横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)宮前平 Hillsideってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-26 21:19:02

Brillia(ブリリア)宮前平 Hillsideについての情報を希望しています。
宮前平は温泉もあってのんびり生活できそうですね!
駅近なのもいいなと思っています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番地17他10筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取:3LDK
面積:65.21平米~72.78平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:積水ハウス株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-02 22:56:32

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Brillia(ブリリア)宮前平 Hillside口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    今日、スーモを見たら、駅から徒歩6分までの23区の3ldkの中古マンションで7000万円以下で売っているのがほぼないです。こんな状況は見たことがないですね。やはり新築マンションの価格が上がっている影響でしようね。

  2. 302 匿名さん

    田園都市線って、住んでる人はブランド意識高いようだけど、中古マンションの資産性ないんだよね。マンション的にはだめよ、と沖さんはが言ってた。
    以下の沖レクがソース。
    【番外編】年収・学歴を意識した住まい選び
    神奈川県の年収別駅選び

  3. 303 匿名さん

    予算外であれば、中古マンションはある意味賢い選択だと思います。お金持ちは無駄遣いはしない。新築はかなり高くなっているので、23区の中古マンションがなくなれば、自然と中古価格も上がります。買えるなら今しかないです。交通アクセスや利便性施設の中身が良ければ、価格は上がってきます。マンション難民になりたくなければ。

  4. 304 匿名さん

    川崎市宮前区の紳士は事件が起きた時は即座に助けるはずです。私はどちらかというと擁壁が気になります。マンションが高騰してきたので、そんな事も言ってられないかもしれない。川崎市宮前区のマンション価格も異次元になると思います。踏み台なしに価格が上がると予想しています。

  5. 305 匿名さん

    自宅にいないので投稿先を間違えました。

  6. 306 匿名さん

    >>302 匿名さん
    神奈川を走っている鉄道の中ではJRを含めても田園都市線が最も乗客の柄がよく、安心して乗っていられる感じが強い。住宅に何を求めるのかは人によって違うが、環境も重要で田園都市線沿線は比較的高学歴で経済的に余裕があるホワイトカラーが多いイメージがある。

  7. 307 評判気になるさん

    >>302 匿名さん
    独り言でしょうか

  8. 308 マンコミュファンさん

    >>303 匿名さん
    これからますます中古は増えると思います。
    次第に価格もこなれてくると思います。

  9. 309 検討板ユーザーさん

    >>304 匿名さん
    そんなに擁壁が気になるのでしたらここじゃなくて専門家に聞くとかしたらイイのではないでしょうか

  10. 310 名無しさん

    見ましょう

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  12. 311 名無しさん

    現地を見ることはいい行動だと思います

  13. 312 匿名さん

    現地は、朝、昼、夕方、夜と時間を変えて見た方がいいです。

    あと、308さんが言うように価格も変動するので「いま」買うべきかは考えた方がいいのかも。
    屋上テラスが素敵だと思うので魅力的ですが、ちょっと高すぎる気もします。
    とはいえ、子どものことを考えると早めにほしいところではあります。
    賃貸マンションに払っている金額は、ある意味、ムダのようにも感じてしまうので。

  14. 313 匿名さん

    パークホームズ東陽町の価格が出ました。6階の2ldkの57.19平米で8100万円、6階の3ldkの71.88平米で10200万円、6階3ldkの74.95平米で11200万円です。

  15. 314 匿名さん

    70平米の部屋で板橋区江東区でマンション価格が1億円で登場すると、川崎市宮前区も70平米台の部屋で1億が出ますかね。パークハウス鷺沼ももしかすると。

  16. 315 通りがかりさん

    がんばっているなぁと思いました。

  17. 316 マンション掲示板さん

    クレーン事故あったの、こちらでしょうか?

  18. 317 名無しさん

    >>316 マンション掲示板さん
    マジ?

  19. 318 名無しさん

    クレーン事故やばそうですね
    いわくつき物件になりなくないです?

  20. 319 検討板ユーザーさん

    なんでこんな日に作業したんや?って突っ込みはしていいと思う。ハインリッヒの法則で、普段から未遂の事故あったんちゃうのと

    いわくはつかない、誰も怪我してない

  21. 320 名無しさん

    普段からの安全管理疑惑から施行不良隠しを疑うまでありそう

  22. 321 マンション検討中さん

    >>319 検討板ユーザーさん

    1人死亡と見ましたがガセですか?

  23. 322 匿名

    >>321 マンション検討中さん
    1人死亡はガセで、けが人はなしのようです。
    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/522162?display=1

  24. 323 eマンションさん

    >>318 名無しさん
    どちらからの情報でしょうか?
    ここではないのでしょう

  25. 324 検討板ユーザーさん

    >>317 名無しさん
    違うと思いますよ

  26. 325 マンコミュファンさん

    >>324 検討板ユーザーさん
    思います…か
    違う と断言できないのですね。

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  28. 326 評判気になるさん

    3月上旬に搬入業者が現場外で自トラックに挟まれて脂肪事故を起こしてる模様




  29. 327 匿名さん

    >>326 評判気になるさん
    ソースは?

