/04/16 05:31:15

    ここのマンションは本当に高いですね。9年前、たまブラでも立地がいいドレッセたまブラでも3ldkが6000万前半でしたよ。建物外観は高級感はないので好みではないです。価格が高い上に電車の線路に近いので気をつけたほうがいいかも。うるさい部屋は賃貸価格は高くできない。

  46. 1450 匿名さん 2023/04/16 06:56:04

    完売間近ですね。

  47. 1451 匿名さん 2023/04/17 08:15:43

    焼肉屋がありましたっけ?
    確かに、BBQトラブルあるくらいですから、焼肉屋が近くにあると洗濯物にニオイがついたりしそうです。
    おいしそうなニオイも数日続くと大変に・・・

    駐車場、ターンテーブルあるんですね。自分で使ったことがないんですが、駐車場から入ってきて、ターンテーブルで回って、機械式駐車場に入れるという流れでしょうか。最初はどうやって動かせばいいのか聞かないとわからなさそう。。。

  48. 1452 検討板ユーザーさん 2023/04/17 08:21:24

    >>1451 匿名さん
    焼肉屋はモンスーンカフェ跡地の方ですね。

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  50. 1453 ご近所さん 2023/04/17 08:22:08

    やっぱり1億ないと満足できる部屋買えないんだなー

  51. 1454 ご近所さん 2023/04/17 08:24:06
  52. 1455 マンション掲示板さん 2023/04/20 03:05:03

    >>1454 ご近所さん
    まだ完売してないんだ。去年の一丁目より売行き悪い。条件悪いのに高くなってるからか。一丁目の物件も入居が始まってるけど南側も最上階以外は隣家の裏側しか見えないね。ワイドスパンの価値は?だから北側もそこそこの値段だったのか!建ってみて分かったよ。こっちは視界通るのかな?富士山推しだったけど。

  53. 1456 検討板ユーザーさん 2023/04/20 03:46:35

    >>1455 マンション掲示板さん
    入居始まってるのに未だ覗き見してるの?

  54. 1457 匿名さん 2023/04/20 10:05:32

    >>1455 マンション掲示板さん
    建ってみてからわかったのですか?
    事前に説明や想像できることだと思うのですが

  55. 1458 口コミ知りたいさん 2023/04/20 10:37:25

    >>1457 匿名さん
    別にいいだろ、何か問題でも?

  56. 1459 検討板ユーザーさん 2023/04/20 10:39:37

    >>1458 口コミ知りたいさん
    それでは後悔する可能性があるんじゃないかな

  57. 1460 検討板ユーザーさん 2023/04/20 10:52:28

    >>1459 検討板ユーザーさん
    気にするな
    自分の心配してろよ

  58. 1470 管理担当 2023/04/20 13:18:03

    [No.1461~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  59. 1471 検討板ユーザーさん 2023/04/22 12:01:17

    >>1452 検討板ユーザーさん
    本日モンスーン跡地を歩く機会がありました。
    仮囲いされていて隣の建物も一帯開発するらしく解体準備の状態でした。かなり大きな建物が建つと思います。

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  61. 1472 名無しさん 2023/04/26 07:17:09

    >>1471 検討板ユーザーさん
    良かったですね

  62. 1473 通りがかりさん 2023/04/26 12:10:49

    >>1472 名無しさん
    かなり大きな建物が建つことが良かったのかな

  63. 1474 マンション検討中さん 2023/04/26 12:44:36

    >>1473 通りがかりさん
    戸数の多いマンションを期待しているのでしょう。
    ディアナコートはここも1丁目も戸数が少なかったですからね。

  64. 1475 通りがかりさん 2023/04/26 13:56:39

    プラウド青葉台も魅力あり。

  65. 1476 口コミ知りたいさん 2023/04/26 14:25:27

    日当たり良くてジメジメなし 眺望良くて周りの視線を気にすることなく暮らせる立地 サイコーじゃん? 残りものに福があったね! ラッキー!

  66. 1477 マンコミュファンさん 2023/04/27 04:28:43

    モンスーン跡地は眺望も規模感もある程度期待できるし5丁目にあってたまプラ寄りということで人気出そう

  67. 1478 マンション検討中さん 2023/04/30 00:04:19

    50戸以上行きますね。郵政跡地もあることですし、たまプラ相場は少し下がるかな?楽しみですね!

