ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.64m2～88.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-03 21:59:58
>>1343 匿名さん
向こうと同じこと書いてるから同じ人物なんだろうけどバルコニーが玄関に見えたのは君が外廊下だと思ってたからだろ。玄関丸見えなんですか？って。
そんな非検討者の君がわざわざ現地見に行くとは思えん。貼られた写真だけみてあちこちでネガ連投か。
1344も君の自演なのみんなにバレてるよ。
ここの検討者にも迷惑だから自重しろよ。
散々言われてもやめないんだから無駄だろうけど。
あっちみたいに安っぽい外観にならないと良いな～
>>1340 マンション検討中さん
同感です。
1丁目、ヒルズも検討しましたが、営業さんとの雑談で
「資材の高騰で、残念ながら仕様は以前のマンションの方が良いです」と言ってました。
近くの広大な跡地の建設予定を見て、資産価値はむしろこの近辺に可能性がある気がしてます。
良い中古出ないかな…
>>1356 口コミ知りたいさん
言葉足らずで失礼しました。
こちらです。
https://www.townnews.co.jp/0101/2022/09/29/643963.html
ヒルズではなく、1340さんの、
ディアナ美しが丘の話への投稿でした。
二子玉川のディアナ、立地も見た目も最高なんですが、ここでさえ資材高騰で造りが微妙なら、何かコストカットしてるんですかね。
私がD美しが丘vsDたまプラヒルズにおいて、コストカットされてるのかな？と思った部分は以下と思ってるのですが、有識の方、ご指摘あればお願いします。
・マンション外壁(使用マテリアルの変更、使用マテリアルの適用面積削減)
・浴室(D美しが丘はタイル標準？)
・玄関からリビングにかけての廊下壁材質(両壁木材→D美しが丘は70㎡～、Dたまプラヒルズは80㎡～)
>>1359 口コミ知りたいさん
バス通物件で安くあげるか、戸建で豪奢にいくか。新築で奢っている分が剥げるので個人的にはディアナは中古がお得と思います。ただし、駅近物件は仕様より場所。たまプラのD物件は場所的にはどうでしょう？外観デザインとか個室仕様は関係ないと。まあ、この板の方々はD大好きの人が多いですから。D物件同士で比較しちゃうんだろうなあ。
>>1360 検討板ユーザーさん
すみません。なにが言いたいのかわかりません。総額云々ではなく、シンプルにディアナコートという一つのブランドにおける仕様が落ちてきている点について話をしているので
他物件との比較や駅距離などについては論点がズレてると思います。(総合的な条件で仕様が変わってしまうということを仰りたいのかな？と思いましたが、だとしても論点ズレてます。
新築、中古含むたまプラのマンション探してます。
当スレマンションも検討中です。
家族4人と犬１匹います。
マンションの知識がほとんどないので、アドバイスいただきたいです！
予算はMAX9500万くらいでお願いします。
ディアナファンは値段が上がっても仕様に拘る方が多いのでしょうかね。数年前のグレードを適用したら今の売値いくらになるんでしょうかね？
資材費高い中で同じだったら買えない。
だったら安くして欲しい
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
