マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-26 21:19:02
Brillia(ブリリア)宮前平 Hillsideについての情報を希望しています。
宮前平は温泉もあってのんびり生活できそうですね!
駅近なのもいいなと思っています。
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番地17他10筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取:3LDK
面積:65.21平米~72.78平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:積水ハウス株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-02 22:56:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番地17他10筆(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(販売戸数47戸、地権者住戸26戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月中旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)宮前平 Hillside口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
何れにしろ今月下旬には第一期2次の販売があるのでそこで1次の売れ行きがある程度わかるかな。
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102
匿名さん
一期が抽選で落選者を出した場合、一期二次は直後に落選者救済として行う。ここは少し間を開けて仕切り直ししてるから、そういう状況ではなかったということがすでに分かる。
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103
匿名さん
携帯電話でマンションマニアの情報を見ました。綾瀬駅で足立区のシテイタワー綾瀬は61平米の北向き2ldkで7900万円、3ldk南向きで74平米でなんと1億400万円です。同じ広さの部屋でもっと価格が高い部屋があります。予定価格ですが。激安なので購入検討者で頭金がある人は急いだ方がいいですよ。9年前の3倍の価格です。パークハウス鷺沼も3ldkで1億が出ますかね。パークハウス鷺沼は競争入札で土地を取得しているので、ありうるかも。野村不動産よりも高い価格で入札したと聞いています。
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104
通りがかりさん
>>102 匿名さん
外れたら倍率優遇制度があるようです。
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105
名無しさん
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106
匿名さん
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107
名無しさん
>>103 匿名さん
パークハウス鷺沼の土地取得のソースってどうやって取得してますか?
UFJ銀行の社宅の土地だったので、三菱グループ内での相対取引だろうと推測してました。
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108
口コミ知りたいさん
>>107 名無しさん
どうしてあちらの物件スレに投稿しないのか不思議です
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109
匿名さん
私もパークハウス鷺沼の担当者に直接確認しましたが、マンションの土地は競争入札で購入し、おまけに野村不動産よりも高い価格で入札したと聞いています。70平米3ldkでも1億円の部屋が出ますよ。予算外であれば、他のエリアの新築か現在、一見、高く見えますが、川崎市宮前区の中古マンションを購入した方がいいですよ。売出している人は価格を知っていると思います。2ldkの部屋の売出住戸は1区画のみなで、確か5部屋しかないと聞きました。2ldkでも8000万円以上になると予想しています。詳しくは問い合わせてはいかがですか。
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111
評判気になるさん
ブリリアの比較対象の一つにパークハウス鷺沼が入る人はいると思うので、鷺沼の話が出ることはわかります。ただ、鷺沼はモデルルームの案内開始前なのに、土地取得の話が出ているのは・・・
一期でブリリア買うならば鷺沼の価格が見えない状態で決断が必要、2期は比較できると思いますが、あとはブリリアにいい部屋が残ってるかですねー。
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112
匿名さん
マンションとしてあまりいい土地でない場合には競争入札することが多いです。プラウドシテイ宮崎台も三菱関係の寮でしたが、野村不動産が競争入札で購入したと聞きています。プラウドシテイ宮崎台の土地は晴れの日でも異常に湧水が多く、購入検討からはずしています。だからエントランスに水まわりがあります。三井住友建設の横浜支店が施行しているので避けました。横浜の三井のマンションを検索すればわかります。ちなみにこのブリリア宮前平推しです。
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113
評判気になるさん
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116
匿名さん
不要なコメントよりよっぽど参考になるでしょう。
下らないレスばかりでなく少しはまともなコメントしたらどうでしょうか。まぁ無知なので何もないのでしょうね。
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117
口コミ知りたいさん
>>97 匿名さん
想像ではないかと予想しています
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122
マンコミュファンさん
>>112 匿名さん
施工会社はどこなら安心するのでしょうか
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125
評判気になるさん
>>112 匿名さん
かなり昔からご検討されていることがわかります
そのうち巡り会うとイイですね
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130
匿名さん
マンション購入を検討されているのに三井住友建設横浜支店の欠陥マンションの件は必ず調べた方がいいです。どこの建設会社も同じと言うのは失礼です。建設会社が自らの欠陥を申告してやり直したケースもあります。人間はミスをしてしまうものです。
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131
検討板ユーザーさん
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132
匿名さん
マンション選びは売主の不動産会社の評判や建設会社の評判を調べることは必要です。
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133
マンション検討中さん
>>132 匿名さん
参考までに不動産会社、建設会社の評判の良いところはどこですか
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