  68. 1479 名無しさん 2023/04/30 05:23:18

    >>1478 マンション検討中さん
    あの敷地なら100戸オーバーでしょうね

  69. 1480 匿名さん 2023/04/30 12:48:51

    >>1478 マンション検討中さん
    新築相場は流石に下がらないのでは?たまプラに下がる要素がないですし、都内で買えない人が一定いるんじゃないかと推測。好立地というのであればデベ側も価格相場落とす理由がないでしょうし。

  70. 1481 マンション検討中さん 2023/04/30 16:47:02

    >>1480 匿名さん
    リセールの相場から崩れて、その後に新築が落ち着いてくるか。

  71. 1482 マンション検討中さん 2023/05/01 11:13:45

    よくリセールという言葉を目にするのですが、何年後のことを想定しているのでしょうか。

  72. 1483 匿名さん 2023/05/01 14:21:27

    築年数は関係なし。新築直後から大きく下るテベもあり。

  73. 1484 匿名さん 2023/05/03 00:33:30

    >>1481 マンション検討中さん
    んー。おっしゃることはわからなくはないですが、新築とリセールで、今はすでにターゲットが違う気がするので難しい気がします。
    もちろん新築が高くなることはそうそう無いと思います。坪単価は基本変わらず、駅距離やコンパクト化が進み総額で買いやすくなるような気はしますね。

  74. 1485 口コミ知りたいさん 2023/05/04 09:10:19

    たまプラのこれからの新築物件はヤバいです。詳細価額は楽しみに待ちましょう。ヒルズも残り物でもさらっておいた方が良いと思います。

  75. 1486 評判気になるさん 2023/05/04 10:48:23

    >>1485 口コミ知りたいさん
    何がどうヤバいのでしょうか。
    金額だけですか

  76. 1487 匿名さん 2023/05/10 16:11:47

    キャンセル出た?残り二戸。長屋方式は好かんけど片方は良いね。上層階なら検討しても良いのでは?モンスーン跡地に乗換え?販売いつかなー?

  77. 1488 匿名さん 2023/05/12 00:11:54

    床の磁器質タイル貼りの写真を確認したかったのですが公式サイトには出ていないんですね。
    気づきましたが公式サイトに設備仕様とモデルルームの写真が公開されていませんが、今時の分譲マンション販売では珍しくないことなのでしょうか。

  78. 1489 マンション検討中さん 2023/05/12 00:15:59

    ディアナコートたまプラーザHills 先着順概要
    販売戸数 2戸
    販売価格 8,890万円・9,490万円
    間取り 3LDK
    住戸専有面積70.56m2・71.08m2

  79. 1490 評判気になるさん 2023/05/12 17:48:08

    >>1488 匿名さん
    写真じゃなく実際目で確認しないのですか?

  80. 1491 マンション検討中さん 2023/05/12 20:21:29

    >>1488 匿名さん
    ディアナコートたまプラ(hillsじゃない方)のHPにあるEquipmentが参考になりますよ。

  81. 1492 匿名さん 2023/05/29 06:06:46

    駐車場の料金が先着順販売の欄に記載されているけど、
    駐車場の空きがまだある、ということなんでしょうか。
    駅に近いとは言え、多摩エリアだと車を持たれるご家庭が多いのではないかと思っていたので
    今もまだあるのだとしたら意外です。
    なければないで、生活自体はできるけど…。

  82. 1493 マンション掲示板さん 2023/05/29 14:56:41

    >>1492 匿名さん
    駐車場なしだと売れないので、最後まで駐車場を残す所がほとんどだと思います。
    全戸売れて、駐車場が余れば、再募集で抽選の流れだと思います。
    その前の販売で駐車場の希望が多いかったとしても、デベロッパーの売りやすさ優先なのでね。

  83. 1494 eマンションさん 2023/05/29 21:24:03

    >>1492 匿名さん
    このあたりを多摩エリアとは言わないけど

  84. 1495 匿名さん 2023/05/30 08:52:00

    普通は内見の一月前あたりで抽選があります。抽選時にまだ売れ残りがある場合、デべが駐車場を確保して抱合せするやり口もあるが。普通の機械式でしょ?さすがのモリモトもそこまでしないよ。

  85. 1496 マンション掲示さん 2023/05/30 11:58:57

    >>1495 匿名さん
    やらないものですか?
    単身者用とか、駐車場が数台しかないとかでなければ、新築の場合、普通は最後まで駐車場を残すものかと思っていました。

  86. 1497 マンコミュファンさん 2023/06/09 13:54:44

    なかなか売れないね。

  87. 1498 匿名さん 2023/06/11 01:31:22

    駐車場の月額が高いですし、マンション購入を機に維持費がかかる車を手放す方もいらっしゃるかもしれませんね。駐車場自体の台数が少ないなという印象ですが、
    都内で駅から7分の距離なら車がなくても十分暮らしていけると思います。

    休日くらいしか車を利用しないのであれば、タクシー利用やシェアカーで十分かなと思います。

  88. 1499 マンション掲示板さん 2023/06/11 03:34:55

    >>1498 匿名さん
    所有するメリットよりもデメリットと感じている世の中になってきました。車も高くなりました。

  89. 1500 検討板ユーザーさん 2023/06/11 07:31:49

    はいはい

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    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