  30. 328 検討板ユーザーさん

    >>325 マンコミュファンさん
    そうだと断定しないのですか?

  31. 329 マンコミュファンさん

    >>326 評判気になるさん
    ひまんかなにかかな

  32. 330 マンション検討中さん

    >>327 匿名さん
    事故に関するまともな記事がないので代わりに

  33. 331 マンション検討中さん

    >>330 マンション検討中さん
    まるでこの現場に問題があるかのようなミスリードを誘ってますが、これは先日の暴風雨のせいですよね。

  34. 332 マンション検討中さん

    暴風の件は周知の意味は果たせたので、終わりでいいのでは?

    ●購入検討者
     → 気になるなら買わなきゃいいし、幸い周辺でドレッセ鷺沼、パークホームズ鷺沼、プラウド青葉台、地所レジ宮前平と魅力的な候補は他にはあります。
     → この物件に興味があるけど、引っかかるならモデルルームで直接聞いたほうがいいですし。

    ●周辺住民の方
     →何かしらの改善を求めるならば掲示板じゃなくて、売主の東京建物に連絡したほうがいいと思います。その他連絡先になるのかな?ここに書いても何もよくならないので。。。

    作業者も売主も、周辺住民も、購入者も無事故が理想なので、どんな暴風だろうと、理由があろうともう起きないことを祈りましょう!

  35. 333 匿名さん

    >>332 さん

    プロミライズもあって期待できる物件が多いですね。価格もプロミライズには期待。ドレッセやTPH鷺沼の予定価格も気になる。

    そんな中、ここは1期終了からすぐ2期なんで何戸販売になるのかは参考にしようと思ってます。

  36. 334 匿名さん

    ドレツセマンションは8000万円以上の価格になると予想します。

  37. 335 名無しさん

    >>334 匿名さん
    ドレッセはエントリー時のアンケートの内容から実は安いのでは?という印象を強く持ちました。

    もし気になる場合はエントリー時のアンケートの設問の選択肢を他の物件と比べてみてください。予算の選択肢の中央値ですね。印象としては

    ドレッセ<<ブリリア<<パークハウスです。

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  39. 336 匿名さん

    後から販売する方が基本高くなるので、ドレツセ鷺沼はブリリア宮前平ヒルズよりも高くなります。マンション価格予想が楽観しすぎです。少なくとも7500万円以上を買える予算は必要です。

  40. 337 口コミ知りたいさん

    >>336 匿名さん

    それならエンドレスに高くなるね

  41. 338 マンション検討中さん

    ここは残り10戸ぐらいでしたが、2期1次で8戸販売されてほぼ終わりに近くなってますね。

    モデル案内開始された、パークハウス鷺沼はいくらか気になる。

  42. 339 マンション掲示板さん

    >>338 マンション検討中さん
    パークハウスいくらなんでしょうねー。予約も取れないし、まずはウェブセミナーやって欲しかったです。

  43. 340 eマンションさん

    >>337 口コミ知りたいさん
    今は実際にエンドレスに高くなってますからね

  44. 341 マンション検討中さん

    あと何向きが残ってます?

  45. 342 評判気になるさん

    >>341 マンション検討中さん
    SUUMOで間取り見ると東向きと西向きが1戸ずつですね。

  46. 343 マンコミュファンさん

    >>342 評判気になるさん
    ありがとうございます。

  47. 344 マンション検討中さん

    ちなみに、別物件ですが明日はプロミライズ青葉台のwebセミナーあるらしいです。

  48. 345 マンコミュファンさん

    工期見直しでエントリーできなくなってますね。
    何かあったのでしょうか?
    https://bm47.brillia.com/info.php

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  50. 346 検討板ユーザーさん

    >>345 マンコミュファンさん

    引き渡しが来年度に伸びるんじゃないですか?
    検討時に年度末引き渡しで案内してて、契約直前に来年度に延期します!ってなると購入時が困るだろうから期限が明確になるまで一度止めてるんでしょうね。

    逆に一回契約しちゃうと、引き渡し延期でかかった費用はディベが持たないとだからコストもかかっちゃうますし。

  51. 347 口コミ知りたいさん

    >>346 検討板ユーザーさん

    パークハウス鷺沼も当初エントリーの時よりも完成が後ろずらしになりましたし、湯けむりの庄の隣も建築看板見たら完成時期がやっぱり後ろずらしされてましたし。

    ブリリアも気長に続報を待ちましょう。
    ドレッセや、パークハウスと最終期を横並びに比較できるようになるかも

  52. 348 マンション掲示板さん

    >>346 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。確かに年度跨ぐといろいろ不便ですもんね。
    逆に契約済の方は、遅延で補償とかあるんですね。

  53. 349 通りがかりさん

    >>348 マンション掲示板さん

    契約済に対しては一般的なイメージなんで、実際はわからないです。遅延損害金雀の涙だけ払ってお終いもあるかもですし。参考までに一般論です。
    https://m.renolaze.jp/blog/entry-297706/

    ただ、おっしゃる通り年度の違いは大きいですよね。

  54. 350 eマンションさん

    >>349 通りがかりさん
        

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